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Bien vivre aux portes de Paris Terrasses, balcons, jard un privilège à deu Bagnolet, voisine de la capitale Commune limitrophe de l’Est parisien, Bagnolet a su profiter de l’aura de la capitale pour mettre en valeur ses atouts. Engagée dans un renouveau urbain ambitieux, la ville se modernise et s’embellit. Elle rénove ses quartiers, améliore ses infrastructures et mène une politique culturelle et sportive active. Le succès de sa médiathèque et ses nombreux clubs de sports lui apportent un réel dynamisme associatif. t 1 centre commercial Bel Est t 56 boutiques et services t 2300 entreprises t 1 pôle hôtelier de premier ordre Vivre au calme à Bagnolet... Au sein d’un quartier tranquille de Bagnolet alternant maisons de villes et résidences, Espaces et Terrasses dispose de toutes les commodités indispensables à une vie pratique et facile : commerces et supérettes à 300 m et structures éducatives et sportives dans un rayon de 500 m. L’arrêt de bus qui dessert la ligne 11 du métro est à 350 m. À l’horizon 2022, la prolongation de la ligne 11 mettra le métro parisien à 15 minutes à pied. dins, ux pas de Paris Place à la lumière Organisée sur 4 étages seulement, la résidence offre un large choix d’appartements du 2 au 4 pièces. Son architecture classique privilégie de spacieuses ouvertures favorisant une belle clarté naturelle dans les pièces à vivre. La plupart des appartements bénéficient de balcons ou terrasses avec parfois des abris extérieurs permettant de préserver l’intimité de chacun. Les façades en attique proposent de somptueuses terrasses en plein ciel, au rez-de-chaussée les appartements ouvrent sur un jardin privatif. Une allée paysagère et des espaces verts apportent la touche de nature nécessaire au bien-être des résidents. ...et profiter du coeur de Romainville À deux pas de la résidence, l’animation de Romainville constitue un véritable atout. Récemment rénové le quartier de l’hôtel de ville offre un cadre très agréable avec place piétonne, marché, commerces de proximité, et de nombreux équipements publics – Maison de l’Enfance 700 m, médiathèque Romain Rolland (600 m), complexe sportif Colette Besson (1 km), et bientôt le nouveau conservatoire de musique (1 km). 3 pièces avec jardin privatif (Exemple d’un 3 pièces lot B01) dins, ux pas de Paris ...et profiter du coeur de Romainville À deux pas de la résidence, l’animation de Romainville constitue un véritable atout. Récemment rénové le quartier de l’hôtel de ville offre un cadre très agréable avec place piétonne, marché, commerces de proximité, et de nombreux équipements publics – Maison de l’Enfance 700 m, médiathèque Romain Rolland (600 m), complexe sportif Colette Besson (1 km), et bientôt le nouveau conservatoire de musique (1 km). Prestations de qualité t Chauffage collectif au gaz t Compteurs individuels eau froide, eau chaude et chauffage t Robinets thermostatiques t Volets roulants à toutes les baies t Carrelage ou parquet stratifié selon l’étage dans la cuisine, le salon et les dégagements t Meuble vasque avec applique lumineuse et miroir t Radiateur sèche-serviette t Portes de placard coulissantes t Parking en sous-sol t Ascenseur La sécurité, gage de sérénité Deux halls d’entrée, sous le contrôle de digicode et d’un vidéophone, desservent les appartements du 2 au 4 pièces. Les logements sont protégés par une porte palière avec fermeture à 3 points et par des volets roulants avec système anti-relevage. PLAN MASSE DE LA RÉSIDENCE 5 M Rue Anatole France, Bagnolet ard Jea Parc départemental de Romainville Stade municipal Stalingrad Les Lilas Vincennes Ru e eD èn Eu g e ed A4 de l nce mb Ga ue Pharmacie BUS Ra sp ail rad Mairie de Bagnolet Épicerie L. M iche le Fra ing Av en sN oy ers nato Groupe scolaire Romainville de l Sta ett a Ru e de 3 M Galliéni ue ue École Supérette maternelle Rue A Av en en Av No isy -le -S e c and vien es Fla s Frèr Collège Travail Langevin Ru e Maternelle Jean Jaurès Lycée Eugène Hénaff Bureau de poste ue liq Crèche ub p Henri Ré Barbusse la de e Ru Boulangerie l loréa Rue F 318 Bagnolet S 318 BUS itterr eu Avenue Past BU Maison de l’enfance BUS feld Pharmacie Médiathèque Supérette Rue M r e Rue d e iqu hér rip . Pé Bd Adrienne Bolland un in Vers Paris 11 M Mairie des Lilas 11 M Liberté 11 M Place Carnot Av. D r Rose n e Verd Pharmacie i Barbusse va Boule Gymnase ed Avenu Ju Av. du Mal aris de P Rue é Libert rd de la Lycée polyvalent rno t Boulevard Henr nu Ave ne i Lén Ca Rue Bois de Vincennes Bd . e in Se Avenue Faidherbe La ec ro s Porte de Vincennes Paris n Jau rè v ule Bo Montreuil 11 M T3B Adresse de la Résidence s iphérique pér Bagnolet Pantin Porte de Bagnolet Paris sist a nc e v ar d Parc Henri Barbusse a Ré Rue Méhul Les Lilas de l e Bou l Porte de Pantin Bobigny Voie Porte de La Villette Rue Jules Auffret Porte de La Chapelle olon el F abi en A3 Montreuil Une ville bien desservie par les transports en commun MÉTRO VOITURE • Ligne 11 station Mairie des Lilas (Les Lilas) à 1,5 km • Ligne 3 station Galliéni (Bagnolet) à 2,4 km • 2020 : Prolongation de la ligne 11 > station Liberté à 1,2 km • Accès à Paris 19e et 20e en 10 min par la Porte des Lilas ou la Porte de Bagnolet BUS • 13 stations vélib à Bagnolet dont une à 10 min à pied • 1 station Autolib à moins de 10 min à pied • Vers métro Mairie des Lilas : bus 76 ou 318 à 350 m • Vers métro Galliéni : bus 105 à 950 m VÉLIB ET AUTOLIB UNE RÉALISATION RENSEIGNEMENTS 01 40 99 48 08 www.espaces-et-terrasses-bagnolet.com Illustrations laissées à la libre interprétation de l’artiste - Novembre 2015 - www.bmg-system.com Aubervilliers Saint-Ouen eC A1 nu Ave Bobigny-Pantin Raymond Queneau