weiterlesen - Pflugfelder Immobilien

40 Jahre PFLUGFELDER. Seriös. Kompetent. Zuverlässig.
„Bauherrenmodell“ in Freiberg
war erstes Neubauprojekt 1981
Eigentlich wollten sich Erich und
Jürgen Pflugfelder auf das reine
Immobilienvermittlungsgeschäft
konzentrieren. In den 80-er Jahren hat sich jedoch das „Bauherrenmodell“ als Kapitalanlage immer stärker etabliert. Auch viele
Pflugfelder-Kunden wollten unbedingt in ein „Bauherrenmodell“
investieren. Allerdings waren die
Preise überzogen und der Markt
wurde sehr stark von unseriösen
Initiatoren geprägt. Pflugfelder
entschied sich deshalb, ein
eigenes „Bauherrenmodell“ im
Eschenweg 2 in Freiberg aufzulegen. Trotz eines Zinsniveaus
zwischen 7% und 8% bei zehnjähriger Zinsfestschreibung war die
Bauherrengemeinschaft innerhalb von vier Wochen geschlossen und alle Käufer kamen in den
Genuss der prospektierten Steuervorteile. Ein großer Teil der
damaligen Käufer ist heute noch
im Besitz der Immobilie und erfreut sich an attraktiven Mieterträgen.
Mit der Abschaffung der Mehrwertsteueroption bei Wohnimmobilien wurde das „Bauherrenmodell“ uninteressant. Die Unternehmensgruppe konzentrierte
sich deshalb seit der Gründung der
Pflugfelder Baubetreuung 1983
auf das klassische Bauträgergeschäft und baut schlüsselfertige
Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Käufer gehen auf Nummer Sicher mit Pflugfelder dem Bonitätsbauträger
Die
Pflugfelder-Unternehmensgruppe feiert in diesem Jahr ihr
40-jähriges Bestehen. 1972 wurde die Immobilien Treuhand GmbH
gegründet und 1981 die erste
Neubaumaßnahme realisiert. Zwischenzeitlich werden pro Jahr zwischen 150 und 300 Eigentumswohnungen und Reihenhäuser schlüsselfertig geplant und gebaut.
Der Neubaubereich von Pflugfelder
hat sich nach der ersten Baumaßnahme 1981 hervorragend entwickelt.
Seit damals steht für den Bauträger
die Individualität, die Werthaltigkeit der Immobilie, das ökologische
und energetische Konzept und die
Sicherheit seiner Kunden im Mittelpunkt.
Seit Jahrzehnten garantiert Pflugfelder neben dem Baubeginn die Lastenfreiheit der Grundbücher in Abt. III.
Deshalb bezeichnet sich Pflugfelder
zu Recht als „Bonitätsbauträger“.
Die Lastenfreiheit ist ein Qualitätsmerkmal, was Kunden ein Höchstmaß
an Sicherheit bietet. Bauträger, die
Projektfinanzierungen benötigen,
sind immer bei der Abwicklung stark
vom finanzierenden Kreditinstitut
abhängig. Werden nicht mindestens
50% der gesamten Baumaßnahme
vor Baubeginn verkauft, zahlt die
Bank in der Regel die zugesagten
Bankdarlehen nicht aus und der Bauträger kann mit dem Bau nicht beginnen. Manche Banken bestehen
darauf, dass erst 30% der Einheiten
reserviert sind bevor notarielle
Kaufverträge abgeschlossen werden dürfen.
Baubeginn wird garantiert
Die erste Baumaßnahme 1981, das Bauherrenmodell
im Eschenweg von Freiberg
„Seit meiner Beteiligung am
Bauherrenmodell Eschenweg im
Jahre 1981 ist Pflugfelder für
mich der beste Partner rund um
die Immobilie“.
Professor Dr. Peter Speck, Geschäftsführer der Festo Lernzentrum GmbH und erster Neubaukunde von Pflugfelder.
Pflugfelder baut immer unabhängig
vom Verkaufsstand. Auch bei größeren Baumaßnahmen wie zum Beispiel dem „Wohnpark Favorite“ wurde erst mit dem Bau und dann mit
dem Verkauf begonnen. Aus Sicherheitsgründen empfiehlt Pflugfelder
deshalb Neubaukäufern, sich immer
von ihrem Vertragspartner den Baubeginn garantieren zu lassen. Wird
der Termin nicht eingehalten, muss
der Käufer das Recht haben, vom
Kaufvertrag auf Kosten des Verkäufers zurücktreten zu können.
Haben Neubaukäufer Bedenken wegen der Bauträgerbonität, empfiehlt
es sich auf die Vorlage der Fertigstellungsgarantie der finanzierenden Bank zu bestehen. Obwohl die
Makler- und Bauträgerverordnung
„Bauqualität und Investitionssicherheit steht für mich als
Porschemitarbeiter an erster
Stelle. Deshalb kam für mich nur
Pflugfelder als Baupartner in
Frage“, so Jörg Turowski, Käufer
einer 21/2-Zimmer-Wohnung in
Möglingen mit dem VermieterSorglos-Paket.
exakt die Zahlungsraten reguliert,
sind Kostenrisiken bei einer eventuellen Bauträgerinsolvenz unüberschaubar.
Auch während der fünfjährigen Gewährleistungszeit ist ein wirtschaftlich starker Bauträger für die Kunden enorm wichtig.
Neubauschwerpunkt 2012 und 2013
im Stadtgebiet Ludwigsburg
2012 und 2013 liegt der Neubauschwerpunkt mit mehr als 130 Reihenhäusern und Eigentumswohnungen
in Ludwigsburg. Insgesamt 11 Mehrfamilienhäuser baut Pflugfelder auf
der „Hartenecker Höhe“. Mit der
„Residenza Portale“ und den neun
6-Familienhäusern „Domaine Belle-
vue“ an der Landschaftskante setzt
Pflugfelder starke städtebauliche
Akzente in diesem Neubaugebiet.
Wie bei fast allen Pflugfelder Neubauprojekten gehören auch hier
Fußbodenheizungen, große, teilweise
bodentiefe Verglasungen, formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände
sowie Granit- und Parkettböden zum
Standard.
Sowohl in der „Residenza Portale“ als
auch in der „Domaine Bellevue“ sind
alle Mehrfamilienhäuser mit Aufzügen ausgestattet und werden auf
Wunsch mit dem „Pflugfelder-Seniorpaket“ angeboten.
Der Startschuss für das 6-Familienhaus „Bella Vista“ in der Ludwigsburger Südstadt ist im Januar 2013.
Im Rohbau befinden sich das Fünfund 6-Familienhaus an der Stammheimer Straße in Ludwigsburg-Pflugfelden.
Gänsheide in Stuttgart-Gablenberg.
Am Stadtpark in Kornwestheim sind
großzügige seniorengerechte 4-Zimmer-Wohnungen mit Aufzug bereits
im Bau, in Bietigheim in der Bismarckstraße individuelle Einfamilienhäuser in der Genehmigungsphase.
Baustart von sechs kleinen Mehrfamilienhäusern am Floschweg in Vaihingen/Enz ist das Frühjahr 2013.
Auch hier reicht das Angebot von
der 2-Zimmer-Seniorenwohnung bis
zur attraktiven Penthauswohnung.
Pflugfelder nimmt auf Wunsch die
Altimmobilie in Zahlung
Beim Autohandel ist es völlig normal, in der Immobilienbranche absolut unüblich – die Inzahlungnahme
Jubiläumsangebot in Freiberg
Freiberg feiert genauso wie Pflugfelder in diesem Jahr 40-jähriges Jubiläum. Das ist auch der Grund, weshalb
sich die Unternehmensgruppe verstärkt im Neubaubereich in diesem
und nächsten Jahr in Freiberg engagiert. Geplant sind Eigentumswohnungen in allen Größen. Ebenso sind
großzügige Penthäuser, echte Familienreihenhäuser mit über 150 m2
Wohnfläche und preisgünstige Starterhäuser für die junge Familie im
Angebot.
Auch in der Landeshauptstadt ist
Pflugfelder aktiv. Neben maßgeschneiderten Stadthäusern in Stuttgart-Rohr mit Nutzflächen bis zu
190 m2 war jetzt Verkaufsstart für
ein 6-Familienhaus in der Nähe der
„Mit der Inzahlungnahme unserer Altimmobilie konnten wir
auch nach dem Kauf des Neubaus ruhig schlafen“.
Frau Ingrid und Herr Herbert
Friedmann, Käufer einer altengerechten Eigentumswohnung
im „Carré Solaire“ in Tamm.
der Altimmobilie. Der Grund sind die
hohen Erwerbsnebenkosten. Nachdem jedoch immer mehr Käufer aus
Sicherheitsgründen beim Neubaukauf sich den Preis ihrer Altimmobilie garantieren lassen wollen, hat
sich Pflugfelder vor zwei Jahren
entschieden, eine Preisgarantie zu
übernehmen oder die Inzahlungnahme der Altimmobilie anzubieten. Häufig wird dies von älteren
Verkäufern gewünscht, die ihr geliebtes Einfamilienhaus gegen eine
Seniorenwohnung für den dritten
Lebensabschnitt tauschen wollen.
Selbstverständlich finanziert Pflugfelder den Ankauf ausschließlich
aus Eigenmitteln.
Optimale Anlagevoraussetzungen
mit dem Vermieter-Sorglos-Paket
Für Kapitalanleger wird es immer
wichtiger, alle mit der Vermietung
zusammenhängenden Risiken auszuschließen. Dieses Angebot macht
Pflugfelder mit dem VermieterSorglos-Paket. Auf Wunsch macht
der Bonitätsbauträger seinen Kapitalanlegern das Angebot, das
erworbene Mehrfamilienhaus, das
Einfamilienhaus oder die Eigentumswohnung zehn Jahre lang zurückzumieten. Ein Angebot, welches
Pflugfelder-Kunden seit mehr als 25
Jahren in Anspruch nehmen können. Für Kapitalanleger bedeutet
dies ein Höchstmaß an Sicherheit
und Komfort. Die Anleger von Pflugfelder müssen sich weder um das
Mietinkasso kümmern, noch haben
sie mit der Erstellung der Nebenkostenabrechnung irgend etwas zu
tun. Für das Mietausfallrisiko haftet
Pflugfelder. Pünktlich und zuverläs-
PFLUGFELDER - Ihr Erfolgsmakler
„Wegen der tollen Architektur
und dem besten Preis-/Leistungsverhältnis haben wir uns
für Pflugfelder entschieden“.
Familie Silke und Timo Seehaus
mit Liam und Tizian sowie Golden
Retriever Roweena, Käufer einer
D a c h g e s c h o s s- M a i s o n e t te Wohnung im „Beethoven-Palais“
in Ludwigsburg
Einen besonderen städtebaulichen Akzent setzte Pflugfelder
mit dem „Alleenhof Carré“ am
Salonwald in Ludwigburg. Insgesamt entstanden hier in zwei
Bauabschnitten 116 Eigentumswohnungen, eingebettet in eine
anspruchsvolle mit Wasserläufen durchzogene Außenanlage
gegenüber der innerstädtischen
Lunge, dem Salonwald. Dem Architekten Wolfgang Reisser ist
es hervorragend gelungen, eine
Wechselbeziehung zwischen dem
parkähnlichen Innenbereich, dem
alten Baumbestand in der Jägerhof- und Alt-Württemberg-Allee
und dem Salonwald zu schaffen.
Nach außen schottet sich das
Quartier zur Robert-Franck-Allee
mit einer gebäudehohen, schallabsorbierenden Glaswand ab.
Dies sorgt für eine hohe Wohnqualität innerhalb des Quartiers.
In der Generationenwohnanlage
entstanden
familiengerechte
Maisonette-Wohnungen,
seniorengerechte Zwei-, Drei- und
Vierzimmerwohnungen und hoch
attraktive Penthäuser. Sowohl
das Vermieter-Sorglos-Paket als
auch die Inzahlungnahme der
Altimmobilie haben zahlreiche
Käufer des „Alleenhof Carrés“ in
Anspruch genommen. Pünktlich
erhalten ein großer Teil der Kapitalanleger jeden Monat ihre Miete von der Pflugfelder-Gruppe.
sig erhält der Anleger jeden Monat
seine Mietzahlung.
Neubau-Finanzierung auch zukünftig nur mit Eigenkapital
In den nächsten Jahrzehnten wird
Pflugfelder nicht nur Qualitätsimmobilien bauen, sondern seinen
Käufern umfangreiche Dienstleistungen wie die Verkaufsgarantie
oder auch das Vermieter-SorglosPaket anbieten. Voraussetzung hierfür ist die Unabhängigkeit von Banken und eine erstklassige Bonität.
Deshalb verpflichtet sich das Unternehmen auch zukünftig seinen
Grundsätzen treu zu bleiben und
alle Neubauprojekte mit Eigenmitteln zu finanzieren.
Besonders begehrt waren im Alleenhof-Carré die MaisonetteWohnungen in den 8-Familienhäusern
PFLUGFELDER - Ihr Bonitätsbauträger
Baubeginn erfolgt
unverbindliche Illustration
Oberstenfeld: Attr. Bungalow in TopLage, ca. 160 m2 Wfl., ca. 742 m2 Grdst.,
großer Garten, ETW, 2 Garagen, frei
Berater: M. Deuschle ¤ 325.000,
Bietigheim »Villa auf der Lug mit Fernblick«: ca. 264 m2 Wfl., ca. 606 m2
Grdst., Bj. 93, hochw. Ausst., Gar., 3 Stpl.
Berater: A. Wieland ¤ 950.000,–
Ludwigsburg: Renov. 3-FH in Toplage,
ca. 271 m2 Wfl., ca. 622 m2 Grdst., Bj.62,
regelm. modern., Wellnessber., 2 Gar.
Berater: A. Wieland ¤ 749.000,–
Kornwestheim »In Bestlage«: EFH
mit Gartenparadies, ca. 212 m2 Wfl., ca.
597 m2 Grdst., ruhige Lage, Doppelgar.
Berater: A. Billia
¤ 769.000,–
Asperg »Wohnerlebnis pur«: Freistehendes EFH, mit ELW, Gartenidylle,
ca. 943 m2 Grdst., Top-Zustand, 3 Gar.
Berater: F. Tramer
¤ 649.000,–
Oberriexingen »Wohnen auf einer
Ebene«: Bungalow mit ELW, ca. 228 m2
Wfl., ca. 925 m2 Grdst., beste Aussicht
Berater: B. Laichinger ¤ 450.000,–
Steinheim »Bürogebäude - auch für
Kapitalanleger«: ca. 726 m2 Ges.-Nfl.,
ca. 605 m2 sehr gut verm., ca. 130 m2 frei
Berater: W. Trinks
¤ 450.000,–
Häuser
Kirchheim »Großzügig Wohnen«:
Freist. 1- bis 2-FH, ca. 240 m2 Wfl., ca.
1.425 m2 Grdst., baulich erweiterbar
Berater: M. Deuschle ¤ 320.000,–
Ditz.-Heimerdingen »Platz für mehrere Generationen«: 2- bis 3-FH, ca.
200 m2 Wfl., ca. 370 m2 Grdst., Garage
Berater: U. Händle
¤ 238.000,–
Ludwigsburg »Innenstadtnahes Wohnen in Seniorendomizil«: 2-Zi.-Whg.,
ca. 55 m2 Wfl., sehr gut ausgestattet
Berater: B. Laichinger ¤ 175.000,–
Kornwesth. »Stotzgebiet - ideal für
Singles o. Paare«: 21/2-Zi.-DG-Mais.Whg.+ Studio, 2 Balk., TL-Bad, EBK, TG
Berater: B. Laichinger ¤ 166.000,–
LB-Oßweil »Sofort beziehbar«:
31/2-Zi.-Whg., ca. 85 m2 Wfl., Top-Zust.,
EBK, 2 TG-Stpl., Balkon, Garten u. Terr.
Berater: F. Tramer
¤ 216.000,–
Bauplätze
LB-Oßweil »Raumwunder mit Traumgrundstück«: ca. 276 m2 Wfl., 10 Zi.,
ca. 1.024 m2 Grdst., bevorzugte Lage
Berater: A. Wieland ¤ 850.000,–
Sersheim »1- bis 2-FH in Bestlage«:
ca. 150 m2 Wfl.+DG, ca. 672 m2 Grdst., 2010
Vollwärmeschutz + Kellerisolier., 2 Gar.
Berater: D. Heinold
¤ 319.000,–
Freiberg: EFH mit Scheune, ca. 100 m2
Wfl., + DG, ca. 662 m2 Grdst., Garage,
voll unterkellert, herrlicher Garten
Berater: D. Heinold
¤ 198.000,–
Ludwigsburg: 21/2-Zimmer-Wohnung,
ca. 55 m 2 Wfl., Baujahr 1992, helle
Fliesen, EBK, TG-Stellplatz, Kellerraum
Berater: D. Heinold
¤ 84.900,–
Ludwigsburg »Eine gute Kapitalanlage«: 3-Zi.-DG-Whg., ca. 51 m2 Wfl., helle
Räume, gute Auft., zentr. Lage, Bj. 51
Berater: B. Laichinger ¤ 79.000,–
Marbach: XXL-DG-Maisonette-Whg.,
31/2Zimmer, ca. 95 m2 Wfl., Bj. 2003, EBK,
TL-Bad, Stellplätze, frei nach Abspr.
Berater: A. Wieland
¤ 217.000,–
Kirchheim »Preisgünstiger Bauplatz«: ca. 800 m2 Grdst., für 2 DHH
oder 3 RH, GRZ 0,4, GFZ 0,7, 2 Vollgesch.
Berater: M. Deuschle ¤ 200.000,–
Ludwigsburg »Schlösslesfeld«:
Freist. Einfamilienhaus mit ca. 431 m2
Grdst., ca. 138 m2 Wfl., Bj. 1955, Garage
Berater: A. Wieland ¤ 425.000,–
Großbottwar: Freist. 1- bis 2-Fam.-Haus,
ca. 113 m2 Wfl., ca. 1.003 m2 Grdst.,
zzgl. Pferdestall und Koppel, Garage
Berater: M. Deuschle ¤ 298.000,–
Asperg: Einfamilienhäusle mit Garten,
vermietet, ca. 100 m2 Wohnfläche, zentrumsnah, ca. 360 m2 Grdst., Garage
Beraterin: K. Burkhardt¤ 198.000,–
Verkaufsgarantie
Bietigheim: Hochwertige 3-ZimmerWohnung, ca. 60 m2 Wohnfläche, EBK,
Parkett, Granit, Stellplatz im Freien
Berater: W.Trinks
¤ 85.000,–
Steinheim »Herrlicher Blick ins Grüne«: 41/2-Zimmer-Wohnung, ca. 112 m2
Wfl., Bj. 74, 4. OG, Aufzug, 2 Balkone,
Berater: B. v. Heintschel ¤ 149.000,–
Ingersheim »Ruhige Randlage«:
Bauplatz für EFH oder Doppelhaus, ca.
408 m2 Grdst., 2 Vollgesch. möglich
Beraterin: K. Burkhardt ¤ 165.000,–
Benningen »Viel Platz für Ihre Familie«: 7 Zi., ca. 179 m2 Wfl., ca. 555 m2
Grdst., 2 Garagen, Bj. 67, laufend renov.
Berater: C. Nagy-Burtz¤ 390.000,–
Asperg: 1- bis 2-Familienhaus, ca.
204 m 2 Wfl., ca. 492 m 2 Grdst.,
Garage, 2 Scheunen, 2 Gewölbekeller
Berater: W. Trinks
¤ 295.000,–
Wohnungen
Tamm »Blick ins Grüne«: 21/2-Zi.-Whg.,
ca. 63 m2 Wfl., neuw. EBK, 1.OG, Aufz.,
verschl. TG-Box, Bj.80, Bez. n. Vereinb.
Berater: B. Laichinger ¤ 97.000,–
LB-Ost »Preiswerte 3-Zi.-Wohnung«:
ca. 78 m2 Wfl., ruhige Lage, EBK, Laminatböden, Bj. 60, 2 Balkone, Pkw.-Stpl.
Berater: W. Trinks
¤ 109.000,–
Verkaufsgarantie
innerhalb von 6 Monaten!
Freib.-Beihingen »EFH-Bauplatz«:
Gute, zentr. Lage, rechtskr. Bauvorbesch., 2 Vollgesch., ca. 342 m2Grdst.
Berater: M. Deuschle ¤ 109.000,–
Ludwigsburg »Für Handwerker«: 7-FH,
ca. 350 m2 Ges.-Wfl., ca. 545 m2 Grdst.,
zentr. Lage, 2 Gar., Bj.ca.1900, Anb. 1940
Berater: H. Akcadag
¤ 350.000,–
Marb.-Rielingshausen: 1- bis 2-FH, ca.
190 m2 Wfl., ca. 392 m2 Grdst., ruh. Lage,
herrl. Dachterr., Gar., Einz. nach Abspr.
Berater: A. Billia
¤ 279.000,–
Kleinsachsenheim »Kapitalanleger
aufgepasst«: 2-Zi.-Whg., ca. 39 m2 Wfl.,
EBK, TG-Stpl., Terrasse, Gart., Laminat
Berater: D.Heinold
¤ 69.000,–
Ludwigsburg »Gute, ruhige Lage«:
21/2-Zimmer-Wohnung, ca. 58 m2 Wfl.,
2.OG, Bj. 61, EBK, Balkon, Einzelgarage
Berater: B.v. Heintschel ¤ 99.000,–
Ludwigsburg »Schritt für Schritt
ins Familienglück«: 3-Zi.-Whg., ca.
67 m2 Wfl., gute Auft., zentr. Lage, Bj.51
Berater: H. Akcadag
¤ 115.000,–
Kornwestheim: »Schmuckstück mit
Blick ins Grüne« 41/2-Zi.-Mais.-Whg.,
ca. 98m2 Wfl., EBK, Bj. 93, kl.WE , Garage
Berater: B. Laichinger ¤ 220.000,–
Grundstücke...
LB-Neckarw. »Wohnen auf einer Ebene«: Bungalow, ca. 120 m2 Wfl., ca. 388 m2
Grdst., zus. ca. 110 m2 Nfl., Garage, Stpl.
Berater: A. Wieland
¤ 345.000,–
Steinheim: 2-FH mit schönem Garten,
ca. 214 m 2 Wfl., ca. 759 m 2 Grdst.,
Garage, Stpl., herrl. Aussicht, Dachterr.
Berater: A. Billia
¤ 275.000,–
Marbach/N. »Gute, ruh. Wohnlage«:
Gepfl. 2-Zi.-Whg., ca. 59 m2 Wfl., EG, kl.
MFH, Terr., Stpl., Bj.97, Bez. n. Vereinb.
Berater: B.Laichinger
¤ 90.000,–
Möglingen »Individuell u. praktisch«:
2 1/2-Zi.-Whg., ca. 65 m 2 Wfl., EBK,
Balkon, Kellerraum, TG-Stpl., Bj. 1992
Berater: D. Heinold
¤ 99.000,–
Ludwigsburg »Schöner Wohnen in der
City«: 3-Zi.-Whg., ca. 79 m2 Wfl., helle
Räume, gute Auft., zentr. Lage, Bj.51
Berater: H. Akcadag ¤ 129.000,–
Erdmannhausen »Familiengerecht
in -Bahn-Nähe«: 4- bis 5-Zi.-Whg.,
ca. 110 m2 Wfl., Dachloggia, renov., Gar.
Berater: U. Händle
¤ 135.000,–
Bittenfeld »Herrliche Dachterrasse«:
EFH, ca. 126 m2 Wfl., EBK, ruhige Lage,
offener Kamin, Garage + Kfz.-Stellpl.
Berater: R. Klöpfer
¤ 340.000,–
Oberstenfeld »Große DHH mit toller
Aussicht«: 7 Zi., ca. 185 m2 Wfl., ca.
693 m2 Grdst.,3 TL-Bäder, Balkon, Terr.
Berater: M. Deuschle ¤ 270.000,–
Kornwestheim »Fantastische Aussicht
- günstiger Preis!«: 2-Zi.-Whg., ca. 58 m2
Wfl., 6.OG, EBK, Balkon, TG-Stpl., kfr. frei
Berater: B. Laichinger ¤ 93.000,–
LB-Neckarweihingen »Kapitalanleger
gesucht!«: 21/2-Zi.-Whg., ca. 55 m2 Wfl.,
Bauj. 1992, EBK, sehr gepflegt, TG-Stpl.
Berater: A. Wieland
¤ 112.000,–
Möglingen: Pfiffige 31/2-Zi.-Whg., ca.
84 m 2 Wfl., Baujahr 1986, zentrale
ruhige Lage, Balkon, Garagen-Stpl.
Berater: W. Trinks
¤ 145.000,–
Besigheim »Herrliche Terrassenwohnung«: 5-Zi., ca. 140 m2 Wfl., Terrasse + Balkon, 2 Bäder, Garage, Stpl.
Berater: D. Heinold
¤ 259.000,–
Pleidelsheim »EFH in bester Lage«:
Herrl. Grundstück mit ca. 1.065 m2 ca.
125 m 2 Wfl., Bj. 1 956, Doppelgarage
Berater: G. Schleicher ¤ 325.000,–
Marbach »Haus mit viel Potential u.
Mieteinnahmen«: ca. 132 m 2 Wfl.
+ ca. 44 m2 Laden, ca. 288 m2 Grdst.
Berater: U. Händle
¤ 245.000,–
Marbach/N. »Ideal für Singles und
Paare«: Gepfl. 2-Zi.-Whg., 1.OG, ca. 65 m2
Wfl., Bj. 96, Bad, EBK, Balkon, TG-Stpl.
Berater: B.Laichinger ¤ 103.000,–
Bietigheim »Wohnen am Feldrand«:
21/2-Zimmer-DG-Wohnung, ca. 49 m2
Wfl., Bauj. 1991, ruhig, Balkon, TG-Stpl.
Berater: N. Unseld
¤ 119.000,–
Ludwigsburg »Innenstadtnahes Wohnen im Seniorendomizil«: 3-ZimmerWhg., ca. 86 m2 Wfl., EBK, Loggia, NB
Berater: B. Laichinger ¤ 255.000,–
LB-Stadt: Exklusive Penthouse-Wohnung, ca. 175 m2 Wfl., Bj. 2010 herrl.
SW-Terr., EBK, Aufzug 2 TG-Stpl. u.v.m.
Beraterin: G. Schmit ¤ 680.000,–
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„Alleenhof Carré“
...für Mehrfamilien-, Reihen-,
Ketten- und Doppelhäuser
Mehrfamilienhäuser...
...zur Sanierung und sozialverträglichen Privatisierung.
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sofort bei Kaufvertrag.
Baubeginn erfolgt
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Ludwigsburg
Im Innenausbau
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Kornwestheim
Verkaufsstart
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Im Rohbau
unverbindliche Illustration
Kurzfristig beziehbar
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LB Hartenecker Höhe
Ludwigsburg-Süd
LB Hartenecker Höhe
Ingersheim
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Wohnen für Singles,
Paare und Familien
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für Jung und Alt
Traumwohnungen
zum Wohlfühlen
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Glücklich und
zufrieden wohnen!
Zukunftsfähige Werte
für Generationen
Wohnen für den
besonderen Anspruch
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Altimmobilie in Zahlung!
●Perfekte Infrastruktur
●Seniorengerechte Sanitär ausstattung auf Wunsch möglich
●Pflugfelder Kapitalanleger Sorglospaket
● Schlüsselfertig
● 4-Zimmer-Wohnungen
● Zentrale, ruhige Lage
● 3-fach Verglasung, Fußbodenhzg.
● EnEv 2009 KfW 55 Standard
● Aufzug im Haus
● Barrierefrei und teilw. behinder tengerechte Sanitärausstattung
● Schlüsselfertig
● Kleine 6-FH mit Aufzug
● Randlage mit Blick in's Neckartal
● Tageslichtbäder mit sep. WC
● Herrlich sonnige Privatgärten
● Barrierefrei
● Fußbodenheizung in allen
Räumen mit Einzelraumsteuerung
● Schlüsselfertig
● Kleine Wohneinheit
● Top-Grundrisse
● Ruhige Aussichtslage
● Parkettböden
● Herrliche Dachterrassen
● Zentrumsnahe Lage
● Ausdrucksstarke Architektur
● Schlüsselfertig
● Penthaus pur – Aufzug direkt
in die Wohnung
● KfW 55 Standard – attraktive
KfW-Förderung
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liebevolle Plandetails
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● Bis ca. 135 m2 Grundfläche
● Ruhige Lage - Sackgasse
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● Schlüsselfertig
3-Zimmer-Wohnung
4-Zimmer-Wohnung
4-Zimmer-Penhouse
41/2-Zi.-Wohnung, EG
4-Zi.-Wohnung, 1.OG
4-Zi.-Wohnung, 2.OG
31/2-Zi.-EG-Wohnung ¤ 299.000,–
31/2-Zi.-OG-Wohnung ¤ 321.000,–
41/2-Zimmer-Wohnung ¤ 373.000,–
2-Zi.-DG-Wohnung
4-Zi.-EG-Wohnung
4-Zi.-OG-Wohnung
21/2-Zi.-Sen.-Wohnung ¤ 219.500,–
3-Zimmer-EG-Wohnung ¤235.500,–
4-Zimmer-OG-Wohnung¤ 293.300,–
3-Zimmer-EG-Wohnung ¤208.200,–
4-Zimmer-Wohnung ¤264.300,–
4-Zi.-DG-Mais.-Whg. ¤287.900,–
¤ 201.400,–
¤ 223.700,–
¤375.000,–
¤ 353.900,–
¤ 373.500,–
¤ 389.900,–
¤ 259.800,–
¤349.500,–
¤359.500,–
Büroberatung:
Beratung im Baubüro:
Beratung im Baubüro:
Büroberatung:
Beratung im Baubüro:
Beratung im Baubüro:
LB im PFLUGFELDER-HAUS,
Solitudestr. 49, jeden Mo. 17 - 19 Uhr
Kornwestheim, Alexanderstr. 4 - 6
jeden Sa. u. So. 14.00 - 15.00 Uhr
Ludwigsburg, Elisabeth-Kranz-Str.
jeden Sa. u. So. 14.00 - 16.00 Uhr
LB im PFLUGFELDER-HAUS,
Solitudestr. 49, jeden Mo. 17 - 19 Uhr
Ludwigsburg, Elisabeth-Kranz-Str.
jeden Sa. u. So. 14.00 - 16.00 Uhr
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Pflugfelder Immobilien
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