A vendre maison de ville en pierre avec jardin et piscine centre

A vendre maison de ville en pierre avec jardin et piscine centre Brive.
- 435 000 €
Secteur : Brive La Gaillarde
VOTRE AGENT
DESCRIPTION
Exclusivité DESTIN DE PIERRE : un petit bijou dans son écrin de verdure !
Agence immobilière à Brive spécialisée dans la recherche et la vente d'univers de vie uniques,
DESTIN DE PIERRE Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville en pierre de brasier,
de 155 m2 habitables retenus (180 m2 au sol hors caves et garage) totalement réhabilitée, avec
son jardin paysagé et sa piscine chauffée, qui se situe à proximité immédiate du centre ville.
L'intérieur.
Dominique BENTEJAC
Mob : +33 (0)6 15 15 23 64
En rez-de-jardin :
L'expression "d'espace cocooning" est tout à fait appropriée pour ce lieu de vie résolument
orienté vers son jardin.
Un joli perron en pierre de trois marches aux formes arrondies vous conduit dans la pièce de vie
(environ 39 m2) composée d'une partie salon chaleureuse, avec son poêle à bois contemporain et
d'une partie salle à manger proche de la cuisine. Les deux espaces sont distribués de part et
d'autre de l'escalier central, élément architectural d'origine parfaitement réhabilité.
Autres éléments anciens conservés : la porte d'entrée, les rosaces aux plafonds.
Une cuisine de chef (16 m2) :
L'agencement de la cuisine, tout comme le parquet en chêne massif pose collée et les meubles
intégrés de la pièce de...
384
vie, ont été entièrement réalisés par l'entreprise Monmaurt à Brive, connue
pour la qualité de ses prestations.
L'équipement électroménager est fait pour plaire aux plus exigeants (plaque
de cuisson à induction, vario-vapeur, four multifonctions vapeur, four combiné
micro-ondes / chaleur tournante, tiroir chauffe-plats, lave-vaisselle,
congélateur réfrigérateur, cave à vin, hotte plafonnier...).
Tous les pans de mur sont exploités : des colonnes intègrent des
électroménagers encastrés, un meuble rideau permet d’accéder rapidement
aux petits électroménagers, de nombreux tiroirs et casseroliers aux
accessoires.
Cellier / buanderie (environ 8 m2) et toilettes séparées.
Au premier étage :
Deux belles chambres lumineuses (16 m2 et 17 m2).
Une salle de bains avec grande douche à l'italienne en patte de verre,
baignoire ancienne sur pieds (style rétro), meuble avec vasque, parquet pont
de bateau en teck massif sans oublier le petit hublot pour soigner le style
marin.
Palier, couloir, placard de rangement, toilettes séparées.
12
Au second étage :
Deux autres belles chambres (12 m2 et 16 m2) dont une située dans
l'extension contemporaine.
Une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de salon
TV d'environ 12 m2.
Salle d'eau.
Les pièces de cet étage sont climatisées.
Chauffage : gaz de ville et radiateurs en fonte.
L'extérieur.
DÉTAILS DU BIEN
Type :
Ref :
Surface :
Terrain :
Chambre(s) :
SDB :
Chauffage :
Gar./Park. :
Cave :
Piscine :
Foncier :
Maisons
FR308635
155 m²
300 m²
4
2
Gaz
Oui
Oui
Oui
1705 €
Son espace piscine :
Le bassin de 7m x 3m, chauffé par une pompe à chaleur, s'intègre
parfaitement dans cet univers privilégié.
Traitement de l'eau au sel.
Volet automatique de sécurité.
Plage en lames composites avec éclairage LED intégré.
Pergola de marque UNOPIU à toile rétractable.
Espace salon.
Son jardin paysagé :
Gazon anglais, oliviers, cyprès de provence, hortensias et agapanthes,
bambous, érables japonais et autres essences ornent ce jardin de ville à
l'intimité préservée.
Chaque espèce fut minutieusement implantée, taillée, ordonnée, le tout
constituant un univers végétal rare, parfaitement maîtrisé, à l'esthétique
recherché.
L'entretien aisé de cet espace est facilité par l'arrosage intégré.
Caves, garage et cabanon de jardin :
Deux caves, dont une est aménagée en local technique de la piscine,
occupent tout l'espace inférieur de la maison.
Le garage équipé d'une porte sectionnelle à commande automatique permet
d'accueillir un véhicule.
Le cabanon de jardin permet de stocker quelques outils, le bois de chauffage
et les conteneurs à ordures ménagères pour une intégration parfaite.