Objekt 102.rtf - Ferienwohnungen in Cuxhaven
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Objekt 102.rtf - Ferienwohnungen in Cuxhaven
Rolf Behrens Verkauf von Immobilien Vermittlung von Ferienwohnungen Vermittlung von Appartements Vogelsand 132 • 27476 Cuxhaven Tel. 04721-45577 Fax 04721-45015 www.cux-urlaub.de www.immo-behrens.de E-Mail-Adresse: [email protected] EXPOSÉ – Verkaufsangebot 102 Objektart: 1-Zimmer-Eigentums-Ferienwohnung – Süd-Sonnenseite Haus: DEICHGRAF, Nordfeldstr. 20, 27476 Cuxhaven-Döse Personen: Komplette Ausstattung zur Bewohnung mit 2 Personen Lage: Cuxhaven-Döse, 2 Gehminuten vom Döser Sandstrand entfernt Grösse. 31 qm / 1 Balkon / 1 PKW-Stellplatz Baujahr: 1987 Kaufpreis 66.000,- EUR / VB Zzgl. Auf den Käufer entfallen folgende Kosten: • Notarkosten für den notariellen Kaufvertrag • Ca. 3,5 % Grunderwerbssteuer • Gerichtskosten für die Eigentumsübertragung • Finanzierungskosten • Maklercourtage 5 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt Nebenkosten: 150,- EUR/Monat incl. Rücklagen, Heizung, Hausmeister etc. Gebäude und Wohnungsbeschreibung Wohnung Nr. 250 im Haus DEICHGRAF, 2. OG, Nordfeldstr. 20, 27476 Cuxhaven-Döse, Sonnenseite, zum Döser Sandstrand nur 2 Gehminuten. 1 Wohn-/Schlafraum mit integriertem Essbereich und Einbauküchenzeile. 1 WC/Wannenbad. 1 Flur. 1 Balkon (Südlage). 1 Abstellraum. PKW-Stellplatz. Fahrradhäuschen, Waschraum mit Trockner und Waschautomat im Hause (Gemeinschaftseigentum). Die Ferienwohnungen des Hauses Deichgraf liegen im Hotel Deichgrafgebäude integriert. Restaurant im Hause. Sie oder Ihr Gast können bei Wunsch den vollen Hotelservice nutzen oder das hoteleigene Schwimmbad und die Fitnessräume benutzen (gegen Gebühr). Das Haus liegt direkt im Döser Zentrum, ein paar Gehminuten zum Döser Sandstrand. Kurpark, großer Kinderspielabenteuerplatz, Restaurants, Discounter und Einzelhandel, Eiscafés in kurzer Fusslaufnähe. Ebenso Dialysezentrum. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus, Bäderbus etc). Geschossmauerwerk: Norddeutscher Klinker Verblendmauerwerk Keller: Teilunterkellert Decken: Keller- und Geschossdecken aus Stahlbeton Dach: Sattelpfannen- und Flachdach Fussböden: Keramikfliesen in Bad und Küche Einige Häuser können Sie unter www. cux-urlaub.de im Internet betrachten. Rolf Behrens Teppichauslegware auf allen anderen Böden Fenster: Kunststofffenster/Isolierverglasung Heizung: Gas-Zentralheizung Sanitärinstallation: WC-/Wannenbad mit Waschtisch Extras: Im Hotelgebäude gelegen. Restaurant- und Hotelservice bei Bedarf buchbar. Hoteleigenes Schwimmbad, Sauna, Solarium buchbar. Grundriss - einscannen Grundriss Fotos - einscannen Fotos H & R Behrens, Vogelsand 132 • 27476 Cuxhaven • Tel. 04721-45577 Mobil 0171-2108311