Baubeschreibung

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BAUBESCHREIBUNG OPERA 8
November 2013
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MAURERARBEITEN:
Doppelwandige Außenmauern mit Schall – und Wärmeisolierung
Wand – und Bodenplatten „Gres“ in den Wohnungen und Terrassen
Bäder bis zur Decke gefliest
Wirtschaftsraum ¾ gefliest
TELEKOMUNIKATION:
Spanische TV Antenne und Gemeinschaftssattelitenantenne (Astra) in
Wohnzimmer und Schlafzimmern
• Sattelitenanschluss im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer
• Gegensprechanlage
• ELEKTROINSTALLATION (laut geltenden Richtlinien und dem Projekt)
Änderungen möglich)
3.1. –Bäder: Leerrohre und Kabel in der Zwischendecke
3.2. – Küche und Wirtschaftsraum:
• Leerrohr und Kabel in der Zwischendecke der Küche
• Steckdose für Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Zusätzliche Steckdosen für Haushaltsgeräte.
• Wirtschaftsraum: Leerrohre und Verkabelung im Mauerwerk. Wandlampe
installiert, Steckdose für Waschmaschine, Trockner, Gasboiler und
Extrasteckdose.
3.3 – Wohnzimmer und Schlafzimmer:
• Leerrohre und Verkabelung im Mauerwerk, Schaltelemente und Steckdosen.
3.4. – Eingangsbereich und Flur: Leerrohre und Verkabelung in der
Zwischendecke
3.5. – Außenbereich: Balkone und Terrassen mit Wandleuchte und
Außensteckdose
4. – MALERARBEITEN Innen: Plastikanstrich, Marke BRUPER: Decke Weiß,
Wände „Blanco Seda“ (Seidenweiß)
5. Verglasung: Doppelverglasung mit Kammersystem „Climalit“.
6. Sanitäre Installation: Ver-und Entsorgung des Gebäudes nach den geltenden
Richtlinien und laut Projekt (Abweichungen sind aus technischen oder ästhetischen
Gründen möglich.)
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• Anschluss für Trink - und Brauchwasser.
6.1. – BÄDER:
• Duschen: Duschtasse XL (75x140 oder 75x160 cm)Thermostatduschsystem
„New Tempesta“, Firma Grohe, mit Wandduschkopf 160mm und
Handbrause.
• Waschbecken eingelassen in einem Weiß gelacktem Badmöbel mit 2
Schubladen, Model VICTORIA“, Firma ROCA, Einhebelmischarmatur
„EUROSMART COSMOPOLITAN“, Firma Grohe, verchromt.
• WC Weiß „Gala Universal Compacto“, Firma ROCA.
6.2. – Wirtschaftsraum: spanisches Spülbecken mit Wasserhahn warm/kalt,
Anschluss und Abfluss für Waschmaschine.
6.3. – Küche: Anschluss und Abfluss für Geschirrspüler und Spülbecken.
7. Klimaanlage, Heizung und Warmwasser:
• Vorinstallation für Klimageräte im Wohn – und Schlafzimmer.
• Gastherme für Heizung und Heißwasser, Firma WOLF.
• Komplettinstallation der Heizkörper, Firma ROCA, Heizungsthermostat im
Wohnzimmer.
• Gasanschluss für Stadtgas
8. – Innere Holzarbeiten, farblos lackiert: Buchenholz, Beschläge aus Edelstahl.
• Eingangstür aus Massivholz mit Spion, Sicherheitsschloss und 5 Schlüssel.
• Innere Holzarbeiten lackiert mit Dämpfungsvorrichtung.
• Einbauschränke ausgekleidet mit Holz.
9. – ALUMINIUM: Dunkelgrüne Farbe:
• Türen und Fenster und Schiebetür Wirtschaftsraum
• Fensterklappläden an den Schlafzimmerfenstern
• Klappläden an den Wohnzimmertüren in den Erdgeschosswohnungen
10. – Außenanlage, Garten, Gemeinschaftsausstattung:
• Eingangsbeleuchtungen, Treppen – und Flurbeleuchtung.
• 1 Pool mit Behindertenrampe, Kinderbecken, Sonnenterrasse und Dusche
• 1 Pool mit Sonnenterrasse und Pooldusche
• Angelegter mediterraner Garten, automatisches Bewässerungssystem
• Gemeinschaftsentkalkungsanlage
• Briefkästen
• Elektrisches Garagentor mit Lichtschranke
• Aufzug bis zum Untergeschoss
• Gemeinschaftskeller
Der Verkäufer behält sich das Recht vor, wenn notwendig, im Laufe der
Baudurchführungen Änderungen bezüglich der Materialien und Qualitäten
vorzunehmen. Jedoch immer im Einverständnis mit den technischen Bauleitern
und ohne Beeinträchtigung der Gesamtqualität.