APRAVAL_présentation_201504

APRAVAL
Association de Propriétaires de la Résidence d'Affaires à VALence, 6 rue Poncet.
83, rue du Général Leclerc - 94000 CRÉTEIL
APRAVAL, c'est quoi ?
APRAVAL est une association de propriétaires de la résidence d'affaires et de tourisme de
Valence, 6 rue Poncet, exploitée par la société Appart'city.
Pourquoi une association de copropriétaires ?
L'association est née de l'initiative d'une quinzaine de copropriétaires lassés de constater
le retard de paiement des loyers par l'exploitant et l'absence d'explication et de
communication sur la situation financière de la société.
APRAVAL est-elle déclarée ?
L'assemblée constituante, composée de cinq personnes, s'est réunie le 28 février 2015.
Rédigés préalablement, les statuts ont été approuvés et transmis à la Préfecture du Valde-Marne. La création de l'association APRAVAL a fait l'objet d'une parution au Journal
officiel le 21 mars 2015 (annonce 1914 p. 1450).
Qui est derrière APRAVAL ?
En attendant une Assemblée générale, l'assemblée constituante a élu :
- Olivier MICHEL, consultant, résidant à Paris (75), président d'APRAVAL.
- Stéphane CROLARD, fonctionnaire territorial, résidant à Créteil (94), vice-président et
trésorier.
- Patrice LAUFFENBURGER, agent RATP, résidant à Joinville-le-Pont (94), secrétaire.
Deux autres propriétaires, Prisca et Flavien, participaient à l'assemblée constituante.
Une dizaine de propriétaires ont encouragé la création de l'association.
APRAVAL, pour quoi faire ?
Les statuts de l'association précisent son objet. L'association se donne pour mission de
réunir le plus grand nombre de copropriétaires de la résidence de Valence qui perçoivent
des loyers d'Appart'city, de favoriser la circulation des informations entre eux et de
coordonner les initiatives et procédures à l'encontre de l'exploitant.
Qui peut être membre d'APRAVAL ?
Nous distinguons les membres actifs des sympathisants.
Sont membres actifs les propriétaires d'au moins un appartement meublé dans la
résidence Appart'city de Valence. Sont sympathisants les propriétaires de garages ou les
conjoints ou copropriétaires de biens déjà représentés par un membre actif.
Pourquoi APRAVAL est réservée aux propriétaires de la résidence Appart'city de Valence ?
APRAVAL est une des nombreuses associations créées par des copropriétaires
Mise à jour : 02/04/15
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APRAVAL
Association de Propriétaires de la Résidence d'Affaires à VALence, 6 rue Poncet.
83, rue du Général Leclerc - 94000 CRÉTEIL
mécontents de diverses résidences Appart'city. Elle n'exclut pas de tisser des liens et de
partager des informations avec les autres associations. Si un groupement d'associations
se constitue, APRAVAL y adhérera probablement. Mise à part la question du paiement des
loyers, les intérêts et les opinions peuvent diverger : certaines résidences bénéficiaires
contestent la mutualisation du chiffre d'affaires d’exploitation (reversé en partie sous
forme de loyers) ; d'anciennes résidences Park&Suites regrettent l'assimilation à la
marque Appart'city, moins prestigieuse…
Quel est le montant de la cotisation ? Pour quoi faire ?
Les statuts prévoient l'instauration d'une cotisation. Avant l'assemblée générale, il a été
fixé une cotisation de 30,00 € par membre actif et par appartement, pour couvrir les
premiers frais.
Quels sont ces frais ? Citons la parution de la création de l'association ; des déplacements
aux réunions organisées par Appart city ou à Montpellier ; des frais d'affranchissement
pour adresser un bulletin d'adhésion aux propriétaires injoignables par Internet…
Les membres de l'association sont tous bénévoles.
Des comptes seront rendus aux adhérents.
Attention ! La cotisation ne couvre pas les honoraires d'avocats et autres frais liés aux
procédures judiciaires qui seraient décidés par une majorité d'adhérents. Il serait alors
demandé des participations complémentaires ou le paiement de facture aux prestataires.
Comment sont diffusées les informations ?
Comme nous habitons aux quatre coins de la France, nous privilégions les nouvelles
technologies : Facebook pour nous afficher, courriels, page d'information consacrée à la
résidence de Valence dans le www.blogdeslmnp.fr et groupe Google pour discuter.
Comment sont prises les décisions communes aux adhérents ?
APRAVAL entend coordonner et favoriser les initiatives, les relayer, éventuellement les
soutenir, le cas échéant les porter.
Chaque adhérent reste responsable de ses choix et de ses engagements.
Du fait de la difficulté à nous rencontrer, pour toutes les actions qui entraîneraient des
frais (huissier, avocat, justice…), chaque adhérent est libre d'accepter et de discuter la
proposition. Ensuite, il doit s'engager par écrit à y participer et à régler sa part des frais.
Comment contacter APRAVAL ?
[email protected] : Indiquez vos noms, adresses, courriels et téléphone.
www.blogdeslmnp.fr / résidence de Valence / zone privée : formulaire à compléter pour
obtenir un mot de passe et accéder aux articles protégés.
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