Préambule - Ville de Clichy
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Préambule - Ville de Clichy
Clichy la Garenne Plan Local d’Urbanisme PREAMBULE Clichy-la Garenne, ville de première couronne de l’agglomération parisienne, est passée en moins de 20 ans d’un peu plus de 48 000 habitants à plus de 57 000. Sa population atteint ainsi aujourd’hui le niveau qu’elle avait connu avant la période de désindustrialisation, mouvement qui a profondément marqué l’organisation du territoire communal. Ainsi, les transformations urbaines qu’a connu Clichy sur les vingt dernières années a permis d’enrichir la mixité de la population clichoise, en maintenant des habitants aux revenus modestes tout en accueillant une nouvelle population au pouvoir d’achat plus élevé, dans un contexte économique, social et immobilier en pleine évolution. Cette évolution a donc permis, à la fois d’accompagner l’arrivée des nouveaux habitants et entreprises, de garantir un niveau d’équipements et de services, et de préserver la mixité sociale et fonctionnelle. Le projet de rénovation urbaine dans le cadre de l’ANRU (Agence de Nationale de Rénovation Urbaine), le développement des secteurs opérationnels en Z.A.C. (Zone d’Aménagement Concerté), la forte demande en matière de logement, la lutte contre l’habitat insalubre (Plan d’Eradication de l’Habitat Indigne), le maintien de la mixité urbaine, sociale et intergénérationnelle, le nouveau besoin en équipements, l’intervention sur des secteurs de reconquêtes urbaines, la requalification de certains îlots, sont autant d’enjeux qui nécessitent que la ville définisse dans le cadre du P.A.D.D. son projet urbain à l’échelle de l’ensemble de la ville. Ce projet urbain sera l’occasion de privilégier la qualité urbaine et architecturale sur l’ensemble du territoire communal dans une recherche d’amélioration du cadre de vie et du respect de l’environnement pour développer une harmonieuse mixité urbaine, sociale et intergénérationnelle. La prise en compte simultanée des trois dimensions du développement durable (environnementale, sociale et économique) sera également une des priorités de ce projet notamment dans le cadre de la définition et la conception de ses opérations d’aménagement et d’urbanisme. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pose ainsi les fondements d’un tel projet. En effet, par rapport à l’ancien POS, le PLU beaucoup plus ambitieux doit comporter, une fois le diagnostic établi, un document spécifique traduisant le projet d’ensemble global et cohérent d’aménagement de la ville pour les années à venir : le Projet d’Aménagement et de Développement Durable – P.A.D.D. Le P.A.D.D. sera le fondement justifiant les choix, mesures, actions et prescriptions qui figureront dans les autres pièces du dossier de PLU. Le P.A.D.D de Clichy s’organise autour de trois objectifs majeurs : Habiter et partager la ville ; Affirmer et assurer un développement économique, équilibré et durable du territoire communal ; Améliorer le cadre de vie de tous les clichois dans une logique de développement durable. Ces trois objectifs se déclineront en 15 orientations générales, ellesmêmes déclinées si nécessaire par des orientations plus ciblées qui permettront d’adapter et développer la ville existante et construire durablement la ville de demain. Ces grands choix d’aménagement trouveront notamment leur traduction dans l’ensemble des secteurs de projet en cours sur le territoire (sur les secteurs de renouvellement urbain Bac d’Asnières, Entrée de ville, sur le secteur nord est de la ville (terrains TOTAL), sur le secteur du Pont de Clichy, sur le secteur du Centre Ville, etc... Projet d’Aménagement et de Développement Durable – Dossier de PLU – Décembre 2015 4/26