94 Rungis - All Suites Appart Hotel Orly Rungis

QUATRINVEST - Détail d'un programme
LMNP Résidence All Suites Appart Hôtel Orly Rungis - Rungis
Régime fiscal : LMP LMNP
Date prévisionnelle de livraison : 31/03/2013
NOUVEAU PROGRAMME LMNP
Une résidence de Tourisme 3 étoiles à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly.
Un emplacement idéal, au point de convergence de l'activité économique de la région, à seulement 10 minutes en voiture de la Porte d'Italie.
L'Ile-de-France est la première région touristique mondiale. Elle abrite des pôles d'activités et commerciaux très importants, drainant une population d'affaires et de tourisme de près de 70 000
personnes par jour. Profitant de ces atouts, la résidence « All Suites Appart Hôtel » se situe à quelques minutes de deux pôles économiques majeurs : le Centre Commercial Belle Epine et Le
futur Parc d'Affaires Coeur d'Orly (à 10 min de la capitale).
La résidence
A 500 mètres de l'aéroport d'Orly, la Résidence de Tourisme 3 étoiles « All Suites Appart Hôtel » propose 135 appartements, du studio à la suite familiale, offrant des prestations de qualité
pour un hébergement confortable.
All Suites Appart Hôtel : une situation stratégique
- Au coeur du Pôle Orly-Rungis qui regroupe près de 6 400 établissements et 120 000 salariés (un des principaux bassins d'emploi d'Ile-de-France).
- A seulement 500 mètres de l'aéroport international d'Orly.
- A proximité également : le Marché International de Rungis, le Parc d'Affaires SILIC, le Coeur d'Orly et le Centre Commercial de Belle Epine.
- A seulement 10 minutes en voiture de la Porte d'Italie.
Plan de situation 2
Plan de situation 1
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https://www.quatrinvest.com/...6&retour=lot_dispo.aspx%3fpage%3dLOTDISPO%26section%3dLOTSDISPO&site=QTVPRO&lang=FR&page=PGMDETD&section=LISTPROG[06/09/2011 10:08:16]
Une résidence de Tourisme 3 étoiles à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly
ALL SUITES APPART HOTEL – ORLY - RUNGIS (94)
16 rue du Pont des Halles
L’Ile-de-France est la première région touristique mondiale.
Elle abrite des pôles d’activités et commerciaux très importants,
drainant une population d’affaires et de tourisme de près de
70 000 personnes par jour. Profitant de ces atouts, la résidence
« All Suites Appart Hôtel » se situe à quelques minutes de deux
pôles économiques majeurs : le Centre Commercial Belle Epine
et Le futur Parc d’Affaires Cœur d’Orly (à 10 min de la capitale).
A 500 mètres de l’aéroport d’Orly, la Résidence de Tourisme
3 étoiles « All Suites Appart Hôtel » propose 135 appartements,
du studio à la suite familiale, offrant des prestations de qualité
pour un hébergement confortable.
• Dispositif LMNP Censi Bouvard *
• Résidence de Tourisme 3 étoiles
All Suites
Appart Hôtel
• Allotement de 15 studios
• Rendement moyen HT hors mobilier : 4,00 %
• Prix m² moyen HT : 4 663 €
• Financement TTC
(TVA récupérable par l’investisseur)
15 T1 (prix HT hors mobilier)
Surface
min.
Surface
max.
Prix
min.
Prix
max.
24,50 m²
29,50 m²
114 231 €
137 544 €
• Une résidence qui répondra aux normes
de classement 3 étoiles :
Accueil de prestige, raffinement des équipements
et du mobilier, élégance et confort des espaces
intérieurs.
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• Des appartements équipés pour plus
de bien-être :
Kitchenette entièrement équipée (vaisselle,
électroménager), salle de bains avec douche ou
baignoire, lit double ou lits twins, accès Internet en Wifi.
• Une situation stratégique:
• Des prestations supplémentaires pour plus
de confort :
Laverie, salle de petit déjeuner, salle de séminaires,
salle de sport, espace lounge, espace bien-être.
- A proximité également : le Marché International de Rungis,
le Parc d’Affaires SILIC, le Cœur d’Orly et le Centre Commercial
de Belle Epine.
- A seulement 10 minutes en voiture de la Porte d’Italie.
Signature prévisionnelle : 4ème trimestre 2011
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2013
Promoteur : Pichet Immobilier
Gestionnaire: Gestorly
- Au cœur du Pôle Orly-Rungis qui regroupe près de 6 400
établissements et 120 000 salariés (un des principaux bassins
d’emploi d’Ile-de-France).
- A seulement 500 mètres de l’aéroport international d’Orly.
Crédit Foncier Immobilier - SA au capital de 211 605,07 € - Siège social : 19 rue des Capucines 75001 Paris - RCS Paris 405 244 492 - Document et illustrations
non contractuels - 25/07/2011 - *Le dispositif gouvernemental LMNP Censi Bouvard permet d’acquérir un logement neuf en bénéficiant d’une réduction fiscale
de 18 % du prix de revient de l’acquisition (300 000 € maximum). En contrepartie, le propriétaire s’engage à louer son bien pendant 9 années consécutives.