PACHTFLÄCHEN UND -PREISE 2013 für Fachinformation

DIE FACHINFORMATION
für Beratung und Bildung
Geschäftsbereich 5
Unternehmensentwicklung, Beratung
51.1 Buchführung und Statistik (Boerman/Lemke)
26.08.2014
Pachtflächen und -preise in NRW 2013
Der Pachtmarkt in NRW spielt eine Schlüsselrolle bei den Entwicklungsmöglichkeiten in der
Landwirtschaft. Das spiegelt sich auch in den Pachtpreisen wieder, die in NRW seit 2010 um
14 % gestiegen sind. In dieser Fachinformation werden die Pachtflächen und –preise dargestellt, die im Rahmen der Agrarstrukturerhebung 2013 in Form einer repräsentativen Auswahl
landwirtschaftlicher Betriebe mit einer bestimmten Mindestgröße erhoben wurden. Die Ergebnisse der Agrarstrukturerhebung liegen auf Regierungsbezirksebene vor, sie wurden vom Landesbetrieb Information und Technik NRW veröffentlicht.
Der durchschnittlich ermittelte Pachtpreis für Einzelgrundstücke betrug im letzten Jahr in NRW
385 €/ha, das sind fast 50 € je ha bzw. rd. 14 % mehr als in 2010. Für ackerbaulich genutzte
Flächen wurden 460 € je ha gezahlt, bei Dauergrünland liegt ein Ergebnis der Erhebung von
200 € je ha vor. Für die Ermittlung eines praxisnahen Pachtpreises wurden Pachtzahlungen an
Eltern, Ehegatten und sonstige Verwandte nicht berücksichtigt. Bei der Beurteilung des Pachtniveaus sollte unbedingt das regional sehr unterschiedliche Niveau sowie insbesondere die
teilweise langen Laufzeiten älterer Verträge mit - aus heutiger Sicht unterdurchschnittlichen
Preisen - berücksichtigt werden. Somit müssen Betriebe, die seit 2011 von Neupachtungen
oder Preisanpassungen betroffen waren, mit 510 € je ha wesentlich tiefer in die Tasche greifen
als der Durchschnitt der Betriebe.
Westfalen-Lippe hat Rheinland überholt
Mittlerweile sind die Pachtzahlungen in Westfalen-Lippe mit 389 € um 10 € je ha höher als im
Rheinland. Bei der Erhebung in 2010 lag das Niveau im Rheinland mit 345 € je ha noch um
13 € je ha über dem in Westfalen-Lippe. Diese Entwicklung der Pachtentgelte lässt sich unter
anderem auf die gestiegene Konzentration der Rindvieh- und Schweinehaltung in beiden Landesteilen zurückführen, wobei die Veredlung in Westfalen-Lippe im Hinblick auf die Flächenknappheit einen wesentlichen Schwerpunkt bildet. Weiterhin fehlt in vielen Rindviehbetrieben
eine ausreichende Futtergrundlage, die den Mangel an Flächen verschärft. Hinzu kommt der
nicht unerhebliche Flächenbedarf für Energiepflanzen und Dauerkulturen. Der regionale Pachtmarkt spielt eine wichtige Rolle für die Weiterentwicklung der Betriebe.
2
In Unternehmen mit geschlossener Hofpacht kosten die Pachtflächen, die zum Pachthof gehören, in NRW 443 €/ha, das sind 15 % bzw. 58 € je ha mehr im Vergleich zum durchschnittlichen
Pachtniveau aller Betriebe mit gepachteten Einzelgrundstücken. Während im Rheinland 438 €
je ha Hoffläche bezahlt wurden, waren es in Westfalen-Lippe 445 € für einen Hektar.
125 € je Hektar mehr
Im Hinblick auf die aktuelle Entwicklung wurde speziell der Pachtpreis für Einzelgrundstücke
erfragt, die im Zeitraum der letzten zwei Jahre (2011 und 2012) erstmals als Pachtland bewirtschaftet wurden oder für die der Pachtpreis sich innerhalb dieses Zeitraumes geändert hatte.
Mit 510 € je Hektar liegt der aktuell gezahlte Pachtpreis in 2.286 Betrieben mit rd. 26.800 ha
„neuen“ Pachtflächen in NRW um 125 € je ha höher als der durchschnittliche Pachtpreis.
Neupachten im Rheinland günstiger
Die aktuelle Pachtpreisentwicklung gibt eine Spanne von 710 €/ha im Münsterland und
339 €/ha im Regierungsbezirk Arnsberg her. 529 €/ha in Westfalen-Lippe übersteigt das Ergebnis im Rheinland mit 65 € je ha, hier wurde bei Pachtanpassungen seit 2011 der Hektar mit
einem Entgelt von 464 € gehandelt. In NRW erhöhten sich die Pachtzahlungen aller Betriebe
mit Pachtflächen um 48 € je ha gegenüber 2010, bei den Neupachten gab es je Hektar ein Plus
von 33 €. Im Rheinland sank der Pachtzins für Neupachten gegenüber 2010 um 26 €, während
er in Westfalen-Lippe um 58 € je ha stärker als im Durchschnitt aller Pachtflächen anstieg.
NRW über Bundesdurchschnitt
Der bundesweite Pachtpreis beträgt bei Einzelgrundstücken 243 € je ha und ist somit um 142 €
je Hektar niedriger als in NRW. Unverändert wird in Nordrhein-Westfalen das höchste Pachtentgelt je Hektar gezahlt, gefolgt von Niedersachsen (376 € je ha) und Schleswig-Holstein
(363 € je ha). Mit Abstand werden im Saarland die niedrigsten Preise gezahlt (89 € je ha).
Mehr als die Hälfte ist gepachtet
Die letzte Erhebung weist mit knapp 57 % einen um 2,4 % höheren Pachtanteil als bei der Erhebung in 2010 aus. Von insgesamt 1.463.031 ha bewirtschafteter Fläche sind rd. 833.300 ha
hinzugepachtet. Insgesamt wurden 34.300 Betriebe gezählt, davon sind bei 26.900 Betrieben
(inkl. reiner Pachtbetriebe) Eigentums- und Pachtflächen in Bewirtschaftung, das sind rd. 78 %
aller Höfe. Im Durchschnitt dieser Betriebe beträgt der Pachtanteil an der bewirtschafteten LF
rd. 62 %. Mit einem Anteil von rd. 93 % werden die Höfe mit gepachteten Flächen als Einzelunternehmen bzw. Familienbetriebe bewirtschaftet, von denen rund 14.500 bzw. 58 % als Haupterwerbsbetriebe eingruppiert wurden. Diese bewirtschaften 67 % der Pachtflächen in NRW. Die
rund 10.500 als Nebenerwerbsbetriebe klassifizierten Höfe pachten 18 % der gesamten Pacht-
3
flächen in NRW. Die übrigen Pachtflächen werden überwiegend von 1.845 Personengesellschaften sowie knapp 100 Betrieben mit der Rechtsform juristische Personen bewirtschaftet. In
diesen knapp 2.000 Betrieben liegt der Pachtanteil bei 69 % der LF.
Lediglich rd. 6.300 Betriebe in NRW kommen als Eigentumsbetriebe ohne Pachtflächen aus, sie
bewirtschaften durchschnittlich 18,6 ha. Dabei handelt es sich mit einem Anteil von 94 % vorwiegend um Familienbetriebe. Von diesen wurden rd. 41 % als Haupterwerbsbetriebe ermittelt.
Während in 2010 noch rund 4.050 „reine“ Pachtbetriebe in NRW wirtschafteten, so sind es laut
der jüngsten Erhebung mittlerweile 4.164 Betriebe mit einer bewirtschafteten Fläche von durchschnittlich 40 ha je Betrieb.
Rd. 621 Betriebe in NRW pachten komplette Höfe. Die Anzahl dieser Höfe ist gegenüber 2010
etwa gleich geblieben. Betriebe mit sogenannter „geschlossener Hofpacht“ bewirtschaften im
Durchschnitt 78,4 ha, der Pachtanteil an der bewirtschafteten Fläche beträgt in diesen Betrieben 79 %. Von den gepachteten 38.589 ha werden rd. 30.600 ha innerhalb der hofzugehörigen
Flächen bewirtschaftet, bei den noch verbleibenden Flächen handelt es sich um die Pacht von
Einzelgrundstücken.
Vorwiegend werden in NRW von familienfremden Personen Flächen für die Bewirtschaftung
hinzugepachtet. Die von diesen Personen gepachteten rd. 752.400 ha LF in Form von Einzelgrundstücken und geschlossener Hofpacht machen 56 % der bewirtschafteten LF bzw. rd. 90 %
der Gesamtpachtfläche in Betrieben mit Pachtflächen aus.
Pachtanteile in den Regionen
Die Pachtanteile in Betrieben mit hinzugepachteten Flächen an der bewirtschafteten LF sind
regional sehr unterschiedlich. Während in NRW der Anteil 62 % beträgt, liegen die Pachtanteile
im Rheinland mit rd. 70 % im Regierungsbezirk Köln und fast 69 % in Düsseldorf über dem
Durchschnitt. Den niedrigsten Anteil weist der Verwaltungsbezirk Münster mit rd. 55 % aus, gefolgt von der Region Arnsberg mit rd. 59 % und Detmold mit einem noch unterdurchschnittlichen
Pachtanteil von 61 %.
Was bleibt festzuhalten?
Die Flächen bleiben knapp und Landwirte müssen für hinzugepachtete Flächen immer tiefer in
die Tasche greifen. Oftmals wird bei Neuverpachtungen sicherlich über Preise gesprochen, die
sich in den ermittelten Durchschnittsergebnissen im Rahmen der Agrarstrukturerhebung so
nicht wiederspiegeln. Umso wichtiger ist es für Verpächter und Pächter, auch die örtlichen Gegebenheiten zu berücksichtigen. Beim Preisniveau spielen Größe, Nutzungsmöglichkeiten und
der Zuschnitt der Flächen eine nicht unerhebliche Rolle. Viehhalter in Veredlungsregionen zahlen überdurchschnittliche Pachtpreise, um die Gewerblichkeit zu umgehen oder sich Güllenachweisflächen zu sichern. In solchen Konstellationen spielt die Bodengüte – im Gegensatz zu
4
früheren Jahren – eine eher untergeordnete Rolle. Hinzu kommt der verschärfte Wettbewerb
zwischen Futterbau- und Biogasbetriebe um die Futterflächen. Aber auch der verstärkte Anbau
von Sonderkulturen, wie z. B. Spargel oder Erdbeeren, trägt zu einem Preisauftrieb bei den
Pachten bei.
Tabellarische Zusammenstellungen:
•
•
Pachtflächen und Pachtflächenanteile in NRW und in den Landesteilen
Pachtflächen und Pachtpreise 2013 in NRW
•
•
Pachtflächen und Pachtpreise 2013 in NRW für Neupachten
Entwicklung der Pachtflächen und Pachtpreise in NRW und in den Landesteilen
•
Staffelung des Ø Jahrespachtentgeltes für NRW und für die Landesteile
•
Pachtpreisentwicklung buchführender Betriebe nach Wirtschaftsregionen und Betriebsformen
•
Pachtflächen und Pachtpreise 2013 nach Bundesländern
5
Pachtflächen und Pachtflächenanteile in Nordrhein-Westfalen 2013
Regierungsbezirke
Düsseldorf
Landwirtschaftl. Betriebe insges. 1)
LF in ha
reine Eigentumsbetriebe
deren LF in ha
reine Pachtbetriebe
deren LF in ha
Betriebe mit Eigen- und Pachtfläche
deren LF in ha
davon Pachtanteil
Köln
Landesteil
Rheinland
Arnsberg
Landesteil
WestfalenLippe
NRW
Regierungsbezirke
Münster
Detmold
5.012
5.393
10.405
10.503
7.477
5.919
23.899
34.303
215.271
289.492
504.763
384.986
324.553
248.730
958.269
1.463.031
819
633
1.452
2.310
1.285
1.231
4.826
6.279
12.351
13.407
25.758
46.858
21.723
22.604
91.185
116.944
819
874
1.693
1.045
953
473
2.471
4.164
28.866
39.409
68.275
40.820
38.521
20.284
99.625
167.899
3.244
3.831
7.075
6.513
5.066
4.091
15.670
22.745
172.521
233.143
405.664
293.761
259.749
198.122
751.632
1.157.297
63,7
66,0
65,0
48,8
56,1
56,8
53,4
57,5
4.064
4.705
8.769
7.557
6.018
4.565
18.140
26.909
LF der Betriebe mit Pachtfläche
202.417
275.087
477.504
336.883
301.921
224.081
862.885
1.340.389
Pachtfläche in ha
138.804
193.312
332.116
184.040
184.272
132.860
501.172
833.288
davon Fremdpachtfläche in ha
Pachtanteil an LF in %
der Betriebe mit Pachtflächen
darunter Betriebe mit Angabe
des Jahrespachtentgelts 3)
Anzahl Betriebe
124.978
169.060
294.038
168.519
167.187
122.621
458.327
752.364
68,6
70,3
69,6
54,6
61,0
59,3
58,1
62,2
Betriebe mit gepachteter LF 2)
Pachtfläche in ha
Pachtpreis EUR/ha Pachtfläche
1)
2)
3)
3.008
3.549
6.557
5.727
4.762
3.483
13.972
20.529
89.826
123.995
213.821
121.262
128.148
89.975
339.385
553.206
451
326
379
540
343
252
389
Repräsentative Agrarstrukturerhebung 2013
inkl. reiner Pachtbetriebe
ohne Pachtungen von Eltern, Ehegatte, sonst. Verwandten und Verschwägerten des Betriebsinhabers und ohne geschlossene Hofpacht
Quelle: Landesbetrieb Information und Technik NRW, Agrarstrukturerhebung 2013
385
6
Landwirtschaftl. Betriebe mit gepachteten Einzelgrundstücken der LF
Übersicht der Pachtpreise in Nordrhein-Westfalen
2013
Verwaltungsbezirk
Reg.Bez. Düsseldorf
Reg.Bez. Köln
Rheinland
Reg.Bez. Münster
Reg.Bez. Detmold
Reg.Bez. Arnsberg
Westfalen-Lippe
Nordrhein-Westfalen
Verwaltungsbezirk
Reg.Bez. Düsseldorf
Reg.Bez. Köln
Rheinland
Reg.Bez. Münster
Reg.Bez. Detmold
Reg.Bez. Arnsberg
Westfalen-Lippe
Nordrhein-Westfalen
Betriebe *) mit Angabe des Jahrespachtentgeltes für
Landwirtschaftl. Fläche insgesamt
Pachtentgelt
Betriebe
ha LF
Pachtfläche ha
EUR/ha
Pachtfläche
3.008
148.829
89.826
451
3.549
207.451
123.995
326
6.557
356.280
213.821
379
5.727
250.950
121.262
540
4.762
235.432
128.148
343
3.483
172.628
89.975
252
13.972
659.010
339.385
389
20.529
1.015.291
553.206
385
Ackerland
Pachtentgelt
Betriebe
ha LF
Pachtfläche ha
EUR/ha
Pachtfläche
2.372
130.240
59.313
504
2.069
152.423
64.916
425
4.441
282.663
124.229
463
5.041
232.522
96.730
582
3.912
210.539
95.488
384
2.090
123.093
42.317
340
11.043
566.154
234.535
458
15.484
848.817
358.764
460
Dauergrünland
Verwaltungsbezirk
Reg.Bez. Düsseldorf
Reg.Bez. Köln
Rheinland
Reg.Bez. Münster
Reg.Bez. Detmold
Reg.Bez. Arnsberg
Westfalen-Lippe
Nordrhein-Westfalen
Betriebe
1.663
2.345
4.008
2.510
2.363
2.490
7.363
11.371
ha LF
88.816
126.914
215.730
110.459
125.360
115.397
351.216
566.946
Pachtfläche ha
22.105
47.188
69.293
18.109
24.272
39.448
81.829
151.122
sonstige LF (z.B. Obst, Baumschul- u. Gewächshausfläche)
Reg.Bez. Düsseldorf
355
13.361
8.408
Reg.Bez. Köln
346
19.057
11.891
Rheinland
701
32.418
20.299
Reg.Bez. Münster
340
14.267
6.423
Reg.Bez. Detmold
389
15.663
8.387
Reg.Bez. Arnsberg
230
14.423
8.210
Westfalen-Lippe
959
44.353
23.020
Nordrhein-Westfalen
1.660
76.771
43.319
Pachtentgelt
EUR/ha
Pachtfläche
290
166
206
308
183
152
196
200
498
423
454
550
337
280
376
413
*) ohne Pachtungen von Eltern, Ehegatte und sonst. Verwandten und Verschwägerten des Betriebsinhabers
Quelle: Landesbetrieb Information und Technik NRW
7
Landwirtschaftl. Betriebe mit Neupachtungen in den letzten 2 Jahren
Übersicht der Pachtpreise in Nordrhein-Westfalen
2013
Verwaltungsbezirk
Reg.Bez. Düsseldorf
Reg.Bez. Köln
Rheinland
Reg.Bez. Münster
Reg.Bez. Detmold
Reg.Bez. Arnsberg
Westfalen-Lippe
Nordrhein-Westfalen
Verwaltungsbezirk
Reg.Bez. Düsseldorf
Reg.Bez. Köln
Rheinland
Reg.Bez. Münster
Reg.Bez. Detmold
Reg.Bez. Arnsberg
Westfalen-Lippe
Nordrhein-Westfalen
Betriebe *) mit Angabe des Jahrespachtentgeltes für
Landwirtschaftl. Fläche insgesamt
Pachtentgelt
Betriebe
ha LF
Pachtfläche ha
EUR/ha
Pachtfläche
340
23.388
3.629
544
282
24.698
4.050
393
622
48.086
7.679
464
711
40.952
7.342
710
609
47.937
8.096
451
344
23.806
3.680
339
1.664
112.695
19.118
529
2.286
160.781
26.797
510
Ackerland
Pachtentgelt
Betriebe
ha LF
Pachtfläche ha
EUR/ha
Pachtfläche
256
20.710
2.494
635
144
15.444
2.291
530
400
36.154
4.785
585
624
37.092
6.807
729
524
39.773
6.503
483
184
15.693
1.958
449
1.332
92.558
15.268
588
1.732
128.712
20.053
587
Dauergrünland
Verwaltungsbezirk
Reg.Bez. Düsseldorf
Reg.Bez. Köln
Rheinland
Reg.Bez. Münster
Reg.Bez. Detmold
Reg.Bez. Arnsberg
Westfalen-Lippe
Nordrhein-Westfalen
Betriebe
163
177
340
168
231
232
631
971
ha LF
10.411
13.689
24.100
8.720
18.705
13.271
40.696
64.796
Pachtfläche ha
1.064
1.684
2.748
449
1.422
1.696
3.567
6.315
sonstige LF (z.B. Obst, Baumschul- u. Gewächshausfläche)
Reg.Bez. Düsseldorf
13
221
72
Reg.Bez. Köln
15
1.113
75
Rheinland
28
1.334
147
Reg.Bez. Münster
11
1.037
87
Reg.Bez. Detmold
18
1.749
171
Reg.Bez. Arnsberg
8
566
26
Westfalen-Lippe
37
3.352
284
Nordrhein-Westfalen
65
4.686
431
Pachtentgelt
EUR/ha
Pachtfläche
321
191
241
473
285
210
273
259
667
749
709
429
602
471
537
596
*) ohne Pachtungen von Eltern, Ehegatte und sonst. Verwandten und Verschwägerten des Betriebsinhabers
Quelle: Landesbetrieb Information und Technik NRW
8
Landwirtschaftl. Betriebe mit gepachteten Einzelgrundstücken der LF
Entwicklung der Pachtpreise in Nordrhein-Westfalen
Betriebe *) mit Angabe des Jahrespachtentgeltes für
Landwirtschaftl. Fläche insgesamt
Jahr
Betriebe
ha LF
Pachtfläche ha
1995
1997
1999
2001
2003
2005
2007
2010
2013
39.035
35.874
33.054
30.191
26.756
24.774
22.877
20.845
20.528
1.227.591
1.196.043
1.167.799
1.129.438
1.011.386
999.422
956.589
982.218
1.015.291
590.761
570.674
570.410
569.805
512.245
515.242
510.533
520.443
553.206
Pachtentgelt/
Pachtfläche
EUR/ha
278
279
287
291
310
299
312
337
385
Ackerland
Jahr
Betriebe
ha LF
Pachtfläche ha
1995
1997
1999
2001
2003
2005
2007
2010
2013
27.992
25.817
21.748
20.575
17.863
18.375
16.789
14.895
15.485
960.496
942.823
837.829
838.785
754.915
838.970
791.222
781.859
848.817
358.504
346.460
319.219
329.642
300.568
339.869
331.328
324.135
358.764
Pachtentgelt/
Pachtfläche
EUR/ha
320
321
335
342
347
351
366
402
460
Dauergrünland
Jahr
Betriebe
ha LF
Pachtfläche ha
1995
1997
1999
2001
2003
2005
2007
2010
2013
18.453
16.150
13.281
12.527
11.122
13.137
12.351
10.829
11.370
565.389
524.240
444.445
437.531
388.965
522.269
518.774
510.055
566.947
137.480
129.081
119.312
122.238
110.182
146.785
146.850
139.849
151.122
Pachtentgelt/
Pachtfläche
EUR/ha
180
169
172
178
180
172
177
183
200
*) ohne Pachtungen von Eltern, Ehegatte und sonst. Verwandten und Verschwägerten des Betriebsinhabers
Quelle: Landesbetrieb Information und Technik NRW
9
Landwirtschaftl. Betriebe mit gepachteten Einzelgrundstücken der LF
Entwicklung
Entwicklung der
der Pachtpreise
Pachtpreise im
im Rheinland#
Rheinland
Jahr
1995
1997
1999
2001
2003
2005
2007
2010
2013
Betriebe *) mit Angabe des Jahrespachtentgeltes für
Landwirtschaftl. Fläche insgesamt
Pachtentgelt/
Betriebe
ha LF
Pachtfläche ha
Pachtfläche
EUR/ha
12.810
461.468
262.027
293
12.034
442.332
243.734
299
10.902
428.035
239.587
306
9.976
413.568
237.076
315
8.565
351.090
198.012
330
7.848
352.428
206.391
312
7.186
338.363
203.950
328
6.868
355.706
210.977
345
6.557
356.280
213.821
379
Ackerland
Jahr
Betriebe
1995
1997
1999
2001
2003
2005
2007
2010
2013
8.761
7.928
6.441
5.970
5.251
5.326
4.773
4.516
4.441
ha LF
Pachtfläche ha
344.642
326.292
281.435
275.207
242.891
280.621
258.751
267.252
282.663
148.282
136.318
119.658
119.061
103.626
121.993
118.039
116.419
124.229
Pachtentgelt/
Pachtfläche
EUR/ha
348
356
374
383
382
382
403
427
463
Dauergrünland
Jahr
Betriebe
1995
1997
1999
2001
2003
2005
2007
2010
2013
6.143
5.637
4.703
4.510
3.824
4.502
4.234
3.818
4.008
ha LF
220.913
204.592
174.245
172.911
144.098
203.030
200.499
202.717
215.730
Pachtfläche ha
66.434
60.938
58.209
60.486
50.206
70.015
69.504
68.184
69.293
Pachtentgelt/
Pachtfläche
EUR/ha
185
175
179
206
183
182
188
193
206
*) ohne Pachtungen von Eltern, Ehegatte und sonst. Verwandten und Verschwägerten des Betriebsinhabers
Quelle: Landesbetrieb Information und Technik NRW
10
Landwirtschaftl. Betriebe mit gepachteten Einzelgrundstücken der LF
Entwicklung der Pachtpreise in Westfalen-Lippe
Jahr
1995
1997
1999
2001
2003
2005
2007
2010
2013
Jahr
1995
1997
1999
2001
2003
2005
2007
2010
2013
Betriebe *) mit Angabe des Jahrespachtentgeltes für
Landwirtschaftl. Fläche insgesamt
Pachtentgelt/
Betriebe
ha LF
Pachtfläche ha
Pachtfläche
EUR/ha
26.225
766.123
328.733
266
23.840
753.711
326.940
263
22.152
739.764
330.823
273
20.215
715.869
332.729
274
18.191
660.295
314.233
297
16.926
646.994
308.851
290
15.691
618.226
306.583
302
13.977
626.513
309.465
332
13.972
659.010
339.385
389
Ackerland
Pachtentgelt/
Betriebe
ha LF
Pachtfläche ha
Pachtfläche
EUR/ha
19.231
615.854
210.223
299
17.889
616.531
210.141
298
15.307
556.394
199.560
312
14.605
563.578
210.581
319
12.612
512.024
196.943
329
13.049
558.349
217.876
333
12.016
532.471
213.289
346
10.379
514.608
207.716
387
11.043
566.154
234.535
458
Dauergrünland
Jahr
Betriebe
ha LF
Pachtfläche ha
1995
1997
1999
2001
2003
2005
2007
2010
2013
12.310
10.514
8.578
8.017
7.298
8.635
8.117
7.011
7.363
344.476
319.649
270.201
264.620
244.867
319.239
318.275
307.338
351.216
71.045
68.144
61.104
61.752
59.977
76.771
77.346
71.666
81.829
Pachtentgelt/
Pachtfläche
EUR/ha
175
163
165
151
178
164
167
179
196
*) ohne Pachtungen von Eltern, Ehegatte und sonst. Verwandten und Verschwägerten des Betriebsinhabers
Quelle: Landesbetrieb Information und Technik NRW
11
Landwirtschaftl. Betriebe mit gepachteten Einzelgrundstücken der LF *)
nach Höhe der Jahrespacht in EUR/ha 2013 - Nordrhein-Westfalen LF gesamt
Betriebe mit Angabe Pachtzahlung
LF in ha
Pachtfläche in ha
Pachtentgelt EUR/ha
dav. Betriebe mit Ø Jahrespachtentgelt
von ... bis unter ... EUR/ha
Pachtfläche LF
unter 100
Betriebe
Pachtfläche ha
100 - 150
Betriebe
Pachtfläche ha
150 - 200
Betriebe
Pachtfläche ha
200 - 250
Betriebe
Pachtfläche ha
250 - 300
Betriebe
Pachtfläche ha
300 - 350
Betriebe
Pachtfläche ha
350 - 400
Betriebe
Pachtfläche ha
400 und mehr
Betriebe
Pachtfläche ha
20.529
1.015.291
553.206
385
1.230
30.684
1.906
42.921
1.850
41.370
1.957
47.518
1.788
50.833
2.060
51.534
1.658
50.836
8.080
237.511
%
100
100
6,0
5,5
9,3
7,8
9,0
7,5
9,5
8,6
8,7
9,2
10,0
9,3
8,1
9,2
39,4
42,9
Ackerland
15.485
848.817
358.764
460
345
4.309
877
8.934
947
13.595
1.374
24.221
1.558
34.816
1.764
39.551
1.487
39.070
7.133
194.268
%
100
100
2,2
1,2
5,7
2,5
6,1
3,8
8,9
6,8
10,1
9,7
11,4
11,0
9,6
10,9
46,1
54,1
Dauergrünland
%
11.370
566.947
151.122
200
100
1.086
24.777
1.611
29.294
1.408
23.522
1.347
20.352
1.081
11.779
979
9.660
875
7.670
2.983
24.068
100
9,6
16,4
14,2
19,4
12,4
15,6
11,8
13,5
9,5
7,8
8,6
6,4
7,7
5,1
26,2
15,9
*) ohne Pachtungen von Eltern, Ehegatte und sonst. Verwandten und Verschwägerten des Betriebsinhabers
Quelle: Landesbetrieb Information und Technik NRW
Landwirtschaftl. Betriebe mit gepachteten Einzelgrundstücken der LF *)
nach Höhe der Jahrespacht in EUR/ha 2013 - Rheinland Betriebe mit Angabe Pachtzahlung
LF in ha
Pachtfläche in ha
Pachtentgelt EUR/ha
dav. Betriebe mit Ø Jahrespachtentgelt
von ... bis unter ... EUR/ha
Pachtfläche LF
unter 100
Betriebe
Pachtfläche ha
100 - 150
Betriebe
Pachtfläche ha
150 - 200
Betriebe
Pachtfläche ha
200 - 250
Betriebe
Pachtfläche ha
250 - 300
Betriebe
Pachtfläche ha
300 - 350
Betriebe
Pachtfläche ha
350 - 400
Betriebe
Pachtfläche ha
400 und mehr
Betriebe
Pachtfläche ha
LF gesamt
6.557
356.280
213.821
402
12.025
684
22.152
664
18.867
534
17.144
479
15.190
466
14.659
533
18.096
2.795
95.689
%
100
100
6,1
5,6
10,4
10,4
10,1
8,8
8,1
8,0
7,3
7,1
7,1
6,9
8,1
8,5
42,6
44,8
Ackerland
4.441
282.663
124.229
72
1.643
238
3.178
316
5.379
296
6.818
344
9.738
381
10.760
469
12.763
2.325
73.949
%
100
100
1,6
1,3
5,4
2,6
7,1
4,3
6,7
5,5
7,7
7,8
8,6
8,7
10,6
10,3
52,4
59,5
Dauergrünland
4.008
215.730
69.293
400
10.257
604
15.868
547
11.476
468
9.223
329
3.963
280
3.224
342
4.134
1.038
11.148
*) ohne Pachtungen von Eltern, Ehegatte und sonst. Verwandten und Verschwägerten des Betriebsinhabers
Quelle: Landesbetrieb Information und Technik NRW
%
100
100
10,0
14,8
15,1
22,9
13,6
16,6
11,7
13,3
8,2
5,7
7,0
4,7
8,5
6,0
25,9
16,1
12
Landwirtschaftl. Betriebe mit gepachteten Einzelgrundstücken der LF *)
nach Höhe der Jahrespacht in EUR/ha 2013 - Westfalen-Lippe Betriebe mit Angabe Pachtzahlung
LF in ha
Pachtfläche in ha
Pachtentgelt EUR/ha
dav. Betriebe mit Ø Jahrespachtentgelt
von ... bis unter ... EUR/ha
Pachtfläche LF
unter 100
Betriebe
Pachtfläche ha
100 - 150
Betriebe
Pachtfläche ha
150 - 200
Betriebe
Pachtfläche ha
200 - 250
Betriebe
Pachtfläche ha
250 - 300
Betriebe
Pachtfläche ha
300 - 350
Betriebe
Pachtfläche ha
350 - 400
Betriebe
Pachtfläche ha
400 und mehr
Betriebe
Pachtfläche ha
LF gesamt
13.972
659.010
339.385
828
18.659
1.222
20.769
1.186
22.503
1.423
30.374
1.309
35.643
1.594
36.874
1.125
32.740
5.285
141.822
%
100
100
5,9
5,5
8,7
6,1
8,5
6,6
10,2
8,9
9,4
10,5
11,4
10,9
8,1
9,6
37,8
41,8
Ackerland
11.043
566.154
234.535
272
2.665
639
5.756
630
8.217
1.077
17.403
1.215
25.079
1.384
28.791
1.017
26.306
4.808
120.319
%
100
100
Dauergrünland
7.363
351.216
81.829
2,5
1,1
5,8
2,5
5,7
3,5
9,8
7,4
11,0
10,7
12,5
12,3
9,2
11,2
43,5
51,3
*) ohne Pachtungen von Eltern, Ehegatte und sonst. Verwandten und Verschwägerten des Betriebsinhabers
Quelle: Landesbetrieb Information und Technik NRW
687
14.520
1.006
13.426
861
12.045
879
11.128
752
7.816
699
6.436
533
3.537
1.945
12.921
%
100
100
9,3
17,7
13,7
16,4
11,7
14,7
11,9
13,6
10,2
9,6
9,5
7,9
7,2
4,3
26,4
15,8
13
Pachtaufwand €/ha Pachtfläche buchführender Betriebe
in den nordrhein-westfälischen Wirtschaftsregionen seit 1999/2000
99/00
2000/01
01/02
02/03
03/04
04/05
05/06
06/07
07/08
08/09
09/10
10/11
11/12
12/13
Köln-Aachener-Bucht
406
392
425
417
437
441
428
419
422
461
452
455
463
483
Niederrhein
304
361
371
377
382
398
375
362
375
373
373
366
399
403
Bergisches Land
222
221
249
215
207
225
205
210
201
210
206
217
219
215
Eifel
205
213
207
205
270
247
260
209
267
246
245
240
235
249
Münsterländ. Tiefebene
378
400
401
414
415
411
403
403
414
411
414
438
435
458
Hellweg und Ruhr
287
263
264
258
276
315
306
307
291
291
283
327
288
323
Südwestfäl. Bergland
208
228
210
227
239
224
220
215
212
208
201
209
214
219
Ostwestfäl. Hügelland
274
276
274
265
271
260
264
263
266
274
275
266
271
289
Egge und Sintfeld
278
281
300
311
326
327
311
347
338
337
329
343
347
363
Betriebe insges.
323
335
340
346
350
360
349
347
348
357
353
369
371
390
nach Betriebsformen seit 1999/00
99/00
2000/01
01/02
02/03
03/04
04/05
05/06
06/07
07/08
08/09
09/10
10/11
11/12
12/13
Spez. Ackerbau
335
341
356
336
365
363
358
359
379
398
402
406
411
417
Spez. Futterbau
291
303
302
306
309
329
309
306
304
314
305
308
327
337
Spez. Veredlung
383
388
412
433
421
427
397
393
417
409
435
420
424
469
Verbund
338
365
360
374
383
383
383
377
373
376
363
407
377
482
Quelle: Testbetriebsbuchführung der Landwirtschaftskammer NRW
14
Entwicklung der Pachtpreise für landwirtschaftliche Flächen seit 1995
Nordrhein-Westfalen
500
450
400
350
Ackerland
300
LF insgesamt
250
Dauergrünland
200
150
1995
1997
1999
2001
2003
2005
2007
2010
2013
Rheinland
500
450
400
Ackerland
350
300
LF insgesamt
250
Dauergrünland
200
150
1995
1997
1999
2001
2003
2005
2007
2010
2013
Westfalen-Lippe
500
450
400
350
Ackerland
300
LF insgesamt
250
200
150
1995
Dauergrünland
1997
1999
2001
2003
Quelle: Landesbetrieb Information und Technik NRW
2005
2007
2010
2013
15
Landwirtschaftl. Betriebe mit gepachteten Einzelgrundstücken der LF
Übersicht der Pachtflächen und -preise in den Bundesländern
2013
Land
Baden-Württemberg
Bayern
Brandenburg
Hessen
Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsen
Nordrhein-Westfalen
Rheinland-Pfalz
Saarland
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein
Thüringen
Stadtstaaten (B, HB, HH)
Land
Baden-Württemberg
Bayern
Brandenburg
Hessen
Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsen
Nordrhein-Westfalen
Rheinland-Pfalz
Saarland
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein
Thüringen
Stadtstaaten (B, HB, HH)
Land
Baden-Württemberg
Bayern
Brandenburg
Hessen
Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsen
Nordrhein-Westfalen
Rheinland-Pfalz
Saarland
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein
Thüringen
Stadtstaaten (B, HB, HH)
Betriebe
in Tsd.
29,7
61,3
3,8
13,4
2,8
28,7
20,5
14,2
0,9
3,8
3,1
10,0
2,3
0,5
Betriebe
in Tsd.
20,4
45,3
2,8
8,8
1,8
22,1
15,5
7,1
0,5
2,4
2,1
6,9
1,3
0,1
Betriebe
in Tsd.
19,1
43,8
2,5
8,6
1,7
17,1
11,4
6,3
0,6
2,8
1,5
7,6
1,5
0,3
Quelle: Statistisches Bundesamt 2013
Betriebe mit Angabe des Jahrespachtentgeltes für
Landwirtschaftliche Fläche insgesamt
Pachtentgelt
ha LF
Pachtfläche
EUR/ha Pachtfläche
in Tsd.
in Tsd. ha
2010
2013
1.270,4
779,5
197
216
2.579,4
1.338,9
251
290
1.263,0
910,2
98
121
707,6
447,7
148
153
1.080,6
701,0
152
202
2.193,7
1.141,5
307
376
1.015,3
553,2
337
385
656,9
418,3
199
214
72,7
46,9
86
89
855,2
639,1
128
146
1.111,4
835,4
198
231
897,9
445,8
294
363
714,0
581,9
130
144
20,9
13,2
185
190
Ackerland
Pachtentgelt
ha LF
Pachtfläche
EUR/ha
Pachtfläche
in Tsd.
in Tsd. ha
2013
2010
1.098,1
2.169,9
1.112,1
531,7
836,9
1.930,8
848,8
528,8
45,6
767,1
874,2
783,3
588,0
11,2
ha LF
in Tsd.
976,8
1.927,5
880,1
460,0
664,8
1.280,0
566,9
414,1
48,2
696,5
578,5
645,0
486,4
14,8
221
471,5
246
872,1
291
338
642,9
105
131
229,0
182
192
437,2
168
232
770,8
351
435
358,8
402
460
254,7
195
209
k. A.
99
100
476,0
142
162
573,8
219
259
280,0
339
423
399,1
149
162
k. A.
218
185
Dauergrünland
Pachtentgelt
Pachtfläche
EUR/ha Pachtfläche
in Tsd. ha
2010
2013
272,0
430,3
183,5
138,0
111,8
300,1
151,1
129,2
k. A.
115,3
90,6
157,8
112,8
k. A.
117
169
71
86
83
189
183
89
75
74
95
208
67
122
129
191
90
87
111
226
200
96
80
85
109
255
72
115
Veränd. zu
2010
in %
+9,6
+15,5
+23,5
+3,4
+32,9
+22,5
+14,2
+7,5
+3,5
+14,1
+16,7
+23,5
+10,8
+2,7
Veränd. zu
2007
in %
+11,3
+16,2
+24,8
+5,5
+38,1
+23,9
+14,4
+7,2
+1,0
+14,1
+18,3
+24,8
+8,7
+17,8
Veränd. zu
2007
in %
+10,3
+13,0
+26,8
+1,2
+33,7
+19,6
+9,3
+7,9
+6,7
+14,9
+14,7
+22,6
+7,5
-5,7
16
Pachtpreise 2013 in Vergleich der Bundesländer
Landwirtschaftliche Fläche insgesamt (Euro/ha LF)
Nordrhein-Westfalen
385
Niedersachsen
376
Schleswig-Holstein
363
Bayern
290
Deutschland
243
Sachsen-Anhalt
231
Baden-Württemberg
216
Rheinland-Pfalz
214
Mecklenburg-Vorpommern
202
Hessen
153
Sachsen
146
Thüringen
144
Brandenburg
Saarland
Quelle: Statistisches Bundesamt 2013
121
89
17
Pachtflächenanteile nach Bundesländern
in % der landwirtschaftlichen Fläche 2013
Schleswig-Holstein
49,6
Bayern
51,9
Niedersachsen
52,0
Nordrhein-Westfalen
54,5
Deutschland
61,3
Baden-Württemberg
61,4
Hessen
63,3
Rheinland-Pfalz
63,7
Saarland
64,5
Mecklenburg-Vorpommern
64,9
Brandenburg
72,1
Sachsen
74,7
Sachsen-Anhalt
75,2
Thüringen
Quelle: Statistisches Bundesamt 2013; eigene Berechnungen
81,5