„Wohnen an der Este“, Gorch-Fock

„Wohnen an der Este“, Gorch-Fock-Straße 12, 21614 Buxtehude (Haus 3)
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, Erdgeschoss links,
Baujahr 2010/2011, Wohnung Nr. 1
Neubau von 4 Stadtvillen in traumhafter Lage direkt am Esteufer mit Blick auf das Wasser und die Innenstadt.
Vermietung von 2-, 2,5- und 3-Zimmerwohnungen sowie 4-Zimmer-Penthousewohnungen mit exklusiver
Ausstattung.
Ausstattung:
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moderne Einbauküche mit Geschirrspüler,
E-Herd und Ceranfeld, Kühlschrank mit
***Gefrierfach, Edelstahldunstabzugshaube
Vollbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
hochwertige Bodenbeläge:
Plankenbelag in Holzdekor in den Schlaf- und
Wohnräumen sowie moderne Fliesen in Flur,
Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
Fußbodenheizung
Fenster teils mit Sonnenschutzverglasung
großzügige Terrasse
Fahrstuhlanlage
Tiefgarage
Kellerraum zur Wohnung
Gemeinschaftstrockenraum und Fahrradraum
Kabelanschluss
Gartenpflege und Treppenhausreinigung
EnEV 2009 – Effizienzhaus 70
Wärmepumpen mit Erdsonden
Miete:
Kaltmiete:
Tiefgaragenstellplatz:
Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz:
883,50 €
50,00 €
933,50 €
Zzgl. mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €
Mietkaution:
Als Mietkaution werden 3 Kaltmieten veranschlagt. Dies entspricht einer Mietkaution in
Höhe von 2.650,50 €.
Die Vermietung erfolgt ohne Courtage.
Grundriss:
Energiebedarfsausweis:
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EEB 18,2 kWh/(m²a)
Strom-Mix (Wärmepumpen)
Baujahr 2010
EEK: A+
Wohnflächen:
Wohnen / Essen
Küche
Bad
Gäste-WC
Flur
Schlafen
Kind/Gast/Arb.
Abstellraum
Terrasse
ca.
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ca.
ca.
ca.
26,15 m²
8,65 m²
9,15 m²
2,50 m²
10,71 m²
18,36 m²
10,60 m²
2,50 m²
3,90 m²
Gesamtwohnfläche
ca.
rd.
92,52 m²
93,00 m²