Sous-Préfecture - Financière Magellan

L’ancienne
Sous-Préfecture
Monument Historique
Secteur sauvegardé
de Narbonne
La ville de
Narbonne
Narbonne, sous-préfecture de l’Aude de 53.000 habitants, affiche un accroissement
régulier de sa population. Le Grand Narbonne, avec plus de 121.000 habitants, est une
communauté de commune majeure de la région Languedoc-Roussillon.
Carrefour historique d’échanges entre l’Italie et l’Espagne, Narbonne bénéficie d’une
bonne desserte autoroutière, ferroviaire et de la proximité de 3 aéroports. Il est à noter
que le projet d’une gare TGV à grande vitesse devrait accroitre l’importance de
Narbonne dans l’économie de la région.
Capitale de la Gaule romaine, Narbonne a reçu le label «Ville d’art et d’histoire» qui met
en valeur la qualité de son patrimoine historique et architectural de plus de 2.000 ans.
Richement dotée sur le plan culturel, la ville de Narbonne bénéficie également d’atouts
sur le plan économique : activité touristique et de loisirs soutenue (Narbonne Plage,
Canal de la Robine), activités tant dans le secteur des services que de l’agroalimentaire,
avec des châteaux et domaines viticoles dans 3 AOC. Au cœur d’une région très prisée,
Narbonne mène une politique de développement maitrisée et a su préserver la qualité
de son cadre de vie.
L’ancienne
Sous-Préfecture
L’ancienne Sous-Préfecture à Narbonne
Il s’agit de l’une des 20 constructions répertoriées de Narbonne, considérée comme une pièce
majeure du patrimoine de la ville.
Cet édifice a été construit dans la seconde moitié du 18 ème siècle, selon un plan classique d’hôtel
particulier, avec trois corps de bâtiment disposés en U autour d’une cour d’honneur, à laquelle on
accède par un portail en anse de panier au centre du mur de clôture concave.
L’entrée à arc plein cintre donne accès à un grand vestibule et la cage d’escalier est éclairée par
deux fenêtres ornées de vitraux, avec un décor peint sur les murs et le plafond.
L’édifice possède plusieurs pièces remarquables, notamment au premier étage, en particulier le
grand salon avec galerie de musique supérieure, des salons esprit 18ème décorés par des menuiseries,
des plafonds à la française, des staffs en plafond, des lambris, des cheminées…
Ces caractéristiques architecturales remarquables ont fait que l’édifice a accueilli la première souspréfecture de la ville, dans la première partie du 19 ème siècle. C’est ainsi qu’il est référencé et inscrit
en totalité à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques sous la dénomination
«ancienne Sous-Préfecture à Narbonne».
Cet édifice offre de nombreuses possibilités d’investissement, du studio au 5 pièces, à des
conditions exceptionnelles :
une ville recherchée pour la qualité de son cadre de vie et son dynamisme,
un emplacement de premier plan au cœur du centre historique,
un investissement d’une qualité patrimoniale unique,
un ratio travaux de 63%, attractif pour une grande ville,
et le bénéfice d’une fiscalité hors normes.
58 rue de Ponthieu 75008 PARIS
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01 42 89 03 32
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