Rapport de Gestion

Un Groupement Forestier géré par :
GFF FRANCE VALLEY FORTUNE II
Groupement Foncier Forestier
Société civile à capital variable, au capital minimum de 1.000 euros
RCS Paris 798 104 915
Siège social : France Valley - 7 rue Lamennais - 75008 Paris
Tél : 01 82 83 33 85 - Fax : 01 82 83 33 88 - E-mail :
[email protected]
www.france-valley.com et www.groupementsforestiers.com
Société de Gestion de Portefeuille agréée par l'AMF
sous le n° GP-14000035
Société par actions simplifiée au capital de 250.000 euros
RCS Paris B 797 547 288
7 rue Lamennais - 75008 Paris
RAPPORT DU GÉRANT A L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE
ANNUELLE DU 31 JUILLET 2016
Chers Associés,
RAPPORT DE GESTION A L’ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE ANNUELLE
Conformément à la loi et aux statuts de notre Groupement Forestier, nous vous avons réunis en Assemblée
Générale Ordinaire Annuelle afin de vous rendre compte de la situation et de l'activité de votre
Groupement Forestier durant l'exercice clos le 31 décembre 2015 et de soumettre à votre approbation les
comptes annuels dudit exercice.
Nous vous donnerons toutes précisions et tous renseignements complémentaires concernant les pièces et
renseignements prévus par la réglementation en vigueur et qui ont été tenus à votre disposition dans les
délais légaux.
ACTIVITÉ DU GROUPEMENT FORESTIER
Situation et évolution de l'activité du Groupement au cours de l'exercice
Le reporting du 2ème semestre 2015 (validité 1er semestre 2016) détaille les éléments importants relatifs au
Groupement Forestier.
Au cours de l'exercice écoulé clos le 31 décembre 2015, l'activité du Groupement a été la suivante :
1 - Acquisition forestière
Le Groupement Forestier a acquis
- Le Bois de Plessis en août 2015 pour un prix de 350.000 euros : 68 hectares dans le Centre-Val de
Loire, L’Indre (36), près de Châteauroux (33 km),
- La Forêt de Marigny en octobre 2015 pour un prix de 370.000 euros : 50 hectares en AuvergneRhône Alpes, Allier (36), près de Moulins (8 km),
Un Communiqué aux Associés complet a été transmis sur cette acquisition.
2 - Comptes de l’exercice 2015
Le Groupement Forestier a débuté l'exploitation de la 1ère forêt acquise en 2014, le Bois de la Combe, avec
une première coupe de bois qui a généré des produits forestiers de 13.500 euros. Cet actif forestier n'a pas
généré de revenus de chasse, cette forêt n'étant pas chassée.
Le Groupement Forestier a par ailleurs bénéficié de produits financiers avec le placement de la trésorerie du
Groupement en contrats de capitalisation Fonds Euros (équivalent du Fonds Euros pour les personnes
physiques).
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3 - Évolution prévisible et perspectives d'avenir
Poursuite des acquisitions forestières avec une dernière acquisition indiquée au point 4.
Ainsi, le Groupement GFF France Valley Fortune II, avec ces 4 acquisitions forestières, aura terminé sa
politique d'acquisitions et entrera dans une phase concentrée sur l'exploitation des actifs forestiers.
4 - Événements importants survenus depuis la clôture de l'exercice
Depuis le 31 décembre 2015, date de clôture de l'exercice, une quatrième forêt est en cours d'acquisition, le
Bois de la Buronnière. Cette acquisition devrait déboucher au cours du premier trimestre 2016 pour un prix
de 261.800 euros. Il s'agit d'une forêt de 48 hectares dans le Centre-Val de Loire, Loir-et-Cher (41), près de
Vendôme (15 km).
FILIALES ET PARTICIPATIONS
Aucune
DÉCISIONS DE LA COMPÉTENCE DE L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ORDINAIRE
ANNUELLE
RÉSULTATS - AFFECTATION
- Examen des comptes et résultats.
Les bilan et compte de résultats 2015 se trouvent en Annexe.
- Proposition d'affectation du résultat.
Nous vous proposons de bien vouloir approuver les comptes annuels (bilan et compte de résultats) tels
qu'ils vous sont présentés et qui font apparaître une perte de 12.711 euros, correspondant pour l'essentiel
aux frais de gestion sur la période. Ce résultat est conforme aux simulations de performance établies pour ce
Groupement Forestier. Nous vous proposons de donner à votre Gérant quitus de sa gestion pour l'exercice
social sur les comptes duquel vous avez à vous prononcer.
Nous vous proposons d'affecter la perte de l'exercice au compte "report à nouveau".
Compte tenu de cette affectation, les capitaux propres du Groupement Forestier seraient de 1.706.228
euros.
Nous vous proposons également de conférer tous pouvoirs au porteur de copies ou d'extraits du procèsverbal de l'assemblée générale en vue de l'accomplissement de toutes formalités de publicité et de dépôt
consécutives aux résolutions qui précèdent.
Afin de nous conformer aux dispositions de l'article 243 bis du Code général des impôts, nous vous
rappelons qu'aucune distribution de dividende n'a été effectuée au titre des trois derniers exercices (étant
entendu qu'il s'agit du premier exercice du Groupement Forestier).
En conclusion, nous vous invitons à adopter les résolutions que nous soumettons à votre vote.
Fait à Paris, le 16 février 2016,
Le Gérant
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ANNEXE : BILAN ET COMPTE DE RÉSULTATS 2015
BILAN
2014
Données en euros
2015
Année fiscale en décembre
ACTIF
Immobilisations forestières
424 783
1 193 227
0
6 750
38 620
9 817
Trésorerie
1 259 517
496 784
TOTAL ACTIF
1 722 920
1 706 578
1 753 155
1 751 655
(32 715)
(45 427)
1 720 440
1 706 228
2 480
350
0
0
1 722 920
1 706 578
2014
2015
Créances
TVA
PASSIF
Capital social
Report à nouveau
CAPITAUX PROPRES
Dettes fournisseurs
Dettes financières
TOTAL PASSIF
COMPTE DE RÉSULTATS
Données en euros
Année fiscale en décembre
PRODUITS :
Forestiers
Chasse
Financiers
TOTAL PRODUITS
0
0
10 404
10 404
13 500
0
21 793
35 293
CHARGES :
Commission de gestion
Comptabilité
Frais forestiers
Frais chasse
Assurances
Impôts fonciers
Frais divers
Exceptionnels
TOTAL CHARGES D'EXPLOITATION
(37 670)
(2 500)
0
0
(1 936)
(73)
(940)
0
(43 119)
(37 670)
(2 500)
(5 415)
0
(491)
(233)
(1 696)
0
(48 005)
RESULTAT
(32 715)
(12 711)
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