TOURCOING PROXIMITÉ BOIS D`ACHELLES DE BONDUES

Les
TOURCOING PROXIMITÉ
BOIS D’ACHELLES DE BONDUES
UN PROJET
PARTICIPATIF
INÉDIT
BOUYGUES IMMOBILIER VOUS DONNE LA PAROLE
POUR IMAGINER VOTRE FUTURE RESIDENCE...
Fidèle à ses valeurs d’innovation et d’écoute du client, Bouygues Immobilier vous propose de participer à
un projet inédit dans la promotion immobilière : exprimez vos choix, proposez vos idées, votez et
réagissez sur les futurs services et infrastructures, les espaces verts…
Les
Les
Vous avez déjà été nombreux à participer au choix du nom
de la résidence. Suite à vos contributions et à vos votes,
«Les Jardins de Candide» a été sélectionné.
En référence à l’ouvrage de Voltaire dont une rue
bordant la résidence porte le nom.
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE
AU CŒUR D’UNE RÉSIDENCE CITADINE
EN HARMONIE AVEC LA NATURE
Bouygues Immobilier réalise à Tourcoing, rue Jean Macé, à proximité immédiate de
Bondues, une charmante résidence de logements prêts à vivre.
Vous aurez le choix entre 15 MAISONS INDIVIDUELLES de 4 pièces
(voir P.12-13) et 39 APPARTEMENTS de 3 ou 4 pièces (voir P10-11).
Ces logements ont été conçus pour vivre aussi bien dedans que dehors,
profitant tous d’un jardin et apportant un équilibre exceptionnel entre
les espaces verts et les bâtis.
Découvrez et participez à ce projet sur :
www.ouiville.com/tourcoing/
ou scannez ce flashcode pour un accés direct depuis votre smartphone
Les
TOUS LES ATOUTS D’UNE GRANDE VILLE DANS
Aux portes de Bondues
Bondues centre
UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT
Votre future résidence est idéalement située aux portes de
Bondues, à seulement quelques minutes du célèbre Bois d’Achelles connu
pour son club hippique, ses espaces verts… Un peu plus loin les chemins
de campagnes, idéaux pour s’aérer lors de promenades à pieds ou
à vélo…
Bondues dispose également de commerces, d’écoles et propose de
multiples activités.
Tourcoing, la créative
Troisième ville du Nord-Pas-de-Calais avec 92 000 habitants, Tourcoing est située
au cœur de la métropole lilloise. Riche de son histoire et de son patrimoine industriel
textile, Tourcoing est une ville d’élan et de grands projets qui cultive un
environnement qui permet au plus grand nombre de s’épanouir. Vous
profiterez à loisir de ses commerces, de ses infrastructures, ses écoles primaires et
secondaires, son réseau de transports urbains…
Vous profiterez des plaisirs de la campagne à proximité immédiate de la
ville.
Grand Place
Tourcoing est une ville active, d’une exceptionnelle richesse associative,
culturelle et sportive. Au cœur d’une métropole dynamique, Tourcoing a l’ambition
d’être encore plus prospère, toujours plus humaine, agréable pour tous, offrant des
services et un cadre de vie de qualité.
Bois d’Achelles
Golf de Bondues
Église Saint-Christophe
Votre future résidence
LA MÉTROPOLE À PROXIMITÉ
31 mn
20 mn
AÉROPORT : Lille-Lesquin
Centre-ville : Lille
15 mn
08 mn
35 mn
Centre-ville : Bondues
Rue Jean Macé
à Tourcoing
13 mn
11 mn
28 mn
Centre-ville : Tourcoing
VOTRE LOGEMENT PRÊT À VIVRE AU
CŒUR D’UNE PETITE COMMUNAUTÉ OÙ
IL FAIT BON VIVRE.
Idéalement située entre ville et campagne, votre future
résidence dispose d’un concept architectural nouveau et
d’un environnement privilégié.
Chaque habitation dispose d’un jardin et d’au moins une
place de stationnement qui s’imbrique parfaitement dans
les espaces paysagers.
Un habitat durable
Les matériaux ont été choisis pour leurs qualités
esthétiques mais aussi pour leur durabilité, leur faible
besoin en entretien et leur faible impact sur l’environnement,
notamment les bardages en bois.
Un cadre de vie privilégié
L’équilibre entre les habitations et les espaces verts ont
été pensés pour privilégier votre bien-être. Un espace
central paysagé constituera un vrai point de rencontre
des habitants au cœur du projet. L’aménagement de cet
espace sera décidé suite à vos idées et contributions sur
www.ouiville.com/tourcoing/
UN APPARTEMENT
AVEC TOUT LE CHARME
DE LA MAISON
Un jardin pour chaque logement
Petites copropriétés, faibles charges
Logement durable et basse consommation
Aménagement fonctionnel et de qualité
Une place de stationnement
Prix accessible
T4
Appartement 3 ou 4 pièces avec jardin dans
UN C ADRE DE VIE PAISIBLE
ENTRÉE 1
T3
Au 1er étage, une seconde entrée
par un escalier extérieur et une
coursive, un hall d’entrée qui
dessert une belle pièce à vivre
lumineuse avec une cuisine
ouverte et un WC avec point
d’eau.
Un hall d’entrée dessert :
• 1 salon salle à manger avec
baie vitrée donnant sur le jardin,
• 1 espace cuisine fonctionnel,
• 2 chambres avec vue sur le jardin,
• 1 salle de bain,
• 1 WC séparé.
Au 2ème étage, un palier
dessert 3 chambres et une
salle de bain avec WC.
REZ-DE-JARDIN
ENTRÉE 2
Au rez-de-chaussée,
un cellier, un accès au
jardin et une 1ère entrée.
T4
+ jardin
T3
Images illustratives et non contractuelles, seuls les plans de vente font foi.
REZ-DE-JARDIN
+ jardin
1ER ÉTAGE
2ÈME ÉTAGE
MAISON INDIVIDUELLE
Des pièces de vie aux chambres à coucher, chaque pièce a été
pensée de façon à optimiser l’espace tout en maximisant votre
confort quotidien.
• Au rez-de-chaussée, un grand espace salon/salle à
manger donnant sur le jardin.
• Pratique à l’entrée, vous disposez d’un WC avec lavabo.
• Ouverte sur la pièce à vivre, la cuisine fait partie
intégrante de l’univers familial.
• L’escalier permet de se rendre à l’étage sans perturber
la pièce à vivre.
• Lumineuses, les chambres s’organisent autour de la
salle de bain équipée d’un wc.
Des prestations à la hauteur
de votre confort
Parce qu’on a tous envie d’avoir un chez soi qui nous ressemble,
nous avons tout prévu pour que vous puissiez personnaliser votre
maison avec un niveau de finition de qualité.
REZ-DE-JARDIN
ÉTAGE
Bouygues Immobilier vous offre la possibilité de
personnaliser votre intérieur en procédant à des choix de
couleurs pour les revêtements de sols.
Tout a été pensé pour votre confort : peintures blanc mat pour
un maximum de lumière, robinets mitigeurs, petit cellier, lavabo
dans les toilettes-invités.
Images illustratives et non contractuelles, seuls les plans de vente font foi.
VOTRE PARCOURS
LA PERFORMANCE
RÉSIDENTIEL
ÉNERGÉTIQUE
Chez Bouygues Immobilier, nous vous accompagnons à chaque moment clé de votre projet.
Vous bénéficiez du service et des conseils d’un interlocuteur unique tout au long de votre
parcours d’acquisition en 11 étapes :
Ce programme est réalisé en conformité avec les
niveaux de performance énergétique fixés par la norme
Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).
Réduisez votre consommation énergétique.
1
SIGNATURE ET
LANCEMENT DU
PROJET
2
RENDEZ-VOUS DE
PRÉSENTATION
PERSONNALISATION
ESPACES
3 DES
INTÉRIEURS
4
POINT SUR LES
DÉMARCHES
ADMINISTRATIVES
Logement économique
< 50 Kwh
(1)
51 à 90 Kwh
91 à 150 Kwh
151 à 230 Kwh
231 à 330 Kwh
331 à 450 Kwh
> 450 Kwh
A
Tourcoing rue Jean Macé (1)
B
Bâtiments conformes
à la RT 2005(2)
C
D
Bâtiments des années
1965 à 1980 (3)
E
F
G
Logement énergivore
8
VISITE
PRÉALABLE
À LA LIVRAISON
7
VISITE CLOISONS,
DU CHANTIER
ET DU LOGEMENT
6
CHOIX DES
PRESTATIONS
INTÉRIEURES
5
RENDEZ-VOUS
CHEZ LE NOTAIRE
Des équipements adaptés :
Une isolation renforcée pour une
meilleure maîtrise de l’énergie.
Un système de ventilation régulé et
optimisé pour une meilleure qualité
de l’air.
Une isolation renforcée pour une
meilleure maîtrise de l’énergie.
9
PREMIÈRE
ASSEMBLÉE
DE COPROPRIÉTÉ
Mise en place d’équipements
de production de chauffage et
eau chaude sanitaire à faible
consommation d’énergie.
Traitement des ponts thermiques
pour minimiser la perte de
chaleur et réaliser des économies
d’énergie.
Un système de compteur électrique
installé dans chaque logement pour
un suivi de la consommation.
ET
10 LIVRAISON
REMISE DES CLÉS
11
SERVICE
APRÈS-VENTE
Valeur en kWhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce
classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur
acquéreur lors de la livraison. (1) Bâtiments BBC : Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). (2) Répondant à la
réglementation thermique 2005 en vigueur. (3) Répondant à la réglementation thermique de 1975.
Ces engagements s’illustrent notamment par
la certification NF Habitat* à travers laquelle
nous nous engageons pour chacun de nos
clients. L’exigence de cette certification
tournée vers l’avenir se traduit par
l’engagement et le contrôle de la qualité de
nos réalisations, attestée par un organisme
certificateur indépendant.
Engagé par ailleurs dans une politique
volontariste en matière de satisfaction client,
Bouygues Immobilier vous accompagne tout
au long de votre projet d’achat immobilier, de
la réservation jusqu’à 10 ans après la remise
des clés de votre logement.
*Bouygues Immobilier est titulaire du droit d’usage de la marque
construction NF Habitat associée à HQETM, admission n°CANFH150017
obtenue le 15/09/2015.
ESPACE DE VENTE
999, Avenue de la République
59700 Marcq-en-Barœul (Croisé Laroche)
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
Au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier
accorde une importance particulière à
l’innovation au service de ses clients, au
développement durable et à la qualité
technique et architecturale de ses bâtiments.
Bouygues Immobilier RCS Nanterre 562 091 546. Architecte : Pierre-Louis Carlier - Illustrations : LD3D - Crédit photo : photothéque Bouygues Immobilier.
Conception :
- Février 2016
L'expertise et la qualité
Bouygues Immobilier,