Verpachtung von Agrarland in Nordrhein-Westfalen

Verpachtung von Agrarland in Nordrhein-Westfalen 2010
Pachtentgelte für landwirtschaftlich genutzte Flächen
Für Nordrhein-Westfalen werden auch mit der Landwirtschaftszählung 2010 wiederum bundesweit die höchsten Pachtentgelte sowohl für Bestandspachten als auch für Neupachten
ausgewiesen. Diese liegen weit über dem bundesdeutschen Durchschnitt, nämlich für Ackerland bei Bestandspachten um 171 Euro je Hektar und bei Neupachten um 265 Euro je Hektar.
Pachtentgelte je Hektar landwirtschaftlich
genutzte Fläche in Nordrhein-Westfalen
Euro
340
350
300
279
281
291
310
299
312
1997
1999
2001
2003
2005
2007
250
200
150
100
50
0
2010
Während sich bis 2005, wie
in anderen Bundesländern
auch, die Pachten in Nordrhein-Westfalen nur wenig
nach oben bewegten, stiegen sie seitdem stärker an,
wenngleich insgesamt
immer noch vergleichsweise
moderat. Von 2007 bis 2010
erhöhten sich die Pachtentgelte für landwirtschaftlich
genutzte Fläche (LF) um
28 Euro je Hektar bzw. um
9 Prozent. Das durchschnittliche Pachtentgelt für LF lag
im Jahr 2010 bei 340 Euro
je Hektar.
Pachtentgelte der landwirtschaftlichen Betriebe nach Rechtsformen
Rechtsform
Einzelunternehmen
Pachtentgelt in Euro je Hektar für
Landwirtschaftlich
Ackerland
Dauergrünland
genutzte Fläche
336
400
187
Haupterwerb
348
410
186
Nebenerwerb
296
362
185
Personengesellschaften
372
414
211
Juristische Personen
333
394
142
Die Pachtentgelte variieren innerhalb der Rechtsform und der Nutzungsart. Haupterwerbsbetriebe wiesen für LF ein knapp 18 Prozent höheres Pachtentgelt als Nebenerwerbsbetriebe aus und für Ackerland lag das Pachtentgelt der Haupterwerbsbetriebe 13 Prozent über
dem der Nebenerwerbsbetriebe.
Pachtentgelte in Nordrhein-Westfalen nach Nutzungsarten
2010
2007
2005
2003
2001
Ackerland (AL)
Dauergrünland (GL)
401 EUR/ha
366 EUR/ha
351 EUR/ha
347 EUR/ha
342 EUR/ha
187 EUR/ha
177 EUR/ha
172 EUR/ha
180 EUR/ha
178 EUR/ha
In Nordrhein-Westfalen (NRW) war ein Pachtpreisunterschied zwischen Ackerland und Dauergrünland von 114 Prozent (214 Euro je Hektar) zu verzeichnen. Von 2007 bis 2010 erhöhten sich die Pachtentgelte für Ackerland um 35 Euro je Hektar bzw. um knapp 10 Prozent.
Für Dauergrünland wurde im gleichen Zeitraum eine Erhöhung von 10 Euro je Hektar ausgewiesen. Für sonstige LF waren 2010 durchschnittlich 396 Euro je Hektar zu zahlen.
siehe nächste Seite
Durchschnittliches Pachtentgelt und Neupacht 2010 nach Regierungsbezirken
Regierungsbezirk
Durchschnittliches Pachtentgelt
Euro/ha
LF
AL
GL
LF
Neupacht
Euro/ha
AL
GL
Regierungsbezirk Düsseldorf
400
453
256
679
659
315
Regierungsbezirk Köln
304
402
163
319
449
158
Regierungsbezirk Münster
452
485
276
638
659
387
Regierungsbezirk Detmold
285
312
166
362
373
163
Regierungsbezirk Arnsberg
228
311
133
336
381
297
Quelle: Landesbetrieb für Information und Technik Nordrhein-Westfalen
Die Neupachten nach Regierungsbezirken zeigen noch deutlicher als der Landesdurchschnitt die Dynamik des Pachtmarktes in Nordrhein-Westfalen. Die höchsten Pachten für LF
insgesamt, Ackerland und Dauergrünland werden in den Regierungsbezirken Düsseldorf
und vor allem im Regierungsbezirk Münster gezahlt, wo sich die intensiven Veredlungszentren konzentrieren. Hier wurde ein durchschnittlicher Pachtpreis für Neupacht von 659 Euro
je Hektar Ackerland erreicht, während im Regierungsbezirk Detmold 373 Euro je Hektar
gezahlt wurden.
Entwicklung der Pachtentgelte für Neupachten für landwirtschaftlich
genutzte Fläche, für Ackerland und für Dauergrünland
Pachtentgelt für Neupachten in Nordrhein-Westfalen
Euro/ha
600
477
500
394
400
526
374
340
327
300
182
200
254
198
100
0
1999
2001
LF
2003
Ackerland
2005
2007
2010
Dauergrünland
Die Neupacht für Ackerland stieg in Nordrhein-Westfalen von 2007 bis 2010 um 152 Euro je
Hektar bzw. um rund 41 Prozent. Das war bundesweit die höchste Steigerungsrate für ein
Bundesland. Die Neupachtfläche betrug allerdings nur 23.200 Hektar.
Pacht- und Eigentumsverhältnis an der landwirtschaftlichen Fläche
Nordrhein-Westfalens
Das Verhältnis der Eigentums- zu den Pachtflächen in Nordrhein-Westfalen, das im Jahr
1997 noch jeweils 50 Prozent betrug, hat sich weiter zugunsten der Pachtflächen verschoben. Der Umfang der selbstbewirtschafteten eigenen landwirtschaftlichen Flächen verringerte sich 2010 auf 44 Prozent, während sich der Umfang der Pachtfläche auf 54,6 Prozent erhöhte. Die ausgewiesene Pachtfläche beträgt 789.650 Hektar. Sie erhöhte sich in der Zeit
von 1997 bis 2010 um 4,9 Prozent. Die durchschnittliche LF je Betrieb lag bei 46,7 Hektar.
siehe nächste Seite
unentgeltlich
erhaltene landwirtschaftliche
Fläche 0,3 %
Im Jahr 1997
selbstbewirtschaftete
eigene
landwirtschaftliche
Fläche 50,0 %
unentgeltlich
erhaltene landwirtschaftliche
Fläche 1,3 %
Im Jahr 2010
selbstbewirtschaftete
eigene
landwirtschaftliche
Fläche 44,1 %
gepachtete
landwirtschaftliche
Fläche 49,7 %
gepachtete
landwirtschaftliche
Fläche 54,6%
Landwirtschaftliche Betriebe mit gepachteten Einzelgrundstücken der landwirtschaftlich genutzten Fläche 2010 nach Hauptnutzungsarten und Verwaltungsbezirken
Verwaltungsbezirk
LF insgesamt
Ackerland (AL)
gepachtete
LF
Pachtentgelt
gepachtetes
AL
Pachtentgelt
ha
Euro/ha
ha
Euro/ha
Dauergrünland (GL)
gepachtetes GL
ha
Pachtentgelt
Euro/ha
Düsseldorf, Stadt
Duisburg, Stadt
Essen, Stadt
Krefeld, Stadt
Mönchengladbach, Stadt
Mühlheim a.d. Ruhr, Stadt
Oberhausen, Stadt
Remscheid, Stadt
Solingen, Stadt
Wuppertal, Stadt
Kreis Kleve
Kreis Mettmann
Rhein-Kreis Neuss
Kreis Viersen
Kreis Wesel
1.625
1.659
1.488
1.878
1.754
567
135
799
752
1.142
29.354
5.121
12.077
9.635
22.315
354
226
239
441
427
158
194
131
171
149
459
260
406
612
317
996
890
764
1.236
1.201
145
71
256
280
405
18.499
2.856
9.785
7.242
11.925
335
224
291
471
443
265
172
135
208
172
511
281
443
637
366
359
389
395
157
368
.
.
403
391
649
8.019
1.126
1.165
1.108
7.191
191
187
124
298
363
.
.
110
149
119
326
201
144
268
242
RB Düsseldorf
90.300
400
56.550
453
22.059
256
Bonn, Stadt
Köln, Stadt
Leverkusen, Stadt
Städteregion Aachen
Kreis Düren
Rhein-Erft-Kreis
Kreis Euskirchen
Kreis Heinsberg
722
3.195
692
10.897
18.495
11.474
20.697
14.986
13.978
5.646
19.894
284
310
203
265
416
460
221
443
140
180
266
331
2.721
245
3.515
13.505
10.324
8.300
11.482
1.033
874
7.541
420
330
199
383
450
471
316
460
162
228
326
304
282
328
6.775
2.449
289
9.627
1.312
12.123
4.075
8.560
135
155
160
201
186
378
143
332
136
166
154
120.677
304
59.869
402
46.125
163
Oberbergischer Kreis
Rhein.-Berg. Kreis
Rhein-Sieg-Kreis
RB Köln
siehe nächste Seite
Verwaltungsbezirk
Bottrop, Stadt
Gelsenkirchen, Stadt
Münster, Stadt
Kreis Borken
Kreis Coesfeld
Kreis Recklinghausen
Kreis Steinfurt
Kreis Warendorf
LF insgesamt
Ackerland (AL)
gepachtete
LF
Pachtentgelt
gepachtetes
AL
Pachtentgelt
ha
Euro/ha
ha
Euro/ha
Dauergrünland (GL)
gepachtetes GL
ha
Pachtentgelt
Euro/ha
1.737
310
5 .486
24.571
20.422
9.050
29.213
25.563
531
358
418
525
520
358
387
439
1.245
161
4.460
18.389
17.251
6.360
21.792
21.454
569
370
435
569
542
388
434
453
480
97
601
3.760
1.945
1.546
5.080
2.460
393
392
271
324
341
238
205
291
116.352
452
91.113
485
15.968
276
2.223
17.152
7.242
20.172
19.089
26.010
16.264
327
327
304
276
253
276
291
1.606
12.660
5.695
13.992
13.504
19.576
11.431
333
355
310
318
272
298
330
229
3.502
683
4.530
2.536
3.835
3.551
225
211
263
144
126
151
170
108.151
285
78.465
312
18.867
166
Bochum, Stadt
Dortmund, Stadt
Hagen, Stadt
Hamm, Stadt
Herne, Stadt
Ennepe-Ruhr-Kreis
Hochsauerlandkreis
Märkischer Kreis
Kreis Olpe
Kreis Siegen-Wittgenstein
Kreis Soest
Kreis Unna
1.066
1.969
656
3.504
228
4.890
18 955
10.821
5.879
4.831
23.130
9.032
217
212
139
309
227
168
187
156
130
86
314
330
597
1.383
312
2.460
200
1.614
4.098
3.311
468
166
16.669
6.861
240
211
151
331
232
209
228
227
154
189
356
359
112
148
.
594
.
2.454
11.367
6.487
4.944
4.408
4.564
1.399
137
246
.
210
.
137
144
123
116
81
150
212
RB Arnsberg
84.962
228
38.138
311
36.831
133
RB Münster
Bielefeld, Stadt
Kreis Gütersloh
Kreis Herford
Kreis Höxter
Kreis Lippe
Kreis Minden-Lübbecke
Kreis Paderborn
RB Detmold
Quelle: Landesbetrieb für Information und Technik Nordrhein-Westfalen
Erstellt: Januar 2012 (rs). Quellen: Landesbetrieb für Information und Technik Nordrhein-Westfalen,
Statistisches Bundesamt