Communiqué de presse

Communiqué de presse
Paris, le 23 septembre 2013
La Française et Groupe Vivarte concluent un partenariat et réalisent
l’externalisation de plus de 80 actifs commerciaux en France.
Après l’acquisition des murs de 158 hôtels exploités par le Groupe Accor en 2009 puis de murs de 97
supermarchés Carrefour Market en 2012, La Française se positionne comme partenaire du Groupe Vivarte,
leader français du marché de la chaussure et du prêt à porter, en réalisant l’externalisation d’un portefeuille
de plus de 80 actifs commerciaux en France.
Le portefeuille d’actifs est composé à plus de 80% d’actifs situés dans le centre-ville de Paris et des grandes
métropoles régionales qui bénéficient pour la plupart d’emplacements prime et n°1.
En complément de sa qualité immobilière, les flux locatifs du portefeuille sont sécurisés par des baux d’une
durée de 12 ans. Les actifs du portefeuille sont loués à des enseignes nationales en développement telles
que André, Caroll, Kookaï, Minelli et San Marina en centre-ville, et telles que La Halle pour les magasins situés
en retail park.
Le partenariat entre La Française et le Groupe Vivarte s’inscrit dans une logique de long terme favorisant
l’exploitation et la valorisation des espaces commerciaux et permettant au Groupe Vivarte d’accompagner ses
marques dans leur développement.
L’investissement sera réalisé par un OPCI RFA EL réunissant un tour de table d’investisseurs institutionnels
français de premier plan. En réalisant cette externalisation au travers d’un véhicule dédié, La Française
réaffirme sa stratégie et sa capacité à offrir à ses clients institutionnels l’accès à des portefeuilles immobiliers
rares, générant des cash-flows longs et sécurisés et porteurs de gisements de valeur à moyen et long-terme.
Le Groupe Vivarte
Vivarte est un Groupe de mode français réalisant un chiffre d’affaires de 3,1 milliards d’euros en 2012. Son
activité est organisée en quatre grandes divisions ; la chaussure grand public avec La Halle aux chaussures
et Besson, la chaussure sélective avec André, Minelli, San Marina, CosmoParis et Pataugas. La mode grand
public avec La Halle aux vêtements et Défi Mode et la mode sélective avec Caroll, Kookaï, Naf Naf et
Chevignon.
La Française : www.lafrancaise-group.com
Depuis plus de 35 ans, le Groupe La Française développe des expertises spécifiques en tant que gérant
d’actifs mobilier, immobilier et de solutions globales d’investissement. La Française est aussi depuis plus de
10 ans, un acteur majeur de la prise de participations minoritaires. Par une approche de long terme, la
philosophie du Groupe vise à intégrer les défis de demain pour forger ses convictions d’aujourd’hui.
Acteur responsable, La Française place l’intérêt et la satisfaction de ses clients au cœur de ses
préoccupations.
Avec plus de 38,6 milliards d’euros d’actifs sous gestion, La Française, tout en bénéficiant d’une totale
indépendance dans l’exercice de ses métiers, possède un actionnariat solide et original combinant la présence
d’un actionnaire bancaire de référence, le Crédit Mutuel Nord Europe, et celle des dirigeants et salariés du
Groupe.
La Française REM
La Française Real Estate Managers couvre l’ensemble des activités de La Française AM relatives à
l’investissement en immobilier. Elle intervient sur l’ensemble des marchés immobiliers : entreprises,
commerces, habitation, EHPAD, hôtels mais également sur des segments de niche comme les marchés
viticoles et agricoles.
Ses métiers : asset management immobilier, investissement et arbitrage, commercialisation, fund
management
Ses expertises : restructuration et optimisation de portefeuilles immobiliers, montage et gestion de fonds
immobiliers non cotés (OPCI, SICAV, SCPI, SCI, etc…), opérations d’externalisation
La Française REM gère actuellement - pour le compte de fonds immobiliers non cotés institutionnels et de
particuliers - plus de 7 Mds d’€ d’actifs immobiliers, dont plus de 5,8 Mds d’€ en immobilier d’entreprise.
Contacts presse
La Française REM – Florence Limon – 01 44 56 49 30 – [email protected]
Shan – Caroline Babouillard – 01 44 50 58 72 – [email protected]
Vivarte – Béatrice Mottier – 01 44 72 37 27 – [email protected]