Finca Reitimmobilie Jerez de la Frontera
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Finca Reitimmobilie Jerez de la Frontera
Finca Reitimmobilie Jerez de la Frontera 350 m² - Jerez de la Frontera, Spanien 11401 Property Description Kleine Pferderanch, Finca bei Jerez de la Frontera, Cádiz, Andalusien zu verkaufen! Die Ranch liegt nur wenige Kilometer östlich von Spaniens Pferde- und Reitzentrum, Jerez de la Frontera, und gut über die Schnellstrasse von Jerez nach Sanlúcar de Barrameda angebunden. Man erreicht die Ranch nach Passieren eines elektrischen Tores und einer mit Bäumen gesäumten Auffahrt. Das komplett ebene Grundstück umfasst 6,5 ha von welchen etwa 5,5 ha als Ackerland bearbeitet werden. Die Ranch ist ein typisch andalusischer Hof mit einem grossen zentralen Patio, um welchen sich die Gebäude in U-Form gruppieren. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m2 und schliesst ein grosses Wohnzimmer mit offenem Kamin ein, einer modernen, gut ausgestatteten Küche, sowie vier Schafzimmern, welche sich ein grosses Familienbadezimmer teilen. Über den Schlafzimmern befindet sich ein geräumiges Loft, welches als Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Eingangsterrasse überblickt man den Patio hin zur grossen überdachten Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite, wo sich ein gemauerter Grillplatz und eine Aussentoilette befindet. Der mittlere Gebäudeteil beherbergt die Stallungen mit vier Pferdeboxen, einer Sattel- und Futterkammer, sowie Gerätelager. Von dort führt ein Tor zu dem Waschplatz mit Dusche für die Pferde und anschliessend zu einer Scheune, welche als Strohlager und Offenstall für die Pferde dient. Es gibt einen Sandreitplatz mit etwa 15 x 35 Metern und eine grosse, eingezäunte Koppel zwischen Reitplatz und Scheune. Für die Autos steht ein überdachter Parkplatz für bis zu vier Fahrzeugen zur Verfügung. Die Ranch ist an das öffentliche Netz für Strom und Wasser angeschlossen, ausserdem gibt es einen Anschluss für die Bewässerung der Agrarflächen. Die 5,5 ha Ackerland sind derzeit für € 3.000,00 p.a. auf saisonaler Basis vermietet. Die Farm wird voll möbliert und ausgestattet verkauft. Der Verkäufer ist sehr verhandlungsbereit! Basic Details Property Type: Villa Listing Type: zu verkaufen Listing ID: 1156 Price: 525.000€ View: Garden Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 Half Bathrooms: 0 Built Up Area: 350 m² Year Built: 0 Lot Area: 64,000 m² Features Address Map Fireplace Agent Info Christiane Isberner 956 494544 - Country: Spanien City: Jerez de la Frontera Zipcode: 11401 Postal Code: 11401 Floor Number: 0 Longitude: W7° 52' 20.9'' Latitude: N36° 40' 37.4''