PM_Bodrum und Fethiye – Nachfrage nach Ferienimmobilien steigt

Bodrum und Fethiye: Nachfrage nach Ferienimmobilien steigt
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Preisanstieg bei Ferienimmobilien in der Region Fethiye um bis zu 15 Prozent
7 Mio. Euro für Premium-Immobilien in Bodrum
Hamburg/ Türkei, den 07. August 2014. Der Markt für Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze in der Türkei befindet sich weiter im Aufschwung. In den Küstenregionen rund um Bodrum
und Fethiye verzeichnen die Engel & Völkers Shops eine steigende Nachfrage. Entsprechend
haben im ersten Halbjahr 2014 besonders in guten und sehr guten Lagen die Preise für
Wohnimmobilien gegenüber 2013 deutlich zugelegt.
In Fethiye und Umgebung sind die Preise für hochwertige Immobilien um 8 bis 10 Prozent gegenüber dem Vorjahr gestiegen. So hat sich die Preisobergrenze von Villen in sehr guter Lage
von 950.000 Euro in 2013 auf 1,1 Mio. Euro erhöht. In der Kalamar Bay von Kalkan verzeichnete Engel & Völkers sogar Preissteigerungen von bis zu 15 Prozent. Zu den gefragten Lagen
zählen auch Çaliş und Koça Çaliş in Fethiye sowie die Halbinsel Kaş. „Die größte Nachfrage
erfahren derzeit Villen mit Meerblick im Bauhausstil im Preisbereich von 500.000 Euro“, sagt
Kai Heiselmeier, Geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Völkers Fethiye.
Die meisten Kaufanfragen kommen von Kunden aus dem deutschsprachigen Raum, aber auch
bei Kunden aus den skandinavischen Ländern sowie aus den türkischen Metropolen wie Istanbul und Ankara sind Zweitwohnsitze in Fethiye und Umgebung zunehmend gefragt. Die direkte
Lage am Mittelmeer mit zahlreichen Sandstränden, strenge Bauvorschriften, nach denen Gebäude nicht mehr als zweieinhalb Etagen haben dürfen, sowie die gute Infrastruktur mit dem
nahegelegenen Flughafen Dalaman machen die Region zu einem gefragten Urlaubsort. „Fethiye
ist noch weit entfernt vom Massentourismus und verglichen mit anderen Ferienregionen sind
Immobilien noch verhältnismäßig günstig“, so Heiselmeier.
Bodrum: High-End-Immobilien gefragt
Im prestigeträchtigen Bodrum bewegen sich die durchschnittlichen Preise für Villen zwischen
500.000 Euro in mittlerer Lage bis zu 4,2 Mio. Euro in sehr guter Lage, wobei für Ausnahmeimmobilien nach oben hin keine Grenze gesetzt ist. Zu den Bestlagen zählen die Halbinsel
Bodrum, die von beiden Seiten von der Türkischen Ägäis umgeben ist, Paradise Bay und das in
den Hügeln gelegene Yalikavak, das einen Blick bis zu den griechischen Inseln bietet. Für erstklassige Eigentumswohnungen in erster Reihe werden bis zu 10.000 Euro pro Quadratmeter
aufgerufen. „Gefragt sind vor allem Wohnungen und Häuser mit direktem Meerzugang sowie
individuelle Häuser mit großem Grundstück in privater Lage“, sagt Heike Tanbay, Geschäftsführende Gesellschafterin von Engel & Völkers Bodrum.
Bei einem Großteil der Käufer von Ferienimmobilien in Bodrum im gehobenen Segment handelt es sich um kaufkräftige Türken, meist aus Istanbul oder Ankara. „Wir verzeichnen zunehmend auch mehr Anfragen von deutschen Kaufinteressenten“, so Tanbay. Potenzial bieten neue
High-End-Residenzen wie „The Residences at Mandarin Oriental“. Hier wurden 2013 für einzelne Ausnahmeobjekte bis zu 7 Mio. Euro erzielt.
Presseinformation
Übersicht Preise Wohnimmobilien 2014
Fethiye und Umgebung
Eigentumswohnung
(Euro/qm)
Sehr gute Lage
1.750 – 2.000
Gute Lage
1.100 – 1.650
Mittlere Lage
850 – 1.000
Einfamilienhaus
(Euro)
275.000 – 380.000
175.000 – 225.000
140.000 – 165.000
Villa
(Euro)
575.000 – 1.100.000
450.000 – 575.000
350.000 – 450.000
Einfamilienhaus
(Euro)
650.000 – 850.000
400.000 – 550.000
125.000 – 250.000
Villa
(Euro)
2.200.000 – 4.200.000
1.000.000 – 2.500.000
500.000 – 700.000
Bodrum
Sehr gute Lage
Gute Lage
Mittlere Lage
Eigentumswohnung
(Euro/qm)
5.000 – 10.000
3.000 – 5.000
2.000 – 3.000
Presseinformation
Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
ENGEL & VÖLKERS AG
Bettina Prinzessin Wittgenstein
Leitung Globale Unternehmenskommunikation
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: 040-36 13 11 20
Facsimile: 040-36 13 12 35
[email protected]
Über Engel & Völkers: Engel & Völkers ist ein weltweit führendes Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung
von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten im Premium-Segment. Mit seinem Lizenzsystem
rangiert Engel & Völkers als einziges deutsches Unternehmen unter den 100 besten Franchiseunternehmen der
Welt.* Rund 530 Shops im Bereich hochwertige Wohnimmobilien sowie 59 Gewerbebüros, die Büro-, Einzelhandels- und Industrieflächen, Investmentobjekte, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Immobilienportfolios vermitteln,
bieten privaten und institutionellen Kunden eine professionell abgestimmte Dienstleistungspalette. Beratung, Vermietung, Verkauf oder Bewertungen rund um Immobilientransaktionen sind die Kernkompetenzen der rund 4.900
Mitarbeiter/innen. Derzeit ist Engel & Völkers in 38 Ländern auf fünf Kontinenten präsent. Die Grundlage des Erfolgs basiert auf intensiver Aus- und Fortbildung in einer eigenen Immobilien-Akademie sowie auf einer hohen Qualitätssicherung der systematisch aufgebauten Dienstleistung. Die Europäische Gesellschaft für Immobilienmarkenbeobachtung mbH (EUGIMB) zeichnete Engel & Völkers 2012 als wertvollste Immobilienmarke Deutschlands in der
Kategorie „Immobilienmakler“ aus.
* Quelle: Franchise Direct „Top 100 Global Franchises Ranking 2011“
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