Das Geothermieprojekt Unterhaching
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Das Geothermieprojekt Unterhaching
1. Tiefengeothermie-Forum Chancen und Risiken der Nutzung und Erschließung in Hessen Geothermische Energie Pilotprojekt Unterhaching Darmstadt, 08. November 2006 Vorstellung Rödl & Partner Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement § Der Grundstein unserer dynamischen Entwicklung: § 1977 Eröffnung der Kanzlei in Nürnberg § Heute: Präsenz in wesentlichen Industrienationen § Standorte in Deutschland 22 § Standorte international 47 Fazit Referenzen Kontakt § § § § Entwicklung der Mitarbeiterzahlen: 1990 174 Mitarbeiter 2000 2000 Mitarbeiter 2005 2430 Mitarbeiter Wir gehören zu den wenigen Unternehmen, denen es gelungen ist, aus eigener Kraft zu den großen Rechtsanwalts-, Wirtschaftsprüfungsund Steuerberatungskanzleien der Welt zu gehören. 2 Public Management Consulting (PMC) Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Unsere Mandanten: § Kommunen § Privatinvestoren § Fondsgesellschaften § Energieversorgungsunternehmen § Finanzierungsinstitute § Ministerien § Öffentliche Unternehmen Fazit Referenzen Kontakt 3 Public Management Consulting (PMC) Kompetenz-Center Erneuerbare Energien Vorstellung Rödl & Partner Geothermie Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Windkraft Biomasse Fazit Referenzen Kontakt Solarenergie Wasserkraft 4 Public Management Consulting (PMC) Kompetenz-Center Erneuerbare Energien Vorstellung Rödl & Partner Projektmanagement Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Strategieberatung Due Diligence Projekt- und Risikomanagement Fazit PPP- Modelle Tarifmodelle Referenzen Kontakt Vertragsmanagement Emissionshandel Businessplanning Unsere Projektmanagement - Philosophie: Technik ist Mittel zum Zweck. Die Rendite ist der Erfolgsfaktor. 5 Geothermie im Molassebecken Ausgangslage: Geologie in Bayern Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Hof Aschaffenburg Bamberg Würzburg Bayreuth Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Nürnberg Ansbach Fazit Regensburg Referenzen Ingolstadt Passau Kontakt Landshut Augsburg Memmingen München Rosenheim Gebiete mit günstigen geologischen Verhältnissen für eine hydrothermale Energiegewinnung Lindau 6 Geothermieprojekt Unterhaching Lage in Bayern Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Fazit Referenzen Kontakt 7 Geothermieprojekt Unterhaching Überblick: Projektphasen eines Geothermieprojektes Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Projekt- und Risikomanagement Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Fazit 1 2 3 4 5 6 Sicherung Machdes barkeitsFeldes studie Vorerkundung Bohrphase Errichtung Betrieb Referenzen Kontakt 8 Geothermieprojekt Unterhaching Ausgangslage: Wirtschaftlichkeit Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Die Wirtschaftlichkeit eines geothermischen Wärmeprojektes wird insbesondere durch folgende Faktoren determiniert: Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Bohrkosten Temperatur Abnahmeleistung und – dichte im Netz Thermalwassermenge (Schüttung) Fazit Referenzen Kontakt 9 Geothermieprojekt Unterhaching Gesamtprojektmanagement Geothermieanlage Vorstellung Rödl & Partner § Produktionsbohrung Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement § Reinjektionsbohrung § Pumpen- /Turbinenanlagen Fazit Referenzen Kontakt § Wärmetauscher § Thermalwassertrasse § Stromerzeugungsanlage § Fernwärmenetz 10 Geothermieprojekt Unterhaching Geothermieanlage Unterhaching & Ausgangslage Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken § Nutzung von Thermalwasser aus einer Tiefe von ca. 3.350 m unter Gelände § Ziele: Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement - Förderung von bis zu 38 MW thermischer Energie - Installation einer Kalina-Anlage mit 3,36 MWel elektrischer Bruttoleistung - Erste Ausbauphase 28 MWth Anschlussleistung - Entlastung der Umwelt durch CO2- Einsparung in Höhe von 30.000 - 40.000 Tonnen Fazit Referenzen Kontakt § Garantierte Einspeisevergütung (EEG): 15 €Cent/kWh § Finanzierung: - Eigenmittel der Gemeinde - Investitionszuschuss und Förderdarlehen (6,7 Mill. € BMU, 400 T€ Bayern) - Kredite 11 Geothermieprojekt Unterhaching Daten zu Bohrungen und Anlagen Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Fazit Referenzen Kontakt § Produktionsbohrung: Tiefe: 3.350 m, Schüttung: 150 l/s, Temperatur: 122°C § Reinjektionsbohrung: Bohrplanung: Tiefe: 3.300 m Ablenkung der Bohrung erfolgt auf eine der größten Störungszonen im Süddeutschen Molassebecken; Durchmesser erste Rohrtour: 16 Zoll § Pumpen- /Turbinenanlagen: Pilotpumpe, an der Grenze des gegenwärtig technisch Machbaren § Wärmetauscher: je 1 x Wärmeversorgung je 1 x Stromerzeugung § Thermalwassertrasse / Fernwärmenetz: Länge: 3,6 km ca. 10 km 12 Geothermieprojekt Unterhaching KALINA-Anlage Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Fazit Referenzen Kontakt 13 Geothermieprojekt Unterhaching Fernwärmenetz und Thermalwassertrasse Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Redundanzheizwerk Projekt- und Risikomanagement Fazit Fernwärmenetz (Kerngebiet) Referenzen Kontakt Erste Bohrung Thermalwassertrasse Zweite Bohrung 14 Geothermieprojekt Unterhaching Fernwärmenetz und Thermalwassertrasse Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Thermalwassertrasse Fazit Referenzen Kontakt Fernwärmenetz 15 Geothermieprojekt Unterhaching Projektstatus Oktober 2006 Vorstellung Rödl & Partner § Abteufen Reinjektionsbohrung (Stand 23.10.06 ca. 3.174 m) Geothermie im Molassebecken § Bau Fernwärmenetz (erste Ausbaustufe 28 MWth), Bau Thermalwassertrasse (Fertigstellung Mitte November) § Bau Stromerzeugungsanlage (Kalina-Technologie) durch Siemens § Bau Heizwerk § Derzeit insgesamt 13 Baustellen im Gemeindegebiet § Zeitweise sind über 170 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter auf allen Baustellen in Unterhaching tätig; allein 135 beim Bau Fernwärmenetz § Zweite Ausbaustufe Fernwärmenetz (40 MWth) 2007 § Langfristig vollständige Versorgung von Unterhaching (22.000 Einwohner, 70 MWth) § Gesamte Anlage wärmegeführt Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Fazit Referenzen Kontakt 16 Geothermieprojekt Unterhaching Beispiel: Preisentwicklung Arbeitspreise Vorstellung Rödl & Partner 250 Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching 200 Heizöl Erdgas Lohn Strom Inv.güter Norm. FW Geoth. FW Projekt- und Risikomanagement Fazit 150 Referenzen 100 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 50 1991 Kontakt Quelle: AGFW, Statistisches Bundesamt, Stand Feb. 2006 17 Geothermieprojekt Unterhaching Geothermie-Fernwärme: Unabhängigkeit von Öl und Gas Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Fazit Beispiel: Die Gas- und Heizölpreissteigerung1) zwischen Januar und Oktober 2005, führt zu folgender Änderung des Wärme Arbeitspreises der Geothermie Unterhaching bzw. eines Fernwärmeanbieters: Geothermie Unterhaching: AP-Steigerung = 6 % Fernwärmeanbieter: AP-Steigerung = 22 % Referenzen Kontakt Fazit: § Fernwärmeanbieter: Reine Abhängigkeit von Gas- und Heizölpreisentwicklung § Geothermie Unterhaching: Arbeitspreis wird durch verschiedene Komponenten beeinflusst è Deutlich verringerte Abhängigkeit der Preisentwicklung von fossilen Brennstoffen 1) Quelle:Statistisches Bundesamt 18 Projekt- und Risikomanagement Projektmanagement-Team und Koordination Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Fazit Referenzen Kontakt Rödl&&Partner Partner Gesamtprojektmanagement Rödl RECHT Verträge Ausschreibungen etc. Genehmigungen STEUERBERATUNG Steuerliche Optimierung FINANZIERUNG Businessplanning Investitionsplanung Fördermittel ORGANISATION KOSTEN TECHNIK Terminüberwachung Vorbereitung von Entscheidungen Kostencontrolling Angebotsvergleiche Überwachung und Begleitung der Planung und Ausführung ü ü ü ü ü Klare, eindeutige Kompetenzzuordnung Risikomanagement zur Früherkennung von Problemen Permanente, restriktive Kostenüberwachung Optimierung der Abläufe Sicherstellung der reibungslosen Kommunikation unter den Beteiligten 19 Projekt- und Risikomanagement Abgedeckte Bereiche Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Fazit Technik ex te r Geothermie im Molassebecken n Vorstellung Rödl & Partner - Ingenieurtechnische Dienstleistungen - Bauüberwachung in - Gesellschaftsgründungen / Konzeptionen - Betreibermodelle te r n Vertragsgestaltung Geologie - Grundwassermonitoring - Seismische Untersuchungen / Reinterpretationen Referenzen (Energie-)recht / EEG Kontakt Steuerberatung Rechtsberatung - Wasserrecht Bergrecht Immissionsschutzrecht Immobilienrecht Genehmigungsverfahren Vertragsrecht Versicherungen - Projektmanagementverträge Honorarvereinbarungen Satzungen Gesellschaftsverträge Ingenieurverträge Steuerberatungsverträge Geschäftsführerverträge Grundstücksmietverträge Pachtverträge Werkverträge Bohrverträge Wärmelieferungsverträge Balneologie 20 Projekt- und Risikomanagement Risikomanagement Übersicht 2. Risikominderungsstrategie Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Fazit Referenzen Kontakt 1. Risikoanalyse und bewertung Bestimmung der Kosten von Investitionen in Technik, Versicherungen etc. zur Reduzierung der Risiken Bestimmung der Risikoklasse: Eintrittswahrscheinlichkeit x Schwere 3. Kalkulation von Budgetreserve Worst-Case und BestCase 4. Erstellung Businessplan § Einbudgetierung von Budgetreserven § Best-Case, Worst-Case – Szenario § Sensitivitätsanalysen 21 Projekt- und Risikomanagement Risiken eines Geothermieprojektes Vorstellung Rödl & Partner Geologische Risiken Geothermie im Molassebecken - Niedrige Temperatur, Fündigkeit - Keine Fündigkeit Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Operative Risiken Technische Risiken Fazit - Pumpenstillstand - Operativer Fehler - Innovative Technologie - Planungsfehler Referenzen Risiken eines Geothermieprojektes Kontakt Politische Risiken - Instabilität - Änderung der pol. Richtlinien Ökonomische Risiken - Fehlerhafter Businessplan - Marktrisiken 22 Projekt- und Risikomanagement Fündigkeitsversicherung zur Risikominimierung Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Problem Das Fündigkeitsrisiko stellt das größte Hindernis für Geothermieprojekte dar. Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Ziel Risikominimierung für den Investor! Fazit Referenzen Kontakt Lösung Erste privatwirtschaftliche Fündigkeitsversicherung weltweit! Unter der konzeptionellen Führung von Rödl & Partner wurde für das Geothermieprojekt in Unterhaching die weltweit erste Fündigkeitsversicherung mit der Münchner Rück abgeschlossen. 23 Fazit Voraussetzung für die Marktentwicklung Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Fazit Referenzen Kontakt Wirtschaftlichkeit und Investitionssicherheit: § Aufbau von Projekten unter Investmentbedingungen § Frühzeitiges Abstoßen von unprofitablen / unrealistischen Projektideen (Definition von Break-Points und Milestones) § Technik nur als Teilaspekt bei unternehmerischer Projektumsetzung und Entscheidung § Ganzheitliche, interdisziplinäre Herangehensweise von Beginn an § Adäquate Bohrverträge § Risikominderungsstrategien § Neue Versicherungslösungen 24 Fazit Voraussetzung für die Marktentwicklung Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Wirtschaftlichkeit und Investitionssicherheit: § Neue Vertragsregelungen § Mehr Marktteilnehmer insbesondere bei Bohrung, Stromerzeugung, Tiefpumpe § Gewährleistungs- und Haftungsregelungen Fazit Referenzen Kontakt Kapitalgeber entscheiden über die Realisierung eines Projektes in Abhängigkeit vom Risikoprofil. Die Technik ist Mittel zur Erzielung von Rendite! 25 Fazit Warum Geothermie? Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Fazit Referenzen Kontakt Wettbewerbsvorteile gegenüber fossilen Energieträgern ü Unabhängigkeit von Heizöl-, Erdgas- und Brennstoffpreisen ü Sicherstellung langfristig günstiger Wärmeerzeugung ü Konkurrenzfähige Preise ü Versorgungssicherheit ü Sauber, CO2 – emissionsfrei ü Standortfaktor: Wärmepreis – Wohnen & Industrie ü Imagegewinn für Ihre Gemeinde ü Aktuell: Staatliche Förderung 26 Public Management Consulting (PMC) Referenzen im Bereich Geothermie (Auszug) Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Fazit Referenzen Kontakt § Geothermie Unterhaching - Projektmanagement - Fördermittelbeschaffung - Erstellung der weltweit ersten Fündigkeitsversicherung § Weltbank - Prüfung von Geothermieprojekten in Rußland in wirtschaftlicher, rechtlicher und technischer Hinsicht § Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit (BMU) - Erstellung eines Konzeptes zur Umsetzung einer deutschlandweiten Fündigkeitsversicherung - Erstellung einer Länderbenchmarking - Studie (Pilotprojekt Ungarn) § Verschiedene Kommunen im Süddt. Molassebecken - Erstellung von Anträgen zur Aufsuchungserlaubnis - Projektprüfungen hinsichtlich wirtschaftlicher Realisierbarkeit 27 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Ansprechpartner Vorstellung Rödl & Partner Geothermie im Molassebecken Geothermieprojekt Unterhaching Projekt- und Risikomanagement Fazit Benjamin Richter Dipl.-Bw. (FH) Teamleiter Kompetenz-Center Erneuerbare Energien [email protected] Tel.: +49 (9 11) 91 93-3610 Referenzen Kontakt Rödl & Partner GbR Äußere Sulzbacher Str. 100 90491 Nürnberg Telefon +49 (9 11) 91 93-3503 Telefax +49 (9 11) 91 93-3549 www.roedl.de/erneuerbareenergien www.geothermieprojekte.de 28