K A U F P R E I S L I S T E

IFA Gesellschaft für Immobilien mbH
Am Kirchgarten 6
54429 Schillingen
Tel.: 06589-95227
Fax.: 06589-95228
Geschäftsführer: Dipl. Ing. Wolfgang Schäfer
Galerie am Bahnhof
Gewerbefläche im Unternehmenszentrum von Losheim am See
Lageplan:
Standort:
Losheim am See mit 12 Ortsteilen, ca. 18.000 Einwohner, ist das Einkaufs- und
Handelszentrum im Vorderen Hochwald. Das Einzugsgebiet von Losheim reicht bis weit
nach Rheinland-Pfalz hinein. Neben dem Einkaufsmagnet Globus (1,6 Mio. Kunden pro
Jahr) ist der Losheimer See als Naherholungszentrum ein Anziehungspunkt für die gesamte
Region. An schönen Sommertagen werden bis zu 20.000 Menschen rund um den See
gezählt.
Die Galerie am Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe zum zentralen Parkplatz – Karl-DewesPlatz – in der Ortsmitte von Losheim. Des Weiteren besteht ein großzügiges
Parkplatzangebot am Objekt. Das Gebäude liegt an der Saarlouiser Straße, eine
Hauptausfahrtsstraße in Richtung Rissental. Des Weiteren ist eine direkte Anbindung über
den nahe gelegenen Busbahnhof gewährleistet.
Derzeitige Unternehmen in der Galerie am Bahnhof:
Ulrich Kraus – Facharzt für Urologie
Dr. Trampert – Zahnarzt
Podologiepraxis Philippi
Büroservice Losheim
Die EDV Fabrik GmbH
GeBIT Ausbildung und Schulung GmbH
LAI Schulungsraum
Steinkrug Maschinenbau GmbH
Jörg Mohm Finanzberatung
Kanzlei für Finanzdienstleistungen
WNC Pr. Institut für Bildung u. Erziehung e.K.
Rohden und Wolff GmbH
Praxis für Logopädie
TWL Geschäftsstelle
Pilates Studio
Notar Dr. Christian Baschab
IFA Gesellschaft für Immobilien mbH
am kirchgarten 6 54429 schillingen tel 06589/95227
Galerie am Bahnhof, Losheim am See
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Zu vermietende Einheit im 1. OG
Flächenberechnung:
Büro
Küche/ Sozialraum
WC-Vorraum
WC
Eingangsbereich
Gesamtfläche
79,54 m²
15,19 m²
2,63 m²
2,28 m²
4,52 m²
104,16 m²
Mietzins 8,30 €/m² x 104,16 m²
Nebenkostenvorauszahlung
zzgl. USt, derzeit 19%
Gesamt
864,53 €
130,00 €
188,96 €
1183,49 €
IFA Gesellschaft für Immobilien mbH
am kirchgarten 6 54429 schillingen tel 06589/95227
Galerie am Bahnhof, Losheim am See
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