Shopping Center Top 100 in Österreich - Ausgabe 2012

Shopping Center Top 100
in Österreich - Ausgabe 2012
Information
Studientitel
Shopping Center Top 100 in Österreich - Ausgabe 2010
Erstellung
April 2010
Ansprechpartner
DI Michael Oberweger, Leitung Standortconsulting
Impressum
RegioPlan Consulting GmbH
Theobaldgasse 8, A-1060 Wien
T: +43 1 586 04 53
F: +43 1 586 04 53-20
E: [email protected]
www.regioplan.eu
© 2010 RegioPlan Consulting GmbH. Alle Rechte vorbehalten.
Soweit keine schriftliche Genehmigung von RegioPlan Consulting GmbH vorliegt, dürfen Produkte
oder Teile davon in keiner Form reproduziert, übertragen, überschrieben, vervielfältigt, verbreitet,
fotokopiert oder auf andere Datenträger übernommen werden.
Die Studien sind für die ausschließliche interne Nutzung im eigenen Betrieb des Kunden bestimmt. Eine Weiterveräußerung oder kostenlose Weitergabe an Dritte (insbesondere: Medien) ist
ausgeschlossen. Dritte sind natürliche und juristische Personen, die nicht unmittelbar zum Betrieb
des Kunden gehören.
Der Kunde erkennt ausdrücklich an, dass das Copyright an allen Produkten bei RegioPlan Consulting GmbH verbleibt. Der Kunde verpflichtet sich, alles zu unterlassen, was in irgendeiner Weise
das Copyright- oder Eigentums- bzw. Warenschutzrecht von RegioPlan Consulting GmbH an den
Produkten beeinträchtigen könnte.
SC Top 100 in Ö – Ausgabe 2012
RegioPlan Consulting GmbH
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RegioPlan Consulting GmbH
Der Standort bestimmt den Erfolg
RegioPlan Consulting wurde im Jahr 1984 gegründet.
Unser Arbeitsschwerpunkt liegt auf Standortberatung
und Marktanalysen.
Unser Team mit mehr als 20 Mitarbeitern besteht aus
Standortplanern,
Marktanalysten,
Länderexperten
und Kundenbetreuern. Internationalität wird bei uns
täglich gelebt.
Unsere Berater sprechen mit unseren Kunden von
Österreich über Estland bis nach Bulgarien in fast
allen europäischen Sprachen.
Internationale Ausrichtung
Unsere Experten, die bereits über 3.000 Studien erstellt haben, bauten alleine in Mittel- und Osteuropa
bei mehr als 200 Analysen internationale Erfahrung auf. Von Wien aus führen wir sowohl für österreichische als auch internationale Unternehmen Analysen in 24 europäischen Staaten durch. Die Vorteile
für unsere Kunden liegen in der Möglichkeit, länderübergreifende Untersuchungen von RegioPlan
durchführen zu lassen.
Ihr sicherer Begleiter auf dem Weg
„Hand in Hand“ mit unseren Kunden entwickeln wir individuelle Konzepte für Fragen rund um die Themen Konsumenten und Markt sowie Handel und Standorte. Unser Team bringt bei jedem Kunden einerseits die 20-jährige Erfahrung von RegioPlan und andererseits auch ganz individuelles Know-how
ein, um den größtmöglichen Nutzen zu gewährleisten.
Wir verstehen unsere Aufgabe darin, dem Kunden Arbeit abzunehmen und ihm ein großes Stück Sicherheit bei Standortfragen und Marktanalysen zu geben; wo immer ihn sein Weg hinführt. Das Erfolgsgeheimnis für beide Seiten liegt in der Mischung aus Wissen und Fingerspitzengefühl. Individualität, absolutes Vertrauen und ein offenes Gesprächsklima zwischen Kunde und uns sind die Basis für
eine erfolgreiche und langfristige Zusammenarbeit.
SC Top 100 in Ö – Ausgabe 2012
RegioPlan Consulting GmbH
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INHALTSVERZEICHNIS
1
2
3
AUFGABENSTELLUNG
7
1.1
Zielsetzung der Untersuchung
7
1.2
Ergebnis der Untersuchung
7
EINLEITUNG
8
2.1
Definition der untersuchten Shopping Center
8
2.2
Begriffsdefinitionen zur Beschreibung der einzelnen Einkaufszentren
9
AUSWERTUNGEN UND ANALYSEN
11
3.1
Bestehende Einkaufszentren
11
3.2
Projekte
18
4
DIE TOP 100 SHOPPING CENTER
5
KARTE DER TOP 100 SHOPPING CENTER UND -PROJEKTE
284
6
DIE TOP SHOPPING CENTER PROJEKTE
287
6.1
Wien
287
6.2
Niederösterreich
291
6.3
Oberösterreich
293
6.4
Salzburg
295
6.5
Tirol
296
6.6
Vorarlberg
298
6.7
Steiermark
299
6.8
Kärnten
300
7
19
ANHANG
301
7.1
Glossar
301
7.2
Abbildungsverzeichnis
302
7.3
Tabellenverzeichnis
302
7.4
Quellenverzeichnis
303
SC Top 100 in Ö – Ausgabe 2012
RegioPlan Consulting GmbH
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4 DIE TOP 100 SHOPPING CENTER
4
DIE TOP 100 SHOPPING CENTER
Kaufhaus Steffl
Kärntner Straße 19
A-1010 Wien
Betreiber:
Kaufhaus Steffl Betriebs AG
ManagerIn: Mag. Albert Löcker
Adresse:
Kärntner Straße 19, 1010 Wien
Telefon:
01/51431-610
Fax:
01/51431-650
Internet: www.kaufhaus-steffl.at
e-mail:
[email protected]
Allgemeine Daten
Eröffnung
Umbau/Erweiterung
Gesamte Nutzfläche in m²
Vermietbare Fläche (GLA) in m²
Verkaufsfläche netto in m²
Mallfläche in m²
Verkaufsgeschoße
Anzahl der shops
Durchschnittliche Miete pro m²
Umsatz 2009 in Mio. €
Anzahl der verfügbaren Parkplätze
Parkgebühr zu entrichten
Passantenfrequenz pro Tag
Agentur
Marktumfeld
Lage
Typus
Einzugsgebiet EW < 30 min in Mio.
Haupteinzugsgebiet
Branche
Einzelhandel gesamt
Lebensmittel
Drogerie/Parfümerie
Bekleidung
Leder/Schuhe
Elektro/Foto/Computer
Spiel/Sport
Bau/Heimwerker
Möbel/Heimtextilien
Papier/Bücher/Tonträger
Schmuck/Accessoires/Uhren/Optik
Sonstiges
Dienstleistung
Gastronomie
Leerstand
Gesamt
SC Top 100 in Ö – Ausgabe 2012
1998
1998
12.000
12.000
11.505
9
38
40 - 300
63*
0
20.000
Headquarter
Geschäftsstraße
überregionales Einkaufszentrum
1.945.276
Wien
Verkaufsfläche
in m²
8.203
0
300
6.526
500
0
770
0
0
0
107
0
124
1.137
2.041
11.505
RegioPlan Consulting GmbH
Anteil
in Prozent
71,3
0
2,6
56,7
4,3
0
6,7
0
0
0
0,9
0
1,1
9,9
17,7
100,0
5 von 8
4 DIE TOP 100 SHOPPING CENTER
Branche/Shops
Einzelhandel
Drogerie/Parfümerie
Marionnaud
Bekleidung
Gil
AVG Herrendesignermode
AVG Damendesignermode
Dohnal Kidsfloor
Jenning Kids
Tom & Mike
Calvin Klein, Burberry, Max Mara
Tom & Mike
Esprit
Kurt Rotter
Huber Shop
Tom & Mike
Bandolera
Trussardi, Armani Jeans
Le Donne die Mariella Burani
Mexx Store
Olsen
Notizie di Mariella Burani
Marina Rinaldi
Qui Moments
Wolford
Petit Bateau
Tom & Mike
Wallis
Estebe
Mariella Rosati
Leder/Schuhe
World of Mozart
Spiel/Sport
Add Brain
Accessoires/Schmuck/Uhren/Optik
Alphagold
Watch & See
Alexandre de Paris Manette Accessoires
Gudrun Neuner
Dienstleistung
Barbara Reichard
Schneiderei Temsi
Global Refund
Gastronomie
Skybox
Leerstehung/Umbau
Leerstand
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Sortiment
Verkaufsfläche in m²
Parfümerie
300
Bekleidung
Herrenmode
Damenmode
Kindermode
Kindermode
Damenmode
Damenmode
Herrenwäsche
Damen-, Herren-, Kindermode
Herrendisgnermode
Wäsche, Strümpfe
Damenstrümpfe
Damenmode
Damenmode
Damendesignermode
Mode
Damenmode
Mode
Damenmode
Damenmode
Wäsche, Strümpfe
Kindermode
Herrendisgnermode
Damenmode
Herrenbekleidung
Damendesignermode
1.299
719
548
490
435
297
253
252
235
215
195
153
149
146
138
135
134
102
87
85
84
80
79
75
72
69
Lederwaren, Accessoires
500
Spielwaren
770
Uhren, Schmuck
Brillen, Uhren
Accessoires
Schmuck
44
26
21
16
Friseur
Schneiderei
Tax Free Büro
82
38
4
Restaurant, Bar
1.137
Leerstand
2.041
RegioPlan Consulting GmbH
6 von 8
7.4
Quellenverzeichnis
Externe Quellen
Das Datenmaterial dieser Zusammenstellung stammt überwiegend von den Betreibern des jeweiligen
Einkaufszentrums. Darüber hinaus wurden auch Prospekte, Lagepläne, Mieterverzeichnisse, Homepages, Internetinformationen, Pressemeldungen, sonstige öffentlich verfügbare Informationen und vor
allem auch eigene Erhebungen eingearbeitet.
RegioPlan Consulting GmbH


Shopping Center Top 100 in Österreich – Ausgabe 2009

Standortlisten des österreichischen Einzelhandels – Ausgabe 2009
Passantenfrequenz in Österreich – Ausgabe 2008
Zusätzlich zu den maßgeschneiderten Konzepten zu Fragen rund um die Themen Standort, Konsument,
Handel und Markt liefern wir Ihnen rasche Antworten auf Ihre Fragen in Form von sofort verfügbaren
Studien und Daten. Unser umfassendes Portfolio beinhaltet mehr als 30 Studien für Osteuropa und
rund 25 Studien für den österreichischen Markt. Alle Studien beschäftigen sich mit den Themen Standorten, Handelsagglomerationen, Märkte, Konsumentenverhalten und expandierenden Unternehmen.
Detaillierte Informationen und die aktuelle Übersicht zu den sofort verfügbaren Studien und Leistungen
finden Sie auf www.regioplan.eu
RegioData Research GmbH
RegioData Research ist der kompetente Ansprechpartner bei regionalen Markt- und Wirtschaftsfragen
in Europa. Wir bieten regionale Kaufkraftkennziffern für 40 Länder in ganz Europa auf Bezirks-, Gemeinde- und Postleitzahlebene an. Ergänzt durch RegioGraph & DISTRICT sowie Schulungen und individueller Beratung unterstützen wir Sie mit umfassenden Lösungen für Ihr Geomarketing.
Nähere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf www.regiodata.eu
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RegioPlan Consulting GmbH
Theobaldgasse 8, 1060 Wien
T: +43 1 586 04 53
F: +43 1 586 04 53 - 20
E: [email protected]
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