CONTRAT DE LOCATION D`UN MEUBLE DE TOURISME classé 2

CONTRATDELOCATIOND'UNMEUBLEDETOURISMEclassé2Etoiles
21AvenuedeLimogesàStléonarddeNoblat
ENTRELESSOUSSIGNES,
MonsieurGillesBILBEAU,
demeurant,27AvenuedeLimogesàSaintLéonarddeNoblat(87400),
Numérodetéléphonefixe:0555371716
Numérodetéléphoneportable:0687939221
Email:[email protected]
ci‐aprèsdénommé«LeBailleur»
D’UNEPART
ET
Madame,Monsieur__________________________________________________________,
demeurant,________________________________________________________________,
Numérodetéléphoneportable:_______________________
Email:_________________________________________________
ci‐aprèsdénommé«LePreneur»
D’AUTREPART
IlaétéconvenuentrelespartiesqueleBailleurloueauPreneurlelogementtelquedécritci‐dessous
auxconditionssuivantes:
1. OBJETDUCONTRATDELOCATION
Lespartiesdéclarentquelaprésentelocationn’apaspourobjetdeslocauxlouésàusaged’habitation
principaleouusagemixteprofessionneletd’habitationprincipale.
Enconséquence,ellesconviennentqueleursdroitsetobligationsrespectifsserontrégisparles
stipulationsduprésentcontrat,parl’arrêtédu28décembre1976modifiéetàdéfautparles
dispositionsducodecivil.
Leslocaux,objetduprésentcontrat,sontlouésmeublésàtitresaisonnier.
2.DESIGNATIONDULOGEMENT
Adressedulogement:
21AvenuedeLimoges87400SaintLéonarddeNoblat
UnedescriptionprécisedulogementestjointeenAnnexesAetB.
3.DUREEDELALOCATIONSAISONNIERE
LeBailleurloueauPreneurlelogementdu______________à14hau____________20__à9h.
(Pourunesemaine,dusamediausamedietrenouvelable)
Lorsdudébutdelalocation,leBailleurremettraauPreneurlesclefsetlesinstructionsrelativesau
logement:
Lepreneurrecevrauneclédel'appartementetuneclédugarage(accèschaudière).
LePreneurs'engageexpressémentàremettreauBailleurlesclefsaprèsavoirintégralementlibéréle
logementà10hledernierjour.
4.PRIXDELOCATIONETCHARGES
Location
du1°Maiau30septembre
du1°Octobreau30Avril
unesemaine
250€
210€
unWEde2jours
100€
85€
unWEde3jours
150 €
130€
Lalocationconcerne5occupantsmaximum.
lepreneurseraredevabled'unetaxetouristiquede0.30€/nuit/pers.
Leloyerci‐dessuscomprend,pourtouteladuréedelalocation,lepaiementdeschargeslocativeset
desfournituresdisponiblesrappeléesci‐après:Eaudeville,Gazdeville,Chauffagedel'eau,Electricité
etTélévisionainsiquelajouissancedelingedelit.
Enpériodehivernale,lesfraisdechauffageserontcalculésenfonctiondesdépensesengaz
avecrelevésdescompteurs(facturation0.9€/m3).
Leloyerpourraêtrepayéparchèque,virementouespèces.
LeBailleurremettraauPreneurunequittancepourtoutversementeffectué.
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5.RESERVATION
Afindeprocéderàlaréservationdulogement,lePreneurretourneleprésentcontratparaphéà
chaquepageetsignéaccompagnéduversementd’arrhesàhauteurde50%duprixtotaldela
location.Ceversementseraeffectuéparchèquebancaireouvirementàl'ordredubailleur.Encas
d'abandondelaréservation14joursavantledébutdelalocation,lelocataireperdlesarrhesversées.
6.REGLEMENTDUMONTANTDELALOCATION
Lesoldedumontantduloyer,aprèsdéductiondumontantdesarrhes,seraverséparlePreneurau
plustardlorsdel’entréedanslelogement.
7.DEPOTDEGARANTIE
Ledépôtdegarantieseraconstituéparlaremised'unchèquedecautionde250€,signéàl'ordredu
Bailleurquecedernierrestituerasousréserved'inventaireetd'étatdeslieuxconformeslorsdela
restitutiondesclefs.
8.CESSIONETSOUS‐LOCATION
Leprésentcontratdelocationestconcluauprofitduseulpreneuridentifiéentêteducontrat.
Toutecessionduprésentbail,toutesous‐locationtotaleoupartielle,toutemiseàdispositionmême
gratuite,sontrigoureusementinterdites.
9.ETATDESLIEUXETINVENTAIRES(AnnexesA&B)
Uninventairedumobilier(annexeA)etunétatdeslieux(annexeB),misàdispositionduPreneur,
serontremisauPreneurlorsdel’entréedanslelogement.Uninventaireetunétatdeslieuxseront
établisparlesPartiesàlafindelalocation,chacuneenconservantunexemplairesigné.
Adéfautd'inventaireetd'étatdeslieuxàlafindelalocationousilePreneurétablitseullesdocuments
àlafindelalocation,l'absencedecontestationparleBailleurdansles48heuressuivantlafindela
locationvaudrarestitutiond'uninventairecomplet.
10.DECLARATIONDUBAILLEUR
LeBailleurdéclareavoirlalibredispositiondulogementetlapleinejouissancedurantlapériode
définie.
11.OBLIGATIONSDUPRENEUR
LePreneuruserapaisiblementdulogementlouéetdumobilieretéquipementssuivantladestination
quileuraétédonnéeparlebailetrépondradesdégradationsetpertesquipourraientsurvenir
pendantladuréeducontratdansleslocauxdontilalajouissanceexclusive.
LePreneurnepourraexerceraucunrecourscontreleBailleurencasdevoletdéprédationsdansles
lieuxloués.
Ilrespecteralenombredepersonnesmaximumpouvantentrerdansleslieux,conformémentau
descriptifquiluiaétéremis.
Lepreneurnepourras’opposeràlavisitedeslocauxsileBailleurousonmandataireenfontla
demande.
LePreneurs'engageàrendrelelogementnettoyéàsasortieetlesdifférentstrissélectifs
débarrassésouseraredevabledelasommede35€pourlenettoyageàsasortie.
12.ANNULATION
Lasignatureducontratengagelesdeuxpartiesdemanièreirrévocabledès14joursavantl'entrée
dansleslieux.Aucunerésiliationn’estpossiblesaufaccordécritdesparties.SilePreneurrenonceà
lalocation,ilresteredevabledelatotalitéduloyer.
13.ASSURANCES
LePreneuracontractéuneassurancemultirisqueafindeseprémunircontrelesrisqueslocatifs
(dégâtsdeseaux,incendies…)lorsdesaréservation.
Unecopiedelapoliced’assuranceserademandéeparleBailleurauPreneurlorsdesonentrée
dansleslieux.
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14.RESILIATIONDEPLEINDROIT
EncasdemanquementparlePreneuràl’unedesobligationscontractuelles,leprésentbailserarésilié
depleindroit.Cetterésiliationprendraeffetaprèsundélaide48heuresaprèsunesimplesommation
parlettrerecommandéeoulettreremiseenmainproprerestéeinfructueuse.
15.ELECTIONDEDOMICILE
Pourl’exécutiondesprésentes,leBailleuretlePreneurfontélectiondedomiciledansleursdomiciles
respectifs.Toutefois,encasdelitige,letribunaldudomicileduBailleurouduPreneursera
compétent.Leprésentcontratetsessuitessontsoumisàlaloifrançaise.
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"Luetapprouvé"
______________________ ______________________
GillesBilbeau ………………………….
______________________ ______________________
LeBailleur
LePreneur
Date:…………………
Date:…………………
Signature:
Signature:
Règlement
Montant
Date
Chèque/Esp/Virement
Arrhes
Solde
Caution
250€
Consommationsgaz
m3entrée
m3sortie
Consommation
Montant(0.9€/m3)
Locationdejeuxde
grande,moyenne et
lingedetoilette
petiteserviette+gant
Nombredejeux
Montant(15€/jeu)
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