Organismes du logement - Bienvenue sur le site du CLLAJ du Sud

Commentaires

Transcription

Organismes du logement - Bienvenue sur le site du CLLAJ du Sud
SE LOGER DANS LE PAYS D’AUGE _________________________________ACCUEIL, INFORMATION, ORIENTATION_____________________________ 9 Boulevard Pasteur Coordonnées sur Lisieux : Valérie Gasnier Ménard 02.31.61.44.27 / 06 99 15 07 99 (Lundi/ Mardi matin ; Jeudi /Vendredi après-­‐midi, uniquement sur RDV) [email protected]­‐lisieux.fr -­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐RESIDENCES-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐-­‐ F.J.T de Lisieux "Résidence Louise Michel" Tous les renseignements ici : http://fjtlisieux.blogspot.com/ PRE-­‐INSCRIPTION EN LIGNE POSSIBLE Résidence Denise Legrix , OAA Fondation d’Auteuil 74 rue H erbert Fournet 14100 Lisieux www.residence-­‐denise-­‐legrix.com (actuellement FERMEE) 02.31.61.64.02 _________________________________ BAILLEURS PUBLICS, Logement SOCIAL___________________________________ ACCUEIL PUBLIC : 31 place Mozart 14100 Lisieux Renseignements : 02 31 31 70 71 http://www.calvados-­‐habitat.fr PARTELIOS HABITAT, groupe LOGILIANCE O UEST 02 31 31 07 68 ACCUEIL PUBLIC : 78, rue du Général Leclerc 14100 LISIEUX , http://www.partelios.fr SAGIM Espace Habitat , M. TRUFFAULT 90, Quai des Remparts 14100 LISIEUX d’ouverture :Mardi et Jeudi : 10h -­‐ 12h Lundi au v endredi : 17h -­‐ 18h30 Horaires 02 31 62 24 63 http://www.sagim.net Renseignements : 02.31.31.07.68 http://www.logipays.com Plaine Normande 16, avenue de Verdun BP 227 14012 CAEN cedex, http://www.plainenormande-­‐hlm.f http://www.icfhabitat.fr Les CLES des Pays Normands 8 Boulevard Weygand, 14053 Caen 02.31.86.70.50 _____________________________LOGEMENT INTERGENERATIONNEL_______________________________ Document du cllaj , « Service logement Jeunes » Pays d’Auge Sud. 30/01/12 Mlle Leblanc Caroline lien-­‐[email protected] http://lien-­‐bn.blogspot.com _____________________NOTAIRES : http://www.cr-­‐Bassenormandie.notaire___________________________ Lisieux : GAGNEBIEN Vincent et GALIBERT C aroline (SCP) 22 bd Carnot 14100 LISIEUX : 02 31 31 00 61 fax : 02 31 31 84 19 GUERIN Jean 11 p l François Mitterrand 14100 LISIEUX : 02 31 62 20 22 OUTREQUIN Valérie 19 bd Duchesne Fournet 14100 LISIEUX : 02 31 48 57 00 PEYRON Bruno,VARIN Olivier Et BUNETEL Thibaut(SCP) 19 bd Duchesne Fournet 14100 LISIEUX : 02 31 48 57 00 A.CHANCE S.CHAIX Bryan R.CHANCE Notaires 11 p l François Mitterrand 14100 LISIEUX : 02 31 62 20 22 BODARD Florence et BROHIER Emilie (SCP des Notaires) 14 av Ste Thérèse 14100 LISIEUX : 02 31 62 03 31 fax : 02 31 62 55 08 Saint Pierre sur Dives : DANIEL Philippe ,FACHE Maurice , SCP DANIEL Philippe & GUEDJ Elise 3 Rue d'Harmonville 14170 SAINT-­‐PIERRE-­‐SUR-­‐DIVES Tél.: 02.31.20.80.41 Fax : 02.31.20.29.70 [email protected] Orbec : Etude de Me JONVAL Jean-­‐François jean-­‐[email protected] ; COLIN David [email protected] 1 Rue d es Canadiens B.P. 7 14290 ORBEC Tél.: 02.31.32.70.60 Fax : 02.31.61.02.81 ROUAULT Jean-­‐Philippe 3 Rue aux Boeufs B.P. 22 14290 ORBEC Tél.: 02.31.32.72.48 Fax : 02.31.32.70.20 [email protected] Mézidon-­‐Canon : Etude de Me JOFFROY Dominique 37 Avenue Jean Jaurès B.P. 7, 14270 MÉZIDON-­‐CANON Tél.: 02.31.20.04.11 Fax : [email protected] _____________________________ Communautés de Communes_______________________________ http://www.cdcdes3rivieres14.fr http://www.cclisieuxpaysdauge.fr http://www.cc-­‐vallee-­‐auge.fr http://www.cdcmoyaux.com http://www.cdcpo.fr ___________________________________ AGENCES IMMOBILIERES______________________________________ Document du cllaj , « Service logement Jeunes » Pays d’Auge Sud. 30/01/12 Agence Square Habitat Cabinet Ollivier immobilier 11 13 p l d e la République 14100 Lisieux : 02 31 62 05 32 www.squarehabitat.fr 61 r Henry Chéron 14100 Lisieux : .02 31 48 28 48 fax : .02 31 48 28 40 www.squarehabitat.fr Cabinet Mabille 9 av Victor Hugo 14100 Lisieux : 02 31 62 0 8 23 fax : .02 31 62 97 56 www.espace-­‐immobilier.fr Telfour Eric Immobilier 46 r H enry Chéron 14100 LISIEUX : 02 31 31 69 71 Agence de la Touques 68 rue du Capitaine Vié 14100 LISIEUX Tél : 02 31 62 81 81 a [email protected] Cabinet Pottier (SAS) 43 r A lençon 14100 Lisieux : 02 31 62 18 21 fax : .02 31 62 11 88 www.cabinet-­‐pottier.com Guy Hoquet L'immobilier 16 av Victor Hugo 14100 Lisieux : 02 31 31 80 00 www.guy-­‐hoquet.com Agence Bapimmo 35 pl République 14100 Lisieux : 02 31 62 43 63 www.bapimmo.fr Agence Mer et Campagne 22 r H enry Chéron 14100 Lisieux : 02 31 31 11 77 www.agencemeretcampagne.com Cabinet Holland 3 bd Ste Anne 14100 LISIEUX : 02 31 48 14 38 fax : 02 31 48 14 39 Carre Immobilier (SARL) 4 r Gaston Ramon 14100 LISIEUX : 02 31 31 78 37 fax : 02 31 31 73 36 C.T.N Immobilier 19 av Victor Hugo 14100 LISIEUX : 02 31 61 02 02 fax : 02 31 61 02 31 Immobilière Sylviane Buffet (SARL) 5 p l République 14100 LISIEUX : 02 31 61 07 93 , 02 31 61 07 95 Laforet Immobilier 70 av Victor Hugo 14100 LISIEUX 02 31 63 01 01 fax : 02 31 32 94 85 Lcb Immo 2 bd Ste Anne 14100 LISIEUX : 02 31 62 78 12 Cabinet Mabille Espace Immobilier (FNAIM) 90 r grande 14290 Orbec 02 31 32 97 71 www.espace-immobilier.fr Optimhome Francoise Céline 152 r Grande 14290 Orbec 02 31 61 45 35 06 29 05 20 40 www.francoise.optimhome.com
ACI Normandie 136 r Grande 14290 Orbec 02 31 31 64 05 Contacter par email www.aci-­‐normandie.com Espace Immobilier 90 r Grande, 14290 O RBEC 02 31 32 97 71
Tiercelin 136 r Grande 14290 ORBEC 09 60 12 71 16
Agence C ommerciale Immobilière 136 r Grande 14290 Orbec .02 31 31 64 05
Pierre Et Colombage 6 pl Hôtel de Ville 14170 Saint Pierre sur Dives .02 31 20 20 00 www.pierre-et-colombage.com
G.L Immo 31 r Falaise 14170 SAINT PIERRE SUR DIVES 02 31 20 54 04 fax : 02 31 20 31 66
LB Immobilier 1 r Lisieux 14170 SAINT PIERRE SUR DIVES 02 31 20 73 73
Halley Immobilier 9 c r Jules Ferry 14270 Mézidon Canon 02 31 42 60 00 fax : .02 31 86 11 29 www.halley-­‐immobilier.com
Agence Immobilière Jean-­‐Louis Guédin 190 av Jean J aurès 14270 Mézidon C anon .02 31 20 05 30 www.fnaim.fr ___________________________________ SITES DE RECHERCHES ___________________________________ Document du cllaj , « Service logement Jeunes » Pays d’Auge Sud. 30/01/12 http://www.ouestfrance-­‐immo.com/ http://www.annoncesjaunes.fr http://www.locservice.fr ____________________________________ Logements Etudiants______________________________________ http://www.mapiaule.com www.lokaviz.fr : site de logements étudiants ___________________________________ SITES INFOS DROITS ___________________________________ uncllaj.org http://www.jeunes.unhaj.org http://www.crij-­‐bn.org caf.fr http://www.msa-­‐cotesnormandes.fr logiliance-­‐ouest.fr adil.org /61 erdf.fr ____________________________________ Sites Villes Pôles______________________________________ http://www.ville-­‐lisieux.fr http://www.orbec.fr http://www.moyaux.fr http://www.mairie-­‐saint-­‐pierre-­‐sur-­‐dives.fr http://www.annuaire-­‐mairie.fr/ville-­‐mezidon-­‐canon.html Le CLLAJ reste à disposition pour étudier votre demande et vous mettre en relation avec les organismes et bailleurs listés ci-­‐dessus. Une liste de propriétaires privés vous est proposée également après étude de votre dossier. Valérie Gasnier Ménard Chargée de projet CLLAJ Sud Pays d’Auge « Service logement jeunes » ___________________________________RECAPITULATIF DES DEMARCHES________________________________ Document du cllaj , « Service logement Jeunes » Pays d’Auge Sud. 30/01/12 DEMARCHES OK INFOS DOCUMENTS AVANT L’ENTREE Dès L’ENTREE dans l e LOGEMENT OBLIGATIONS PENDANT DEPART Estimer l’aide au logement , effectuer une simulation CAF Demander un dossier d’allocation Logement •
à remettre à la Caf, complété, après signature du bail Le propriétaire exige t-­il un cautionnement ? Une personne physique ou un organisme qui intervient en cas de loyers impayés Attendre le retour é crit de caution du garant (FSL, parents….) Assurer le logement et demander une attestation ( à remettre lors de l’entrée) -­‐
Assurances habitation, + responsabilité civile Lire le bail, le signer ; le contrat f ixe les modalités et doit comporter : •
Coordonnées bailleur •
Montant et date de paiement du loyer et date de révision •
Montant forfaitaire des charges locatives •
Date d’entrée dans le logement •
Durée du bail •
Montant du dépôt de garantie -­‐
-­‐
1 contrat pour chaque partie Le bailleur + le ou les locataires (en cas de colocation) Réaliser l’état des lieux d’entrée, le logement doit : •
Disposer d’1 installation de chauffage adaptée et d’eau potable •
1 cuisine ou coin cuisine pour installer appareil de cuisson •
1 pièce principale mini 9m2 sous 2 m20 de plafond. -­‐
Document écrit l’état des lieux a ccompagne le bail 1 pour chaque partie , noter tout les éléments abimés (peintures, f issures, joints…) Verser le dépôt de garantie = somme ne pouvant dépasser 1 mois d e loyer hors charge •
A régler lors de la signature du contrat de location. •
Cette somme est encaissée et restituée au maxi deux mois après remise des clés. -­‐
Document de reçu du dépôt de garantie, ou noté dans contrat et signé par les parties Verser le premier loyer et mettre en place un virement -­‐
Virement bancaire Ouvrir le compteur d’eau -­‐
Contrat Ouvrir le compteur gaz -­‐
Contrat Ouvrir le compteur électricité -­‐
Contrat Mettre en place une ligne téléphonique si nécessaire -­‐
Contrat Effectuer les changements adresse Poste ou www.changement-­adresse.gouv.fr -­‐
Courrier ou mail vers administration Maintenir le logement en l’Etat •
Effectuer les petites réparations , convenir avec le bailleur (si nécessaire par écrit) des changements ou travaux importants avant de les faire -­‐
Avenant au contrat bail si besoin Etre à jour dans les loyers •
à la date fixée dans le bail ainsi que es charges locatives (entretien parties communes, ordures ménagères… -­‐
Quittances de loyer Régler la taxe d’Habitation •
Logement (hors cité U ou chez habitant) occupé au 1er janvier d’imposition -­‐
Services des Impôts Prévenir le bailleur 3 mois avant le départ. •
Envoyer courrier en recommandé avec a ccusé de réception •
Le délai de préavis commence à réception du courrier •
Le préavis peut être réduit à 1 mois sous certaines conditions -­‐
Courrier type en R avec AR Dépôt de garantie versée dans les 2 mois qui suivent le départ) Effectuer l’état des lieux avant la remise des clés -­‐
Etat des lieux, remise des clés Recevoir le dépôt de garantie -­‐
Chèque du propriétaire, doc restitution -­‐
-­‐
-­‐
Bulletins salaires Revenus N-­1 N-­2 Proposition de logement -­‐
Signature physique Dossier GRL, FSL -­‐
-­‐
Document du cllaj , « Service logement Jeunes » Pays d’Auge Sud. 30/01/12 Personne