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Kurz-Exposé
exzellenter Anbindung. Das
höchste Wohnqualität und ist vielleicht der
schönste Stadtteil Krefelds. Hier wohnt man gerne, vornehmlich in
Einfamilienhäusern auf
57 weitläufigen Grundstücken.
Moers
Krefeld am Rhein bietet beste Lage bei
Gut Heyenbaum in Krefeld. Ruhig und zentral gelegen
Villenviertel Verberg bietet
Geldern
Flugplatz
Krefeld-Egelsberg
Außenvisualisierung Gut Heyenbaum
Segelregatta
Hülser Broich
Angelsee
Naturschutzgebiet
Egelsberg
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Golf & Country
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Tennisclub
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Die im Exposé dargestellten Visualisierungen der Gutshäuser von innen, der Gutshofanlage von außen und der Neubauhäuser geben beispielhaft den sorgfältig geplanten
Stand der Projektentwicklung und des Genehmigungsverfahrens zum Datum der Exposé-Erstellung wieder. Diese dargestellten Planungen können sich im Rahmen des laufenden Baugenehmigungsverfahrens und der weiteren Abstimmungen mit den Denkmalbehörden noch ändern und stehen unter diesem Vorbehalt.
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Berliner Straße
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Meerbusch
3
Ein Gut mit Zukunft
Außenvisualisierung Gut Heyenbaum
5
Gut geplant
Entwurf. Alle Pläne und Maße unter Vorbehalt
Innenvisualisierung Gut Heyenbaum
Schlafen
Kochen/
Essen
Bad
Flur
Wohnen
WC
Terrasse
GESAMT 76,88 m2
7
Alles da,
alles nah
Guter Überblick
Theater
und Spielorte
Einheit 6
Einheit 7
Einheit 8
Einheit 9
Shoppen
Einheit 10
und Bummeln
Fitness
Einheit 11
und Sport
In aller Kürze
Objekt
Besonderheiten
Denkmalgeschützte Gutshofanlage „Gut Heyenbaum“
am Ortseingang vom bevorzugten Wohnviertel Verberg
in Krefeld gegenüber Stadtwald und Rennbahn mit
UU Harmonie zwischen alter und neuer Baukunst
UU 16 Gutshäusern
UU 3 Einfamilienhäusern (Neubau)
UU 2 Innenhöfen
UU Gutshof innen und außen im perfekten Einklang
UU Gekonnte Details in Symbiose mit alter
Bausubstanz
UU Jedes Gutshaus ein architektonischer und
stilistischer Solitär
UU 14 Tiefgaragenplätzen
Einheit 5
Parks
Einheit 12
Spielplatz
und Zoo
Kutschen
UU 24 Außenstellplätzen
UU Wohnflächen von 77 qm bis 282 qm
Einheit 4
Einheit 13
Museen
Einheit 3
Innenhof
Einheit 3
Einheit
16
Einheit
15
Einheit
14
Wohnhaus
Bestand
Einheit 2
Eingang
TG
Zugang
Einheit 17
(Neubau)
Einheit 19
(Neubau)
Einheit 18
(Neubau)
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Wo steht der Text „“?
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Entwurf. Alle Pläne unter Vorbehalt. Einheiten können noch anders aufgeteilt werden.
Einheit 1
und Galerien
Schulen
und Hochschulen
Kinderbetreuung
Highlights
Baujahr und Historie
UU Wohlfühlatmosphäre durch Materialien mit
natürlicher Farbgebung
Die geschlossene Gutshofanlage wurde um das Jahr
1830 erbaut, ist bereits aber urkundlich seit 1611 als
Hof bekannt. Der Gutshof war in den letzten 40 Jahren
als eines der bekanntesten Restaurants in Krefeld und
Umgebung bekannt, unzählige Feierlichkeiten fanden
dort bis zur Schließung im Oktober 2014 statt.
UU Filigrane Stahl-Glaskonstruktionen
UU Hohe Decken und freie Giebel im historischen
Ambiente
Exquisite
Restaurants
Ärzte
und Praxen
UU Teilweise doppelt abgefaltete Treppe in Sichtbeton
UU Lichthöfe vom First bis zum Holzboden im
Erdgeschoss
Kaufpreise
Die Quadratmeterpreise für die Wohnfläche in den
Gutshäusern (Denkmalbereich des Guts Heyenbaum)
betragen 4.460 €, für die Neubauhäuser 3.950 €, die
PWK-Außenstellplätze kosten 14.500 € pro Stück, die
PKW-Tiefgaragenstellplätze 30.000 € pro Stück.
Supermärkte
und Drogerien
9
Wir sehen uns in Verberg!
Außenvisualisierung Gut Heyenbaum; Neubau
11
Initiator und Bauträger
bau & denkmalwert
Bauträger GmbH
Robert-Bosch-Str. 6
50769 Köln
Tel. +49.221.70911.0
[email protected]
www.bud-wert.de
Vertriebspartner
Die bau & denkmalwert
bauträger GmbH hat
ausgesuchte und erfahrene
Vertriebspartner mit dem
Vertrieb des Objektes
beauftragt.
Inhalt, Konzeption und
Marketing
creativ wert – Vision + Emotion
Bernd Krükel
Goltsteinstr. 97
50968 Köln
[email protected]
Konzeption, Gestaltung
und Umsetzung
redhead solutions
Susanne Hertzner
Max-Planck-Str. 22
50858 Köln
Tel. +49.2234.96467.50
[email protected]
www.redhead-solutions.de
Impressum
Prospektherausgeber:
bau & denkmalwert
Bauträger GmbH
Robert-Bosch-Str. 6
50769 Köln
Tel. +49.221.70911.0
[email protected]
www.bud-wert.de
Es handelt sich hier um eine Kurzbeschreibung als Auszug aus dem Exposé Gut Heyenbaum. Die vorliegenden Informationen sind weder teilweise noch umfänglich ein öffentliches Angebot. Der Herausgeber dieser
Information übernimmt trotz sorgfältiger Erstellung dieser Unterlagen keine Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit und behält sich ggf. Änderungen vor. Farbige Darstellungen im Prospekt bestehen nur aus
grafischen Gründen und sind unverbindlich für die Bauausführung. Die verwendeten Visualisierungen stellen Beispiele dar, die in diesem Objekt noch nicht vorhanden sind, sondern so oder ähnlich realisiert werden
sollen. Der Leistungsumfang wird einzig durch die notarielle Baubeschreibung und die geschlossenen Bauträgerverträge bestimmt und nicht durch die werblichen Aussagen dieses Kurz-Exposés.
Bildnachweise: Hennes Lenz