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MDH Promotion,
une signature
qui garantit le
confort énergétique
et la maîtrise des
dépenses pour votre
future résidence.
Bien-être au quotidien
Conception fonctionnelle des parties
communes de la résidence.
• Isolation acoustique de haut niveau entre les
appartements.
•
Isolation thermique conforme au label BBC
assurant un confort parfait, été comme hiver.
• Système de ventilation régulée Hygro B pour
une meilleure qualité de l’air ambiant dans
chaque appartement.
Préservation de l’environnement
• Tri sélectif des déchets ménagers dans un local
fonctionnel dédié.
• Utilisation prioritaire de produits bois ou dérivés
du bois dans la construction des immeubles.
77
Les
Melun
U ne
accès
Transports
Lignes
Préfecture de Seine-et-Marne, à
50 km de Paris, Melun est une commune dynamique qui porte le renou-
:
e n c o mm u n
G a r e RER L i g n e D
Transilien R
Paris en 35 minutes
nouvelle vie au centre
de tous les avantages
RÉSIDENCE
FLOREA
veau urbain au cœur de ses projets
de développement.
Facilement accessible par l’A4, l’A5 et l’A6, elle
( S o u r c e RAT P )
de bus
est très attractive sur les plans
économique, culturel, environne-
Accès
:
routiers
mental et innove pour fournir à ses
habitants tous les moyens de s’épa-
A4, A5, A6
nouir. En témoignent son réseau de
transports performant
RÉSIDENCE
Vers A5a
Brie-ComteRobert
Gymnase
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Route de Nangis
Hospitalier
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VAUXLE-PENIL
Parc Faucigny Lucinge
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• Durabilité de la construction.
• Éclairage par détecteur de présence dans les
parties communes.
• Ascenseurs à variation de fréquence réduisant
la consommation d’électricité.
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Contrôle des dépenses de charges
231 à 310
Bâtiments neufs actuels (2)
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École des Officiers
de la Gendarmerie
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Centre
de Loisirs
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C’est dans cet esprit que le futur éco-quartier de la Plaine
Montaigu favorisera le bien-être des Melunais. Situé au nord, à moins
de 10 minutes en voiture de la mairie, il accueillera en effet toutes les
infrastructures nécessaires à un quotidien pratique et confortable :
crèches, écoles, commerces, plaine des sports, aires de jeux, parc, pistes
cyclables, sans oublier la gare accessible en bus en 5 minutes seulement.
MAINCY
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Groupe
Scolaire
Maternelle
Crèche
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Rond-Point
de l’Europe
une qualité de vie indéniable !
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Château de Vauxle-Vicomte
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Groupe
Scolaire
Résidence Floréa (1)
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universités, son centre culturel, ses
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50 à 90
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Bâtiments des années
1965 à 1982 (3)
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Consommation d’énergie en kWh EP/m2 par an
(1) Répondant aux objectifs de 50 kWh/m2 shon/an en fonction
de l’altitude et de la localisation du programme.
(2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur.
(3) Répondant à la réglementation thermique 1975.
(Paris-Gare
mn environ par le
espaces verts, son port de plaisance...Tout y est réunit pour vous offrir
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Libér
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A v e nue d
• Équipement sanitaire certifié NF.
• Double chasse avec économiseur d’eau dans
les toilettes.
• Mitigeurs avec limiteur de débit sur les appareils
sanitaires.
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30
des maternelles aux lycée et aux
FLOREA
Résidence Basse Consommation
Contrôle de la consommation d’eau
en
Transilien R ou Gare du Nord et
Châtelet-les-Halles en 50 mn par le
RER D), ses 800 commerces animés,
ses nombreux équipements scolaires,
Économies d’énergie
Consommation normalisée d’énergie primaire
(chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation)
inférieure à 65 kWh/m²/an certifiée par une
étude thermique.
• Raccordement au réseau de chauffage urbain
par l’intermédiaire d’une sous-station pour le
chauffage et la production d’eau chaude.
•
Radiateurs à eau chaude munis de robinets
thermostatiques.
•
Thermostat d’ambiance programmable dans
chaque appartement.
• Fenêtres et portes-fenêtres équipées de double
vitrage thermique.
Lyon
w w w. m d h - p r o m o t i o n . c o m
R enseignements & V ente
- RCS Nanterre B 343 724 944. Document non contractuel. Crédits photos : P. Moulu. Illustrations : Infime. Libre interprétaion des artistes. Le détail complet des prestations est disponible dans la notice descriptive -05/2013.
de
OSWALDORB
Bien-être au quotidien
■ E s pa c e d e v e n t e
R o n d - p o i n t B e a u r e g a r d / D 6 0 5
7 7 0 0 0 M e lu n
77
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Souriez,
vous êtes
chez vous
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Un
bien-être
en accord
RÉSIDENCE
FLOREA
avec la nature
Les appartements, du studio au 4 pièces
offrent des volumes généreux et tout le
confort pour un quotidien réjouissant. Les
séjours font la part belle à la lumière naturelle
et profitent pour la plupart de balcons,
terrasses ou jardins privatifs offrant des vues
sur les vastes espaces verts arborés et sur la
placette au centre de la résidence. Au dernier
étage, de grandes terrasses révèlent de belles
échappées sur le cœur verdoyant arboré, aux
multiples essences.
Bien-être
L’accès à la résidence se fait à partir de chemins
piétonniers, notamment à travers la coulée
verte longeant la résidence, favorisant un
quotidien agréable et serein. Imaginés pour le
plaisir et la convivialité des habitants, un jardin
à partager, un parterre gazonné et des zones
plantées plus intimistes viennent agrémenter
un cadre de vie très nature et paisible.
et confort
• Une réalisation conforme à la Nouvelle
Réglementation Thermique “RT2012”
• Chauffage par géothermie
Une
résidence
au coeur de
la nature et de
l’éco-quartier
de la plaine
montaigu
Pour
intérieure
chaque
étape de la
vie, dessinons
• Vidéophonie
votre plus
• Sol PVC imitation parquet
bel avenir
• Parkings en sous-sol.
Située à l’entrée du futur quartier, proche de la place
centrale, des commerces, du groupe scolaire et des
transports, la résidence FLOREA jouit d’une situation
privilégiée, dans un environnement préservé, le long
de la coulée verte. Elle accueille un ensemble de 70
charmants appartements répartis sur 3 bâtiments,
organisés autour d’un jardin.
Parfaitement intégrée dans son environnement naturel,
la résidence se décline en teintes claires et foncées,
accentuées par des jeux de volumes qui soulignent
son esprit contemporain. Les façades sont rythmées
par des garde-corps en bois et en verre, qui laissent
deviner des intérieurs lumineux et confortables...
Conception
L’harmonie
pour cadre
de vie
De conception moderne, les appartements
sont pensés pour profiter de l’ensoleillement naturel et du confort d’une vie idéale.
L’ensemble des matériaux utilisés, comme les
revêtements de sol, les équipements sanitaires,
les fournitures électriques sont sélectionnés
auprès de fournisseurs de renom garantissant
fiabilité et pérennité.
Prestations
soignées dans
les moindres
détails