- Vivawest

bei uns
Das Magazin für die Mieter der VIVAWEST
März 2012
VIVAWEST bringt
Leben ins Quartier
Passt gut:
Lucas Barrios
mit markantem
Namenszug
auf der Brust
Die neue Marke
in Aktion
BVB-Kicker stürmen im
VIVAWEST-Trikot
WOHNEN
SPAREN
LEBEN
REZEPTE
Häuser mit
innovativem
Eisspeicher S. 6
So ist Hausrat
am besten
versichert S. 18
Wohnen im
liebevoll sanierten
BauhausKarree S. 20
Leckere Gerichte
gerade recht
für den Frühling S. 24
01_Bei_uns_01-12_DE 1
02.03.12 12:27
F OTO : H A N S -J Ü R G E N L A N D E S
EDITORIAL
LOFT MIT
VIEL LICHT
Wohnungen im
BauhausKarree
bieten Mietern
viele Vorteile
Robert Schmidt,
Vorsitzender der
Geschäftsführung
der VIVAWEST
Liebe Mieterin,
lieber Mieter,
Voerde
F OTO : C AT R I N M O R I T Z ( 2 ) , F OTO - KO R M A N N . D E , T H E F O O D P R O F E S S I O N A L S , C H R I S L A M B E R T S E N /JA L AG ;
A R C H I T E K T U R B Ü R O W I T T KOW S K I & PA R T N E R ; COV E R : C AT R I N M O R I T Z , T H E F O O D P R O F E S S I O N A L S
ich freue mich, Ihnen die zweite Ausgabe
unseres Mieterjournals „Bei uns“
überreichen zu dürfen. Nachdem wir
im Dezember unser Unternehmen
auf den Namen VIVAWEST getauft
haben, befinden wir uns nun mitten im
Arbeitsalltag. Nicht alles war auf
Anhieb perfekt. Die IT etwa hatte mit
den Tücken der Technik zu kämpfen.
Letzteres war der Grund, warum einige
Anrufer uns zu Jahresbeginn nicht
sofort erreicht haben. Wir bedauern dies.
Ungeachtet dessen gilt unser Versprechen: Wir sind für Sie da. 14 Kundencenter
und über 30 Servicebüros stehen für
das, was uns am Herzen liegt: guter Service
und schnelle Erreichbarkeit. Damit Sie
uns gut finden, haben wir Ihnen in diesem
Heft die Öffnungszeiten der Kundencenter zusammengestellt. Auch erklären
wir, wie Sie Kleinreparaturen beauftragen können. Weitere Informationen gibt
es auf der Website www.vivawest.de.
Zunächst aber viel Freude bei der Lektüre
des Mieterjournals. Ihr
Dorsten
Gladbeck
ottro
Bottrop
Dinslaken
Kamp- 31
Lintfortt
Obe
O
Oberhausen
Moers
20
NeukirchenVluyn
Duisburg
Essen
Mülheim
Krefeld
Düsseldorf
RICHTIG RUND
wie hier in Issum bei
Kamp-Lintfort geht
es in diesem Jahr
wieder am Mühlentag
Hückelhoven
Leverkusen
6
Baesweiler
Köln
Alsdorf
Aachen
IN 20 MINUTEN
AUF DEM TISCH
Leichte Gerichte ohne
großen Aufwand,
die auch den Kindern
schmecken
2 B E I U N S MÄRZ 2012
02_Bei_uns_01-12_DE 2
02.03.12 12:13
INHALT
AUS ALT
MACH NEU
Wie Sie mit
einfachen Tricks
ihre Möbel
aufpeppen
Marl
Ahlen
4
NEUES VON VIVAWEST
Von der Firmentaufe über großen
Sport bis zu neuen Wohnungen
6
GENERATIONENQUARTIER
In Köln entsteht eine Wohnanlage
mit innovativem Energiekonzept
8
BEI UNS ZU HAUSE
Familie Ceccarelli aus
Krefeld im Porträt
10
DIGITAL-TV
Was bei der Umstellung
zu beachten ist
12
DREI-MÄDEL-HAUS
Dortmunder Frauen-WG
ist sehr kreativ
14
ALTE MÖBEL WIEDER IN
So leicht bringen Sie Schrank
oder Stuhl auf Vordermann
17
ALLES ÖKO ODER WAS?
Energielabel bieten
Orientierungshilfe
18
RICHTIG VERSICHERT
Tücken bei Schäden am Hausrat
20
DAS BAUHAUSKARREE
Moderner Wohnkomfort kombiniert mit dem Charme des Alten
23
KINDERSEITE
Der hungrige Nachwuchs
der Meisen
24
REZEPTE
Leichtes für den Frühling
26
RÄTSEL
Hier wird Ihr Wissen belohnt
28
WAS SIE WISSEN SOLLTEN
VIVAWEST informiert und
beantwortet Ihre Fragen
30
FREIZEIT
Tipps für Ausflüge im Frühling
Oer-Erkenschwick
Recklinghausen
Herten
Lünen
Hamm
Bergkamen
Castrop-Rauxel
Herne
12 Dortmund
D
Gelsenkirchen
n
Bochum
EIN GEHROCK MIT
NAMEN OSCAR
Zu Besuch bei Mieterinnen
mit ausgefallenem Hobby
WÄRME
AUS EIS
In Köln baut
VIVAWEST
Wohnungen
mit ungewöhnlichen
Heizungen
Hier sind wir. VIVAWEST bewirtschaftet in 79 Städten in NordrheinWestfalen Wohnungen. Unsere Zentrale Kundenberatung ist am
Firmensitz in Gelsenkirchen eingerichtet . Neben Kundencentern und
Außenstellen
unterhalten wir Servicebüros in vielen Quartieren.
In einer Reihe von anderen Städten hat VIVAWEST Siedlungen mit mehr
als 1.000 Wohneinheiten .
MÄRZ 2012 B E I U N S 3
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02.03.12 12:14
INFORMIEREN
Nachrichten aus dem Unternehmen
Starkes Team: Gastspiel
bei Borussia Dortmund
Gemeinsam voran:
VIVAWEST auf den
Trikots von Borussia
Dortmund
Drei Heimspiele präsentierten die Kicker
von Borussia Dortmund den Namenszug der neuen Gesellschaft VIVAWEST.
Das starke Team stürmte gegen die
Gastmannschaften aus Leverkusen (im
Bild), Hannover und Mainz. Möglich
gemacht hatte den vorübergehenden
Trikotwechsel Dr. Klaus Engel, der
Chef der Evonik Industries AG, die sich
den Platz auf den Hemden der Spieler
gesichert hat. Engel hatte den VIVAWESTMitarbeitern den Trikottausch geschenkt.
Robert Schmidt, der Vorsitzende der
VIVAWEST-Geschäftsführung, bedankte
sich und gab ein anspruchsvolles Ziel
vor: „Mit VIVAWEST wollen wir an der
Spitze unserer Branche stehen.“
Neue Mietwohnungen in Köln
Azubis schaffen es auf Platz zwei
Ende letzten Jahres hat VIVAWEST ein Neubauprojekt im
Kölner Stadtteil Ehrenfeld mit 94 neuen Mietwohnungen
abgeschlossen. Der breite Wohnungsmix mit Grundrissgrößen von Zweiraumwohnungen mit 52 Quadratmetern bis
hin zu Vierraumwohnungen mit 132 Quadratmetern spricht
verschiedene Zielgruppen an. Schon jetzt sind fast alle
Objekte vermietet. Die Stadt Köln mit ihrer guten Wachstumsperspektive ist für VIVAWEST ein interessanter
Standort. Auch in anderen Kölner Stadtteilen plant das Unternehmen den
Neubau von Mietwohnungen.
140 Teams hatten
sich zur Teilnahme am
Bundeswettbewerb
Fremdsprachen 2011
beworben, 14 Teams
waren schließlich
zum Abschlusswettbewerb eingeladen
worden. Die gemischte Mannschaft von
THS und Evonik
Wohnen, die heute zu dem neuen Unternehmen VIVAWEST
gehören, erreichte mit ihrem Filmbeitrag „Real Estate Idol“ einen
zweiten Platz. Der Bundeswettbewerb Fremdsprachen ist
ein Teil des Begabtenförderprogramms der Bundesregierung
und der entsprechenden Programme der Landesregierungen.
Er wird gemeinsam gefördert vom Bundesministerium für
Bildung und Forschung und vom Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft. Der siebenminütige Filmbeitrag unseres
Gemeinschaftsteams schildert einen Vermietungsprozess
als Wettbewerb. Dabei messen sich zwei kompetente Vermieter
in einem gespielten „Vermietungs-Battle“, der von einer
strengen Jury bewertet wird.
4 B E I U N S MÄRZ 2012
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01.03.12 18:20
Ministerpräsidentin
Hannelore Kraft mit
der Geschäftsführung und Vertretern
der Eigentümer
Gelungene Taufe des
Branchenriesen VIVAWEST
Ministerpräsidentin Hannelore Kraft begrüßt bei feierlicher
Belegschaftsversammlung den Zusammenschluss
D
aumen hoch: Damit gaben am
2. Dezember vergangenen Jahres Persönlichkeiten aus Politik
und Wirtschaft in Duisburg das
Go für VIVAWEST. Weil nicht jeden Tag
im Ruhrgebiet ein neuer Branchenriese
aus der Taufe gehoben wird, hatte es sich
Nordrhein-Westfalens Ministerpräsidentin
Hannelore Kraft nicht nehmen lassen, an
der feierlichen Belegschaftsversammlung
im Landschaftspark Nord teilzunehmen. Die
SPD-Politikerin begrüßte den Zusammenschluss der beiden traditionsreichen Unternehmen Evonik Wohnen und THS, machte
aber auch deutlich, dass Größe allein kein
Kriterium sein dürfe. Die Mieter müssten sich
darauf verlassen können, dass ihre Vermieter
nicht nur Gewinne im Kopf haben, sondern
in sozialer Verantwortung handelten, sagte
sie. Dass diese Forderung bei VIVAWEST
das unternehmerische Handeln bestimmen
werde, dies sicherten für die Eigentümer
zu: Dr. Klaus Engel, Vorstandsvorsitzender
der Evonik Industries AG, Thomas Wessel,
Mitglied des Evonik-Vorstands und im Januar zum Vorsitzenden des Aufsichtsrats der
VIVAWEST Wohnen GmbH gewählt, sowie
Michael Vassiliadis, Vorsitzender der IGBCE.
Gemeinsam mit den drei VIVAWEST-Geschäftsführern Robert Schmidt (Vorsitzender), Ulrich Küppers, Hans-Jürgen Schneider sowie Mitgliedern des Betriebsrates
von Evonik Wohnen und THS betätigten
sie schließlich rote Startknöpfe, womit die
filmisch inszenierte Enthüllung des neuen
Namens in Gang gesetzt wurde. Aus einem
pochenden Herz, das sich aus den Namen
der 79 Städte zusammensetzte, in denen das
Unternehmen Wohnungen bewirtschaftet,
formte sich schließlich das Wort VIVAWEST.
Eigentlich sollte erst an diesem Abend das
monatelang bestgehütete Geheimnis gelüftet werden. Doch am Morgen hatten viele
Mitarbeiter schon aus der Zeitung erfahren,
wie ihr künftiger Arbeitgeber heißen würde.
Das tat der Stimmung keinen Abbruch. Mitarbeiter und Gäste waren begeistert von der
tollen Inszenierung, für die unter anderem
das Mobilé Unternehmenstheater sorgte.
Bei einer Taufe sei der Name des Kindes ja
auch allen bekannt, bemerkte der Moderator
der Veranstaltung Manfred Erdenberger.
Die im Bottroper Südosten gelegene
Siedlung Welheimer Mark führte
lange Zeit ein Schattendasein. Durch
ein starkes Engagement der ehemaligen THS, der heutigen VIVAWEST,
in Zusammenarbeit mit der Emschergenossenschaft und der Stadt
Bottrop und dem Einsatz verschiedener Vereine vor Ort hat sich das Bild
gewandelt. Nach der Modernisierung zwischen 2004 und 2007 gilt
das Quartier inzwischen als Vorzeigeobjekt und wurde mit dem
Zertifikat „Lebensqualität in Siedlungen“ ausgezeichnet. Gepunktet
wurde dabei vor allem in den Bereichen Soziales, Mitwirkung und
Wohnumfeld.
Durch die Modernisierung und den
Um- und Ausbau der Welheimer
Mark konnte in der Siedlung attraktiver Wohnraum geschaffen werden,
der sich nun auch durch unterschiedliche Wohnungsgrößen auszeichnet.
So können die jeweiligen Bedürfnisse
der Mieter berücksichtigt werden.
Barrierefreie Wohnungen runden das
Angebot ab. Besonders zeichnet
sich die Siedlung durch einen hohen
Anteil unbebauter Flächen aus,
was ihr einen grünen Charakter gibt.
Mieter haben auf Wunsch eigene
Gärten erhalten.
F OTO S : B E R N D T H I S S E N , M A N F R E D VO L L M E R , V I VAW E S T ( 2 ) , A R C H I T E K T U R B Ü R O W I T T KOW S K I & PA R T N E R
Vom Hinterhof
zu einem grünen
Vorzeigegarten
MÄRZ 2012 B E I U N S 5
05_Bei_uns_01-12_DE 5
02.03.12 12:15
RUBRIK
Blindtext steht hier Text
Die Kölner Klimaschutzsiedlung im Modell.
Vier Gebäudekomplexe
bilden das neue Quartier
Mit Eis heizen
VIVAWEST entwickelt GENERATIONENQUARTIER mit innovativer Wärmeversorgung.
Nachzahlungen für Öl oder Gas gehören der Vergangenheit an
W
ir werden weniger, älter
und bunter.“ So lautet die
gängige Kurzformel für die
Veränderungen in der Bevölkerungsstruktur. Aufgrund rückläufiger
Geburtenzahlen und einer steigenden Lebenserwartung wird die Zahl der älteren
Menschen in den nächsten Jahrzehnten
deutlich zunehmen. Auch in Köln. Obwohl
die Stadt am Rhein für junge Menschen
immer noch eine große Anziehungskraft
besitzt, steigt auch hier der Anteil von Senioren stetig an. Langsamer als in anderen
Regionen zwar, jedoch wird im Jahr 2035
jeder fünfte Kölner über 65 Jahre alt sein.
Mit dem Älterwerden der Bevölkerung
verändern sich die Bedürfnisse in Sachen
Wohnen. Mehr denn je sind barrierefreie
und generationengerechte Wohnmodelle
gefragt, die auch den besonderen Ansprü-
chen älterer und pflegebedürftiger Menschen gerecht werden. Viele Menschen im
Alter der „Best Ager“ denken heute schon
an die Zukunft und suchen frühzeitig ein
seniorentaugliches Zuhause.
ENTSCHEIDEND SIND NIEDRIGE
HEIZ- UND ENERGIEKOSTEN
Die meisten möchten dabei nicht in separierten Seniorensiedlungen „auf der grünen
Wiese“ leben, sondern in einem lebendigen
und vielfältigen Umfeld. „Wir sprechen also
immer mehr von Wohnraum, der allen Generationen gerecht wird, vom Mehrgenerationenwohnen sozusagen“, sagt Robert
Schmidt, Vorsitzender der Geschäftsführung der VIVAWEST Wohnen GmbH.
Neben der Frage, wo man im Alter leben
soll, treibt immer mehr Menschen die Sorge
um, dass eine Wohnung auch bezahlbar ist.
Wer heute seinen Wohnsitz wechselt, sucht
in der Regel nicht nur eine Bleibe, die genau
auf seine Bedürfnisse und seine Lebenslage
zugeschnitten ist. Ebenso wichtig sind niedrige Heiz- und Energiekosten. Experten sind
sich einig, dass die Höhe der Warmmieten
den Wettbewerb auf dem Wohnungsmarkt
künftig entscheiden wird.
In Köln-Porz entwickelt VIVAWEST eine
Anlage mit 112 barrierefreien Mietwohnungen und einem außergewöhnlich innovativen Konzept zur Energieversorgung. Das
neue Quartier wird durch eine Eisspeicherheizung mit Wärme versorgt. Mit Eis
zu heizen klingt ungewöhnlich, ist aber
eigentlich ein physikalisches Grundprinzip:
Verwandelt sich im Winter Wasser zu Eis,
wird Wärme – die sogenannte Kristallisationswärme – frei. Diese Wärme kann zum
Heizen genutzt werden.
6 B E I U N S MÄRZ 2012
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02.03.12 12:16
INFORMIEREN
VIVAWEST baut Klimaschutzsiedlung
F OTO S : A R C H I T E K T U R B Ü R O W I T T KOW S K I & PA R T N E R
Die Häuser mit unterschiedlich großen Wohnungen
sollen Anfang des nächsten
Jahres fertig sein
Die Sonnenkraft ist für das EisspeicherPrinzip ein wichtiger Energiespender: In
der warmen Jahreszeit wird überschüssige Sonnenenergie in einem künstlich angelegten unterirdischen Wasserreservoir –
dem Latentwärmespeicher – auf niedrigem
Temperaturniveau gespeichert. Zusätzlich
wird die Abwärme aus der Lüftungsanlage
genutzt. Mit ihren konstanten 8 bis 10 Grad
schützt die Erdwärme den Speicher ohne
aufwendige Isolierung vor dem Auskühlen.
Wenn die Heizperiode beginnt, wird
die Wärme dem Speicher entzogen und
über Wärmepumpen dem Warmwassersystem und der Heizung zugeführt. Durch
den Entzug der Wärme wird das Wasser
im Speicher kontrolliert zu Eis gefroren.
Dabei wird auch die sogenannte „latente
Wärme“ (Kristallisationswärme) genutzt.
Durch den Einsatz von vier Wärmepumpen
in den Gebäuden werden dann ausreichend
hohe Temperaturen erreicht, um über ein
Fußbodenheizungssystem zu heizen und
dezentral warmes Wasser zu bereiten.
Im Sommer wechselt das System vom
Heiz- dann in den Kühlbetrieb. Dabei nimmt
das Eis im Speicher die überschüssige
Wärme eines Gebäudes auf und kühlt das
Haus. Ohne Zusatzenergie kann die im Eis
gespeicherte Kälte also zur Klimatisierung
genutzt werden. Die dem Gebäude entzogene Wärme wird dem unterirdischen
Eisspeicher zugeführt, wodurch das Eis
schmilzt und sich der Speicher wieder mit
Wärme auftankt. Das System regeneriert
sich somit von selbst und ist bereit für die
kommende Heizperiode.
SERVICE-WOHNEN MIT RHEINBLICK
FÜR JUNG UND ALT
Durch diese Art der Wärmeversorgung
kann VIVAWEST die Wohnungen mit sogenannten Teil-Inklusivmieten anbieten, das
heißt: Nachzahlungen aufgrund steigender Energiepreise für Gas oder Öl gehören
der Vergangenheit an. Lüftungsanlagen
mit Wärmerückgewinnung ergänzen die
energiesparende Technik. Das zukunftsweisende Projekt wurde von der nordrheinwestfälischen Landesregierung bereits als
„Klimaschutz-Siedlung“ ausgezeichnet.
Das neue Quartier soll Anfang 2013
fertiggestellt sein. Die Wohnanlage soll
aus vier Gebäudekomplexen und einer
separaten Tiefgarage bestehen. Durch
die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus
Porz lassen sich Synergien entwickeln, die
wichtige Bedürfnisse von älteren Menschen
abdecken wie zum Beispiel barrierefreies
Wohnumfeld, 24-Stunden-Notruf, medizinische Versorgung und die Option auf Pflegeleistungen. Neben der Zielgruppe Senioren
richtet sich das architektonische Konzept
auch an Familien, Singles oder Paare. Die
Pläne von VIVAWEST und dem Architekturbüro Wittkowski & Partner sehen einen
breiten Mix an Wohnungsgrößen von Einraumwohnungen mit 46 Quadratmetern
bis hin zu großzügigen Dreiraumwohnungen mit 75 bis 90 oder 116 Quadratmetern
vor. Die Grundrisse sind offen und modern
gestaltet, die Räume lichtdurchflutet und
hochwertig ausgestattet.
Auch die unmittelbare Anbindung an
einen Park und die Nähe zum Rhein tragen zur gehobenen Wohnqualität bei.
„Wir freuen uns, in Köln-Porz attraktiven,
barrierefreien und ressourcenschonenden
Wohnraum zu schaffen, der den Bewohnern
möglichst lange ein selbstständiges Leben
in den eigenen vier Wänden ermöglicht
und gleichzeitig mit moderner Heiztechnik die Umwelt schont“, sagt VIVAWESTChef Robert Schmidt. //
MÄRZ 2012 B E I U N S 7
07_Bei_uns_01-12_DE 7
02.03.12 12:16
Sehnsucht
nach dem
eigenen
Garten
VIVAWEST-Mieter stellen
sich „Bei uns“ vor:
ZU BESUCH bei Familie
Ceccarelli in Krefeld
F OTO : C AT R I N M O R I T Z
G
esucht haben sie schon lange, gefunden haben sie das neue Haus
dann fast um die Ecke der alten
Wohnung. „Durch Zufall“, sagen
Sabine Ceccarelli und ihr Sohn Chris. Die
beiden waren die treibende Kraft hinter
dem Umzug: Sie wünschten sich einen Garten. Und den wollen sie nach dem Winter
so schnell wie möglich wieder genießen.
Die beiden anderen Familienmitglieder
auch. Sonnenbaden und Faulenzen – dafür
ist der Garten mit der Wiese ideal. „Es ist
schön, wenn man im Sommer grillen und
auch einmal Freunde einladen kann“, sagt
Familienvater Maurizio. An Gemüseanbau
ist nicht gedacht. „Ein Nachbar hat gesagt,
das macht viel Arbeit“. Auf die Nachbarn
mit ihrer Erfahrung hört er gerne. Und er
schätzt gegenseitige Hilfe. So früh im Jahr
ist der Garten noch keine Augenweide. Dass
er dort einmal arbeiten wird, hätte er selbst
nicht gedacht. Chris beteiligt sich am Rasenmähen. Ab und zu. Schließlich hat er das
versprochen. Viel mehr hält er von der kleinen Terrasse hinter dem Haus – der richtige
Platz, um an seiner Vespa zu schrauben. //
8 B E I U N S MÄRZ 2012
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28.02.12 15:02
WOHNEN
Bei uns zu Hause
Drei Fragen
an Maurizio und
Sabine Ceccarelli
Ein Jahr im neuen Haus:
Was ist noch zu tun?
Beide: Kleinigkeiten,
Bilder zum Beispiel,
fehlen noch. Oder Stühle.
Und wer hat da
das Sagen?
Sabine Ceccarelli:
Das sind schon
meine Ideen. Ich male
gerne. Die Bilder an
der Wand sind von mir.
Ich warte immer auf
die richtigen Ideen.
Ein starkes Team
Familie Ceccarelli – Vater Maurizio (49) ist
Maschinenbediener, Mutter Sabine (43)
Verkäuferin, Chris (15) und Gina (14) gehen
noch zur Schule. Ihr Häuschen liegt in der
Krefelder Ter-Meer-Siedlung. Die Werkswohnungen wurden 1921 gebaut, die Anlage
steht inzwischen unter Denkmalschutz. Beim
Ausbau des Hauses hat Maurizio Ceccarelli
kräftig angepackt. Die Verschönerung
der Wohnung ist Sache von Ehefrau Sabine.
Und Ihr Part?
Maurizio Ceccarelli:
Der war vor dem Einzug:
Fliesen legen, tapezieren, Dach isolieren, im
Keller ein Podest für die
Waschmaschine bauen.
Dabei haben mir aber
meine Freunde geholfen.
Auch VIVAWEST hat
uns damals beim Umbau
sehr unterstützt.
MÄRZ 2012 B E I U N S 9
9_Bei_uns_01-12_DE 9
28.02.12 15:02
Mehr aus der
Schüssel holen
F OTO : T H I N K S TO C K
Die Umstellung auf DIGITALES SATELLITEN-FERNSEHEN mit vielfältigen Angeboten
steht Ende April an. Wer einen Kabelanschluss hat, ist nicht betroffen
10 B E I U N S MÄRZ 2012
10_Bei_uns_01-12_DE 10
01.03.12 18:21
WOHNEN
Das ändert sich mit digitalem TV
A
m 30. April 2012 endet die analoge Ausstrahlung von Fernsehprogrammen über Satellit. Haushalte,
die ihre Programme derzeit noch
analog und über eine eigene Anlage empfangen, müssen diese umrüsten. Höchste
Zeit, die häusliche Empfangstechnik auf den
neuesten Stand zu bringen, um Digital-TV
mit seinen zahlreichen Vorteilen in die Wohnung zu holen. Doch wer muss eigentlich
umstellen? Was kostet das Ganze? Und welche Vorteile bietet die digitale Fernsehwelt?
Qual der Wahl: Digitales
Fernsehen bietet eine bessere
Bild- und Tonqualität und
die Möglichkeit, zusätzliche
Programme zu empfangen
Zunächst ist zu klären, welcher der derzeit
vier Empfangswege für Rundfunk und Fernsehen eigentlich genutzt wird: Über eine
Antenne kann das digitale Antennenfernsehen DVB-T empfangen werden. Zur Umrüstung ist ein preiswerter digitaler DVB-TEmpfänger notwendig. Mit mindestens 13
öffentlich-rechtlichen und einer regional
unterschiedlich großen Zahl weiterer Programme ist das digitale Antennenfernsehen
so etwas wie die Einstiegstechnologie in die
digitale Welt.
Über Kabel können auch weiterhin analoge Programme empfangen werden. Wer
also einen Kabelanschluss hat, den kann die
Umstellung kaltlassen. Die digitale Version
des Kabelfernsehens heißt DVB-C.
Der dritte Empfangsweg ist der Satellit.
Hier wird die analoge Übertragung eingestellt. Die neue digitale Satellitentechnologie heißt DVB-S. Hinter dem Begriff DVB
steht das englische Digital Video Broadcasting. Der nachfolgende Buchstabe benennt
den Empfangsweg.
VIDEOTEXT GIBT AUSKUNFT
Sie sind unsicher, ob Sie analog oder digital
fernsehen? Hilfestellung bieten mehrere
öffentlich-rechtliche Sendeanstalten auf
ihrer Videotextseite 198. Im Internet hält
die ARD unter www.ard-digital.de einen
Test bereit. Schätzungsweise 3,5 Millionen
Haushalte sind bundesweit von der bevorstehenden Analogabschaltung betroffen.
Bei VIVAWEST sind die meisten Wohnungen
verkabelt. Netzbetreiber wie die MarienfeldMultimedia in Gelsenkirchen fangen die
Signale der Rundfunk- und Fernsehsatelliten auf und leiten sie zu den Wohnungen
weiter. „Mit Hochdruck arbeiten wir daran, unsere Kopfstellen auf die Umstellung
vorzubereiten“, sichert Marco Kaltenpoth
zu. Der Prokurist von Marienfeld-Multimedia geht davon aus, dass der Wechsel zur
digitalen Satellitentechnik problemlos verlaufen wird. Je nach Geräteausstattung
und Kundenwunsch kann auch künftig in
den VIVAWEST-Wohnungen sowohl analog wie digital empfangen werden. Möglich
ist dies durch „eine Reanalogisierung des
digitalen Satelliten-Signals“, erklärt Marco
Kaltenpoth.
QUALITÄTSSPRUNG
Digitales Fernsehen sorgt für einen Sprung
bei der Bild- und Tonqualität und bringt
mehr Programme. Mit geeigneten Fernsehgeräten kann die HDTV-Technologie
mit ihrer hochauflösenden Bildqualität genutzt werden. Hinter dem Kürzel PMT (englisch: Program Map Table) verbirgt sich der
Empfang aller Landes- und Regionalsender.
Verknüpfungen zwischen Fernseher und Internet werden mit HbbTV möglich. Dolby
Surround sorgt für kinoähnliche Akustik.
Nutzbar ist das Potenzial allerdings nur mit
geeigneten Endgeräten. Vor der Anschaffung sollten indessen die Bedürfnisse hinsichtlich Bild- und Tonqualität, Programmvielfalt und Zusatzdiensten geprüft werden.
Familien ist mit Blick auf ihre Kinder anzuraten, auch die Risiken einer größeren Programmvielfalt, der Internetanbindung und
der Zusatzdienste zu beachten. //
VIVAWEST baut vor
Schätzungsweise 3,5 Millionen Haushalte betriff t die Analogabschaltung.
Doch nicht alle müssen handeln. Vor allem VIVAWEST-Mieter kann das
Ende des analogen Fernsehens kaltlassen. Denn bei uns sind die meisten
Wohnungen verkabelt. Und die Betreiber von Kabelnetzen haben vorgesorgt. Durch eine Umwandlung des neuen digitalen Satellitensignals in den
herkömmlichen analogen Übertragungsmodus entfallen für die TV-Nutzer
aufwendige Anpassungen und teure Investitionen. Nur wer über eine eigene
Schüssel verfügt, benötigt einen zusätzlichen Receiver, auch Set-Top-Box
oder Decoder genannt. Bei VIVAWEST kommt das nicht infrage. Die
Installation einer eigenen Satellitenschüssel ist den Mietern nicht erlaubt.
MÄRZ 2012 B E I U N S 11
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01.03.12 18:21
Kreative Frauen-Zimmer
Studium und Zufall haben Mieterinnen UNTERSCHIEDLICHER NATIONEN zusammengebracht.
S toffballen und Nähnadeln, Zeichenblock und Bleistifte: Die Wohnung
von Claire Wenngren und Isabell
Schmidt ist ein kreatives Kleinod.
Das Studium und der Zufall haben die
jungen Frauen aus Kanada und Hessen in
Dortmund zusammengebracht. Mitten in
der Nordstadt genießen sie das schöpferische, multikulturelle Flair für ihre Ausbildung. Die ungewöhnliche Frauen-WG lebt
in einem Altbau-Quartier der VIVAWEST
in Rufweite des berühmten Borsigplatzes.
Claire Wenngren (25) stammt aus Ontario und ist Austauschstudentin für Kunstgeschichte an der Technischen Universität
(TU) Dortmund. Doch ihre eigentliche Leidenschaft ist die Mode. In ihrem Zimmer
herrscht ein kreatives Chaos. Zwischen
Stoff resten, Schere und Knöpfen nimmt
sie einen edel schimmernden Gehrock mit
Stehkragen vom Bügel und zieht ihn über.
„Das ist Oscar“, sagt sie stolz. Gemeint ist
Oscar Wilde, der Schriftsteller. Ob Hut,
Kleid oder Jeans – die quirlige Modeschöp-
ferin gibt jedem ihrer Unikate einen „literarischen“ Namen. Es geht ihr nicht ums
Verkaufen, sie will sich weiterentwickeln.
Weil Dortmund nicht gerade eine „ModeMetropole“ ist, schielt sie manchmal Richtung Köln und Düsseldorf.
Mitbewohnerin Isabell Schmidt (26) ist
ihre erste „Kritikerin“. Sie studiert Illustration an einer Privatakademie. Im Zeitalter
von Computergrafik und Video-Animation
nur scheinbar ein aussterbender Beruf,
sagt die ausgebildete Erzieherin. Bücher,
Stolz präsentiert
Claire Wenngren den
selbst geschneiderten Gehrock, dem sie
den Namen Oscar
gegeben hat
12 B E I U N S MÄRZ 2012
12_Bei_uns_01-12_DE 12
01.03.12 18:22
WOHNEN
Zu Gast bei Mietern
in Dortmunder WG
Sie schätzen ihre helle Wohnung in zentraler Lage und die Haltestelle in der Nähe
F OTO S : C AT R I N M O R I T Z
Mitbewohnerin
Isabell Schmidt blättert
in ihren Illustrationen.
Sie zeichnet lieber
aus der Hand als am
Computer
CD-Cover, Zeitschriften: Sie alle benötigen
nach wie vor illustrierende Darstellungen.
„Immer weniger Menschen können frei aus
der Hand zeichnen“, sagt sie und schlägt
die Mappe mit ihren jüngsten Arbeiten an
der Akademie auf: eine collagenartige Bilderfolge zum Thema „Aufbruch“.
Die jungen Frauen leben erst seit wenigen Wochen in der VIVAWEST-Wohnung.
Es fällt viel Licht in die Zimmer der kreati-
ven Frauen. Sie blicken in einen Innenhof.
Eine Stadtbahnhaltestelle haben sie fast vor
der Tür. „Von dort aus bin ich in wenigen
Minuten in der City“, sagt Claire Wenngren,
die so gute Verkehrsanbindungen aus ihrer
kanadischen Heimat nicht gewohnt ist.
Zudem schätzen die Mieterinnen die
vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in türkischen oder asiatischen Geschäften in der
Nordstadt. Gekocht wird gleichzeitig, aber
nicht das Gleiche. „Claires Vorlieben beim
Essen sind sehr speziell“, bemerkt Isabell
Schmidt vielsagend.
Vor wenigen Tagen ist eine weitere Geschmacksrichtung in die Wohnung eingezogen. Die neue Bewohnerin ist Justine Idzi.
Die 25-Jährige stammt aus Polen und macht
einen freiwilligen Sozialdienst. Langweilig
wird es in der Drei-Frauen-drei-NationenWG der VIVAWEST also bestimmt nicht. //
MÄRZ 2012 B E I U N S 13
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28.02.12 14:24
F OTO S : C H R I S L A M B E R T S E N /JA L AG
Zarte Pastelltöne
empfehlen sich
fürs Schlafzimmer.
Schränke in der
Küche oder im
Kinderzimmer vertragen auch
stärkere Farben
14 B E I U N S MÄRZ 2012
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02.03.12 12:17
WOHNEN
Kreative Ideen
Neuer Pepp für Ihre Möbel
Kommen Schränke oder Stühle in die Jahre, muss man sie nicht unbedingt
ersetzen. Oft werden sie mit SCHICKEM OUTFIT wieder salonfähig
M
anche Möbel sind so bequem und
praktisch, dass man sie niemals
wieder hergeben möchte. Das
Problem ist nur: Irgendwann zeigt
auch das schönste Stück Gebrauchsspuren.
Oder wir haben es so oft gesehen, dass es
uns ein bisschen langweilig erscheint. Gerade Möbelstücke mit größeren Flächen, wie
etwa einfache Wäscheschränke, laden dann
dazu ein, sie kreativ nach eigenen Vorstellungen zu verändern.
Um diese Möbel mit originellen Motiven
zu verschönern, muss man kein Künstler sein.
Denn mit Tapeten, von denen es mittlerweile wieder sehr schöne Exemplare mit tollen
Mustern und Farben gibt, geht die Umgestaltung ganz einfach. Falls der Schrank in
Ihrem Schlafzimmer steht, sollten Sie auf
ruhige Töne achten: Wir haben uns für ein
gedecktes Hellblau und Gold entschieden.
Die goldenen Lilien heben sich mit ihrem
metallischen Glanz schimmernd hervor,
wenn das Morgenlicht auf sie fällt. Kleiner
Aufwand mit großer Wirkung: Scharniere,
Tür- und Schubladenbeschläge wurden mit
Goldlack besprüht. So wirkt der schwere
Schrank etwas leichter und eleganter. //
1
Türen und Beschläge werden abmontiert,
angeraut und mit Reinigungsbenzin entfettet
2
Beschläge mit Goldspray lackieren – am
besten mehrmals wiederholen
3
Die Kassettentür bekommt eine plane Oberfläche, indem Reparaturvlies aufgeklebt wird
4
Die geklebten Kanten sorgfältig mit
Schleifpapier (120er-Körnung) abrunden
5
Die exakte Größe der Schranktür auf
die Rückseite der Tapete aufzeichnen
6
Nach dem Einkleistern der Tür wird die
Tapete aufgeklebt. Ecken ausschneiden!
7
Für Halt an den Kanten sorgt ein Mix
aus Tapetenkleister und Holzleim (1:4)
8
Zum Schluss die lackierten Beschläge
mit Messingschrauben anbringen
MÄRZ 2012 B E I U N S 15
15_Bei_uns_01-12_DE 15
02.03.12 12:17
WOHNEN
Kreative Ideen
1
Die alte Lasur anschleifen, grundieren
und gut durchtrocknen lassen. Dann
nochmals schleifen und rot lackieren
2
F OTO S : C H R I S L A M B E R T S E N /JA L AG
Legen Sie den Bogen Maulbeerbaumpapier auf die Sitzfläche des Stuhls. Dann
die Sitzfläche sorgfältig nachzeichnen
Ein Stück wie aus
dem Theaterfundus:
Knackiges Rot macht
den alten Bistrostuhl zum Hingucker
3
Die angezeichnete Linie mit Wasser
befeuchten, und das Papier vorsichtig
an der Linie entlang aufreißen
Ein Stuhl wird filmreif
S 4
Sitzfläche mit Klarlack einstreichen.
Papier auflegen und mit einem
lackgetränkten Pinsel glatt streichen
o manchen Abend hat man auf ihm
gesessen, dabei mit Freunden geredet und guten Wein getrunken. Viel
hat er erlebt – und das sieht man
ihm irgendwann an. Der Bistrostuhl braucht
dringend eine Generalüberholung. Solange
er nicht „aus dem Leim geht“, reicht ein
schöner Anstrich. Unser Beispiel zeigt, dass
er mit fantasievollem Outfit auch das Zeug
zum Einzelstück hat, zum Beispiel als Sitzmöbel in der Garderobe. Das kräftige Rot ist
ein hervorragender Untergrund für dekorati-
ve Muster in hellen Farben. Wir haben es uns
mit Maulbeerpapier sehr einfach gemacht
und können diesen Tipp nur weiterempfehlen. Vorteil des Maulbeerpapiers: Die weißen Kringel lassen sich sehr gut ausreißen,
wenn es nass ist. So hat man die Möglichkeit,
nicht nur ganze Flächen zu bekleben, sondern auch entlang der Stuhlbeine einzelne
Highlights zu setzen. Wer Gefallen an dem
Dekor hat, kann jedes ausgediente Möbel
vom Dachboden oder vom Flohmarkt zum
Hauptdarsteller machen. //
16 B E I U N S MÄRZ 2012
16_Bei_uns_01-12_DE 16
01.03.12 18:23
SPAREN
Der richtige Strommix
Was ist wirklich „öko“?
Energielabel bieten Orientierungshilfe bei der Suche nach einem ECHTEN ÖKOSTROMTARIF.
Bei Elektrogroßgeräten lässt sich ablesen, ob viel oder weniger Elektrizität verbraucht wird
N
ach dem Atomunglück von Fukushima ist die Nachfrage nach
Ökostrom in Deutschland in die
Höhe geschnellt. Viele Naturstromanbieter verzeichneten in den Wochen nach
dem GAU eine Vervielfachung ihrer Neuverträge mit Kunden. Dieser Trend hält auch
fast ein Jahr nach der Katastrophe an. Bei
anderen Versorgern hat das Interesse an
Ökotarifen dagegen nachgelassen. Viele
Verbraucher sind oft ratlos, was es mit „grünem Strom“, also Elektrizität aus regenerativer Erzeugung wie Wasser-, Wind- oder
Sonnenkraft, auf sich hat. Gütesiegel für
Ökostromtarife helfen weiter. In Deutschland gibt es drei führende Gütesiegel: das
„ok-power“-Gütesiegel, das „Grüner Strom
Label“ und das Gütesiegel des TÜV.
Q U E L L E : E U R O PÄ I S C H E KO M M I S S I O N
Etikett gibt Auskunft
Das Label führt gegenüber dem
bisherigen Etikett neue Spitzeneffizienzklassen ein. Es gibt darüber
hinaus Auskunft über weitere Eigenschaften je nach Art des Gerätes, wie
beispielsweise Geräuschentwicklung
oder Wasserverbrauch. Das EUEtikett ist
Teil der sogenannten
Öko-DesignRichtlinie.
Sie regelt,
wie viel Energie Geräte
verbrauchen
dürfen, und
schließt so
weniger
sparsame
Geräte allmählich vom
Markt aus.
„ok-power“ und das „Grüner Strom Label“
garantieren, dass die Anbieter mit diesem
Gütesiegel nur Strom aus erneuerbaren
Energien und aus modernen Kraft-WärmeKopplungsanlagen verkaufen, die die bei
der Stromerzeugung anfallende Wärme
sinnvoll nutzen. Überdies besagen diese
Gütesiegel, dass die Anbieter einen Teil ihrer Einnahmen in den Bau von Anlagen für
erneuerbare Energien investieren. Im Unterschied hierzu machen die TÜV-Zertifikate
keine Vorgaben zum Ausbau erneuerbarer
Energien.
UMWELTBEWUSST AUCH BEI
ELEKTROGERÄTEN
Auch mit effizienten Elektrogeräten kann
man einen Beitrag zum Umweltschutz leisten – und dabei Stromkosten sparen. Wie
bei den Ökostromtarifen unterstützen hier
Zertifizierungen bei der Suche nach dem
richtigen Modell. Seit Ende 2011 gibt es ein
überarbeitetes EU-Label, das einen guten
Vergleich der Geräte ermöglicht. Das gilt
zumindest für Kühl- und Gefrierschränke,
Fernseher, Waschmaschinen und Geschirrspüler (siehe Kasten). Es kann sich lohnen:
So verbraucht ein Kühl- und Gefriergerät
der neuen Spitzenklasse A+++ rund 60
Prozent weniger Strom als ein in der Ausstattung vergleichbares Gerät der Klasse A.
Es macht Sinn, einen Kühlschrank mit
hoher Effizienzklasse zu kaufen, wenn der
alte kaputt ist. Aber lohnt es sich auch, einen
noch funktionierenden Kühlschrank zu entsorgen und einen neuen zu kaufen? „Vom
Preis her kann sich ein neuer Kühlschrank
gegenüber einem zehn Jahre alten schnell
amortisieren“, sagt Claudia Bruhn, Energieexpertin bei der Verbraucherzentrale NRW.
Zumal „sehr effizient“ nicht immer sehr teuer sein muss. Allerdings bedeutet die Entsorgung eines funktionierenden Gerätes
Abfall. „Man sollte die gesamte Ökobilanz
nicht außer Acht lassen“, rät die Expertin.
Grüner Strommix
Ökostrom ist Strom, der aus erneuerbaren Energien gewonnen wird,
beispielsweise aus Wind, Sonne,
Wasser oder Biomasse. Ökostrom
wird in das allgemeine Stromnetz
eingespeist. Je mehr Ökostrom dort
einfließt, desto „grüner“ wird
der Strommix. Der einzelne Kunde
bekommt diesen Strommix aus
der Steckdose, auch wenn er einen
zertifizierten Ökostromtarif gewählt
hat. Schließlich speisen alle Stromanbieter ihre Elektrizität in dasselbe Netz ein. Aber er unterstützt mit
diesem Tarif den Schwenk in der
Energieerzeugung in Richtung Nachhaltigkeit.
Bekannte Ökostrom-Anbieter
in Deutschland:
Lichtblick aus Hamburg
Naturstrom aus Düsseldorf
Greenpeace Energy aus Hamburg
Naturenergie aus Grenzach-Wyhlen
Grundsätzlich gilt aber auch: Neue Geräte
mit hoher Effizienzklasse können dennoch
die Stromkosten in die Höhe treiben. Gerade bei modernen Plasma- oder LCDFernsehern vergisst man schon mal, dass
sie je nach Größe schnell vier- bis fünfmal
so viel Energie verbrauchen wie herkömmliche Röhrenfernseher. Auf dem Energielabel
kann indessen nur der Jahresverbrauch
der Geräte abgelesen werden. Vergleichen
muss man selbst. //
>> Weitere Informationen rund um das Thema
Stromeffizienz im Haushalt finden Sie unter
www.stromeffizienz.de oder bei der kostenlosen Energie-Hotline unter der Nummer
08000 736 734. Einen guten Vergleich von
Elektrogroßgeräten bietet die Internetseite
www.ecotopten.de.
MÄRZ 2012 B E I U N S 17
17_Bei_uns_01-12_DE 17
02.03.12 12:18
Bin ich richtig
versichert?
Für Möbel, Teppiche, Elektrogeräte, Kleidung und Schmuck können Mieter
eine Hausratversicherung abschließen. DOCH VORSICHT! Die Haftung kann
je nach Vertrag unterschiedlich geregelt sein
Welche Versicherungssumme
brauche ich?
M
ieter können ihr Hab und Gut in
den eigenen vier Wänden gegen
Schäden bei Einbruch, Feuer,
Leitungswasser, Sturm und Hagel mit einer Hausratversicherung absichern. Gegen Naturkatastrophen wie Überschwemmungen oder Erdbeben schützt
diese Versicherung nicht. Hier wird eine
Elementarschadenversicherung gebraucht.
Alles, was sich in der Wohnung befindet,
dem Mieter gehört und sich bewegen lässt,
ist im Schadensfall über die Hausratpolice
gedeckt, also Möbel, Küchengeräte, Bücher,
Kleidung und Schmuck. Das gilt nicht, wenn
der Mieter die Dinge selbst beschädigt hat.
Der Beitrag für die Police berechnet sich
aus dem Wert des eigenen Hausrates und
der Größe der Wohnung. Zusätzlich spielt
bei der Prämie der Wohnort eine Rolle. In
Großstädten verlangen die Versicherer einen höheren Beitrag als in ländlichen Gebieten, weil dort häufiger eingebrochen wird.
Um sicherzugehen, dass der Versicherer
den Wert ersetzt, lohnt es sich, einen Unterversicherungsschutz zu vereinbaren. Denn
ist der ganze Hausrat mehr wert als die Versicherungssumme, etwa weil sich der Mieter einen teureren Fernseher zugelegt hat,
zahlt die Gesellschaft auch bei Verlust eines
einzelnen Gegenstandes dessen Wert nur
anteilig. Das gilt auch, wenn der Wert des
Fernsehers weit unter der Versicherungssumme liegt. Mit Unterversicherungsschutz
können Mieter das vermeiden. //
Kunden sollten die Versicherungssumme ihrer Hausratpolice prüfen, damit keine Unterversicherung
entsteht. Eine Unterversicherung ist dann gegeben,
wenn der Wert des Hausrates die vereinbarte Versicherungssumme übersteigt. Im Versicherungsfall
ersetzt der Versicherer den Schaden dann nur anteilig. Dies kann schnell entstehen, wenn Neuanschaffungen getätigt werden, etwa eine neue Musikanlage oder ein Ledersofa gekauft werden. Brennt zum
Beispiel die Wohnung komplett ab, leistet der Versicherer auch bei einem Unterversicherungsverzicht
nur in Höhe der vereinbarten Versicherungssumme. Daher sollte die Versicherungssumme in der Hausratversicherung regelmäßig überprüft werden und
dem aktuellen Wert des Hausrates entsprechen.
18 B E I U N S MÄRZ 2012
18_Bei_uns_01-12_DE 18
02.03.12 12:07
SPAREN
Tipps zur Hausratversicherung
Fahrrad weg. Wer zahlt?
Wird das Fahrrad aus dem verschlossenen Keller oder Schuppen gestohlen, kann das
ein Fall für die Versicherung sein. Allerdings nur dann, wenn Fahrraddiebstahl in der
Hausratversicherung eingeschlossen ist. In neueren Verträgen ist das Rad auch versichert,
wenn es vor dem Haus oder vor dem Supermarkt geklaut wurde – vorausgesetzt, es
war abgeschlossen. Allerdings gibt es Entschädigungshöchstgrenzen, die meist bei einem
Prozent der Versicherungssumme liegen. Wer für seinen Hausrat eine Summe von
80.000 Euro vereinbart hat, bekommt maximal 800 Euro. Wer ein sehr teures Rad hat,
kann über eine Fahrradpolice nachdenken. Je nach Anbieter übernimmt die Gesellschaft
nicht nur die Kosten bei Diebstahl, sondern auch für die Reparatur nach einem Unfall.
Wohnungsschutzbrief ?
Was ist das?
Viele Versicherer bieten zusätzlich zur Hausratpolice Wohnungsschutzbriefe an. Dabei werben sie
mit einem Handwerkerdienst. Fällt etwa die Tür zu,
und der Schlüssel liegt drinnen, kann der Mieter
die Hotline seines Versicherers anrufen. Der schickt
den Schlüsseldienst und bezahlt die Rechnung.
Der Service garantiert Qualität für Handwerkerleistungen, behaupten die Versicherer. Verbraucherschützer halten das Angebot für überflüssig. Für kleine
Schäden gibt es bei VIVAWEST ohnehin das Programm Kleinreparaturen in Mieterhand (siehe Seite 28).
Auf Reisen: Die Kamera, das Smartphone oder der Laptop
sind über die Police mitversichert, wenn sie im Urlaub
aus dem verschlossenen Hotelzimmer gestohlen werden.
Bei Raubüberfall: Taucht beim Stadtbummel ein Krimineller mit einem Messer auf und fordert Handy oder Geld,
hat der Versicherte gute Chancen, dass die Gesellschaft
zahlt. Voraussetzung ist, dass der Täter Gewalt androht. Es
gibt Höchstgrenzen von zehn Prozent der Versicherungssumme und maximal 80.000 Euro. Bei Trickdiebstahl gibt
es meist keinen Ersatz. Bei unmittelbarem Blitzschlag:
Geräte wie der Fernseher sind versichert, wenn sie direkt
vom Blitz getroffen werden. Aber Vorsicht: Bei indirekten
Überspannungsschäden ist eine Zusatzpolice notwendig.
F OTO : T H I N K S TO C K
Zahlt die Hausratversicherung
im Urlaub ?
MÄRZ 2012 B E I U N S 19
19_Bei_uns_01-12_DE 19
01.03.12 18:34
LEBEN
VIVAWEST hat viel zu bieten
Häuser, Wohnungen
und Straßenzüge
mit klaren Formen: das
BauhausKarree
Stilvoll wohnen
im Duisburger Norden
Das BauhausKarree vereint den CHARME DES ALTEN mit modernem Komfort und
einem Hauch von Luxus. Mieter bleiben der Siedlung überdurchschnittlich lange treu
A
us zwei kleinen Bergmannswohnungen und dem alten Dachboden ist ein großzügiges Loft geworden: Hier, unter dem Dach an
der Kampstraße 87 in Duisburg-Hamborn,
leben Martin Stratmann und seine Lebensgefährtin Anne Meyer auf 130 Quadratmetern. Eingezogen sind sie 2006, direkt
nach der umfangreichen Renovierung des
sogenannten BauhausKarrees, das 1929
unter Leitung des Kölner Architekten Emil
Rudolf Mewes gebaut wurde. Und zwar – wie
der Name ahnen lässt – im Bauhausstil, jener
Kunst- und Architekturrichtung folgend, die
1919 von Walter Gropius gegründet wurde
und sich das Motto „Die Form gehorcht der
Funktion“ auf die Fahnen schrieb. Wohnungen sollten klare, einfache Formen haben
und praktisch sein.
SINGLES UND FAMILIEN
Der Stil hat sich durchgesetzt, heute steht
der Begriff Bauhaus fast schon als Synonym für die Moderne. 162 Wohnungen zwischen 35 und maximal 65 Quadratmetern
entstanden auf diese Weise – typisch für
die damalige Zeit, doch zu klein für das heutige Wohnverständnis. Nach dem Umbau
durch die THS, heute VIVAWEST, bieten
jetzt 127 Wohnungen Singles, Familien und
Alteingesessenen ein modernes Zuhause
und werden auch gehobenen Ansprüchen
gerecht.
Martin Stratmann waren der Bezug zur
Bauhaus-Architektur und viel Platz wichtig.
Die grau gestrichene Holzdecke im Wohnbereich etwa ist fünfeinhalb Meter hoch, Türgriffe, Beschläge und die schwarzen Lichtschalter zum Drehen sehen aus wie anno
1929. Auch die Hauseingangsbereiche mit
ihren Türen und Fluren erinnern in Farben
und Stil stark an damals und komplettie-
20 B E I U N S MÄRZ 2012
20_Bei_uns_01-12_DE 20
02.03.12 12:19
RUBRIK
Blindtext steht hier Text
ren das historische Erscheinungsbild – rot
lackierte Wohnungstüren, schwarz-weiß
karierter Fliesenboden. Für einen gewissen Stilbruch sorgt die nackte Betondecke
im Arbeitszimmer, die dem Loft wiederum
einen sehr modernen Touch verleiht. Den
gelungenen Umbau des BauhausKarrees,
zu dem 30 Gebäude gehören, zeichnete
der TÜV Rheinland 2007 mit dem Gütesiegel
Geprüfte Lebensqualität aus. Das überzeugt
auch Martin Stratmann. „Ich bin BauhausFan. Mit einfachen Formen und Dingen kann
man optisch was hermachen“, findet der Mikrobiologe. „Dass es kaum Türen gibt, mag
ich besonders.“ Denn so ist alles schön offen.
FREIER BLICK AUF DIE BADEWANNE
Von der Couch im Wohnzimmer, dem Lieblingsplatz von Martin Stratmann, hat man
fast alles im Blick: den Koch- und Essbereich, die Dachterrasse – und das verglaste Badezimmer ein Stockwerk höher,
mit freiem Blick auf die Badewanne. „Aber
wir baden ja nicht, wenn Besuch da ist“, sagt
Stratmann und lacht. Die Dusche zumindest
ist rückseitig angebracht und von unten
nicht einsehbar.
Dank der lichtdurchfluteten Räume mit
ihren mehrsprossigen Fenstern, die ebenfalls
den historischen Originalen ähneln, kann er
in seiner Dachwohnung selbst mitten im
Wohnzimmer seinem Hobby frönen: der
Malerei. Wenn einmal Kinder da sein sollten, könnten sich die beiden zwar vorstellen, in ein Eigenheim zu ziehen, aber nicht
aufs Land. „Wer im Ruhrgebiet geboren ist,
bleibt ja meist auch gerne hier“, sagt der
36-Jährige und grinst. Für Kinder wäre bei
so einer großen Wohnung ja auch bestimmt
noch Platz.
Platz hat die kleine Tochter von Michael
Schliesing auch endlich genug. Vor einem
Jahr ist die junge Familie in die Erdgeschosswohnung an der Kantstraße gezogen. Dreieinhalb Zimmer auf 70 Quadratmetern, das
gute Nachbarschaftsklima und die Nähe zum
Kindergarten waren für die Schliesings ausschlaggebend. „Es hat von Anfang an alles
gepasst. Wir haben nur zwei Wohnungen
angeschaut“, erinnert sich Michael Schliesing. „Uns gefiel hier besonders die offene
Wohnküche. Da haben wir sofort Ja gesagt.“
Der junge Vater ist gebürtiger Duisburger
Mieter Martin
Stratmann auf seinem
Lieblingsplatz. Von
der roten Couch im
Wohnzimmer öff net
sich der Blick in den
hellen Raum der
vor einigen Jahren zu
einem großzügigen
Loft umgebauten
Wohnungen. Die
Fenster ähneln den
Originalen
MÄRZ 2012 B E I U N S 21
21_Bei_uns_01-12_DE 21
01.03.12 18:36
LEBEN
F OTO S : C AT R I N M O R I T Z
VIVAWEST hat viel zu bieten
„Ich fühle mich hier wohl“: Alexander Waldermann wohnt seit mehr als 50 Jahren
im Quartier und hat Umbau und Modernisierung hautnah miterlebt
Die Ausstattung der Wohnungen hat sich stark verbessert. Und es gibt auch einen Balkon
Der Platz mit Bänken ist ein guter Ort
für den Nachbarschaftsplausch
und war am Anfang unsicher, ob er in den
Duisburger Norden ziehen sollte. „Aber es
ist hier nicht das typische Marxloh. Da hat
man schon Vorurteile, Freunde waren skeptisch. Dabei ist es eine schöne und ruhige
Wohngegend.“ Bei seinem stressigen Beruf
als Pfleger auf der Intensivstation ist das
Nachhausekommen für den 27-Jährigen
deswegen pure Erholung. Da im Zuge des
Umbaus von 2003 bis 2006 auch der große
Platz an der Kreuzung zwischen den Häusern saniert wurde, nutzen die Bewohner
die dort aufgestellten Bänke besonders im
Frühling und Sommer für einen Nachbarschaftsplausch. Die Kreuzung ist verkehrsberuhigt, weshalb auch die Kinder herumtollen können. Statt Teer ist rund um den
Platz Kopfsteinpflaster gesetzt worden, was
zusammen mit den roten Klinkerfassaden
wirklich stark an vergangene Zeiten erinnert.
WANDEL IM QUARTIER
Luxus im Loft, Familienglück im Erdgeschoss: Für die alteingesessenen Bewohner
wie Alexander Waldermann ist es schön,
diesen Wandel im Quartier mitzuerleben. Er
wohnt seit 55 Jahren im BauhausKarree, das
seit 1991 unter Denkmalschutz steht. Während der Renovierung ab 2003 lebte er in einer Übergangswohnung. Als er in seine neue
Wohnung zog, war er erst mal baff. „Die alte
Wohnung in der Hans-Sachs-Straße war
zwar größer, hatte aber so ein komisches
Extrazimmer in der zweiten Etage, da musste man durchs Treppenhaus hochlaufen. Einen Balkon gab es auch keinen. Das Bad war
so klein, da passte nur eine Dreiviertelbadewanne rein, so ’ne ganz kurze“, erzählt der
ehemalige Bergmann und Grubenschlosser.
„In der neuen Wohnung gibt es moderne
Anlagen – und ’ne richtige Badewanne.“ Da
er gehbehindert ist, ist die Lage im Parterre
für ihn besonders praktisch.
Ein weiterer Vorteil für die Bewohner
des BauhausKarrees: Müll- und Altpapiertonnen müssen sie nicht selbst an die Straße stellen. Dafür sorgt das intelligente Abfallmanagement „Service Plus“. Dahinter
steckt ein Schlüssel-System, mit dem die
Mitarbeiter der Wirtschaftsbetriebe selbst
die Tonnen aus dem abgesperrten Hof holen können – so müssen sie bei keinem Be-
wohner klingeln, um eingelassen zu werden.
Dank der in den Hauswänden angebrachten
Schlüsseltresore ist hinterher wieder jeder
Schlüssel für Hof- und Kellereingänge sicher
verwahrt an seinem richtigen Platz. Dieses
System ist so ausgeklügelt, dass es einen
Preis gewonnen hat: Der Verband kommunaler Unternehmen (VKU) zeichnete die
Wirtschaftsbetriebe Duisburg 2011 für ihr
besonderes Entsorgungsmanagement mit
einem Innovationspreis aus.
EINE HANDVOLL ALTEINGESESSENE
Außer dem 75-jährigen Alexander Waldermann wohnt noch eine Handvoll „Alteingesessene“ im BauhausKarree. Der älteste Mieter ist immerhin schon 91 Jahre alt. „Ich fühle
mich hier wohl“, befindet unterdessen Alexander Waldermann und erzählt von einem
Mieterfest, das es im vergangenen Jahr gab.
Über 50 Jahre wohnt er hier. Das kann
man schon einen treuen Mieter nennen. Eva
Beitz ist Vermieterin bei der VIVAWEST, zu
der sich THS und Evonik Immobilien seit
Anfang des Jahres zusammengeschlossen
haben, und kann das nur bestätigen. „Die
Menschen wohnen hier überdurchschnittlich lange, es ziehen nicht viele weg.“ Wer
sich für eine Wohnung im BauhausKarree
interessiere, könne sich aber trotzdem vertrauensvoll an sie wenden. //
22 B E I U N S MÄRZ 2012
22_Bei_uns_01-12_DE 22
01.03.12 18:36
WISSEN
Erlebnisse für Kinder
Kunterbunter Frühlingsspaß
Eine Seite nur FÜR EUCH, KINDER! Tolle Ideen zum Rätseln, Staunen und Nachmachen
DU BRAUCHST
BLUMENZWIEBELN, BLUMENTOPF, ERDE,
KIESELSTEINE,
HOLZSTÄBCHEN,
BAST. BEVOR
DU ANFÄNGST:
LEG EINE
ZEITUNG UNTER
DEN TOPF!
Blumengruß
VIELE BLUMEN BLÜHEN ERST
IN EIN PAAR WOCHEN AUF.
ABER ES GIBT EINEN TRICK:
TULPEN, HYAZINTHEN ODER
OSTERGLOCKEN GEDEIHEN
JETZT SCHON, WENN DU SIE
IN TÖPFEN HERANZIEHST.
GIB ETWAS WASSER
IN DEN TOPF – ABER NUR
SO VIEL, DASS DIE
ERDE LEICHT FEUCHT
IST! DIE
ZWIEBELN
KÖNNEN
SONST FAULEN.
DER TOPF WIRD
ERST AN EINEN
DUNKLEN KÜHLEN
ORT GESTELLT.
SOBALD SICH DIE
ERSTEN SPITZEN
ZEIGEN, KANN
ER AUFS FENSTERBRETT UMZIEHEN.
F OTO S : P I X E L I O , F OTO L I A ; I L L U S T R AT I O N E N (6 ) : P I C F O U R
Wer wohnt denn da?
Bestimmt erinnert ihr euch an die hübschen Meisen, die im letzten Sommer so fleißig Mücken und Würmer sammelten. Normalerweise brüten
sie in Höhlen, zum Beispiel in Mauerlöchern, Felsspalten oder hohlen
Bäumen. Dort ziehen sie ihren Nachwuchs groß: Bis zu acht Küken warten im Nest auf Futter. Nach 20 bis 25 Tagen sind sie kräftig genug,
um selbstständig zu fliegen. Weil es in der Natur immer weniger Höhlen
gibt, sollten wir Meisen dabei unterstützen, ein Zuhause zu finden. Jetzt,
im Frühjahr, sind sie
dankbar für jeden Nistkasten, den wir für sie
aufhängen. Er sollte an
einem sonnigen und
geschützten Ort angebracht werden. Der
Boden sollte mindestens
12×12 Zentimeter groß
sein, die Lochunterkante
muss sich mindestens
17 Zentimeter über dem
Kastenboden befinden,
damit Katzen nicht
hineinlangen können.
Nistkästen könnt ihr
Meiseneltern
mithilfe eurer Eltern
haben viel zu
ganz leicht selbst bauen.
tun, denn ihr
Wie das geht, erfahrt ihr
Nachwuchs ist
im Internet, zum Beispiel
immer hungrig
bei www.nabu.de.
LEGE KIESELSTEINE IN DEN TOPF.
DEN TOPF HALB MIT ERDE FÜLLEN.
ZWIEBELN MIT DER SPITZE NACH OBEN
HINEINLEGEN, MIT ERDE BEDECKEN.
DIE BLUMEN
WACHSEN SEHR
SCHNELL. DAMIT
SIE NICHT
UMKNICKEN,
WERDEN SIE
MIT BAST AN
DEN HOLZSTÄBEN
FESTGEBUNDEN.
VERWELKTE
BLÜTEN KANNST
DU ABSCHNEIDEN.
DEIN MINIGARTEN
BRINGT DIR DANN
viel
Freude!
Was macht unsere Welt bunt?
Lest die Buchstaben vor den richtigen Wörtern von
oben nach unten – dann wisst ihr es.
1. Küken sind kleine...
Hasen
B Hühner
5. Honig wird gesammelt von...
Bienen
K Regenwürmern
A
E
2. Die Tage werden im
Frühling immer ...
länger
T kürzer
L
6. Ostern feiern wir im...
Frühling
L Sommer
N
3. Im Gartenbeet wachsen
jetzt die ersten ...
I
U
Tannenbäume
Radieschen
4. Amseln können
wunderbar ...
singen
T tauchen
M
1.
2.
3.
4.
5.
6.
MÄRZ 2012 B E I U N S 23
23_Bei_uns_01-12_DE 23
29.02.12 14:04
KOCHEN
Frühling auf dem Tisch
Mediterraner Käse-Melonen-Salat
Würzige Schinkentaschen
>> Circa 20 Minuten >> Sehr vitaminreich
>> Circa 20 Minuten >> Leicht und trotzdem sättigend
Zutaten für 4 Personen
Zutaten für 10 Stück
1 Salatgurke, Fruchtfleisch von ½ Honigmelone und
¼ Wassermelone, 150 g nussiger Schnittkäse, 1 kleiner Kopf
Blattsalat, 80 ml Speiseöl, 100 ml Orangensaft, 2 EL Honig,
4 TL Zitronensaft, Salz, Zitronenpfeffer, 25 g Pistazien.
Tiefkühl-Blätterteig (10 Scheiben à 45 Gramm), 2 Schalotten,
150 g gekochter Schinken, 70 g geriebener Emmentaler,
100 g Frischkäse, getrockneter Oregano, Pfeffer, 1 Ei.
1Gurke längs halbieren, Kerne entfernen, in schmale
Stifte schneiden. Aus dem Fruchtfleisch der Honigmelone
Kugeln ausstechen. Wassermelone in Würfel schneiden.
2Käse in Stücke schneiden. Gurke, Melone und Käse
mischen. Salat putzen, in Stücke zupfen und in vier Schalen
anrichten. Gurken-Melonen-Käse-Mix darauf verteilen.
3Für das Dressing Öl, Orangensaft, Honig, Zitronensaft,
Salz und Pfeffer verrühren und über den Salat geben.
Pistazien hacken, und den Salat damit bestreuen.
Extratipp: Pistazienkerne schmecken noch aromatischer,
wenn sie ohne Fett in einer Pfanne geröstet werden.
1Blätterteig nach Packungsanleitung auftauen. Backofen auf
200 Grad vorheizen. Schalotten fein hacken. Gekochten
Schinken in Würfel schneiden. Beides mit 50 g Emmentaler
und Frischkäse mischen. Mit Oregano und Pfeffer würzen.
2Die Schinkenmischung auf die Blätterteigquadrate geben.
Blätterteigränder mit verquirltem Ei bestreichen. Teig
zusammenklappen, Ränder festdrücken. Mit restlichem Ei
bestreichen und mit restlichem Käse bestreuen.
3Schinkentaschen auf einem mit Backpapier ausgelegten
Backblech 20 Minuten goldbraun backen.
Extratipp: Dazu schmeckt ein frischer gemischter Salat
mit Tomate, Gurke, Paprika und Fenchel.
Leichte Bistroküche
IN 20 MINUTEN FERTIG: raffinierte Kleinigkeiten für alle, die es unkompliziert mögen
Doppeldecker mit Quarkfüllung
Feine Spargelpäckchen
>> Circa 20 Minuten >> Auch bei Kindern beliebt
>> Circa 20 Minuten >> Gut zur Figur
Zutaten für 4 Personen
Zutaten für 4 Personen
1 Beutel frischer Kartoffelpufferteig, 125 g Quark, 100 g Crème
fraîche, 2 EL gemischte gehackte Kräuter (zum Beispiel Petersilie, Kerbel, Schnittlauch), 1 EL Kürbiskernöl, Salz, Pfeffer, 1 Apfel,
300 g Möhren, 1 kleine Zwiebel, 1 EL Zitronensaft, 5 EL Pflanzenöl.
1,5 kg gekochten grünen Spargel, 8 Scheiben Kochschinken,
16 Scheiben milden Schnittkäse, 100 g Joghurt, 250 g Quark,
1 Beet Kresse, Salz, Pfeffer.
1Kartoffelpufferteig nach Packungsanleitung vorbereiten.
Quark mit Crème fraîche, Kräutern und Kürbiskernöl verrühren, mit Salz und Pfeffer abschmecken.
1Gekochten Spargel in acht Päckchen aufteilen und erst mit
Schinken, dann mit jeweils zwei Scheiben Käse umwickeln.
In einer gefetteten Auflaufform überbacken (180 Grad), bis
der Käse schmilzt.
2Für den Rohkostsalat Apfel, Möhren und Zwiebel raspeln.
Mit Zitronensaft und 2 EL Öl mischen, salzen und pfeffern.
2Inzwischen Joghurt und Quark cremig rühren. Kresse
schneiden und zugeben. Den Dip pikant abschmecken.
3Kartoffelpuffer nach Packungsanleitung im restlichen Öl
goldbraun backen. Jeweils zwei Puffer mit Quark
zusammensetzen. Auf dem Rohkostsalat anrichten.
3Spargelpäckchen mit dem Dip auf Tellern anrichten. Dazu
schmecken Pellkartoffeln sehr lecker.
Extratipp: Statt der Kartoffelpuffer können Sie auch
Crêpes oder einfache Pfannkuchen zubereiten und den
Doppeldecker daraus zusammensetzen.
Extratipp: Der Spargel bringt den Stoffwechsel in Schwung
und wirkt entschlackend. Wer auf leichte Küche achtet, kann
Magerquark sowie kalorienreduzierten Käse und Joghurt
verwenden. Vom Kochschinken den Fettrand abschneiden.
24 B E I U N S MÄRZ 2012
24_Bei_uns_01-12_DE 24
02.03.12 12:20
Mediterraner Käse-Melonen-Salat
Würzige Schinkentaschen
F OTO S : C A F É CO N D I O , H E N G L E I N , L E E R DA M M E R ( 2 )/ T H E F O O D P R O F E S S I O N A L S
Doppeldecker mit Quarkfüllung
25_Bei_uns_01-12_DE 25
Feine Spargelpäckchen
MÄRZ 2012 B E I U N S 25
02.03.12 12:20
GEWINNEN
Rätseln lohnt sich
Mitmachen und gewinnen!
F OTO : R E D 4 ; R ÄT S E L : Q S R 1 8 2 1 0 0 1
1. Preis: zwei Karten für ein hochrangiges Fußball Bundesliga-Spiel.
2. Preis: ein Original Borussia-Dortmund-Fußballtrikot von Mario Götze.
3. Preis: eine digitale Küchenwaage mit absoluter Wiegegenauigkeit
und Sensor-Touch-Technologie.
Und so gehts: Schreiben Sie das Lösungswort mit dem Stichwort „MieterRätsel“ und unter Angabe Ihrer Anschrift entweder auf eine Postkarte oder
in eine E-Mail. Die Postkarte richten Sie bitte frankiert an die Adresse:
„Bei uns“-Leserservice, Postfach 13 05 73, 20105 Hamburg. Ihre E-Mail senden
Sie bitte an [email protected].
Einsendeschluss ist der 10.4.2012.
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Mitarbeiter der
VIVAWEST sind von der
Teilnahme am Gewinnspiel
ausgeschlossen. Teilnahme
ab 16 Jahren. Ihre Daten
werden ausschließlich zur
Abwicklung des Gewinnspiels genutzt.
Die Gewinner erhalten eine schriftliche Benachrichtigung.
Die Auflösung des Rätsels und die Namen der Gewinner werden
in der nächsten Ausgabe veröffentlicht.
Lösung Rätsel Heft 01/2011: VIVAWEST. Die Gewinner sind
Andrea Pieper-Stadach, Wolfgang Quoss und Therese Numratzki.
26 B E I U N S MÄRZ 2012
26_Bei_uns_01-12_DE 26
02.03.12 12:21
KNOBELN
Für Kreuz- und Querdenker
9
Einer muss raus!
In die nachfolgende Wörter-Gruppe hat sich
ein Wort eingeschlichen, das nicht zu den anderen gehört.
Durch logisches Denken ist es herauszufinden.
Teppichboden
Laminatboden
Resonanzboden Parkettboden
5 7
3
8 9
6
7
Frau Wirksong beschäftigt sich mit Immobilien.
Wenn Sie die Buchstaben ihrer Karte umstellen, können Sie
herausfinden, wie ihre genaue Berufsbezeichnung ist.
Hanne Wirksong
Ulm
4
7
5
1
Visitenkarte
1 6 2
2 8
3
4
3
9
7 6
8
6 5
9
6
7
4
1 3
2 7 6
9
Sudoku
Jedes Sudoku besteht aus drei mal drei Blöcken, die in je
neun Felder unterteilt sind. Ziel ist es, dass jede Ziffer
von 1 bis 9 in jeder Zeile und Spalte sowie auch innerhalb
jedes Drei-mal-drei-Blocks je einmal vorkommt.
Zündend
Durch Umlegen nur eines einzelnen Hölzchens
stimmt die Gleichung wieder.
87
22
11
6
IMPRESSUM:
Herausgeber: VIVAWEST Wohnen GmbH, Robert Schmidt, Ulrich Küppers, Hans-Jürgen Schneider, Rellinghauser
Straße 7, 45128 Essen; Verwaltungssitz Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen; Chefredaktion: Hans-Jörg Heims;
Art-Direktion: Wolf Dammann; Redaktion: Hans-Willy Bein, Inge Kemper; Chefi n vom Dienst: Dominique
Schönsiegel; Fotoredaktion: Nicole Jüttner, Ulrich Thiessen; Gestaltung: Samantha Ungerer, Gaby von Dahlen/
Redaktion 4; Schlussredaktion: Wilm Steinhäuser; Verlag und Anschrift der Redaktion: HOFFMANN UND CAMPE
VERLAG GmbH, ein Unternehmen der GANSKE VERLAGSGRUPPE, Harvestehuder Weg 42, 20149 Hamburg,
Tel. 040/44188-457, Fax: 040/44188-236, E-Mail: [email protected]; Geschäftsführung: Dr. Kai Laakmann, Bernd Ziesemer;
Objektleitung: Kim Alexandra Krawehl; Herstellung: Claude Hellweg (Leitung), Oliver Lupp; Litho: PX2, Hamburg;
Druck: Neef+Stumme premium printing, Wittingen; Copyright: © 2012 by VIVAWEST Wohnen GmbH; Fragen zum
Versand oder Bestellungen: Tel.: 040/68879-139, Fax: 040/68879-199, E-Mail: [email protected].
3
Zahlenpyramide
Wie müssen die Zahlen
ergänzt werden? Jede Zahl ergibt
sich aus der Summe der
darunter liegenden Zahlen.
MÄRZ 2012 B E I U N S 27
27_Bei_uns_01-12_DE 27
05.03.12 17:34
BER ATEN
Infos und Tipps
Neuer Service
für die Kunden
Das macht ein Vermieter, und so
kann der Sozialberater helfen
In den Kundencentern der VIVAWEST
gibt es eine neue, einheitliche Rollenverteilung. So ist der Vermieter
der Ansprechpartner für Neukunden.
Er organisiert Wohnungsbesichtigungen und schließt Mietverträge ab.
Aber auch Wohnungsvorabnahmen
im Falle einer Kündigung zählen zu
seinen Aufgaben. Der Kundenberater
kümmert sich um die Belange im
laufenden Mietverhältnis und ist Ansprechpartner für die Mieter – mit
Ausnahme von Reparaturen. Gibt es
bei einem Mietverhältnis erhöhten
sozialen Handlungsbedarf, so kann der
Kundenberater den Sozialberater
hinzuziehen. Dieser bietet beispielsweise eine Schuldnerberatung
und kann Hilfestellung in schwierigen
Lebenslagen geben.
Der Weg zum
Ansprechpartner
VIVAWEST hilft mit vielen
Anlaufstellen weiter
Auf die den Kundencentern am
häufigsten gestellte Frage nach dem
richtigen Ansprechpartner gibt es
mehr als eine Antwort – je nachdem,
welches Anliegen der Kunde hat.
Geht es beispielsweise um eine Kleinreparatur in der Wohnung oder
im Gebäude, so ist der KIM-Ansprechpartner die richtige Adresse. Geht
es um die Nebenkostenabrechnung,
so stehen die Kontaktdaten auf
der jeweiligen Abrechnung oder
dem Anschreiben.
Wenn
Fenster
haken oder
die Heizung
streikt
Mieter können im
Schadensfall selbst die
Vertragshandwerker
anrufen und Termine
machen
D
as Fenster klemmt, oder die Heizung funktioniert nicht. Was nun?
Viele Mieter wissen nicht, an wen
sie sich im Schadensfall wenden
können. Für kleinere technische Defekte in
der Wohnung oder im Gebäude hat VIVAWEST das Programm KIM (Kleinreparaturen in Mieterhand) entwickelt. Wenn also
Anlaufstelle: das
Kundencenter.
Reparaturen können
Mieter aber selbst
in Auftrag geben
der Wasserhahn tropft, können Kunden
selbst beim Vertragshandwerker anrufen,
um Termine auf direktem und kurzem Weg
abzustimmen. Wichtig dabei ist: Jeder Mieter hat nur einen Ansprechpartner, an den
er sich wenden sollte. In Einzelfällen haben
diese sich seit dem letzten Mieteranschreiben im Dezember 2011 geändert. Deshalb er-
Unsere Kundencenter und Außenstellen
Aachen (Alsdorf)
Eschweilerstraße 109,
52477 Alsdorf,
Telefon 02404
6750-0
Aachen
Außenstelle
Hückelhoven
Wildauer Platz 7,
41836 Hückelhoven,
Telefon 02404
6750-0
Bottrop
Dickebank 1, 46238
Bottrop, Telefon
02041 70646-0
Dinslaken
Duisburger Straße 168,
46535 Dinslaken,
Telefon 02064
4497-0
Dortmund
Kronprinzenstraße 53,
44135 Dortmund,
Telefon 0231
39693-0
Gelsenkirchen
Knappschaftsstraße 3,
45886 Gelsenkirchen,
Telefon 0209
17003-0
Duisburg
Hufstraße 27, 47166
Duisburg, Telefon
0203 5448-0
Hamm
Otto-Kraff t-Platz 21,
59065 Hamm,
Telefon 02381
92429-0
Hamm
Außenstelle Ahlen
Fäustelstraße 1,
59229 Ahlen,
Telefon 02382
9818-0
Düsseldorf
Wäschlacker Weg 4,
40231 Düsseldorf,
Telefon 0211
770576-0
Essen
Johanniskirchstraße 76, 45329
Essen, Telefon
0201 36404-0
Herne
Lessingstraße 65,
45657 Recklinghausen,
Telefon 02361
200-0
Leverkusen
Hauptstraße 119,
51373 Leverkusen,
Telefon 0214
32844-0
Leverkusen
Außenstelle Köln
Ottmar-Pohl-Platz 7,
51103 Köln,
Telefon 0214
32844-0
Lünen
Friedenstraße 17,
44532 Lünen, Telefon
02306 2404-0
Moers
Taubenstraße 47,
47443 Moers, Telefon
02841 5097-0
28 B E I U N S MÄRZ 2012
28_Bei_uns_01-12_DE 28
01.03.12 18:51
Kunden fragen,
VIVAWEST antwortet
Alte Arzneimittel können einfach in die Restmülltonne
hält jeder Kunde jetzt mit dem Versand der
ersten Mieterzeitung 2012 ein Schreiben mit
den aktualisierten Kontaktdaten seines KIMAnsprechpartners. KIM umfasst die Gewerke
Heizung und Sanitär, Elektro, Schreiner und
Schlosser. Dazu zählen auch verstopfte Fallrohre, Reparaturen an Rollläden oder Treppengeländern und Metallarbeiten.
Recklinghausen
Lessingstraße 65,
45657 Recklinghausen, Telefon
02361 200-0
Recklinghausen
Außenstelle Marl
Gersdorffstraße 31,
45772 Marl,
Telefon 02365
2045-0
Öffnungszeiten:
natürlich problemlos in die Papiertonne
wandern, Kunststoff verpackungen
in den dafür vorgesehenen Behältnissen
entsorgt werden. Grundsätzlich gibt
es auch die Möglichkeit, abgelaufene
Medizin bei Schadstoffsammelstellen
oder in Apotheken abzugeben. Gesetzlich sind Apotheker jedoch nicht verpflichtet, Altarzneien zurückzunehmen.
„Der Bundesgerichtshof hat kürzlich
ein Urteil zur Heizkostenabrechnung
gefällt. Was bedeutet das für uns
Mieter?“
Antwort: Nach der Entscheidung
müssen Vermieter Heizkosten nach dem
tatsächlichen Verbrauch abrechnen.
Beim Mieter können also nicht einfach
die Abschlagszahlungen kassiert
werden, die an den Energieversorger
geleistet werden müssen. VIVAWEST
rechnet exakt nach Verbrauch ab
und verrechnet bei der Heizkostenabrechnung die geleistete Vorauszahlung der Mieter. Für unsere Mieter
ändert sich also durch das Urteil nichts.
Alle 14 Kundencenter
sowie die drei Außenstellen Marl, KampLintfort und Ahlen:
Montag bis Donnerstag
von 8 bis 16 Uhr und
Freitag von 8 bis 14 Uhr.
Die Außenstelle
Hückelhoven:
Montag und Donnerstag
von 8 bis 12 Uhr und
13 bis 16 Uhr, Dienstag
und Mittwoch von
8 bis 12 Uhr und Freitag
von 8 bis 14 Uhr.
F OTO S : A B DA , V I VAW E S T
Moers
Außenstelle
Kamp-Lintfort
Freiherr-vomStein-Straße 32–34,
47475 Kamp-Lintfort,
Telefon 02842
9114-0
„Ich habe aus meiner Hausapotheke
abgelaufene Medikamente aussortiert.
Wie muss ich diese entsorgen?“
Antwort: Die Restmülltonne ist sowohl
der einfachste Weg als auch der
umweltverträglichste. Seit der Hausmüll
fast ausschließlich Müllverbrennungsanlagen zugeführt wird, werden arzneiliche
Wirkstoffe dort zerstört, ohne die Umwelt zu belasten. Wenn Sie alte Medikamente in den Hausmüll werfen, sollten
Sie dennoch Vorsicht walten lassen –
Kinder könnten weggeworfene Tabletten
leicht für Bonbons halten. Also Arzneimüll am besten „getarnt“, etwa in Zeitungspapier eingeschlagen, in die Tonne
werfen. Umweltschädlich wäre es, Pillen
und Arzneisäfte in die Spüle oder die
Toilette zu entleeren. Dadurch wird das
Trinkwasser belastet. Auch in der Tonne
für Haushaltsmüll mit dem Grünen Punkt
hat Medizin nichts zu suchen. Denn: Der
Grüne Punkt, der sich auf vielen Verpackungen befindet, bezieht sich nur auf die
Verpackung selbst, nicht jedoch auf den
Inhalt. Papierumverpackungen können
Die Außenstelle Köln:
Dienstag von 9 bis
11.30 Uhr und Donnerstag von 13.30 bis 16 Uhr.
Die meisten Apotheken nehmen alte Medizin zurück. Verpfl ichtet sind sie dazu nicht
MÄRZ 2012 B E I U N S 29
29_Bei_uns_01-12_DE 29
01.03.12 18:59
RUBRIK
Blindtext steht hier Text
Unterwegs auf beiden
Seiten der Ruhr: Fahrradfähre
an der Burg Hardenstein
Der meiste Verkehr ist auf dem
Radweg entlang der Ruhr zählt zu den REIZVOLLSTEN ROUTEN in Deutschland und ist meist
E in paar kräftige Tritte in die Peda- Der Wasserlauf zwischen Ruhrgebiet und
len, und schon schluckt das dichte Sauerland punktet aber nicht nur mit
Grün zu beiden Seiten der Ruhr den Landschaftseindrücken. Trumpf sind die
Autolärm, der eben noch in den Oh- Abwechslungen entlang der Strecke. Zwiren dröhnte. Verkehr ist plötzlich nur noch schendurch eine Tour auf einem Fahrgastauf dem Wasser: Kanufahrer und Paddler schiff – mit einem historischen Schienenbus
durchmessen den Fluss, mal mit hoher oder einem Museumszug, an dessen Spitze
Taktzahl, mal gemütlich. Ob dieses Idyll der eine bald 90-jährige Diesellok rattert? Kein
Grund ist, dass der Allgemeine Deutsche Problem. Das Verkehrsmittel lässt sich an
Fahrrad-Club (ADFC) den Radweg entlang vielen Stellen der Route wechseln. Wer beider Ruhr zu den reizvollsten
spielsweise in Mülheim aufs
Rad steigt, hat schon einige
Routen in Deutschland zählt?
Mit vier Sternen haben die
Kilometer weiter die Qual der
Tester die Strecke zwischen
Wahl. Am Haus Scheppen,
mitten im Wald am Südufer
Winterberg und Duisburg benotet. Eine bessere Auszeichdes Essener Baldeneysees, wo
nung haben nach Ansicht der
sich Radler und Motorradfahrer zum Plausch treffen, muss
ADFC-Experten bundesweit
er sich entscheiden: weiter in
nur noch zwei Routen verdient
– ein Abschnitt entlang des
die Pedale treten. Oder mit
Zeigt den Weg. Das
Mains und die Fahrt durchs Logo ist an vielen Stellen einem Schiff den See durchauf der Strecke zu sehen
Taubertal.
messen. Oder in die Hesper-
talbahn steigen, die früher Erz, Kalk und
Kohle transportierte und heute Ausflügler
dicht am Ufer des Baldeneysees chauffiert.
Überhaupt sollte der, der hier unterwegs ist, Zeit mitbringen. Denn das Radeln
auf den ehemaligen Leinpfaden meist am
Fluss oder durch Wälder lädt immer wieder
ein zu Anschauungsunterricht in Industriegeschichte. Die Zeugen dieser Epoche liegen meist am Wegesrand. Vorbei geht es
an der Wiege des Bergbaus in Witten, stillgelegten Zechenanlagen in Hattingen und
Essen bis hin zum Hafen nach Duisburg. Das
Wichtigste aber: Überall an der gut beschilderten Strecke locken urige Gaststätten,
gemütliche Biergärten und schicke Szenekneipen zu einem Stopp.
Wer auf den 230 Kilometern des Ruhrtalradwegs unterwegs ist, muss kein bergtaugliches Fahrrad besitzen. Zwar beträgt
der Höhenunterschied zwischen Quelle und
Mündung 650 Meter. Aber stramm bergauf
30 B E I U N S MÄRZ 2012
30_Bei_uns_01-12_DE 30
01.03.12 18:43
BER ATEN
Wohin in der Freizeit
Es klappert am Bach
Angenehmes Radeln:
Der Weg ist
meist eben
und verläuft
in der unmittelbaren
Nähe des
Flusses
bequem zu bewältigen
geht es nur auf den ersten 35 Streckenkilometern hinter Winterberg. Ansonsten lässt
sich gemütlich auf weitgehend autofreien,
separat geführten Rad- und Wirtschaftswegen radeln. Die Beschilderung ist einheitlich mit Ort- und Kilometerangaben sowie
einem eigenen Logo. Ein Geheimtipp ist die
Strecke freilich nicht mehr: Im vergangenen
Jahr tummelten sich 1,1 Millionen Tagesausflügler und 150.000 Tourenradler auf der
Strecke. Vier Sterne vergibt der ADFC eben
nicht so oft. Genauer gesagt ist die Route
an der Ruhr einer von nur acht der bundesweit 200 Fernradwege, die diese Auszeichnung erhalten hat.
>> Mehr Informationen: www.ruhrtalradweg.de.
Über die neue „RuhrtalRadweg-App“ (3,99 Euro
im App Store) können Radler Informationen
über Sehenswürdigkeiten, Orte, Einkehr- und
Tourenmöglichkeiten bequem über ihr
iPhone- und iPad abrufen.
W
er regelmäßig die Autobahn
zwischen Neuss und Krefeld
entlangfährt, kennt sie: die
Geismühle an der gleichnamigen Raststätte. Spätestens Pfingsten
sollte man die Gelegenheit wahrnehmen
und sie einmal von innen besichtigen.
Wenn der richtige Wind weht, drehen sich
auch die Flügel und damit das Mahlwerk.
Am Pfingstmontag, dem 28. Mai, ist
der „Mühlentag“. Den gibt es seit 1997 in
Deutschland. Öffneten bei der Premiere
bundesweit knapp 700 Wasser-, Wind-,
Ross- und Schiff smühlen mit ihren unterschiedlichsten technischen Ausstattungen, waren es im vorigen Jahr schon
weit über 1.000, davon mehr als 100 allein
in Nordrhein-Westfalen. Eine gute Gelegenheit, sich über deren Vielfalt zu informieren. Und zu sehen, wie früher Mehl
gemahlen wurde. Oder die Anfänge der
Industrie kennenzulernen. Das ist nicht
nur für Kinder interessant.
Regenerative Energie nennt man es
heute – unsere Vorfahren sagten dazu
einfach Wind und Wasser. Von diesen
beiden Naturkräften ließen sie ihre Mühlen antreiben. In Windmühlen wurden vor
allem Getreide oder Ölsaaten gemahlen.
Ohne die vielen Wassermühlen mit ihren
Hammerwerken und Schleifanlagen wäre
die Industrialisierung in Nordrhein-Westfalen – etwa entlang der Wupper oder der
Ruhr – nicht denkbar gewesen. Doch mit
der Erfindung der Dampfmaschine, später
des Ottomotors und der Elektromotoren
verloren die Mühlen ihre Bedeutung und
verfielen oftmals.
Gäbe es nicht viele Privatleute und vor
allem die zahlreichen lokalen Mühlenvereine, die sich den ehrenamtlichen Erhalt
der historischen Mühlen zur Aufgabe gemacht haben, wir wüssten weniger über
diese technischen Kulturgüter und unsere
Vergangenheit.
>> Mehr Informationen:
www.muehlen-dgm-ev.de. Hier erfährt
man zum Beispiel auch, welche
Mühle am Mühlentag geöffnet hat.
Über 250 Jahre alt ist die Issumer „Herrlichkeitsmühle“ – und weiter in Betrieb
Intaktes Innenleben. Das Mahlwerk funktioniert noch immer wie zu alten Zeiten
F OTO : F OTO - KO R M A N N . D E
Wasser
F OTO S : J OAC H I M S C H U M AC H E R , R A L P H L Ü G E R
Viele
idyllische
Orte an der
Strecke
laden zum
Verweilen
ein: hier die
Altstadt von
Arnsberg
Hobbymüller und Vereine bieten AM MÜHLENTAG Besichtigungen an und locken mit verschiedenen Attraktionen
MÄRZ 2012 B E I U N S 31
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01.03.12 18:43
?
z
r
e
H
r
h
I
t
g
ä
l
h
c
s
Und wo
Seit dem 1.1.2012 sind wir – THS Wohnen und Evonik Wohnen –
gemeinsam VIVAWEST. Wir freuen uns darauf, die Lebensqualität in
der Region weiter zu verbessern und unseren Mietern ein Zuhause
zu bieten, in dem sie sich wohlfühlen.
www.vivawest.de
32_Bei_uns_01-12_DE 32
01.03.12 12:22