Endlich meins! - PMC Immobilienmanagement GmbH

Endlich meins! Das Immobilienprogramm von SAGA GWG
Groß Borstel – grüne, stadtnahe Idylle mit Garten
Anschrift:
Köppenstraße 25, 22453 Hamburg/Groß Borstel
Immobilientyp:
Zimmerzahl:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche
Baujahr:
Gemeinschaftsfläche:
Gemeinschaftsgröße:
Miteigentumsanteil:
Hausgeld:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
Reihenhaus (WEG-Teilung)
3½
ca. 77 m²
ca. 156 m²
1960 (Teilmodernisierung in 2006)
5.859 m²
29 Reihenhäuser
344/10.000stel
ca. 215,- EUR/Monat
208,5 kWh/(m²a)
G
Mindestgebotspreis:
243.500,- EUR
Der Käufer zahlt keine Provision!
Gebotsende:
30.08.2016 um 12.00 Uhr
Nach diesem Termin eingehende Angebote können nicht berücksichtigt werden.
Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Käufer verpflichtet sich, die Wohnung in den
ersten 5 Jahren ab Kauf selbst zu nutzen (oder Verwandte in gerader Linie).
im Auftrag von
Endlich meins! Das Immobilienprogramm von SAGA GWG
Reihenhaus Köppenstraße 25
22453 Hamburg/Groß Borstel
Lagebeschreibung
Objektbeschreibung
Die Anlage besteht aus insgesamt 29 Reihenhäusern, die sich auf vier
Häuserzeilen verteilen. Die Gärten sind vorteilhaft nach Süden
ausgerichtet. Die Reihenhäuser wurden im Jahre 2006 modernisiert und
mit einer neuen, wärmedämmenden Fassade, neuen Hausvordächern und
Briefkastenanlagen ausgestattet. Die Zuwegungen zu den Häusern wurden
erneuert.
Ausstattung
Das Reihenhaus verfügt über praktische 3 ½ Zimmer. Neben dem
Wohnzimmer und der Küche, die genügend Raum für einen Essplatz
bietet, befindet sich auch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. An das
Wohnzimmer schließt sich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit
einem schönen Garten an. Die Küche ist frei von Einrichtung und
Ausstattung. Im Obergeschoss stehen drei Wohnräume sowie ein kleines
Bad mit Kurzbadewanne zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und
bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Fenster sind isolierverglast.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Das Haus ist im Inneren
renovierungsbedürftig und zur individuellen Gestaltung für den Käufer
vorbereitet.
Das Haus verfügt derzeit über keine Heizungsanlage, keine
Warmwasserbereitung und keine Heizkörper. Auch ist kein Gasanschluss
vorhanden.
im Auftrag von
Lage- und Objektbeschreibung / Ausstattung
Die Reihenhausanlage liegt im nördlichen Stadtteil Groß Borstel und
zeichnet sich als familiengerechtes Wohnquartier in bevorzugter Lage aus.
Sowohl die Innenstadt als auch Flughafen und Autobahn sind schnell zu
erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur einige Gehminuten entfernt.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bestehen in der Borsteler Chaussee.
Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das
Eppendorfer Moor sowie der Rad- und Wanderweg entlang von Kollau und
Tarpenbek befinden sich in der Nähe. Auch der Stadtpark und das
Niendorfer Gehege sind gut zu erreichen.
Endlich meins! Das Immobilienprogramm von SAGA GWG
Reihenhaus Köppenstraße 25
22453 Hamburg/Groß Borstel
Keller
EG
1. OG
Mustergrundriss
im Auftrag von
Endlich meins! Das Immobilienprogramm von SAGA GWG
Reihenhaus Köppenstraße 25
22453 Hamburg/Groß Borstel
Lage des Reihenhauses
Basis der Darstellung: Auszug aus dem Liegenschaftskataster.
Vervielfältigt mit Zustimmung der Freien und Hansestadt Hamburg,
Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung, www.geoinfo.hamburg.de
im Auftrag von
Lageplan / Auszug aus der Flurkarte
Basis der Darstellung: Auszug aus der Stadtkarte, vervielfältigt mit
Zustimmung der Freien und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb
Geoinformation und Vermessung, www.geoinfo.hamburg.de
Endlich meins! Das Immobilienprogramm von SAGA GWG
Reihenhaus Köppenstraße 25
22453 Hamburg/Groß Borstel
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im Auftrag von
Das Unternehmen PMC Immobilienmanagement GmbH ist im Auftrag von SAGA GWG
tätig. Die professionellen Mitarbeiter der PMC Immobilienmanagement GmbH beraten Sie
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Und das Beste für Sie: Keine Käuferprovision!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jede Gewähr. Für Grundrisse und Fotos wird jegliche Haftung
ausgeschlossen. Wir weisen Sie darauf hin, dass die Grundrissdarstellungen nicht maßstabsgetreu sein können.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner / Kontakte
Herr Olaf Ludwig
Drehbahn 7
20354 Hamburg