fevrier2012bis (3).xlsx

8 février 2012
Tel: 305 931 7000
Fax: 305 935 4183
Numéro 1/2012
NEWSLETTER
www.goldenstrandresort.com
Nous vous invitons à visiter notre site internet où figure une
ASSEMBLEE GENERALE DES PROPRIETAIRES
L'assemblée générale des propriétaires du Golden Strand Villa
nouvelle rubrique nommée "Informations Revente" et comportant une liste des unités à vendre (Contactez Josée à l'ext. 2003)
Resort Association, Inc. 17901 Collins Avenue, Sunny Isles Beach,
FL 33160, aura lieu au Earl Speicher Golden Club le:
Jeudi 3 mai 2012 à 9h30
ORDRE DU JOUR
1. Ouverture de la réunion et appel des membres
2. Vérification du quorum
VENTES DU MILLENIUM
3. Fermeture de la collection des procurations & des bulletins de vote
Les règles suivantes sont appliquées:
4. Lecture et approbation des minutes des réunions précédentes
1. Les propriétaires dont les comptes sont à jour peuvent
5. Rapport du directeur général, affaires nouvelles et anciennes
acheter les unités saisies.
6. Présentation pour approbation des états financiers de l'exercice
2. La liste des unités/semaines disponibles est publiée dans
fiscal du 1er décembre 2010 au 30 novembre 2011.
ce Newsletter.
7. Résultat des élections
3. Les propriétaires intéressés à acheter une ou plusieurs
8. Vente du Millénium
unités/semaines doivent envoyer leurs offres à l'Associa-
9. Questions des propriétaires
tion en indiquant le prix offert pour chacune
10. Ajournement de la réunion
4. Le prix minimum est de $500 par unité/semaine tout
type d'unité confondu.
CONSEIL D
D'ADMINISTRATION,
ADMINISTRATION, ELECTIONS ET CANDIDATS
5. Les propriétaires peuvent, s'ils
s ils le désirent, indiquer un
L'assemblée générale des propriétaires aura lieu le 3 mai 2012. Il
1er, 2e et 3e choix pour le même montant.
faudra y élire deux nouveaux membres du conseil d'administration.
6. Les offres d'achats ne peuvent pas être inférieures
Ils remplaceront pour une période de trois ans M. Joseph Feldman,
au prix minimum. Elles doivent être envoyées à l'Associa-
président et M. John Cookson, directeur. Les propriétaires qui
tion avec un chèque en fonds U.S. représentant le
ont exprimé leur intention d'être candidats sont M. Joseph
montant total de l'achat majoré du coût de fermeture
Feldman et M. John Cookson. Un succint curriculum vitae de chaque
($540 par unité/semaine).
candidat est publié sur la lettre ci-jointe. Il permettra aux pro-
7. Les chèques doivent être faits à l'ordre de
priétaires de voter avec une meilleure connaissance de l'expérience
Certified Title et doivent être envoyés au: Golden
de chaque candidat.
Strand Ocean Villa Resort Inc., Ventes du Millénium
2012, 17901 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
PROCURATIONS
8. Les chèques doivent être reçus avant le 27 avril 2012
La coopération de tous les propriétaires est demandée afin d'obtenir
d obtenir le
et ils ne seront considérés valides que ss'ils
ils représentent la
quorum nécessaire et d'éviter des coûts additionnels de réexpédition
valeur offerte majorée du coût de fermeture. Les chèques
en renvoyant leur procuration immédiatement. Merci d'avance!
reçus après cette date ne seront pas considérés.
9. L'Association fera part des offres reçues pendant la
CONDITION DU RESORT
réunion du 3 mai 2012.
2011 fût une année positive pour le Golden Strand Resort pour plu-
10. Les chèques non retenus seront retournés.
ssieurs
eurs raisons.
ra sons. Nous avons passé avec succès notre inspection
nspect on des 40
11. Au cas où p
plusieurs offres
ff
d'une même
m m valeur pour
p
la
ans ce qui représente un accomplissement remarquable. Malgré la
même unité/semaine sont reçues, l'association procédera
crise économique, le taux d'occupation, la collection des frais de
à un tirage au sort.
maintenance et la location des unités sont restées élevées. Nous
12. Les unités non vendues seront listées avec Josée, not-
avons renégocié de nombreux contrats engendrant des économies
tre agent de revente (située à la réception, ext. 2003).
importantes pour 2012 et les meubles et les rideaux de certaines
unités seront changés.
g
Le conseil d'administration et la direction
vous souhaitent une très bonne année remplie de santé! Nous espérons avoir le plaisir de vous accueillir bientôt!
13. Des questions? Appelez Stefan au poste 4051.
UNITES DISPONIBLES
EFF 3201-18
LST 2509-34
1BD 3503-36
1 BD 5102-50
EFF 4206-19
LST 2410-37
1 BD 4302-36
2 BD 3205-20
EFF 4204-30 1 BD 4205-20
1 BD 4303-36
2 BD 1103-37
EFF 4206-36 1 BD 4203-23
1 BD 4305-36
2 BD 1201-37
Nous vous rappelons que le calendrier RCI possédait 53 semaines en 2011.
EFF 4304-37 1 BD 4205-24
1 BD 4205-37
2 BD 1103-38
Par conséquent, les semaines sur le calendrier RCI 2012 commencent
EFF 3303-38 1 BD 3302-31
1 BD 6103-39
2 BD 1201-38
une semaine
i plus
l ttard
d qu'en
' 2011
2011. N
Nous vous iinvitons
it
à consulter
lt lle
SST 2406-20
2406 20 1 BD 3302
3302-33
33
1 BD 3405
3405-40
40
calendrier RCI posté dans ce site internet sous la rubrique Réservations.
SST 2206-32 1 BD 3504-35
1 BD 4305-41
SEMAINE 53
LOCATION D'APPARTEMENTS
REGLEMENT NON FUMEUR
N'hésitez pas à nous donner vos appartements à louer. Nous serons heureux
Nous avons en place un règlement
de vous aider à remplir les documents nécessaires afin que vous puissiez
stipulant qu'il est interdit de fumer
récupérer les 30% de taxes prélevés par le gouvernement Américain. Vous
dans les unités. Les occupants sont
pouvez télécharger le contrat de location, les documents et les procédures
priés de fumer dehors. Les occupants qui
de taxes sur notre site internet www.goldenstrandresort.com. Les proprié-
ne respectent pas ce règlement seront facturés
taires qui désirent prolonger leur séjour doivent contacter le bureau de
des frais de nettoyage supplémentaires.
Nous vous remercions de votre coopération!
réservation le plus tôt possible. Les unités ne peuvent être entrées dans le
programme de location que si leurs frais de maintenance sont à jour. Pour
toutes questions, veuillez contacter Karlene au 1 877 885 0663 ou par
courriel à [email protected]
PAQUETS RECUS
Dû au nombre élevé de paquets reçus tous les jours,
SERVICES DISPONIBLES AU GOLDEN STRAND RESORT
nous allons dorénavant imposer des frais de manutention
Nous aimerions prendre un moment pour encourager nos propriétaires
pour les paquets livrés avant l'arrivée
l arrivée des clients.
à utiliser les services disponibles au Golden Strand Resort. Que ce soit le
Les prix varieront de $5 à $10 par paquet selon leur
spa, le restaurant, notre département de location ou de revente.
taille. Le Golden Strand ne pourra pas être tenu
Ces services sont offerts par des professionnel(le)s qui sont sur place,
responsable en cas de perte ou de vol.
qui parlent votre langue et qui sont très familiers avec le resort. Ils répondront à vos besoins et s'assureront de votre satisfaction du début à la fin.
ANNEE FISCALE
Ces départements
engendrent
des revenus qui
de garder
p
g
q nous permettent
p
g
Nous vous rappelons
que
pp
q l'année fiscale au Golden Strand
vos frais de maintenance aussi bas que possible. Ils apportent aussi
Resort commence le 1er décembre et finit le 30 novembre.
une plus-value à la propriété ce qui nous permet d'être affiliés avec
Par conséquent, les semaines 48, 49, 50, 51 et 52 appar-
des compagnies aussi prestigieuses que RCI et Interval International.
tiennent à l'année fiscale suivante. Les propriétaires dési-
Pour plus d'information, veuillez contacter Karlene aux réservations au
rant déposer avec RCI ou Interval des unités qui appar-
1 877 885 0663, Josée aux reventes au 305 931 7000 ext. 2003, Cristina
tiennent aux semaines ci-dessus doivent payer les frais de
au spa à l'ext. 3011 et le restaurant Azzurro à l'ext. 3010.
maintenance estimés pour 2013 à l'avance. Merci de votre
Nous vous remercions de votre confiance et de votre fidélité!
coopération!
s