Grundstückspreise - Immobilien in Freiburg?

S Sparkasse
Freiburg-Nördlicher Breisgau
500/ 04/14
Sprechen Sie mit uns!
Ihre SparkassenImmobilienCenter in . . .
FREIBURG
Kaiser-Joseph-Straße 186-190
79098 Freiburg
Telefon: 0761/215-1561
Telefax: 0761/215-1569
BAD KROZINGEN
Lammplatz 2
79189 Bad Krozingen
Telefon: 07633/812-8070
Telefax: 07633/812-9950
EMMENDINGEN
Marktplatz 13
79312 Emmendingen
Telefon: 07641/458-1552
Telefax: 07641/458-1559
BREISACH
Neutorplatz 8
79206 Breisach
Telefon: 07667/9450-9090
Telefax: 07667/9450-9911
KENZINGEN
Freiburger Straße 1
79341 Kenzingen
Telefon: 07644/803-1571
Telefax: 07644/803-1579
Kirchzarten
Hauptstraße 5
79199 Kirchzarten
Telefon: 07661/900-176
Telefax: 07661/900-209
WALDKIRCH
Damenstraße 8
79183 Waldkirch
Telefon: 07681/207-1580
Telefax: 07681/207-4569
Titisee-Neustadt
Am Postplatz 10
79822 Titisee-Neustadt
Telefon: 07651/7380
Telefax: 07651/900-4451
S Sparkasse
Hochschwarzwald
S Sparkasse
Staufen-Breisach
ELZACH
Neunlindenstraße 4
79215 Elzach
Telefon: 07682/8009-1585
Telefax: 07682/8009-4579
20
1
Auf gutem Grund
Die Bodenpreise
2014/2015
in der Regio.
Die Grundstückspreise
in der Regio auf einen Blick.
Die SparkassenBaufinanzierung
Wir haben es uns mit den Sparkassen-Immobilien-Centern zur
Aufgabe gemacht, nicht nur kompetent rund um das Thema
Immobilie zu beraten, sondern auch Daten aus den Immobilienmärkten einer breiten Öffentlichkeit zugänglich zu machen.
Wir kennen den heimischen
Immobi­lienmarkt wirklich und Sie
profitieren davon.
So informiert Sie dieser Überblick über die aktuellen Grund­
stückspreise in der Stadt Freiburg mit Vororten und den Städten
und Gemeinden des Landkreises Emmendin­gen, Elztal, Hoch­
schwarzwald, Dreisamtal, Staufen, Breisach und Kaiserstuhl.
Die Preise werden in Euro je m2 für privates Bauland inklusive
Erschließungskosten veröffentlicht.
Wir haben die Preise in Bandbreiten angegeben. Damit werden
die häufigsten Werte abgedeckt. Je nach Lage und Zustand
bestimmter Grundstücke können diese Angaben über oder
unter den Durchschnittswerten liegen.
Wir hoffen, dass Ihnen die Zusammenstellung der Daten für Ihre
privaten und beruflichen Grundstücksgeschäfte hilfreich und
nützlich ist.
Wir informieren Sie über alle
rele­van­ten Förderungen und Ver­
günsti­gungen, wie z.B. das KfWWohneigen­tumsprogramm.
In Verbindung mit den attraktiven
Zinsen der Sparkassen-Baufinan­
zierung finden wir auch für Sie die
tragbare Alternative zur Miete.
Der Tilgungsbeginn und die Tilgungshöhe werden Ihren Wünschen
angepasst.
Die in dieser Broschüre genannten Preise beruhen auf öffentlich
zugänglichen Quellen. Eine Garantie für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Die Abwicklung von Darlehen der
Landesbausparkasse Baden-Würt­
temberg und der SV SparkassenVersicherung erfolgt durch uns im
Rahmen der „Finanzierung aus
einer Hand“.
2
3
„Finanzierung aus einer Hand“
bedeutet für Sie:
Zeitersparnis
Sie haben nur einen Gesprächs­
partner: Ihre Sparkasse
Kostenersparnis
Unterlagen sind nur in einfacher
Ausfertigung erforderlich, die
Grundschuldeintragung erfolgt in
einer Summe.
Optimale
Kombinationsmöglichkeiten
Verschiedene Finanzierungsbau­
steine stellen wir aus unseren
Angeboten und denen der Landes­
bausparkasse, der SV SparkassenVersicherung und der Förderinstitute
individuell zusammen. So sind
Zinsfestschreibungen über die
gesamte Laufzeit möglich.
Kompetenz aus einer Hand vom
ersten Sparbeitrag bis zur letzten
Darlehensrate!
230-380
230-350
330-400
250-320
290-330
280-360
220-320
260-340
260-330
Freiburg
und Umland
Gefragter Standort
Die Schwarzwaldmetropole im
Breisgau, das wirtschaftliche und
kulturelle Zentrum am Oberrhein,
gehört zur Wohlfühlstadt Nr. 1 in
Deutschland. Mildes Klima, reizvolle
Natur, hoher Wohn- und Freizeit­wert
zeichnen diese Stadt aus. Zuzüge
aus ganz Deutschland belegen dies
eindrucksvoll. Freiburg gehört zu
den am schnellsten wachsenden
deutschen Großstädten.
Bauland wird nicht billiger
Hohe Grundstückspreise spiegeln
diese Nachfrage wieder. So ist
privates Bauland in Freiburg sehr
rar. Dieser Zustand wird sich auch
nicht so schnell ändern, denn
größere Neubaugebiete sind in
naher Zukunft nicht zu erwarten.
Man rechnet in Freiburg mit einem
Bedarf von etwa 1.000 neuen
Wohnungen pro Jahr. Diese Größenordnung kann derzeit bei weitem
nicht gedeckt werden.
4
260-380
Deshalb bleiben bebaubare Flächen
in der Stadt ein seltenes Gut mit der
Folge, dass die Preise weiter steigen
werden.
Attraktive Immobilien im
Geschäftsgebiet
Der Markt für Wohnimmobilien in
unserer Region besteht aus einer
Reihe von Mikro-Märkten mit unterschiedlichen Wachstumsphasen und
Wachstumschancen. Grob kann der
Markt im Berichtsgebiet zwischen dem
großstädtisch geprägten Be­reich der
Stadt Freiburg und der eher ländli­chen
Struktur des Umlandes des nördlichen Breisgaus unterteilt werden.
Die Beliebtheit der Stadt Freiburg
führt zu einer über­durchschnittlich
hohen Nach­frage externer Käufer.
Liegt der Landes­durchschnitt bei
ca. 9%, so kommen in Freiburg ca.
45% aller Käufer von auswärts!
260-400
300-475
290-360
300-360
330-540
280-400
330-700
300-470
300-530
300-450
270-360
Mitte
300-480
350-650
300-500
240-340
280-470
310-500
330-450
260-380
ImmobilienCenter
Immobilien GmbH
250-400
180-300
180-230
Die Bodenpreise
in Freiburg und im Umland
Entscheidend für den Preis eines
Grundstückes ist die Lage. Aussichts­
lagen und reine Wohngebiete generieren andere Preise als Standorte
mit Verkehrsbeeinträchtigungen oder
Industrieimmissionen. Auch die Art
der Bebauung wirkt auf den Preis.
So werden Wohngebiete mit überwiegender Einfamilienhausbe­bau­ung
höher bewertet als Hochhaus­sied­
lungen.
5
In Freiburg wird bei den gefragten
Lagen oft zuerst die Wiehre genannt.
Baustil, Urbanität und die Nähe zur
Altstadt sind Gründe dieser Beliebt­
heit. Gute Lagen sind auch in Zäh­
ringen und vor allem in Herdern zu
finden. Zusammen mit Littenweiler
bilden diese Stadtteile die Spitzen­
gruppe bei den Grundstückspreisen
in Freiburg.
100-230
75-163
75-125
75-145
75-125
75-115
160-250
90-195
75-175
Katzenmoos
75-145
85-145
75-200
125-200
80-145
80-150
110-160
80-170
© Sparkasse Freiburg - Nördlicher Breisgau
110-175
100-195
100-130
150-180
160-220
75-225
120-205
180-350
160-270
160-200
180-220
140-250
230-260
140-160
260-380
160-270
180-230
180-220
180-300
260-330
220-250
160-210
Immobilien GmbH
50-170
280-330
200-270
ImmobilienCenter
220-300
210-350
180-220
140-230
250-510
175-320
260
180-250
ImmobilienCenter
Immobilien GmbH
250-320
350-450
175-320
170-350
330-400
Die Bodenpreise im nördlichen Breisgau
Die Bodenpreise im Elztal
Die große Kreisstadt Emmendingen,
mit 26.000 Einwohnern auch die
größte Stadt im Landkreis, ist das
Mittelzentrum des Landkreises
Emmendingen und liegt malerisch
eingebettet im Breisgau zwischen der
Vorbergzone des Schwarzwaldes und
dem Kaiserstuhl in der Rhein­ebene.
Der Immobilienmarkt im Elztal
wird durch Waldkirch dominiert.
Die zweitgrößte Stadt im Landkreis
Emmendingen ist nicht nur durch
ihre Orgelbau-Tradition weit über
die Region hinaus bekannt, auch
Firmen mit Weltrang haben vor Ort
ihren Sitz. Das Elztal mit seinen
Seitentälern bietet eine unverwechselbare und vielfältige Landschaft.
Über allem thront der Kandel mit
1.243 m Höhe.
6
Emmendingen zählt nach wie vor zu
den Standorten mit den höchsten
Baulandpreisen im Landkreis.
Für den nördlichen Breis­gau insgesamt wurde eine un­ein­heitliche
Entwicklung festgestellt. So blieben
zwar die meisten Grund­stückswerte
stabil, in einzelnen Gemeinden gab
es jedoch Preis­stei­gerungen und in
anderen dagegen Preiskorrekturen
nach unten.
7
Die Preise in Waldkirch gehören
mit zu den höchsten im Land­kreis,
deut­lich beeinflusst durch die Nähe
zu Freiburg, der guten Infrastruktur
und den gut erschlossenen Ver­
kehrs­wegen. Die S-Bahn-Linie nach
Frei­burg reduziert die Entfernung
auf 19 Minuten im Taktverkehr.
Dies macht Waldkirch zum AlternativWohnort für Neubürger auch aus
anderen Regionen.
Freiburg, nördlicher Breisgau
und Elztal
Grundstückspreise
in ausgewählten Gemeinden
Gemeinde / Ort
Preise pro m2
von
bis
Freiburg und
Umland
Buchheim
Freiburg
-Betzenhausen
-Ebnet
-Haslach
-Herdern
-Hochdorf
-Landwasser
-Lehen
-Littenweiler
-Mooswald
-Munzingen
-Opfingen
-Rieselfeld
-St. Georgen
-St. Nikolaus
-Stühlinger
-Tiengen
-Waltershofen
-Weingarten
-Wiehre
-Zähringen
Gundelfingen
Günterstal
8
Gemeinde / Ort
230 €
350 €
300 €
300 €
300 €
330 €
280 €
290 €
280 €
300 €
300 €
240 €
260 €
300 €
280 €
260 €
300 €
260 €
260 €
270 €
350 €
330 €
300 €
310 €
470 €
480 €
450 €
700 €
360 €
360 €
400 €
500 €
360 €
340 €
380 €
530 €
470 €
330 €
460 €
400 €
340 €
360 €
650 €
540 €
475 €
500 €
Preise pro m2
von
Heuweiler
Horben
Hugstetten
Kappel
March
Merzhausen
Sölden
Umkirch
Vörstetten
Wildtal
Wittnau
bis
290 €
180 €
250 €
260 €
230 €
330 €
180 €
220 €
330 €
400 €
250 €
330 €
300 €
320 €
380 €
380 €
450 €
230 €
320 €
400 €
460 €
400 €
110 €
160 €
75 €
80 €
180 €
160 €
75 €
350 €
180 €
260 €
180 €
110 €
100 €
140 €
270 €
115 €
150 €
300 €
210 €
125 €
450 €
230 €
380 €
350 €
160 €
195 €
Nördl. Breisgau
Amoltern
Bahlingen
Bleichheim
Bombach
Bötzingen
Bottingen
Broggingen
Denzlingen
Eichstetten
Emmendingen
Endingen
Forchheim
Freiamt
Gemeinde / Ort
Preise pro m2
von
Hecklingen
Heimbach
Herbolzheim
Kenzingen
Kiechlingsbergen
Kollmarsreute
Köndringen
Königschaffh.
Landeck
Maleck
Malterdingen
Mundingen
Nimburg
Nordweil
Reute
Rheinhausen
Riegel
Sexau
Teningen
Tutschfelden
Vörstetten
Wagenstadt
Wasser
Weisweil
Windenreute
Wyhl
9
80 €
150 €
100 €
160 €
140 €
180 €
180 €
140 €
160 €
180 €
120 €
230 €
180 €
80 €
250 €
110 €
160 €
260 €
200 €
75 €
320 €
75 €
220 €
85 €
280 €
90 €
Gemeinde / Ort
von
bis
170 €
180 €
230 €
250 €
160 €
250 €
220 €
160 €
200 €
220 €
205 €
260 €
220 €
145 €
320 €
175 €
270 €
330 €
270 €
145 €
400 €
145 €
250 €
145 €
330 €
195 €
Preise pro m2
bis
Elztal
Biederbach
Elzach-Stadt
Katzenmoos
Oberprechtal
Prechtal
Yach
Glottertal
Gutach-Ort
Gutach-Bleibach
Gutach-Siegelau
Simonswald
Waldkirch
-Stadt
-Buchholz
-Kollnau
-Siensbach
-Suggental
Winden
75 €
125 €
75 €
75 €
75 €
75 €
170 €
140 €
140 €
100 €
50 €
163 €
200 €
125 €
200 €
175 €
225 €
350 €
250 €
230 €
130 €
170 €
250 €
175 €
210 €
220 €
260 €
160 €
510 €
320 €
350 €
300 €
220 €
160-260
110-240
40-100
230-710
50-300
. . . und im
Hochschwarzwald
98-190
65-300
80-300
80-255
35-105
65-375
40-160
40-120
Die Bodenpreise
im Dreisamtal . . .
Das Dreisamtal ist nicht nur die
Wunschregion vieler Urlauber. Hier
lässt es sich auch sehr gut wohnen. In
unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg
mit ihren vielfältigen Ein­kaufs- und
kulturellen Möglich­keiten wird es allen
Ansprüchen gerecht. Die einmalige
Landschaft lädt zu sportlichen Aktivi­
täten geradezu ein: Radtouren, Moun­
tain­biking, Wan­dern, Nordic-Walking,
Langlauf, Alpinski und vieles mehr
können direkt vor Ort oder in wenigen
Fahrminuten ausgeübt werden.
Die rund 20.000 Einwohner können
nicht nur die Natur in vollen Zügen
10
75-95
genießen, sondern finden vor Ort
auch eine hervorragende Infrastruk­
tur. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Kindergärten, alle Schularten und
eine optimale medizinische Versor­
gung garantieren Ihnen sehr kurze
Wege. Neben Freiburg sind dank
der verkehrsgünstigen Lage der
Bodensee, die Schweiz, Frankreich
oder der Europapark in Rust schnell
mit dem Auto oder mit der Bahn zu
erreichen.
Die höchsten Grundstückspreise
werden in Kirchzarten, dem Zentrum
des Dreisamtals, bezahlt.
Wohnen wo andere gerne Urlaub
machen! Die abwechslungsreiche
Landschaft und heimische Produkte
wie die Kuckucksuhr, das Kirsch-­
wäs­serle, die Kirschtorte und der
Speck haben den Schwarzwald auf
der ganzen Welt bekannt gemacht.
Neben der geschätzten guten
Küche und Wellnessangeboten lädt
der Schwarzwald zu ausgiebigen
Wan­derungen ein. Radtouren,
Mountain­biking, Klettern oder
der Schwarz­waldpark in Löffingen
machen jeden Tag zu einem
be­sonderen Erlebnis.
11
Im Winter bieten verschiedene Ski­
gebiete mit bestens präparierten
Pisten und gespurten Loipen,
beson­ders auf dem Feldberg mit
seinen 1.493 Metern, ideale Sport­
möglichkeiten. Für die Einwohner
stehen die wichtigsten infrastrukturellen Ein­richtungen im Ort zur
Verfügung oder sind in wenigen
Autominuten zu erreichen. In der
Stadt Titisee-Neustadt befinden
sich die Helios-Klinik und alle
Schularten.
Am meisten nachgefragt sind die
Orte Hinterzarten und Titisee.
© Sparkasse Freiburg - Nördlicher Breisgau
© Sparkasse Freiburg - Nördlicher Breisgau
130-400
210
Dreisamtal und Hochschwarzwald
Grundstückspreise
in ausgewählten Gemeinden
Gemeinde / Ort
Preise pro m2
von
Gemeinde / Ort
bis
220
130-170
180-230
130-220
145-400
Preise pro m2
von
170-340
130-190
130-220
105-350
bis
St. Wilhelm 130-210
Dreisamtal
Buchenbach
-Falkensteig
-Unteribental
-Wagensteig
Kirchzarten
-Neubaugebiet
„Lerchenfeld“
-Burg
-Neuhäuser
-Zarten
Oberried
-Hofsgrund
-Zastler /
St. Wilhelm
-Weilersbach
Stegen
-Stegen mit
Unter- und
Oberbirken
-Eschbach
-Wittental /
Attental
St. Märgen
St. Peter
12
220 €
50 €
210 €
110 €
385 €
580 €
300 €
115 €
288 €
150 €
520 €
710 €
265 €
230 €
255 €
220 €
80 €
80 €
420 €
310 €
345 €
300 €
105 €
260 €
85 €
125 €
300 €
400 €
130 €
190 €
250 €
275 €
110 €
160 €
240 €
260 €
Hochschwarzwald
Breitnau
Eisenbach
-Bubenbach
-Oberbränd
-Schollach
Feldberggebiet
Friedenweiler
-Rötenbach
-Kleneisenbach
Hinterzarten
Lenzkirch
-Saig
-Kappel
Löffingen
-Bachheim
-Dittishausen
-Göschweiler
-Reiselfingen
-Seppenhofen
-Unadingen
Titisee-Neustadt
-Neustadt
-Titisee
180-370
98 €
40 €
50 €
70 €
40 €
75 €
50 €
55 €
35 €
80 €
40 €
40 €
60 €
55 €
40 €
50 €
45 €
45 €
50 €
50 €
190 €
70 €
60 €
100 €
50 €
95 €
90 €
105 €
68 €
255 €
115 €
120 €
90 €
160 €
110 €
125 €
140 €
115 €
155 €
125 €
65 €
65 €
300 €
375 €
195-265
120-220
170-250
160-210
Die Bodenpreise in Staufen und Umgebung
Das Markgräflerland – ein kleines
Stück Paradies, sonnig und wohl­tem­­
periert, zwischen Schwarzwald und
Vogesen. Eine wirtschaftlich starke
Region mit einem reichhaltigen Frei­
zeitangebot und guter Infrastruk­tur:
Einkaufsmöglich­­kei­ten, Kinder­gär­
ten, Schulen, Hallen- und Freibäder
wie auch viele Wander- und Fahr­rad­
wege. S-Bahn­verbindung von Bad
Krozingen über Staufen bis ins
Münstertal, sowie eine exzellente
Bahnverbindung nach Freiburg und
in die nahe gelegene Schweiz.
13
Bad Krozingen mit seinen rund
16.000 Einwohnern bietet ein um­­
fang­­reiches Freizeit- und Kulturan­­ge­
bot. Das Kurgebiet mit Thermalbad
und Kurpark ist weit bekannt.
Staufen – für viele sogar der schönste
Ort im Markgräflerland. Das markante
Wahrzeichen der Stadt Staufen – die
Ruine der Staufenburg – ist schon von
weitem sichtbar. Die hervorragenden
Vorteile sind in den Grund­stücks­prei­
sen wieder zu finden, die in Staufen
bei Höchstpreisen bis zu 370,– €/m2
liegen.
© Sparkasse Freiburg - Nördlicher Breisgau
200-350
© Sparkasse Freiburg - Nördlicher Breisgau
55-150
Breisach, Kaiserstuhl und Staufen
Grundstückspreise
in ausgewählten Gemeinden
80-130
80-130
Gemeinde / Ort
Preise pro m2
von
180-240
100-200
220-400
Die
Bodenpreise
in Breisach
und im
Kaiserstuhl
Das über 3000 Jahre alte Breisach
wurde auf einem Ausläufer des
nahen Kaiserstuhl-Vulkans erbaut.
Die Stadt liegt direkt an der deutschfranzösischen Grenze, was ihr ein
leicht internationales Flair gibt. Um
den Münsterberg hat sich ein wunderschöner historischer Kern angesiedelt. Hoch oben, schon von weitem sichtbar, ist das Wahrzeichen
der Stadt, das St. Stephansmünster.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind
ebenso ausreichend vorhanden wie
die Schulen, vom Kindergarten über
Gymnasium bis zur Berufsschule.
14
160-230
95-190
210
Von Breisach aus ist der Haupt­
bahn­­hof in Freiburg bequem mit
der Regionalbahn in 25 Minuten
zu er­reichen.
Um die Aussichtslage über den
Rhein hinweg nach Frankreich bis
hin zu den Vogesen zu genießen,
werden am Münsterberg bis zu
400,- €/m2 bezahlt. Die umliegenden Gemein­den erstrecken
sich von den Rebhängen des
Tunibergs bis an den Kaiser­stuhl.
Sie haben ihren dörflichen, durch
Weinanbau geprägten Charakter,
be­wahrt.
Gemeinde / Ort
bis
Preise pro m2
von
bis
160-330
Breisach
Breisach
-Gündlingen
-Hochstetten
-Niederrimsingen
-Oberrimsingen
-Grezhausen
Kaiserstuhl
Gottenheim
Ihringen
-Wasenweiler
Merdingen
Sasbach
-Jechtingen
-Leiselheim
Vogtsburg
-Achkarren
-Bickensohl
-Bischoffingen
-Burkheim
-Oberbergen
-Oberrotweil
-Schelingen
Staufen
Bad Krozingen
-Biengen
-Hausen
15
220 €
95 €
400 €
190 €
200 €
210 €
210 €
150 €
160 €
180 €
100 €
160 €
55 €
40 €
40 €
330 €
240 €
200 €
230 €
150 €
140 €
135 €
85 €
80 €
85 €
85 €
85 €
90 €
80 €
125 €
115 €
125 €
125 €
120 €
130 €
105 €
145 €
150 €
130 €
400 €
240 €
190 €
-Schlatt
-Tunsel
Ballr.-Dottingen
Bollschweil
Ebringen
Ehrenkirchen
-Ehrenstetten
-Kirchhofen
-Norsingen
-Offnadingen
-Scherzingen
Eschbach
Hartheim
-Bremgarten
-Feldkirch
Heitersheim
-Gallenweiler
Münstertal
Pfaffenweiler
Schallstadt
-Mengen
-Wolfenweiler
-Leutersberg
Staufen
-Grunern
-Wettelbrunn
Sulzburg
-Laufen
150 €
170 €
105 €
170 €
130 €
130 €
100 €
100 €
100 €
130 €
130 €
110 €
110 €
195 €
170 €
120 €
180 €
200 €
200 €
200 €
180 €
175 €
170 €
160 €
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250 €
350 €
340 €
220 €
220 €
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130 €
210 €
170 €
150 €
150 €
265 €
185 €
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230 €
350 €
220 €
300 €
310 €
370 €
230 €
190 €
210 €
190 €
Die ImmobilienCenter der
S Sparkasse
Freiburg-Nördlicher Breisgau
S Sparkasse
Hochschwarzwald
Kompetent.
Sympathisch.
Aktiv.
S Sparkasse
Staufen-Breisach
Wir als größte und leistungsstarke
Banken, die sich hier in unserer
Heimat aus­­kennen, haben unter
dem Namen Sparkassen-Immobi­lien
­Center Leistungs­zentren geschaffen,
die alle An­sprech­partner rund um
Bauen & Wohnen unter einem Dach
vereinen. Das bedeutet für Sie vor
allem eins: Kurze Wege!
Und damit sind wir die größten
Immobilien-Experten-Center in
unserer Region.
In den Sparkassen-Immobilien­
Centern erhalten Sie alle Leistungen
rund um die Immobilie aus einer
Hand. Das schließt natürlich auch
umfassende Angebote der Immobilien GmbH ein. Wir stellen Ihnen
nicht nur unser um­fang­reiches
Know-How zur Verfü­gung, sondern
bieten Ihnen auch jede Menge
individueller Hilfe­stellungen.
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Die Sparkassen-Immobilien GmbH
Intelligente Finanzierungsideen
warten auf Sie – je nach Bedarf
kom­biniert mit den Leistungen
unserer Verbundpartner LBS und
SV Spar­kassenVersicherung. Mit
unserer Unterstützung schöpfen
Sie als Bau­herr auch alle öffentlichen „Finan­zie­rungstöpfe“ aus.
Natürlich machen wir Ihre persönliche, steuerliche Situation zum
wesent­lichen Bestandteil Ihrer
Finanzierung. Welche Mittel und
Wege wir mit Ihnen und für Sie
wählen, hängt speziell von Ihnen
ab. Und so erstellen wir ganz persönlich für jeden Kunden ein maßgeschneidertes Finanzie­rungs­
konzept – für den schnellen und
sicheren Weg zum eigenen Heim.
Kompetenz unter einem Dach
Ihre Entscheidung eine Immobilie
zu kaufen oder zu verkaufen erfordert einen Partner mit Kompetenz
und Leistungsfähigkeit. Darauf haben
wir uns eingestellt. Wir bieten einer­seits eines der um­fassend­sten
regionalen Immobilienange­bote
und verfügen gleichzeitig über das
größte Nachfragepotenzial.
Aktiv für unsere Kunden
Sie dürfen viel von uns erwarten.
Wir vermitteln professionell und
nutzen dabei modernste Datenver­
arbeitung und Kommunikations­
technik. Von der ersten Kontaktauf­
nahme bis zum erfolgreichen
Abschluss steht Ihnen ein aktives
Team zur Seite. Selbstverständlich
auch abends und am Wochenende.
Einfach sympathisch!
Genaue Marktkenntnisse sind eine
wichtige Voraussetzung für den
Ver­kaufserfolg. Mit unseren Nieder­
lassungen in Freiburg, Emmen­din­gen
und Waldkirch sind wir in unserer
Region flächendeckend tätig. Wir
begleiten Sie kompetent bis zum
Notar und stehen Ihnen mit Rat und
Tat zur Seite.
SparkassenImmobilien-Gesellschaft mbH
Geschäftsführer:
Thomas Schmidt
Zu allen entscheidenden Themen
versorgt Sie auf Wunsch unser
„Spar­kassen-InfoService“ mit
Broschüren zum Selbst­kostenpreis.
17
Kaiser-Joseph-Straße 186 - 190
79098 Freiburg
Telefon: 0761/219-0
Telefax: 0761/219-1459
E-Mail: [email protected]
Internet: www.s-immobilien-freiburg.de
Vorteile in Energie
und Euro
Profi
Auf Nummer
sicher bauen!
Bausparen
heißt beim Bau
sparen
Wer baut, braucht Geld – und
Sicher­heit! Für Ihre perfekte
Absiche­rung sorgt unser Versiche­
rungspartner, die SV SparkassenVer­siche­rung. Das ist vor, während
und nach der Bauphase zuverlässiger Rund-um-Schutz für Sie,
Ihre Familie und Ihr Eigenheim
zu günstigen Beiträgen.
Preisgünstig, flächensparend,
energieeffizient und familiengerecht Bauen – von der Finanzierung
mit allen Förder­mög­lichkeiten bis
zum schlüsselfertigen Eigenheim
oder dem LBS-Systemhaus sind Sie
bei uns an der richtigen Adresse.
Vor und während der Bauzeit ent­
stehen unterschiedliche Risiken,
gegen die Sie sich absichern
sollten:
l Bauleistungsversicherung
l BauherrenHaftpflichtversicherung
l Haftpflichtversicherung für
unbebaute Grundstücke
Bauspardarlehen der LBS
Das heißt für Sie:
l Niedriger Festzinssatz ab 1,5 %
(eff. 1,82 %) für die gesamte
Darlehenslaufzeit.
l Die Darlehenslaufzeit beträgt
bei regelmäßigen, konstanten
Raten lediglich 10 Jahre.
l Sondertilgungen sind jederzeit
möglich.
l Concept 2 Plus – Zwei Partner
eine Finanzierung.
Nach Baufertigstellung / Kauf einer
Immobilie empfehlen wir Ihnen:
l Wohngebäudeversicherung
l Haus- und
Grundbesitzerhaftpflicht
l GewässerschadenHaftpflichtversicherung
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chaft
rs
rken Partne
on einer sta
tieren Sie v
Ob SV SparkassenVersicherung
oder LBS: Ihr Sparkassenberater
informiert Sie ausführlich.
ExtraWärme
> das innovative Sorglospaket
für Ihre Heizung
ab 63 €*
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Neue H
Entscheiden Sie sich für eine individuelle Wärmeversorgung
mit starken Vorteilen:
> keine Investition für eine neue Heizung
> planbare Nebenkosten – Instandsetzung, Wartung
und Schornsteinfegergebühren inklusive
> 10 bzw. 15 Jahre Garantie
* monatliche Belastung bei 6.000 € Investitionssumme
ohne Wartungspauschale
Mehr Informationen auf:
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