Contrat de location d`un meublé saisonnier

Contrat de location d’un meublé saisonnier
Entre les soussignés :
Mary AUTEXIER
Les Billardes, 04300 Forcalquier, FRANCE
Tél. : 04 92 73 05 96
ci-après dénommée le Propriétaire, d’une part
et
Nom : ........................................................
Adresse : ..................................................
...................................................................
Tél. : ..........................................................
ci-après dénommé le Locataire, d’autre part
Il a été convenu ce qui suit :
ARTICLE 1 - PERIODE DE LOCATION
La période de location du gîte, situé aux Billardes, 04300 Forcalquier, débute l e
............................. à ........ heures et s’achève le ...................... à .........
heures.
ARTICLE 2 - NOMBRE DE PERSONNES
................. personnes.
Le nombre de personnes est normalement fixé à deux. Ce nombre ne pourra être
dépassé qu’avec l’accord du Propriétaire et moyennant un supplément de prix. Soit
................. euros pour la personne supplémentaire et la durée de la présente
location.
ARTICLE 3 - PRIX ET CONDITIONS DE LA LOCATION
Le montant de la location est fixé à ............. euros pour la période mentionnée
dans l’article 1. Ce prix comprend le gaz, l’électricité et l’eau.
Le Propriétaire informe le Locataire que l’eau dépend d’un forage collectif et que l e
tarif avantageux de location de ce gîte spacieux, dans un site d’exception, est
indexé aux désagréments que peut parfois générer ce mode d’approvisionnement.
Le Locataire s’engage donc à utiliser l’eau du gîte de façon raisonnée et écologique
et il ne tiendra pas le Propriétaire pour responsable des coupures d’eau
momentanées qui pourraient se produire.
Le chauffage fait l’objet d’une redevance supplémentaire, soit ............ euros.
Les draps ne sont pas fournis, ni les taies d’oreillers, ni le linge de maison.
Aucun animal ne sera admis dans le gîte en raison de la présence sur place d’une
basse-cour et de félins. En outre, le Locataire ayant pris connaissance du présent
article, le Propriétaire décline toute responsabilité pour les personnes allergiques
aux poils de chat comme au chant du coq.
ARTICLE 4 - MODALITES DE RESERVATION ET DE REGLEMENT
La location prendra effet lorsque le Propriétaire recevra, dans un délai de 5 jours
après avoir envoyé la description du gîte et les contrats, un des exemplaires d u
contrat daté et signé, accompagné d’un chèque d’arrhes correspondant à 30 % du
montant total de la location, soit ......................
Le solde du montant de la location sera versé au Propriétaire à l’arrivée dans l e
gîte, soit .......... euros.
ARTICLE 5. CAUTION & DEGRADATIONS
Une caution de 250 euros sera versée par le Locataire à son arrivée dans le gîte.
La caution sera restituée au Locataire en fin de séjour, après l’état des lieux
(matériel et ménage).
Au préalable, le Propriétaire aura pris soin de remettre au Locataire un inventaire
du matériel, de la literie et de la vaisselle. Toute perte ou dégât donnera lieu à
indemnisation.
D’autre part, le Locataire entrant dans des locaux propres, il sera tenu de les
restituer dans le même état. Dans le cas contraire, une participation aux frais d e
ménage de 50 euros sera retenue sur la caution.
ARTICLE 6 - RESILIATION DU
En cas d’annulation par le
acquises au Propriétaire, sauf
temps de trouver un nouveau
PRESENT CONTRAT
Locataire, pour raison majeure, les arrhes restent
si, prévenu suffisamment à l’avance, ce dernier a l e
locataire pour la période mentionnée dans l’article 1.
Fait en deux exemplaires
À Forcalquier, le ...............
Signature du Propriétaire,
précédée de la mention manuscrite « lu et approuvé »
À ............................................. le .............
Signature du Locataire,
précédée de la mention manuscrite « lu et approuvé »
Description du site et du gîte
SITUATION DU SITE ET ITINÉRAIRE
Surplombant la vallée de la Laye, le plateau des Billardes (650 mètres d’altitude)
se situe sur la commune de Forcalquier, entre la montagne de Lure et la chaîne d u
Lubéron.
Ce meublé saisonnier se trouve au cœur d’un petit hameau isolé qui compte trois
habitations, dont celle du propriétaire du gîte. Cet ensemble de maisons de pierre,
d’une grande beauté, été reconstruit sur les ruines d’une ferme datant du XIXe
siècle. Les habitations les plus proches du hameau sont à plus d’un kilomètre,
dans la vallée (camping naturiste), sur l’autre versant de la colline (communauté
Longo maï).
Pour arriver jusqu’au gîte, se reporter au plan de la carte ci-jointe. Si vous
rencontrez la moindre difficulté, n’hésitez pas à joindre Mary Autexier au 04 92 7 3
05 96. Pour votre information, la route communale que vous allez emprunter à l a
sortie du village de Forcalquier est en bon état, mais elle est assez étroite. L’entrée
du chemin de terre (attention voitures basses !) est signalée par le panneau « Les
Billardes ».
DESCRIPTION DU GÎTE
Attenant à l’habitation du propriétaire, le gîte, de plain-pied, a été restauré avec
goût. Il est particulièrement lumineux et spacieux (surface totale 60 m 2). I l
comprend :
— Une salle à manger-séjour carrelée de terre cuite, avec cuisine équipée tout
confort. Belle vue Sud et Ouest. (Surface : 44 m2)
— Une chambre carrelée de terre cuite, équipée avec un lit 2 places (140 cm). Belle
vue Sud. (Surface : 13 m2)
— Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
— Chauffage central
— Petit espace extérieur dallé de lauzes donnant sur la cour haute du hameau, o ù
l’on peut étendre le linge et manger.
La situation du hameau, en pleine nature, offre un grand nombre de possibilités d e
randonnées. Les piscines municipales les plus proches se trouvent respectivement
à Forcalquier (6 km) et à Saint-Étienne-les-Orgues (10 km). Les lacs de tourisme,
qui se trouvent à proximité, sont situés à La Brillanne (15 km) et Manosque (20
km) ; pour se rendre au lac d’Esparon ou de Sainte-Croix, il faut compter u n e
heure de route. Signalons que les festivals et les activités culturelles proposés
durant la période estivale, sont, pour la plupart, de grande qualité — voir
notamment à l’office du tourisme de Forcalquier.
Notez également que vous n’êtes qu’à une heure et demie d’Avignon par l a
nationale 100 , à une heure d’Aix-en-Provence par l’autoroute A 51 et, à une heure
et demie de Marseille, en empruntant le même itinéraire.