Mercado Shopping-Center wird durch Umbau noch attraktiver

PRESSE-INFO
Presseinformation vom 04. April 2012
Mercado Shopping-Center wird durch Umbau noch attraktiver
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Basement wird mit neuen Geschäften aufgewertet
 idee.Creativmarkt wird neuer Mieter
 Edeka und Budnikowsky vergrößern Ladenflächen
Hamburg, den 04. April 2012. Im Hamburger Mercado wird mit den jüngsten Umbauarbeiten eine vielversprechende Weiterentwicklung realisiert. Dank der neuen
Filiale von idee.Creativmarkt sowie den Flächenerweiterungen bei Edeka und Budnikowsky stehen im Mercado eine Neueröffnung und zwei Umstrukturierungsmaßnahmen kurz bevor. Mit dem Umbau hat die Eigentümerin Union Investment, die
das Center im Jahr 2009 für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland
erworben hat, die Prelios Deutschland GmbH beauftragt. Prelios ist seit dem Verkauf für das Center-Management, die Vermietung sowie das kaufmännische und
technische Property Management verantwortlich. „Durch den Umbau wird die Funktion des Mercado als Nahversorgungszentrum nachhaltig gestärkt“, sagt Dr. Frank
Billand, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH.
In enger Zusammenarbeit mit den Bestandsmietern wurden 4.000 Quadratmeter der
insgesamt rund 23.500 Quadratmeter Ladenfläche neu konzipiert, vermietet und im
Rahmen des Projekt-Managements umgebaut. Durch diese Vermietungs- und Projektentwicklungsarbeit wurden die Mieterstruktur und der Gesamtertrag des Centers
weiter verbessert. „Der Umbau macht das innerstädtische Shopping-Center für die
Kunden, die Bestandsmieter und den Eigentümer noch attraktiver und sichert auch
künftig seine herausragende Qualität“, sagt Martin Mörl, Geschäftsführer der Prelios
Deutschland GmbH.
Zum Mieterbesatz des Mercado gehören 60 Einzelhändler und 30 größtenteils inhabergeführte Marktbetreiber. Vor dem Umbau wurde eine Kundenbefragung durchgeführt, um die Einkaufsmöglichkeiten optimal auf die Wünsche der Besucher anpassen zu können. „Wir sind natürlicher Bestandteil des Stadtteils Ottensen und fördern
das lebendige Miteinander von Bevölkerung, Einzelhandel und kulturellen Angeboten“, erklärt der Center-Manager Sven Ebert. Ebert ist sich sicher, dass Mieter und
Kunden gleichermaßen mit dem Umbau zufrieden sein werden. Täglich strömen
etwa 30.000 bis 35.000 Besucher ins Mercado, in Spitzenzeiten sind es bis zu
55.000.
idee.Creativmarkt wird neuer Mieter, Edeka und Budnikowsky vergrößern ihre
Ladenflächen
Budnikowsky zieht in Kürze in das neu gestaltete Basement und verdoppelt seine
Fläche auf rund 1.050 Quadratmeter. Das frei werdende Geschäft ermöglicht die
großzügige Erweiterung von Edeka. Der Supermarkt wird sich im Erdgeschoss um
420 auf 1.930 Quadratmeter Verkaufsfläche vergrößern. Am 19. April öffnet Budnikowsky seine neue und große Mercado-Filiale. Am 10. Mai folgt die Neueröffnung
des idee.Creativmarktes auf rund 700 Quadratmetern – ebenfalls im Basement. Mit
seinem exklusiven Angebot an Bastel- und Handarbeitsbedarf war
idee.Creativmarkt zuvor erst einmal in Hamburg vertreten. „Budnikowsky und
idee.Creativmarkt ergänzen sich im Basement optimal“, sagt Center-Manager Sven
Ebert. Der Drogeriefachmarkt sei bei vielen Kunden ein Muss auf dem Einkaufszettel und das Sortiment von idee.Creativmarkt fülle eine Angebotslücke im Bezirk Altona. „Die neuen Läden sowie die begleitenden Modernisierungen werden das Mercado weiter aufwerten und das Shopping-Center noch ein Stück attraktiver machen“, ergänzt Ebert.
Das Besondere am Mercado sind die rund 30 Marktstände in der großen Markthalle
des Erdgeschosses. „Gerade deswegen gilt das Center deutschlandweit als erfolgreiches Beispiel für individuelle Shopping-Center-Lösungen“, erklärt der PreliosGeschäftsführer Mörl. Das Mercado bietet nicht nur viele Shops mit einem attraktiven Mietermix und eine besondere Marktatmosphäre mit vielfältigen gastronomischen Angeboten, sondern darüber hinaus auch viele Gemeinschaftsangebote wie
eine öffentliche Bücherhalle, einen Seniorentreff, einen Waldorf-Kindergarten, die
Geschäftsstelle einer Krankenkasse, verschiedene Facharztpraxen, 75 Mietwohnungen sowie ein Parkhaus mit mehr als 400 Parkplätzen.
MERCADO Einkaufszentrum
Mittendrin einkaufen. Altona-Ottensen.
Ottenser Hauptstraße 10
22765 Hamburg
www.mercado-hh.de
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Pressekontakte
Prelios Deutschland GmbH
c/o RUECKERCONSULT GmbH
Nikolaus von Raggamby
Wallstraße 16, 10179 Berlin
Tel.: 030 2844987-40
Mail: [email protected]
Union Investment Real Estate GmbH
Fabian Hellbusch
Valentinskamp 70 / EMPORIO
20355 Hamburg
Tel.: 040-34 919-4160
Mail: [email protected]
Über Prelios:
Die Prelios Deutschland GmbH ist mit einem betreuten Immobilienbestand von rund 70.000
Wohneinheiten sowie zwei Millionen Quadratmeter Einzelhandels- und Bürofläche ein führender Immobilienmanager in Deutschland. Als langjährig erfahrener ImmobilienDienstleister übernimmt Prelios für die Bestände von institutionellen Kunden sowie für eigene Liegenschaften in vollem Umfang das professionelle Asset Management, Property Management sowie weitere spezialisierte Dienstleistungen wie z.B. das Center Management.
Außerdem werden für Investoren Shopping-Center, Einzelhandelsobjekte sowie gemischt
genutzte Büro- und Geschäftshäuser an innerstädtischen Standorten entwickelt und auf
Wunsch ins langfristige Management übernommen. In den Portfolien wird während des gesamten Lebenszyklus von Wohngebäuden und komplexen Gewerbeimmobilien ein systematischer und nachhaltiger Ansatz verfolgt, der an der wertorientierten Eigentümersicht ausgerichtet ist. Die Prelios Deutschland GmbH ist eine 100prozentige Tochtergesellschaft der
Prelios S.p.A. und gehört zu einem der größten Immobilienmanager in Europa. Die italienische Muttergesellschaft ist seit Mai 2002 an der Mailänder Börse notiert. Das Immobilienvermögen von Prelios S.p.A. in Höhe von insgesamt 12,4 Milliarden Euro befindet sich jeweils rund zur Hälfte in Deutschland und in Italien.
Über Union Investment
Union Investment ist einer der führenden europäischen Immobilien-Investment-Manager mit
Schwerpunkt auf Offene Immobilienfonds für private und institutionelle Anleger. Derzeit betreut Union Investment sechs Immobilienfonds mit einem Gesamtfondsvermögen von rund
20 Milliarden Euro. Die Liegenschaftsportfolios der Offenen Immobilienfonds von Union Investment umfassen rund 300 Objekte und Projekte in Europa, Amerika und Asien. Im gewerblichen Immobiliensektor agiert Union Investment als institutioneller Investor, Entwickler
und Vermieter. Ihr Einzelhandelsportfolio umfasst aktuell 35 Immobilien mit einem aktuellen
Verkehrswert von 5,4 Milliarden Euro, darunter in Hamburg das Mercado, das Geschäftshaus Ottensen und das Wandsbek Quarrée.
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