glossary - Crédit Foncier
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I N F O R M AT I O N GLOSSARY SPEAKING THE LANGUAGE OF PROPERTY BUYING When buying a property in a foreign country, it’s useful to know a few key words in the local language… We have chosen the most important… to help you speak the same language. THE LANGUAGE OF FINANCING loan › crédit immobilier home loan, mortgage › crédit mortgage › crédit hypothécaire co-borrower › co-emprumteur bancaire bank account › compte de prêt loan contract › contrat de réflexion “cooling-off” period › délai de prêt loan application › demande un prêt to request a loan › demander de prêt mortgage application file › dossier du prêt term of loan › durée plafonnées capped instalments › échéances borrower › emprunteur loan › emprunt bank account identification slip › RIB RELEVÉ D’IDENTITÉ BANCAIRE de dossier loan arrangement fees › frais on › hypothèque mortgage (legal charge property) early redemption fees › IRA INDEMNITÉ DE REMBOURSEMENT ANTICIPÉ THE LANGUAGE OF PROPERTY NOTRE SOLUTION • Une assurance adaptée aux aléas de la vie professionnelle › appartement › bâtiment/immeuble › habitation › maison/demeure › maison de campagne › maison de village apartment/flat building residence house house in the country/ country cottage village house PARLER LE LANGAGE DE L’ACHAT IMMOBILIER Lorsqu’on achète un bien immobilier dans un pays étranger, il est utile de maîtriser quelques mots clés dans la langue du pays… Nous avons sélectionné pour vous le vocabulaire essentiel… pour vous aider à parler le même langage. monthly instalment › mensualité building and contents › multi-risque (assurance) Insurance policy › habitation de crédit loan offer › offre scheme/ › plan de financement financing financing plan amortissable capital repayment loan › prêt interest-only loan, › prêt in fine endowment loan lender › prêteur anticipé early redemption › remboursement loan simulation/ › simulation de prêt quote simulation › tableau d’amortissement monthly repayment schedule capé capped rate › taux › taux effectif global annualized percentage rate fixe fixed interest rate › taux variable variable interest rate › taux transfer of funds › versement de fond de ville town house › maison property (with grounds) › propriété principale main residence › résidence secondaire second home › résidence de tourisme lease-back property › résidence home purchased from plan › VEFA USEFUL WORDS • Une cotisation modeste • Un contrat de services complémentaire : “Solidarité Plus” deposit de notaire notary’s fees and costs › acompte › frais authentique de vente deed of sale notaire notary › acte › immobilier estate agent (acts for State, carries out some, but not all › agent preliminary/ the tasks undertaken by a solicitor in the UK) › compromis/ promesse de vente sales agreement PAGE 1/2 creditfoncier.eu Credit Foncier de France, lender establishment : a French corporation (société anonyme) - Share capital : EUR 806 319 000,50 – Paris trade and companies register 542 029 848 RCS Paris - Head office : 19, rue des Capucines - 75001 Paris - France – Insurance Intermediary with ORIAS register n°07 023 327 Crédit Foncier’s loans are governed by the provisions of French laws and, in particular, articles L312-1 and seq. of French Consumer Law. The borrower has a ten day cooling-off period. The sale is subject to the loan being obtained and if the latter is not obtained, the vendor must repay the borrower the deposit paid. Not contractual document. I N F O R M AT I O N READING A PROPERTY AD LIRE UNE ANNONCE IMMOBILIÈRE › The language of real estate uses its own codes and › Le langage immobilier utilise ses propres codes et ABBREVIATIONS › amen. › appt. › arr. › asc. › av. › AV › BE › buand. › bur. › cc. › cces. › chauff. ctral. › chauff. › chbre/ch. › chem. comm. › com., › cons. récente ctr. › ctre., › cuis. › cuis. US intégrée › cuis. am. › cuisine › cuisine éq. › db. › déco. › dépend. › ds. › dt. › Eenv. › etg › › expo. › FA › gd. › gge. › hab. › ha/hect aménageable appartement arrosage ascenseur avec à vendre bon état buanderie bureau charges comprises commerces chauffage chauffage central chambre cheminée commerces construction récente centre cuisine cuisine américaine cuisine intégrée cuisine aménagée cuisine équipée double décoration dépendance dans dont Est environ étage exposition frais d’agence grand garage habitable (espace) hectare suitable for conversion apartment/flat sprinkling system lift with for sale good condition laundry office service charges included shops heating central heating room fireplace shops recently built town centre kitchen open-plan kitchen fitted kitchen fully-fitted kitchen fully-equipped kitchen double decoration outbuilding in including East approximately floor aspect agency fees large garage living (space) hectare symboles : abréviations, expressions, système de classification… Nous vous donnons ici de nombreuses clés et explications… qui devraient faire la différence ! › imm. › km. › liv. › mmais. › mezz. ›N › poss. › nbses rgts. › nbx. ›O › occ. › part. pce › pc., › PdT › pisc. › pkg › prox. › PVC › Rdc › rdj. › Réf. › rés. › Ss/ › s/sol › SàM › SdB › sde › séj. › ss visàvis › TBE › TBEG › terr. › tt, tte, tt, ttes › vds. › viab. › › WC sép. 2 immeuble kilomètre livraison mètre carré maison mezzanine Nord nombreuses possibilitées nombreux rangements Ouest (vendu) occupé particulier pièce Pierre de Taille piscine parking proximité plasitique rez-de-chaussée rez de jardin référence résidence Sud sur sous-sol salle à manger salle de bain salle d’eau séjour sans vis-à-vis très bon état très bon état général terrain tout(e)/(s) vends viabilisé (terrain) WC séparé building kilometre delivery square metre house mezzanine North numerous possibilities extensive storage space West (sold) occupied private person room freestone swimming pool car park vicinity plastic ground floor garden level reference residence South on basement dining room bathroom shower-room lounge with an open outlook very good state of repair very good state of in general land, site all sells provided with facilities (land) separate WC COMMON EXPRESSIONS à aménager à débattre à louer à rafraichir à rénover à saisir à vendre accès facile accès rapide beaucoup de charme beaux volumes calme absolu combles aménageables jouit d’une situation exceptionnelle needs conversion subject to negotiation for rent neds some work requires renovation not to be missed for sale easy acess rapid access lots of charm spacious total calm attic could be converted enjoys an exceptional setting cuisine meublée coquet jardin double vitrage espace vert garage attenant grand standing pièce mansardée plein sud prestation de qualité proche commodités refait à neuf vue dégagée vue imprenable well-equipped kitchen charming garden double glazing park adjoining garage luxury attic room due south well-appointed near amenities completely refurbished open view unobstructed outlook PAGE 2/2 Credit Foncier de France, lender establishment : a French corporation (société anonyme) - Share capital : EUR 806 319 000,50 – Paris trade and companies register 542 029 848 RCS Paris - Head office : 19, rue des Capucines - 75001 Paris - France – Insurance Intermediary with ORIAS register n°07 023 327 Crédit Foncier’s loans are governed by the provisions of French laws and, in particular, articles L312-1 and seq. of French Consumer Law. The borrower has a ten day cooling-off period. The sale is subject to the loan being obtained and if the latter is not obtained, the vendor must repay the borrower the deposit paid. Not contractual document. G11026 - 08/09 - Communication Commerciale et Publicitaire - Dupont Photogravure - Crédit photo : Jupiterimages symbols : abbreviations, expressions, classification system… We offer you a number of clues and explanations… that should make all the difference!