Communiqué de Presse

Communiqué de Presse
Avec plus de 1,3 millions d’habitants dans un rayon de 45 minutes, Sétif méritait un
Centre Commercial aux normes internationales. La ville se situe à 300 km à l'est
d'Alger, 65 km de Bordj Bou Arreridj et à 123 km de Constantine. Elle est située à
1 100 m d'altitude dans les plateaux du sud de la région.
La ville est peuplée de 288 461 habitants, ce qui la classe 8e en Algérie. Cependant,
la wilaya de Sétif, est la seconde nationale en matière de population après Alger.
Le complexe « PARK MALL » s’inscrit dans une dynamique résolument volontariste,
avec la prise en compte de la dimension environnementale dès les premières
esquisses d’études. Le projet se veut précurseur pour les futurs grands projets en
proposant un modèle réel dans la ville.
Tel un phare, il deviendra la nouvelle balise urbaine culminant à 85 m au- dessus de
la cité, dotant la ville de Sétif d’installations modernes en matière d’hébergement
hôtelier, de commerces et d’affaires.
Situé, le long de l’avenue de l’ALN, entre la Wilaya à l’est et le grand parc
d’attractions à l’ouest, il comporte à sa base un centre commercial de dimension
internationale avec plus de 41 250 m² utile, une tour de bureaux et de logements de
13 650 m² utile, une tour d’hôtel 4 étoiles d’une capacité de 192 chambres totalisant
16 000 m² utiles. En complément de ce programme, un centre de congrès
indépendant et polyvalent de 900 places, accompagné de parkings en sous-sol
d’environ 1.400 places de stationnements pour les locataires et les clients.
Maître d'ouvrage
- Maître d'ouvrage : Prombati
Maître d’œuvre
- Architecte : Arte Charpentier Architectes
Spécificités de l'opération
- Ville : Sétif
- Pays : Algérie
- Livraison : 2015
- Surface Utile : 70.000m²
- Surface totale : 140.000m²
Place Centrale du Park Mall Sétif. Entrée Principale.
Vue du Park Mall de Sétif par l’avenue ALN.
Le groupe Prombati de Sétif, qui a acquis les tours El Ali, a en outre signé un
important contrat avec le groupe hôtelier américain Marriott. Possédant près de 3000
établissements dans le monde, le groupe spécialisé dans l'hôtellerie de luxe réalisera
donc à Sétif, un hôtel 4 étoiles de 239 chambres.
Il faut souligner que l'étude du projet a été confiée au spécialiste français, Arte
Charpentier, en charge actuellement de l'aménagement de la baie d'Alger.
Erigé sur une superficie de plus de 8000 m2, ce mégaprojet comporte un centre
d'affaires qui sera installé au niveau de la deuxième tour. Un centre
commercial de 4 étages (le 1er étage sera occupé par un hypermarché UNO de
7000 M2, le 2e étage sera réservé aux 82 magasins franchisés, à l'image de
Célio, Yves Rocher, Serge Blanco, Jennifer, US Polo, Mango, Stradivarius,
Eden Park, etc… Le 3e est destiné aux loisirs, 7000 M2 de jeux pour enfants et
adultes. 13 restaurants, qui auront des vues sur la ville, occuperont le 4e étage.
Une salle de conférences d'une capacité de 1000 personnes sera en outre érigée,
tout comme un parking souterrain en mesure de contenir plus de 1200 véhicules.
« Notre projet est d'une grande envergure touristique, culturelle et
économique, notre complexe donnera, j'en suis convaincu, une autre
dimension à Sétif, ville carrefour », notre volonté est par ailleurs de développer
d’autres Park Mall à travers l’Algérie, souligne Rachid Khenfri, l'initiateur du
projet devant générer plus de 1500 emplois directs.
Rachid Khenfri ajoute que la transformation des Tours EL ALI en Centre
Commercial n’était pas un dossier facile, mais le résultat obtenu aujourd’hui
souligne l’implication et le défi relevé par Prombati Maitre d’ouvrage du projet.
Un complexe unique en Algérie:
En 2016, les Sétifiens auront leur Mall. Ce projet, qui est le plus grand du genre dans
le pays et le deuxième du Maghreb après celui de Casablanca, a été construit sur le
site des deux tours «El Aâli». Ces tours qui dominent la ville de Sétif sont un projet
de plus d'une décennie lancé par la Cnep, avant d'être abandonné et racheté par
Rachid Khenfri, propriétaire de Prombati pour 160 milliards de centimes.
Ce dernier a fait le pari d'en faire le plus grand pôle commercial du pays. Il a ainsi
décidé de créer un Mall composé de plusieurs parties, dont un hôtel “Courtyard” du
géant de l'hôtellerie, l'Américain “Mariott”, un immeuble de bureaux, un centre
commercial et un centre de conférences. Ce dernier, qui est conçu sous forme de
coupole, peut contenir 800 places sur une superficie totale de 1822 m².
Le “Word Trade Center” sétifien devrait ainsi aider au développement économique et
touristique de Sétif qui a en outre la chance de disposer d'infrastructures de
transports importantes et moderrnes.
Centre de vie et d'évasion Ouvert 7/7 :
Le Centre Commercial Park Mall sera le plus grand Mall d’Algérie. 1500 à 2000
emplois directs seront créés. La commercialisation du Centre obéit à un tenant mix
équilibré. Devant offrir aux clients un bouquet de marques et de prix pour satisfaire la
demande locale et régionale. Dans un deuxième temps la Direction du Centre
apportera les changements et les corrections nécessaires à la demande des clients.
100 magasins et corners sont donc déployés dans le Park Mall de Sétif. Un
hypermarché UNO de 7000 M2 apportera aux visiteurs et clients une offre grande
distribution.
Au deuxième étage du Mall, un Food Court et un ensemble loisirs haut de gamme
permettrons de faire un shopping plaisir et magique pour toute la famille. Le
développement d’un Bowling et d’un laser Game a aussi été prévu en Rez de
chaussée.
Kamal Jean Rizk, Directeur Général, du Park Mall confirme l’offre premium du
Centre Commercial et la qualité des aménagements. « Notre ambition est de
changer les références connues à ce jour, et concernant les malls existants en
Algérie, afin de prouver aux Algériens que Park Mall aura sous peu
complètement changé les bases en matière de Shopping et de Loisirs. La
notion de « Meilleur » prendra alors tout son sens… » … Il Ajoute qu’en terme
de Gestion, le Mall donnera accès à ses locataires et visiteurs ce qui se fait de
plus moderne, en la matière. » …. L’équipe du Centre algérienne et jeune,
imposera un souffle et un rythme hauts en tempo… Dans une ambiance
conviviale et accueillante. »
Vue du Park Mall de Sétif, sous angle Salle de conférence.
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