GROUPE GIBOIRE CATALOGUE

Transcription

GROUPE GIBOIRE
CATALOGUE
vues sur l’avenir
GROUPE GIBOIRE
CATALOGUE
EDITO
Qualité…
Qualité de l’emplacement, pour ceux qui
vivent dans nos immeubles et ceux qui y
investissent.
Qualité de l’architecture, pour ceux qui
aiment le beau et l’élégance.
Qualité de la construction, pour ceux qui
recherchent la solidité et la pérennité.
Qualité de la relation, pour ceux qui
souhaitent être écoutés et accompagnés.
En 2015, plus que jamais, la qualité sera
notre quotidien pour vous aider à concrétiser
vos projets immobiliers en Bretagne et en
Pays de la Loire.
Michel GIBOIRE,
Président du Directoire
réalisations et projets
2015
Les Hauts de Port-Mer
CANCALE
Les Terrasses du Rocher 1 & 2
Villa Joséphine
Le Domaine d’Augustin
Le Clos Malo
Les Dunes du Minihic
Les Jardins de l’Orhalais
Maison à énergie positive
Le Clos de l’Argoat
Carré Saint-Jean
Les Belvédères
Les Champs Bleus
VEZIN LE C.
Le Parc de la Rivière
Coeur d’Ara 1
Rue de la Poste
Les Terrasses de Pratmer
Les Terrasses de KerBrest
Résidence Grand Large
Les Asphodèles
Les Villas de Toulhars
ARRADON
NOYAL-S/VIL.
Boulevard Barbot
Hyléos
Kereden
La Noë
Le Clos des Îles
Cap Mail
Le Jardin des Brasseurs
Les Manades
L’Académie
Clair Matin
Eurosquare
L’Ecrin Saint-Laurent
Le 3 bis, Rue des Carmes
Le 26, Rue de la Visitation
Rue Louis Postel
Place Saint-Michel
Le 62, Rue Dupont des Loges
Parc Océan
Le Domaine du Roaliguen
Villa Darlu
Les Roches Rouges
Villa Furgai
Mary Morgan
Habitation
LA BAULE
PORNICHET
SAINT-NAZAIRE
Villa Aloé
Le Clos Accea
BOUGUENAIS VERTOU
Vertao
Les Hauts de Stanislas
Valeta
Les Hauts de Sainte-Thérèse
L’Embarcadère
Le 10, Passage Louis Lévesque
Les Folies de l’Erdre
Bamboo
Imbrika
Rubix
Léopold
Îlot Saverne
Versant Sud
Sommaire
Le Groupe GIBOIRE ................................................................................................... 6
Les essentiels ................................................................................................................ 8
Réalisations et Projets 2015
Bretagne
Au coeur de Rennes ...................................................................................... 14-27
Rennes Métropole ......................................................................................... 28-37
Côte d’Emeraude .............................................................................................. 38-47
Morbihan ................................................................................................................. 48-61
Pays de la Loire
Au cœur de Nantes ........................................................................................ 62-75
Nantes Métropole .......................................................................................... 76-79
Littoral atlantique ........................................................................................... 80-87
Angers .................................................................................................................. 88-89
Terrains à bâtir ............................................................................................. 90-95
Immobilier tertiaire .......................................................................... 96-103
Notre réseau de proximité .............................................................................. 104
D
epuis près d’un siècle, le Groupe GIBOIRE
s’est construit au fil des générations sur
des fondations restées intactes : respect,
engagement, fiabilité, excellence...
LE GROUPE
GIBOIRE
Aujourd’hui, c’est un groupe solide et
indépendant avec une croissance maîtrisée,
une référence incontournable en Bretagne et
en Pays de la Loire sur l’ensemble des métiers
de l’immobilier et l’un des leaders régionaux
de la promotion immobilière.
Meilleurs emplacements, qualité architecturale
et de construction, respect des engagements,
sécurisation des investissements… Les
grands projets ne se réalisent jamais sans
l’expérience et le savoir-faire.
Parce que votre patrimoine a de la valeur,
nous vous devons le meilleur investissement...
l Le siège du Groupe GIBOIRE à Rennes
Particulièrement attaché à la qualité
architecturale de ses bâtiments, le Groupe
GIBOIRE imagine, conçoit et met en oeuvre
des programmes qui se distinguent.
6
Groupe GIBOIRE / Catalogue 2015
l Imbrika à Nantes - Grand Prix Régional des Pyramides d’Argent 2014
et Prix d’Architecture Bretagne 2014
l Les Terrasses du Rocher à Saint-Malo, Prix de l’Esthétique des Pyramides d’Argent 2014
7
l Immeuble tertiaire : New Line
à Rennes
l Logement neuf : Clair Matin à Rennes
l Le siège du Groupe GIBOIRE à Rennes
LEs
Essentiels
+de 90 ans
d’expérience
+de 15000
personnes logées chaque
année par le groupe
+de 700
logements neufs livrés
chaque année
8
+de 200
collaborateurs
+de 1000
entreprises installées
2500
locations par an
+de 100
millions d’euros
de chiffre d’affaires
N°1
de la gestion immobilière
privée de l’Ouest
+de 150
millions d’euros d’actifs
négociés chaque année
1.
1.
Logement neuf : Les Terrasses du Rocher
2.
à Saint-Malo
2.
Hôtel : Les Roches Rouges à La Baule
3.
Immeuble tertiaire : Véo à Nantes
3.
9
l Les Hauts de Port-Mer à Cancale
l Versant Sud à Angers
l Clair Matin à Rennes
l Les Jardins de l’Orhalais à Dinard
l La maison à énergie positive à Saint-Grégoire
10
l Coeur Plaisance à Saint-Brevin-les-Pins
Chambre
1
Chambre
SdB
2
Chambre
3
WC
Pl
Patio
Séjour
l Maison T4 «Les Belvédères» à Pacé
Espace
extérieur
Patio
l Cap Mail à Rennes
l Le Jardin des Brasseurs à Rennes
Cuisine
11
12
LE GROUPE GIBOIRE
Réalisations
et projets 2015
Bretagne
Au coeur de Rennes ...................................................................................... 14-27
Rennes Métropole ......................................................................................... 28-37
Côte d’Emeraude .............................................................................................. 38-47
Morbihan ................................................................................................................. 48-61
Pays de la Loire
Au cœur de Nantes ........................................................................................ 62-75
Nantes Métropole .......................................................................................... 76-79
Littoral atlantique ........................................................................................... 80-87
Angers .................................................................................................................. 88-89
Terrains à bâtir ............................................................................................. 90-95
Immobilier tertiaire .......................................................................... 96-103
13
Au
coeur de
Rennes
1/ Cap Mail
/ 16
2/ Le Jardin des Brasseurs
/ 17
3/ Les Manades
/ 18
4/ Clair Matin
/ 19
5/ L’écrin Saint-Laurent
/ 20
Ligne 2 (2018)
5
6/ L’Académie
/ 21
7/ Eurosquare
/ 22
8/ Place Saint-Michel
/ 23
9/ Le 3bis, rue des Carmes
/ 24
10/ Le 62, rue Dupont des Loges
/ 25
11/ Le 26, rue de la Visitation
/ 26
12/ Rue Louis Postel
/ 27
m
3
8 11
1
9
6
4
12
10
7
2
m
35
Ligne 1
Ille-et-Vilaine
14
au
coeur de
Rennes
À
la confluence de l’Ille et de la Vilaine,
la capitale historique du Duché de
Bretagne est aujourd’hui une destination
incontournable du Grand Ouest.
Rennes rassure par sa tranquillité et
son cadre de vie. Elle séduit avec son
patrimoine historique remarquable et sa
culture.
Elle enseigne avec ses universités et ses
grandes écoles. Avec l’arrivée de la LGV
elle se rapproche de Paris (1h27).
Avec plus de 5 000 nouveaux habitants
par an, Rennes Métropole est aujourd’hui
tournée vers l’avenir et maîtrise ses
ambitions.
l L’opéra de Rennes
Parallèlement aux grands chantiers
déjà engagés – EuroRennes, la seconde
ligne du métro, le centre des congrès…
– et grâce à la diversité de son tissu
économique, son dynamisme et ses
technopoles, Rennes accélère sa
croissance économique et renouvelle
constamment son habitat, dans le
respect de la qualité de vie.
l Les maisons à colombage de la Place Sainte-Anne
l Le parc du Thabor
15
Au coeur de
Rennes
35
Cap Mail
Architecte Jean Nouvel
L
’évènement architectural. Une adresse
Rennes
Ille-et-Vilaine
Centre-ville
Mail François Mitterrand
d’exception au cœur de Rennes. À deux pas
de la Cathédrale et de la Place des Lices, cet
emplacement unique, en bordure de rivière,
accueille un ensemble résidentiel de grand
standing, imaginé par les Ateliers Jean Nouvel.
45 appartements du T2 au T8
n Architecture d’exception
n Superbes espaces de vie intérieurs et extérieurs
n Vues panoramiques
n Conciergerie
16
dernières opportunités
S
ur un site inscrit au patrimoine d’intérêt local et
Rennes
Ille-et-Vilaine
Quartier Saint-Hélier
Rues Saint-Hélier et Adolphe Leray
au cœur d’un quartier dynamique, à proximité
immédiate des écoles, commerces et services, cette
nouvelle réalisation, pensée dans un esprit industriel,
associe rénovation et construction contemporaine,
autour d’un agréable jardin paysager.
n Bâtiment neuf et site réhabilité
n Balcons, loggias, terrasses
n Jardins privés
Grand Prix Régional et Prix de l’Innovation
des Pyramides d’Argent 2014
Rennes
Architecte Yves Marie Maurer & Catherine Proux
Au coeur de
35
Le Jardin
des Brasseurs
17
Au coeur de
Rennes
35
Rennes
Ille-et-Vilaine
18
Les Manades
Architecte Louis Paillard
À
5 minutes du centre-ville, trois petites résidences
dans un cadre mariant harmonieusement ville et
La Motte Brûlon
Boulevard d’Armorique
nature, à proximité immédiate du Canal d’Ille-et-Rance
69 appartements du T1bis au T5
n Terrasses, balcons et jardins
et des Prairies Saint-Martin.
n Expositions multiples
COMMERCIALISATION EN COURS
Rennes
Architecte François Paumier
Au coeur de
35
Clair Matin
D
écouvrez un programme unique idéalement situé
Rennes
Ille-et-Vilaine
Centre-ville
Rue de Brizeux
dans le centre de Rennes, au cœur d’un ancien
couvent, qui reprend vie autour de son cloître conservé,
à deux pas de tous les services et commerces, des
facultés de droit et d’économie et du futur métro
station Jules Ferry.
n Cadre exceptionnel
n Balcons et terrasses
n Cuisines équipées
n Gardien
Commercialisation en cours
19
Au coeur de
Rennes
35
Rennes
Ille-et-Vilaine
Les Gayeulles
Rue Saint-Laurent
20
L’écrin
Saint-Laurent
Architecte Clenet Brosset BNR Architectes
D
ans un espace boisé remarquable, découvrez cet
ensemble résidentiel privilégié, à proximité du Parc
des Gayeulles. Accès rapide au centre-ville.
n Cadre remarquable (arbres protégés)
projet à l’étude
Rennes
Ille-et-Vilaine
Arsenal Redon
Rue Claude Bernard
Rennes
Architecte BE Paris
Au coeur de
35
L’Académie
P
etite résidence à l’architecture sobre et élégante,
profitant d’un excellent emplacement aux portes
du centre-ville, à deux pas des bords de Vilaine, de
la Cité judiciaire, du Colombier et des commerces et
services.
n Proximité immédiate de la 2ème ligne de métro
et du centre-ville
21
Au coeur de
Rennes
35
Rennes
Ille-et-Vilaine
EuroRennes
Boulevard Solférino
22
Eurosquare
Architecte UAPS (A.M DEPUYDT & E. VAN DAELE)
A
u cœur des commerces et services du quartier
Saint-Hélier, à deux pas du pôle d’échanges
multimodal (TGV, TER, bus, métro et gare routière),
ces appartements en étages élevés bénéficient de
superbes terrasses plein sud, loggias et patios.
n Entre EuroRennes et Saint-Hélier
n Terrasses, loggias et patios
A
u
Rennes
Ille-et-Vilaine
Centre-Ville
Place Saint-Michel
Rennes
Architecte Explorations Architecture
cœur
du
centre-ville
historique
Au coeur de
35
Place
Saint-Michel
baigné
de lumière, 16 logements du T1 au T4.
Une architecture contemporaine reprenant les codes
des murs à pans de bois des bâtiments du centre ancien.
Le Groupe GIBOIRE vous offre le seul programme neuf
de secteur sauvegardé.
n Emplacement exceptionnel
n Construction respectueuse de l'environnement
n Grande luminosité
n Immeuble s’ouvrant sur une cour intérieure végétalisée
23
Au coeur de
Rennes
35
Rennes
Ille-et-Vilaine
Centre-Ville
Rue des Carmes
Le 3Bis,
rue des Carmes
Architecte Atelier Loyer
P
arfaitement intégrés dans un environnement
apaisant, ces quelques logements au caractère
singulier offrent une situation d’exception : au cœur
du centre-ville, le calme absolu se situe à deux pas
seulement du métro et des commerces de la rue
Vasselot.
24
n Larges terrasses
n Parkings
Rennes
Architecte Jean-François Golhen
Au coeur de
35
Le 62, rue
Dupont des Loges
S
ur les bords de la Vilaine, au cœur du quartier
Rennes
Ille-et-Vilaine
Quartier Saint-Hélier
Rue Dupont des Loges
recherché de la petite Californie, le Groupe Giboire
signe une de ses très belles adresses rennaises. Cette
résidence de standing offre des appartements aux
prestations généreuses avec une ouverture sur la
Vilaine.
Ensemble résidentiel
n Architecture exceptionnelle
n Vue sur la Vilaine
n Grandes terrasses
n Calme et luminosité
25
Au coeur de
Rennes
35
Rennes
Ille-et-Vilaine
26
Le 26, rue
de la Visitation
Architecte Atelier Arcau
A
u cœur du site emblématique de la Visitation vient
se nicher cette maison de ville à l’architecture
Centre historique
Rue de la Visitation
contemporaine comblant un des derniers terrains nus
1 maison de ville
n Larges ouvertures sur l'extérieur
du centre historique.
n Emplacement exceptionnel
Rennes
Ille-et-Vilaine
D
ans le quartier du Parc du Thabor, découvrez des
logements contemporains aux volumes généreux
Thabor
Rue Louis Postel
et aux prestations particulièrement soignées au calme
45 logements du T2 au T6
n Espaces extérieurs généreux
Rennes
Au coeur de
35
Rue
Louis Postel
en cœur de ville.
n Architecture contemporaine
27
RENNES
métropole
1/ Acigné : Carré Saint-Jean
/ 30
2/ Saint-Grégoire : Maison à énergie
positive
/ 31
3/ Betton : Le Clos de l’Argoat
/ 32
4/ Pacé : Les Belvédères
/ 33
Betton
3
4
Pacé
5/ Cesson-Sévigné : Le Parc
de la Rivière
6/ Châteaugiron : Hyléos
Saint-Grégoire
2
Acigné
1
8
Vezin le
Coquet
/ 34
/ 35
RENNES
Cesson
5
Sévigné
7
Noyal
sur
Vilaine
7/ Noyal sur Vilaine :
Boulevard Barbot
/ 36
6
Châteaugiron
8/ Vezin le Coquet : Les Champs
Bleus
/ 37
35
Ille-et-Vilaine
28
rennes
métropole
E
n constante évolution, le bassin
rennais compte aujourd’hui 416 000
habitants (3ème plus forte progression
démographique de l’Ouest).
Architecture, musées, parcs, jardins,
spectacles, expositions… les communes
de Rennes Métropole privilégient
convivialité, services et nature pour
combler toutes les envies.
l Le marché de Betton
Profitez d’une qualité de vie
exceptionnelle aux portes d’une des
plus dynamiques agglomérations
françaises.
l Châteaugiron
l Le bourg de Pacé
l Acigné, vue sur la Vilaine
29
Autour de
Rennes
35
Carré Saint-Jean
Architecte Agence A/lta
E
n bordure de la forêt, Acigné est une commune
Acigné
Ille-et-Vilaine
Centre-ville
Rue de Calais
animée idéalement située au sein de Rennes
Métropole. La résidence Carré Saint-Jean, située au
coeur du centre-bourg, à proximité immédiate des
écoles et des commerces, conjugue vie en ville avec
vue sur la campagne.
30
n Cœur de ville
Saint-Grégoire
Ille-et-Vilaine
Rue du Champ Daguet
Métropole
Architecte AIA Nantes
Rennes
35
Maison à
énergie positive
D
ans le quartier du Champ Daguet, cette maison
contemporaine aux volumes généreux invente
l’habitat de demain, alliant confort et développement
durable.
1 maison de 160 m2
disponibilité immédiate
n Jardin clos et arboré
n Grande luminosité
31
Autour de
Rennes
35
Le Clos de l’Argoat
Architecte Jean-Pierre Meignan
S
ituée au sein du quartier résidentiel de la
Betton
Ille-et-Vilaine
La Renaudais
2, Allée de l’Île aux Moines
Renaudais, la résidence le Clos de l’Argoat présente
une architecture contemporaine avec une façade qui
s’habille en bois, des lignes graphiques claires, des
matériaux nobles et pérennes, subtilement mis en
valeur par un jeu de teintes raffinées.
32
Métropole
Architecte Chouzenoux Architectes
Rennes
35
Les Belvédères
A
deux pas du centre-bourg, cette résidence s’érige
Pacé
Ille-et-Vilaine
Quartier Beausoleil
Avenue de Baiersdorf
au cœur d’un écrin de verdure et se décline en
trois bâtiments de deux et trois étages ainsi que
six maisons patios. Les espaces à vivre pour les 45
appartements du T2 au T6 et les 6 maisons type T4
sont spacieux et fonctionnels.
6 maisons T4
n Terrasses et balcons
n Maisons avec patios
33
Autour de
Rennes
35
Cesson-Sévigné
Ille-et-Vilaine
Rue du Lin
Le Parc
de la Rivière
Architecte Clenet - Brosset - BNR
A
u bord de la rivière, une adresse de qualité,
à proximité immédiate du centre-ville, pour
cet ensemble résidentiel composé de cinq petits
bâtiments aux lignes épurées, agrémentés de balcons
et de terrasses.
34
Châteaugiron
Ille-et-Vilaine
ZAC de la Perdriotais
Avenue de la Perdriotais
Métropole
Architecte Atelier du Canal
Rennes
35
Hyléos
À
l’entrée de Châteaugiron, cet ensemble résidentiel
offre le calme et le charme de la nature pour une
vraie qualité de vie, tout en bénéficiant des commerces
et services, établissements scolaires et équipements
de loisirs de la ville.
34 appartements T2 et T3
35
Autour de
Rennes
35
Noyal-sur-Vilaine
Ille-et-Vilaine
Centre-bourg
Boulevard Barbot
Boulevard
Barbot
Architecte Christine Koutev
E
n centre-bourg de Noyal-sur-Vilaine, ensemble
résidentiel
composé
d’appartements
alliant
confort et standing. Idéalement situé à deux pas des
commerces et des services, il bénéficie par ailleurs de
la proximité de la gare SNCF (à moins de 200 mètres).
Appartements du T2 au T5
36
Vezin-le-Coquet
Ille-et-Vilaine
ZAC des Champs Bleus
Métropole
Architecte Anthracite Architecture
Rennes
35
Les Champs
bleus
S
itué au coeur du nouveau quartier des “Champs
Bleus” à Vezin-Le-Coquet, aux portes de Rennes,
cet ensemble résidentiel bénéficie d’un environnement
de qualité et de la proximité du centre-bourg. Idéal
pour habiter ou investir.
37
côte
d’émeraude
Saint-Malo :
1/ Les Terrasses du Rocher 1
/ 40
2/ Les Terrasses du Rocher 2
/ 41
3/ Villa Joséphine
/ 42
4/ Le Domaine d’Augustin
/ 43
5/ Le Clos Malo
/ 44
6/ Les Dunes du Minihic
/ 45
7
4
6
Cancale :
7/ Les Hauts de Port-Mer
3
Saint -Malo
/ 46
Dinard :
8/ Les Jardins de l’Orhalais
Cancale
1
2
Dinard
5 Château-Malo
8
/ 47
35
Ille-et-Vilaine
38
côte
d’émeraude
L
arguez les amarres en Côte
d’Emeraude. Au gré des vents et
des marées, laissez-vous emporter
par une mer couleur émeraude et une
architecture balnéaire d’exception.
Des grandes plages, d’autres plus
intimes, des criques secrètes… des
sentiers côtiers à n’en plus finir, la Côte
d’Emeraude est époustouflante.
l Vue sur Cancale
Saint-Malo, Cancale, Dinard, ces villes
tournées vers la mer s’attachent à leur
histoire mais également à leur avenir
avec une économie diversifiée.
l Le Château de Saint-Malo
l Vue sur Saint-Malo
l Vue sur Dinard
39
d’Emeraude
35
Les Terrasses
du Rocher 1
À
Côte
deux pas du front de mer et à proximité immédiate
Saint-Malo
Ille-et-Vilaine
Quartier Rocabey
Avenue du Clos Cadot
des commerces et services du quartier Rocabey, une
résidence d’exception à l’architecture élégante et audacieuse.
Les appartements, conçus pour bénéficier au maximum
de la lumière, s’ouvrent sur de larges terrasses et balcons..
Cette réalisation profite également d’un jardin intérieur,
composé dans l’esprit des paysages naturels du littoral.
n Grandes terrasses et patios
n Espaces naturels abrités
Prix de l’Esthétique des Pyramides d’Argent 2014
Prix d’Architecture Bretagne 2014
40
Saint-Malo
Ille-et-Vilaine
Quartier Rocabey
Avenue du Clos Cadot
5 maisons T3
d’Emeraude
Côte
35
Les Terrasses
du Rocher 2
S
econd opus de l’ensemble résidentiel des Terrasses
du Rocher, ce programme intime propose seulement
9 appartements du T2 au T4 et 5 maisons de ville.
n Larges terrasses
41
d’Emeraude
35
Villa Joséphine
Architecte Christine Koutev
S
Côte
ituation d’excellence à proximité de la plage
Saint-Malo
Ille-et-Vilaine
Quartier Rothéneuf
Rue du Bignon
du Pont et du quartier de Rothéneuf pour ce
programme d’appartements et de maisons, s’ouvrant
sur des jardins, balcons et terrasses. Un cadre idéal
pour profiter toute l’année du bord de mer, à deux pas
des commerces et services.
6 maisons T5
42
Saint-Malo
Ille-et-Vilaine
Quartier Rothéneuf
Rue des Patelles
d’Emeraude
Architecte Gilles Gouronnec
Côte
35
Le Domaine
d’Augustin
U
ne situation exceptionnelle, au calme, à 200 mètres
des Rochers Sculptés et de la plage du Nicet, pour
cet ensemble résidentiel composé d’appartements et
de maisons soigneusement conçus dans le style des
villages authentiques de la Côte d’Émeraude.
5 maisons T4 et T6
43
Côte
d’Emeraude
35
Saint-Malo
Ille-et-Vilaine
Château-Malo
Rue Frédéric Bazille
Le Clos Malo
Architecte Chouzenoux Architecture
T
rois petites résidences d’architecture traditionnelle
à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville,
au coeur de Château-Malo, quartier en plein renouveau,
bénéficiant de toutes les commodités. La majorité des
appartements profite d’une double, voire d’une triple
exposition et s’ouvre sur des balcons, terrasses de
belles tailles ou jardins à usage privatif.
42 appartements
du T2 au T3 Duplex
44
Saint-Malo
Ille-et-Vilaine
Quartier Paramé
Avenue John Kennedy
2 villas de 300 M2 chacune
d’Emeraude
Côte
35
Les Dunes
du Minihic
2
magnifiques villas neuves sur parcelles en première
ligne. Une situation remarquable avec un accès
direct à la plage du Minihic et une vue exceptionnelle
sur l’ensemble de la baie.
n Toits végétalisés
n Patios à l’abri des regards et du vent
n Terrasses vue mer
45
d’Emeraude
35
Les Hauts
de Port-Mer
Architecte Gilles Gouronnec
F
Côte
ace à la Baie du Mont Saint-Michel, la plus belle
Cancale
Ille-et-Vilaine
Avenue de la Côte d’Emeraude
escale pour vivre à 200 mètres de la plage. Au
cœur d’un environnement naturel verdoyant, ensemble
résidentiel de maisons et d’appartements dont
l’architecture s’inspire des villages traditionnels de la
région de Cancale : couleurs et matériaux composent
un ensemble harmonieux propice à la douceur de vivre.
Maisons et appartements
du T2 au T6
46
n Jardins privatifs pour les rez-de-chaussée
d’Emeraude
35
Les Jardins
de l’Orhalais
Architecte Jean-Pierre Meignan
À
Dinard
Ille-et-Vilaine
Rue de l’Orhalais
Côte
seulement quelques minutes du centre de
Dinard et des plages, dans un quartier calme et
pavillonnaire, quatre petites résidences entourées
d’espaces verts, dont la sobriété des teintes et
des matériaux choisis confère aux bâtiments une
architecture douce et harmonieuse, en cohérence avec
l’environnement.
47
Morbihan
3
Guidel
5
4 6
Larmor-Plage
Arradon
11
9
10
1
2 Vannes
8
Vannes :
Sarzeau
7
Quiberon
1/ Kereden
/ 50
2/ La Noë
/ 51
Guidel :
3/ Les Terrasses de
Kerbrest
Sarzeau :
/ 52
Larmor-Plage :
8/ Le Domaine du Roaliguen
Arradon :
4/ Résidence Grand Large
/ 53
9/ Coeur d’Ara
/ 58
5/ Les Villas de Toulhars
/ 54
10/ Les Terrasses de Pratmer
/ 59
6/ Les Asphodèles
/ 55
11/ Rue de la Poste
/ 60
Quiberon :
7/ Parc Océan
/ 56
56
Morbihan
48
/ 57
Morbihan
Cap sur le Sud de la Bretagne : le Morbihan est
une terre pleine de surprises.
Signifiant “Petite mer” en breton, le Morbihan
s’illustre de paysages variés entre terre et mer
et aux couleurs multipliées. à l’image du Golfe
du Morbihan, véritable passerelle entre l’océan
et le continent, le département se dessine entre
forêts mythiques, villages pittoresques et rivages
sauvages.
l Le Centre historique de Vannes
De Guidel à Damgan, profitez des 900 kilomètres
de rivages sauvages où se mêlent plages
de sable fin, petits ports typiques, falaises
rocheuses et petites criques abandonnées.
De la beauté des stations du Golfe du Morbihan
(Arradon, Vannes, Sarzeau) aux grandes plages
du pays de Lorient (Larmor-Plage, Guidel),
laissez-vous bercer au rythme du Morbihan.
l Le port de Vannes
l Arradon
49
Bretagne
Sud
56
Kereden
Architecte Atelier Arcau / Reichen & Robert
S
itué sur les hauteurs, à deux pas du centre, à
Vannes
Morbihan
Rues de Strasbourg
et du 65ème RI
proximité des commerces, des services et de
la gare TGV, Kereden s’inscrit en tant que nouveau
quartier dans un écrin de verdure. Cette réalisation
s’organise en effet autour d’un agréable mail paysager
permettant aux résidents de profiter pleinement d’une
qualité de vie unique au cœur de la ville.
n Parkings souterrains
n Espaces verts publics et privés
50
Sud
Architecte Studio 02
Bretagne
56
La Noë
A
proximité du jardin des remparts, de la place
Vannes
Morbihan
Rue Jean Martin
Gambetta et la porte Saint-Vincent, du port et
de la place du marché (place des Lices), une nouvelle
résidence de standing nichée au cœur d’un écrin de
verdure.
PROJET à l’étude
51
Bretagne
Sud
56
Guidel
Morbihan
Le Bas Pouldu
Chemin de Kerbrest
Les Terrasses
de Kerbrest
Architecte Patrick Caubert
P
rofitant de la vue sur l’océan et sur l’embouchure
de la Laïta, cette petite résidence se situe sur un
site remarquable près du port de plaisance, des plages
et des sentiers côtiers.
52
Larmor-Plage
Morbihan
Centre-ville
Avenue de la Plage
Sud
Architecte Michel Quemener / Espace Durable
Bretagne
56
Résidence
Grand Large
E
xceptionnel ! Au coeur de Larmor-Plage, station
reconnue pour sa qualité de vie et ses plages de
sable fin, un emplacement unique et prestigieux pour
cette résidence de standing, à la fois tournée vers
l’océan Atlantique et proche de toutes les commodités.
COMMERCialisation en cours
53
Bretagne
Sud
56
Les Villas
de Toulhars
Architecte Guy Picaut / Fabien Coudriet
À
200 mètres de la plage de Toulhars, élégantes
Larmor-Plage
Morbihan
13, rue du Guézo
résidences composées d’appartements lumineux
s’ouvrant sur de larges terrasses et balcons. Dans un
agréable environnement paysager, vous profitez de
la tranquillité du parc voisin tout en bénéficiant des
commerces et services du centre.
54
Larmor-Plage
Morbihan
Le Ménez
Rue de Quéhello
Sud
Architecte Guy Malot
Bretagne
56
Les Asphodèles
E
ntre mer et campagne, chemins creux, dallages
de pierres, sentiers ombragés…, la résidence des
Asphodèles est située idéalement au cœur de la balade
de la « ceinture Armor-Argoat », à proximité immédiate
de l’océan et des commerces du centre-bourg.
55
Bretagne
Sud
56
Quiberon
Morbihan
Port-Maria
12 et 14, rue de Kervozès
Parc Océan
Architecte Imhotep
E
n plein centre de Quiberon, profitez de la tranquillité
d’une résidence d’architecture balnéaire, baignée
de soleil, conçue autour d’un agréable jardin paysager,
à deux pas de la grande plage, des commerces et
services de la rue de Port-Maria.
56
Sarzeau
Morbihan
Rue des Vagues
Sud
Architecte Cabinet Alinea / Eric Legrand
Bretagne
56
Le Domaine
du Roaliguen
S
itué à 200 mètres de la mer, cet ensemble
résidentiel est conçu dans l’esprit des hameaux de
pêcheurs. Idéal pour profiter pleinement des plages et
de la douceur de vivre du Sud Morbihan.
57
Bretagne
Sud
56
Arradon
Morbihan
Centre-ville
Rue du Plessis d’Arradon
Coeur d’Ara
Architecte Clenet Brosset BNR
à
deux pas du centre-ville d’Arradon, et des
équipements scolaires, culturels et sportifs, cette
résidence s’inscrit dans un centre naturel privilégié
entre ville et bord de mer.
58
Sud
Architecte Agence A/lta
Bretagne
56
Les Terrasses
de Pratmer
L
a résidence des Terrasses de Pratmer bénéficie
Arradon
Morbihan
Rue de Pratmer
d’un emplacement idéal proche du centre-ville et
offre un confort de vie remarquable. Le programme, à
taille humaine et ouvert sur une nature au calme, est
dédié aux résidents qui recherchent une adresse très
bien placée à Arradon, en proximité immédiate de la
mer.
n En bourg et mer
59
Bretagne
Sud
56
Arradon
Morbihan
Centre bourg
Rue de la Poste
Rue de la Poste
Architecte Cabinet Alinéa / Eric Legrand
D
ans le cœur du bourg d’Arradon, sur la place du
Marché, une petite résidence haut de gamme
vous sera prochainement proposée. Au sein même du
bâtiment, situé en rez-de-chaussée, un pôle médical
est envisagé par la ville.
n Emplacement exceptionnel en centre-bourg
n Tous les commerces et transports au bas
de l'immeuble
60
l Les Terrasses de Pratmer
61
Au
coeur de
NANTES
1/ Imbrika
/ 64
2/ Les Hauts de Stanislas
/ 65
3/ Valeta
/ 66
4/ Les Hauts de Sainte-Thérèse
/ 67
5/ L’Embarcadère
/ 68
6/ Les Folies de l’Erdre
/ 69
7/ Le 10, Passage Louis Lévesque
/ 70
8/ Bamboo
/ 71
T3
6
43
11
5
2
9/ Îlot Saverne
/ 72
10/ Leopold
/ 73
11/ Rubix
/ 74
7
T1
9
8
10
1
T2
44
Loire-Atlantique
62
Au
coeur de
NANTES
Ville d’art et d’histoire, à la croisée des
routes terrestres et fluviomaritimes,
Nantes sait être inventive, attractive,
et tournée vers l’avenir. Une ville qui
bouge, vit, crée et qui construit au cœur
de la métropole atlantique.
Ville portuaire, ville d’estuaire, ville
d’échanges, Nantes est une métropole
ouverte au monde, récompensée
en 2013 comme capitale verte
européenne.
l Le parc de Procé
A 2h20 en TGV de Paris, elle associe
aujourd’hui sa vitalité économique à
une belle qualité de vie.
l L’île de Nantes
l Les bords de l’Erdre
63
Au coeur de
Nantes
44
Nantes
Loire-Atlantique
Île de Nantes
Boulevard de la Prairie au Duc
Imbrika
Architecte Brenac et Gonzales
P
lacée à proximité du quartier de la Création, à deux
pas de tous les services, l’architecture audacieuse
d’Imbrika domine l’île de Nantes en offrant une vue
extraordinaire sur le quai de la Fosse. Appartements
du R+4 au R+9 au-dessus d’un socle de bureaux et
maisons ateliers (à partir de 80 m2).
4 Maisons - Ateliers
n Vues exceptionnelles
Grand Prix Régional des Pyramides d’Argent 2014
64
Nantes
Architecte Quadra Architectures
Au coeur de
44
Les Hauts
de Stanislas
A
u cœur de Nantes, nouvelle résidence de standing
Nantes
Loire-Atlantique
Centre-ville
Rue Paul Bellamy
offrant un large choix d’appartements, à deux pas
du marché de Talensac, des écoles, commerces et
services. La proximité immédiate des Rives de l’Erdre,
de l’île de Versailles et de son célèbre Jardin Japonais,
font également de ce programme, un emplacement de
premier choix.
65
Au coeur de
Nantes
44
Valeta
Architecte Dominique Juteau
D
ans le quartier prisé de la Perverie, à quelques
Nantes
Loire-Atlantique
Quartier de la Perverie
Rue Léon Jost
pas des écoles et des commerces du boulevard
Schuman, petite résidence à l’architecture sobre
et raffinée, s’ouvrant au Sud sur un agréable jardin
baigné de lumière, en parfaite harmonie avec son
environnement.
66
Nantes
Loire-Atlantique
Quartier Longchamp – Sainte Thérèse
Rue Fernand Pineau-Chaillou
À
deux pas du tramway, à proximité de l’église
Sainte-Thérèse et du marché des Américains,
agréable résidence profitant du calme d’un quartier
résidentiel.
Nantes
Architecte Axens Architecture
Au coeur de
44
Les Hauts
de Sainte-Thérèse
67
Au coeur de
Nantes
44
Nantes
Loire-Atlantique
Hauts Pavés / Saint-Félix
Boulevard Van Iseghem / Rue Fontaine de Barbin
L’Embarcadère
Architecte Dominique Juteau
L
’Embarcadère est élégamment amarré sur les bords
de l’Erdre, couronnée ”plus belle rivière de France”
par François 1er. Des logements exceptionnels au
confluent de la lumière et de l’eau. Une adresse idéale
dans le quartier Saint-Félix, prisé des nantais.
68
n Larges terrasses
n Vues exceptionnelles
Nantes
Loire-Atlantique
Quartier de l’Eraudière
Chemin de l’Eraudière
35 appartements DU T1bis AU T6
Nantes
Architecte Blanchard – Marsault – Pondevie
Au coeur de
44
Les Folies
de l’Erdre
D
ans le quartier de l’éraudière, demeure un
lieu secret et préservé, imprégné de l’histoire
nantaise. Poussez les grilles et découvrez une Folie
Nantaise du XVIIIème au cœur d’un parc paysager
exceptionnel descendant en pente douce sur l’Erdre.
n Parc privé jusqu’au bord de l’Erdre
n Espace boisé classé
69
Au coeur de
Nantes
44
Architecte Cabinet Barré-Lambot
Nantes
Loire-Atlantique
E
Quartier Procé-Monselet
Passage Louis Lévesque
Briand, soyez parmi les premiers à choisir cette adresse
1 maison de ville
70
Le 10, Passage
Louis Levesque
xceptionnel à Nantes ! Résidence de prestige
située dans un des passages privés du centre-ville.
À deux pas de la Place Viarme et de la Place Aristide
privilégiée.
n Superbes espaces de vie
n Jardin intérieur
Nantes
Architecte Quadra Architectures
S
Au coeur de
44
Bamboo
ur l’Île de Nantes, ensemble résidentiel composé
Nantes
Loire-Atlantique
Île de Nantes
Boulevard Maurice Bertin
d’appartements
imaginés
pour
profiter
pleinement d’une superbe vue sur le fleuve.
Idéalement situé, à deux pas des promenades sur
les berges et du Parc de la Pointe de l’Île, il bénéficie
par ailleurs de la proximité du centre commercial
Beaulieu, des services et du busway.
71
Au coeur de
Nantes
44
Îlot Saverne
D
écouvrez le charme de ce quartier rénové, avec ses
Nantes
Loire-Atlantique
Madeleine-Champ de Mars
Rue de Saverne
cours pavées, ses promenades, ses restaurants,
ses ateliers d’artistes ou d’architectes ! La nouvelle
résidence vous propose de vivre au cœur de Nantes,
tout proche de la Cité des Congrès. Pour profiter de la
ville en toute urbanité et facilité.
Bureaux et commerces
n A proximité du centre-ville de Nantes, de la Cité
des Congrès et de la gare
n à proximité du quartier Madeleine Champ de Mars
n Nombreux restaurants
72
Nantes
Au coeur de
44
Léopold
U
n logement plein Sud avec vue sur la Loire ? Les
immeubles de l’îlot Léopold offrent ce cadre idéal.
Nantes
Loire-Atlantique
Île de Nantes
Quai Dumont d’Urville
Situés sur l’île de Nantes, près du pont Léopold Sédar
Senghor et à proximité du centre commercial Beaulieu
et des petits commerces de la place de la Galarne,
la majorité des appartements bénéficiera de belles
terrasses ou balcons donnant sur la calme et arborée
rive Sud de la Loire. Idéal pour habiter ou pour investir.
n Balcons, terrasses et jardins
n Plein sud sur la Loire
73
Au coeur de
Nantes
44
Rubix
Architecte Kann Architecten
A
u cœur du quartier Doulon-Colinière, ce nouvel
ensemble constitué de logements traversants qui
Nantes
Loire-Atlantique
Route de Sainte-Luce
se poursuivent par de larges espaces extérieurs est
au contact direct de tous les commerces. Facilement
accessible et proche des transports en commun
(tramway et Chronobus à moins de 100 mètres), il
mêle harmonieusement logements, bureaux, petits
commerces et supermarché.
74
n Logements double orientation
l L’Embarcadère
75
NANTES
métropole
1/ Vertou : Vertao
/ 78
2/ Bouguenais : Le Clos Accea
/ 79
T3
Nantes
T1
2
T2
44
1
Loire-Atlantique
76
nantes
métropole
N
antes Métropole est riche d’initiatives et
d’histoire. C’est une métropole au dynamisme
qui se vérifie par son évolution constante :
création de nouveaux quartiers, extension du
réseau de transports en commun,…
Sa situation exceptionnelle accroît son
attractivité économique auprès des
entrepreneurs.
Ses 24 communes, associées depuis janvier
l Vertou
2001 pour développer durablement ce qui est
aujourd’hui le premier pôle urbain du Grand
Ouest, sont des communes verdoyantes où il fait
bon vivre.
l Les bords de la Sèvre nantaise
77
Autour de
Nantes
44
Architecte Forma6
Vertou
Loire-Atlantique
I
Gare
Route de Clisson
expansion. Il faut moins de 10 minutes pour rejoindre
78
Vertao
déalement située près de nombreuses commodités
avec un accès direct au réseau de transports, la
résidence Vertao est au cœur d’un quartier en pleine
la gare de Nantes en train.
n Proximité immédiate des transports en commun
Bouguenais
Loire-Atlantique
Les Couëts
Rue de la Loire
Nantes
Architecte Archimat Création
Autour de
44
Le Clos Accéa
à
l’entrée de Nantes et de la zone commerciale
Atout Sud, cet ensemble résidentiel à prix attractif
se répartit en 26 logements aux volumes généreux
et aux surfaces optimisées. Tout est pensé pour un
habitat confortable, sobre et élégant, économe en
énergie.
Spécial Location - Accession à prix abordable
79
littoral
atlantique
Pornichet :
1/ Mary Morgan
/ 82
Saint-Nazaire :
2/ Villa Aloé
/ 83
Côte
D’amour
Saint-Brévin-les-Pins :
3/ Coeur Plaisance
/ 84
Saint-Nazaire
2
5 6
La Baule 4
La Baule :
1
Pornichet
3
4/ Les Roches Rouges
/ 85
5/ Villa Darlu
/ 86
6/ Villa Furguai
/ 87
Saint-Brévin-les-Pins
44
Loire-Atlantique
80
littoral
atlantique
S
avez-vous d’où provient le nom “Côte
d’Amour”?
En 1911, un jeu-concours fut organisé par
un hebdomadaire pour donner un nom à ce
secteur côtier qui venait de connaître un grand
essor touristique. “Côte d’Amour” remporta les
suffrages des lecteurs.
Ses longues plages de sable fin et ses stations
balnéaires animées en font un terrain de jeu idéal
l Saint-Brévin-les-Pins
pour profiter d’une douceur de vie incomparable.
La baie de La Baule admise au club des « plus
belles baies du monde », les ports de pêche ou
de plaisance du Pouliguen, du Croisic ou de La
Turballe, les nombreux chemins pédestres de la
côte sauvage offrent un dynamisme et en font
des lieux de vie recherchés.
l La Baule
l Pornichet
81
Littoral
Atlantique
44
Pornichet
Loire-Atlantique
Centre-ville
Avenue de la Birgannerie
Mary Morgan
Architecte François Gellard
À
deux pas de la place du Marché et des plages,
au cœur d’un paisible quartier résidentiel,
41 appartements regroupés dans deux villas
d’architecture contemporaine et balnéaire, en parfaite
harmonie avec leur environnement.
82
Atlantique
Architecte Arlab Architectes
Littoral
44
Villa Aloé
À
proximité immédiate de la place Laborde et des
Saint-Nazaire
Loire-Atlantique
Rue Jean Macé
commerces, à 300 mètres des promenades sur
les berges de l’estuaire de la Loire, agréable résidence
tournée vers le Sud proposant un large choix
d’appartements s’ouvrant sur des balcons et terrasses
de belle taille.
83
Atlantique
44
Coeur Plaisance
Architecte Axens
S
Littoral
tation balnéaire de la Côte de Jade en Loire-Atlantique,
ville dynamique et animée toute l’année, Saint-
Saint-Brévin-les-Pins
Loire-Atlantique
Centre-ville
Place de l’Hôtel de Ville
Brévin-les-Pins s’ouvre sur l’océan et bénéficie d’un cadre
naturel remarquable. Au cœur de la ville et à 300 mètres
de la plage, la résidence est conçue dans le respect de
l’architecture de bord de mer et vous offre un large choix
d’appartements avec terrasses ou balcons, pour profiter
d’un ensoleillement maximum.
84
Atlantique
44
Villa Darlu
Architecte Jean Paul Blanchard
A
u cœur du très prisé remblai de la ville balnéaire
Littoral
mythique de la Côte d’Amour, la simplicité des
lignes et les prestations haut de gamme mettent
La Baule
Loire-Atlantique
en lumière cette très belle adresse . Emplacement
exceptionnel en front de mer.
Boulevard Darlu
n Première ligne sur le remblai
n Baies vitrées panoramiques
85
Littoral
Atlantique
44
Les Roches
Rouges
Architecte ASA GIMBERT
La Baule
Loire-Atlantique
U
Centre-ville
Avenue de la mer
et du remblai de La Baule. Une architecture très
n projet original d’appartements qui bénéficieront
des services d’un hôtel 4 étoiles (gardiennage,
piscine, restauration,…), situé à 80 mètres de la mer
contemporaine et audacieuse.
n Services hôteliers
n Jardin tropical
86
La Baule
Loire-Atlantique
C
Gare
Chemin de la Furguai
fera profiter de la quiétude du quartier tout comme de
Atlantique
Architecte Jean Paul Blanchard
Littoral
44
Villa Furguai
ette résidence, à l’architecture typique des villas
bauloises, est située dans un quartier calme de La
Baule. Nichée en pleine verdure, la Villa Furguai vous
sa proximité immédiate avec le centre-ville et la plage.
n Villa dans un coeur de verdure
n Espace extérieur pour chaque logement
87
Angers
1/ Versant Sud
/ 89
1
Train vers
Nantes
Train vers
Tours / Lyon
49
Maine-et-Loire
88
d’Angers
Architecte Cabinet Barre-Lambot
Au coeur
49
Versant Sud
A
u cœur d’Angers, à deux pas de la gare TGV, de
Angers
Maine-et-Loire
Boulevard Yvonne Poirel
la place Lafayette et de la station de tramway,
Versant Sud est une élégante résidence composée
d’appartements lumineux, face au futur parc paysager
du quartier et s’inscrivant dans une réelle démarche
environnementale, afin d’offrir aux futurs résidents
confort et qualité de vie.
n Logements tournés vers le Sud et l’Ouest
n Parc paysagé au pied de l’immeuble
Disponibilité immédiate
89
ILLE-ET-VILAINE
FINISTèRE
LECOUSSE :
Les Coteaux de Folleville
/ 92
LOUVIGNE DE BAIS :
Le Pré Fontaine
/ 92
PACE :
Quartier Beausoleil
BETTON :
La Renaudais
/ 92
/ 92
LANDIVISIAU :
Le Domaine du grand Pré
/ 94
morbihan
DAMGAN :
Le Hameau du Cosquer
/ 94
Vannes :
La Noë
/ 94
LOIRE-ATLANTIQUE
CHATEAUGIRON :
La Perdriotais
/ 92
MESQUER : Kerlagadec
/ 94
CHASNE-SUR-ILLET :
Le Champ des Buttes
/ 92
Saint-michel-chef-chef :
Les Allées de l’Horizon
/ 94
MELESSE :
Les Fontenelles
Rue Lamenais
/ 93
/ 93
PLEUGUENEUC :
Les Rives du Parc
/ 93
SAINT-MALO :
Le Bignon
Bonne Rencontre
/ 93
/ 93
SAINT-LUNAIRE :
Le Clos Loquen
/ 93
sarthe
saint-georges du bois :
le Parc des Hayes
/ 94
TERRAINS à bâtir
90
TERRAINS à bâtir
S
’appuyant sur 25 années d’expérience et
un savoir-faire reconnu, le Groupe Giboire,
aménageur, lotisseur, vous propose sur l’ensemble
du Grand Ouest, au cœur de communes réputées
pour leur cadre de vie, un large choix de terrains
entièrement viabilisés, libres de constructeur, afin
que vous puissiez réaliser vos projets et bâtir votre
maison.
NOTRE SAVOIR-FAIRE, NOS ENGAGEMENTS :
Une conception et une gestion rigoureuse des
projets.
Une écoute et un partenariat avec les élus.
Une forte capacité à concilier des intervenants
multiples (architectes, urbanistes, paysagistes,
géomètres…).
Un respect des engagements (délais, prix).
Une forte sensibilité au développement durable.
Un aménagement soucieux de son
environnement.
l La Renaudais à Betton
91
35
Lécousse
Les Coteaux de Folleville
Aux portes de Fougères, à deux pas des écoles, commerces
et services. Vivre dans un environnement naturel préservé.
Dernières opportunités
Louvigné de Bais
Le Pré Fontaine
Situé à 5 minutes de la 4 voies et à 10 kilomètres de
Châteaubourg. Le choix d’un cadre de vie calme et verdoyant.
Dernières opportunités
PACé
Quartier Beausoleil
Profitez pleinement de la nature à 5 minutes de Rennes, dans
une commune dynamique et en pleine évolution.
COmmercialisation en cours
BETTON
La Renaudais
À 10 minutes de Rennes, sur les hauteurs de la commune,
proche du centre-ville, des écoles, commerces et services.
TRANCHE 3 : Dernières opportunités
CHÂTEAUGIRON
La Perdriotais
Le calme et le charme de la nature, aux portes de la ville, à
15 kilomètres de Rennes
chasné-sur-illet
Le Champ des Buttes
À 15 minutes de Rennes, au cœur de Chasné-sur-Illet, un projet
plein de charme pour s’installer entre ville et campagne.
92
TERRAINS à bâtir
35
TERRAINS à bâtir
Melesse
Les Fontenelles
Vivez la ville à la campagne, en profitant du cadre de vie d’un
éco-quartier, dans une ville animée, à 10 kilomètres de Rennes.
MELESSE
Rue Lamenais
Terrain viabilisé de 1.020 m² situé hors lotissement, à
seulement 100 mètres du centre-ville. Orientation Sud.
Dernière opportunité
Pleugueneuc
Les Rives du Parc
Entre Rennes et Saint-Malo, un cadre de vie enchanteur face au
Château de la Bourbansais, proche des commerces et services.
SAINT-MALO
Le Bignon
2 terrains viabilisés et libres de constructeur de 829 m² et
929 m² situés hors lotissement,à 400 mètres des plages.
DernièreS opportunitéS
SAINT-MALO
Bonne Rencontre
Un projet de large choix de terrains viabilisés et libres de
constructeur, idéalement situés entre Paramé et Rothéneuf.
MIse en vente début 2015
Saint-lunaire
Le Clos Loquen
Ce projet, proche du centre-bourg et des plages, offrira un
large choix de terrains viabilisés et libres de constructeur.
93
29/56/44/72
LANDIVISIAU
Le Domaine du Grand Pré
Entre Brest et Morlaix, d’accès rapide par la 4 voies, au
cœur d’une commune bénéficiant de toutes les infrastructures.
DAMGAN
Le Hameau du Cosquer
Entre la Presqu’île de Rhuys et l’embouchure de la Vilaine, des
terrains pour résider dans un cadre authentique et privilégié.
Vannes
La Noë
Profitez pleinement d’une situation exceptionnelle, au coeur
de Vannes, à 700 mètres du port et du centre.
MESQUER
Kerlagadec
Située sur la Presqu’île de Guérande, Mesquer vous offre une
qualité de vie unique entre ville et plages de sable fin.
SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF
Les Allées de l’Horizon
Commune animée toute l’année, Saint-Michel-Chef-Chef s’ouvre sur
l’océan et bénéficie d’un environnement naturel remarquable.
SAINT-GEORGES DU BOIS
Le Parc des Hayes
À 8 kilomètres au sud du Mans, vivez le calme de la
campagne aux portes de la ville.
dernières disponibilités
94
TERRAINS à bâtir
1.
1.
Le Champ des Buttes à Chasné-sur-Illet
2.
Le Domaine du Clos Loquen à Saint-Lunaire
3.
Les Fontenelles à Melesse
2.
ProjetS
à l’étude
Gévézé : ZAC de la Croix Vivier
Damgan : Le Village de l’Océan
3.
95
Rennes (35) :
NEWLINE
/ 98
ALCHIMIE
/ 98
EUROSQUARE
/ 98
FEVAL
/ 99
CESSON-SéVIGNé (35) :
SPIREA
/ 99
VANNES (56) : Kereden
/ 99
ANGERS (49) : LINEO
/ 100
QUATUOR
/ 100
LA ROCHE-SUR-YON (85) :
SCINTEO
/ 100
NANTES (44) :
96
VEO
/ 101
IMBRIKA
/ 101
SAINT-HERBLAIN (44) : Bagatelle
/ 101
Hôtels
BUREAUX
IMMOBILIER tertiaire
Hôtels & bureaux
LA BAULE (44) :
LES ROCHES ROUGES
/ 102
VANNES (56) : Kereden
/ 102
ANGERS (56) : QUATUOR
/ 102
Hôtels & bureaux
L
e Groupe GIBOIRE se place aujourd’hui parmi
les plus grands constructeurs d’immobilier
tertiaire dans l’Ouest avec plus de 130.000 m2
de bureaux réalisés. Particulièrement attaché à la
qualité architecturale et à l’image de marque de
ses bâtiments, le Groupe Giboire imagine, conçoit
et met en œuvre des immeubles performants,
véritables outils de travail et vecteurs d’identité
et d’image forts de l’entreprise. Ensemblier à
l’écoute des besoins « clés en main » de ses clients,
l Immeuble Spirea à Cesson-Sévigné
créateur de programmes « en blanc », partenaire
des montages financiers et fiscaux, investisseur
garant de la pérennité des opérations, gestionnaire
et commercialisateur. Le Groupe Giboire est prêt à
relever tous les défis de l’immobilier tertiaire avec
l’ensemble des partenaires économiques et sociaux
chargés de l’aménagement des villes de demain.
INDÉPENDANCE : une grande capacité financière
en fonds propres, qui confère au Groupe une
grande liberté dans ses actions et ses choix
d’investissement.
QUALITÉ : une volonté de s’impliquer sur des
projets à forte composante architecturale et
technique.
PROXIMITÉ : un partenariat étroit avec les
villes de l’Ouest et les sociétés publiques locales
d’aménagement.
EXPERTISE : une expertise forte dans les
métiers de la promotion de l’immobilier tertiaire,
particulièrement en centre-ville.
l Hôtel les Roches Rouges à La Baule
97
35
Boulevard d’Armorique Rennes
bureaux
Newline
Architecte Clément GILLET
10.300 m² de bureaux divisibles
n 4 étages
n Parkings en sous-sol & aériens
n Stationnements vélo
Rue Claude Bernard Rennes
Alchimie
Architecte BE Paris
1.827 m2 de bureaux divisibles
n Réglementation thermique RT 2012
n Toiture végétalisée
n Parkings en sous-sol et stationnements vélos
Boulevard Solférino Rennes
Eurosquare
Architecte UAPS (A.M DEPUYDT & E. VAN DAELE)
n Grande modularité et divisibilité des bureaux
n Parkings sur 2 niveaux en sous-sol
98
35/56
Rue Paul Féval Rennes
bureaux
Identity 3
Architecte
Jean-Paul Viguier & Associés / Atelier d’architecture
Yves-Marie Maurer / Architecture Blanchard Marsault Pondevie
n Surface commerciale totale sur trois immeubles
n Bureaux, activités de loisirs et commerces
Route de Fougères Cesson-Sévigné
Spiréa
Architecte AIA Architectes
Reste 1.900 m2 de bureaux divisibles
n 4 niveaux de bureaux
n Parkings aériens et en sous-sol
n Restauration d’entreprise incluse dans le projet
DIsponibilité immédiate
Rue de Nomény Vannes
Kereden
Architecte Reichen & Roberts et associés / Arcau Architectes
n Performance thermo énergétique BBC RT2012
n Terrasses privatives au 1er niveau et au dernier niveau
n Bureaux cloisonnés ou en open space
99
49/85
Boulevard Yvonne
d’Armorique
PoirelRennes
Angers
bureaux
Linéo
Architecte Cabinet Barre-Lambot
Reste 700 m² de bureaux divisibles
n 7 niveaux de bureaux et de cellules commerciales
n Proximité immédiate de la gare SNCF
n Parkings en sous-sol
Disponibilité immédiate
Rue Auguste Gautier Angers
Quatuor 3
Architecte Jacques Ferrier & Urban Makers
n Grande modularité et divisibilité des bureaux
n Parkings en sous-sol et stationnements vélos
Boulevard Louis Blanc La Roche-sur-Yon
Scintéo
Architecte Blanchard Marsault Pondevie
Reste 1.123 m² de bureaux divisibles
n Bâtiment Basse Consommation (BBC)
n Toitures-terrasses végétalisées
n 217 places de parkings
100
44
Boulevard de la Prairie au Duc Nantes
bureaux
Imbrika
Architecte Brenac & Gonzales
Reste 1.000 m² de bureaux divisibles
n Commerces en rez-de-chaussée
commercialisation en cours
Boulevard de Berlin Nantes
Véo
Architecte ECDM
Reste 5.000 m2 de bureaux divisibles
n Bureaux nouvelle génération sur 9 niveaux
n 1 gymnase public
Chemin de la Chatterie Saint-Herblain
Bagatelle
Architecte AIA Architectes
25.000 m2 de bureaux divisibles
n Immeubles divisibles (possibilité de bâtiment autonome)
n Nombreux parkings et proximité du tramway
n Visibilité depuis le périphérique de Nantes
101
44/56
Avenue de la Mer La Baule
Hôtels
Les Roches Rouges
Architecte ASA Gimbert
Hôtel 4* d’environ 100 chambres
n Proximité immédiate de la mer
n Espace bien-être, piscine d’eau de mer, restauration
n Jardin tropical en forme d’atrium
Projet à l’étude
Rue de Nomény Vannes
Kereden
Architecte Reichen & Roberts et associés / Arcau Architectes
Hôtel 3* de 88 chambres
n Bientôt desservi par une passerelle piétonne depuis la gare
n Ouverture sur le parvis minéral
Rue Auguste Gautier Angers
Quatuor La Tour
Architecte Jacques Ferrier & Urban Makers
Hôtel 3* d’environ 100 chambres
n Emplacement exceptionnel à côté de la gare SNCF et à proximité
immédiate de la station de tramway et du pôle d’échanges multimodal
n Immeuble contemporain et à haute qualité environnementale (HQE)
102
Hôtels
l Hôtel les Roches Rouges à La Baule
103
Le Groupe GIBOIRE
SIÈGE SOCIAL
1, place du Général Giraud 35000 Rennes - 02 23 42 42 42 - [email protected]
PROMOTION IMMOBILIÈRE
Rennes 2, place du Général Giraud 35000 RENNES - 02 23 42 40 40 - [email protected]
Nantes 55, chaussée de la Madeleine 44000 NANTES - 02 40 47 47 77 - [email protected]
vannes 36A, Boulevard de la Résistance, 56000 VANNES - 02 22 07 62 10 - [email protected]
AGENCES
Location 14, rue de Plélo 35000 Rennes - 02 23 42 42 40 - [email protected]
Gestion locative 1, place du Général Giraud 35000 Rennes - 02 23 42 42 42 - [email protected]
Transaction 1, rue Jules Simon 35000 RENNES - 02 99 79 22 22 - [email protected]
Entreprise 14, rue de Plélo 35000 Rennes - 02 23 42 43 44 - [email protected]
55 Chaussée de la Madeleine 44000 NANTES - 02 40 35 41 41 - [email protected]
Commerce 14, rue de Plélo 35000 Rennes - 02 23 42 43 44 - [email protected]
Immobilier Neuf 1, rue Jules Simon 35000 RENNES - 02 23 42 40 40 - [email protected]
RÉSEAU d’AGENCES IMMOBILIÈRES ILLE-ET-VILAINE
2, place de l’église - 35510 CESSON-SÉVIGNÉ - 02 23 45 60 60 - [email protected]
14D, avenue Pinault - 35740 PACÉ - 02 99 85 68 56 - [email protected]
1, avenue d’Armorique - 35830 BETTON - 02 99 55 16 16 - [email protected]
15 bis, place du Docteur Joly - 35170 BRUZ - 02 99 52 93 84 - [email protected]
3, rue Porcon de la Barbinais - 35400 SAINT-MALO - 02 99 20 20 10 - [email protected]
10, rue Ville Pépin 35400 SAINT-MALO - 02 99 82 82 81 - [email protected]
52, rue Levavasseur - 35800 DINARD - 02 99 58 26 89 - [email protected]
ÉDITION 2015 - Groupe GIBOIRE - RCS Rennes B 739 202 166.
Création graphique : Groupe GIBOIRE.
Crédits photos : Jean Michel Kolko / Marc Josse / Willy Berré / J.D. Billaud Nautilus / Franck Cazave / Laurent Lamard / Pedro Loustau / VIlle de la Baule / Google Maps / Getty
Images / Fotolia / Groupe GIBOIRE
Illustrations et infographies : Arka Studio / Batimage / Kréaction / Hiboo / Clenet Brosset BNR Architectes / Ateliers Jean Nouvel / UAPS / AIA Nantes / Bretagne Habitation /
Jean-Claude Pondevie / Paumier Architecte / Jean-Luc Le Trionnaire / Gilles Gouronnec / Dominique Juteau / Archimat Création / Kann Architecten / Cabinet Barre-Lambot /
Boplan ingénierie-SNC Lavalin / Jean-Paul Viguier et Associés / Atelier d’architecture Yves-Marie Maurer / Architecture Blanchard Marsault Pondevie / ASA Gimbert / Explorations
Architecture / Jean Paul Blanchard / A5 Groupe / Jacques Ferrier Architectures.
Documents et illustrations non contractuels. Document à caractère publicitaire. Dans la limite des stocks disponibles.
Ce catalogue a été imprimé par IMPRIMERIE DES HAUTS DE VILAINE, imprimeur qualifié.
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HABITATION
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