COMMUNE de SAINT ETIENNE DE BAIGORRY

Plan Local d’Urbanisme
COMMUNE de
SAINT ETIENNE DE BAIGORRY
2
P.A.D.D.
Projet d’Aménagement et de Développement Durable
Dossier d’APPROBATION
P.O.S. approuvé le 27 janvier 2000
Modification n°1 du POS approuvée le 17 juin 2005
Révision simplifiée n°1 approuvée le 11 avril 2007
Modification n°2 du POS approuvée le 08 février 2008
Modification n°3 du POS approuvée le 13 mars 2009
P.L.U.
PRESCRIT le
P.A.D.D. débat le
PROJET ARRETE
le
ENQUETE PUBLIQUE
le
APPROUVE
le
30 novembre 2005
09 février 2007
17 Décembre 2010
04 Juillet au 05 Août 2011
21 Octobre 2011
Etudié par :
A. VANEL-DULUC architecte-urbaniste
C. BARROSO ingénieur agronome - écologue
Principes et valeurs fondant le
Projet d’Aménagement et de Développement Durable
de SAINT ETIENNE DE BAIGORRY
Les diagnostics socio-économiques, paysagers et environnementaux ont permis de faire ressortir les
atouts et les points faibles du territoire.
La prise en compte de ces éléments a permis d'élaborer le PADD.
Il se décline sur 2 axes forts:
 poursuivre le développement de la commune
 préserver la qualité de vie de St Etienne de Baigorry
Il repose sur cinq enjeux prioritaires:
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Favoriser un accroissement mesuré de la population autour de 1% par an
Renforcer l'identité du centre ville
Respecter l'environnement et valoriser le cadre de vie
Favoriser le caractère agricole de la commune
Encourager l'activité économique
Favoriser un accroissement mesuré de la population
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Développer de nouvelles offres foncières par l'ouverture à l'urbanisation de nouvelles zones
situées en continuité des quartiers, des îlots d'habitations voire même dans des secteurs peu
habités, si cette ouverture ne perturbe pas l'activité agricole
Créer des zones susceptibles d'accueillir un urbanisme de type lotissement.
Inviter à la réhabilitation des logements vacants à travers des opérations programmées
d'amélioration de l'habitat (OPAH en cours)
Renforcer l'identité du centre ville
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Favoriser la réhabilitation du parc ancien par la poursuite de l'OPAH afin de valoriser le
patrimoine bâti
Poursuivre les actions engagées en matière d'amélioration et d'embellissement du centre en
particulier:
Aménager l'arrière de la Mairie (parc automobile, espace public paysager)
Aménager et mettre en valeur le secteur de l’ancienne gare compte tenu du ^projet de
déviation
Préserver le caractère architectural des habitations
Respecter l'environnement et valoriser le cadre de vie
Afin de préserver son identité et tirer parti de ses atouts géographiques, la comme doit:
 Maintenir les coupures urbaines existantes et les espaces verts qui rythment le paysage
 Mettre en valeur les sites remarquables (table d'orientation, balisage etc…)
 Favoriser la convivialité de l'espace public en créant des lieux de promenade, une pise cyclable
etc…
Favoriser le caractère agricole de la commune
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Ouvrir à la construction certains terrains de l'exploitation agricole pour faciliter l'installation
des jeunes agriculteurs
Faciliter le changement de destination des bâtiments agricoles si les réseaux le permettent et
si ce changement ne perturbe pas l'activité agricole
Protéger les espaces agricoles pour éviter les actions qui contribueraient à fragiliser cette
activité économique
Préserver l'activité agricole sur les zones de pastoralisme
Encourager l'activité économique
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Extension de la zone commerciale à Borciriette
Prévoir la création et l'aménagement de nouvelles zones artisanales (entrées de ville, secteur
Occos ou autres lieux à déterminer) dans la perspective de l'accueil de nouveaux artisans et du
développement de l'activité artisanale.