POINT MARCHE BILAN 20123 - Guy Hoquet l`Immobilier

L’Immobilier ancien en 2015
Une reprise du marché plus forte
en région qu’en Ile-de-France
Activité et prix de vente enregistrés dans le réseau Guy Hoquet l’Immobilier au 31 décembre 2015
Bilan 2015
Un vent de reprise qui souffle sur le marché
1600
1500
1354
1400
1200
1230
1161
1047 1083
1148
1047 1056
1197
990
1000
1130
987
1192
1125
1051
970
937
1103
1195
900 980
720 751
800
600
400
200
0
janvier
février
mars
avril
mai
juin
juillet
aout
septembre octobre novembre decembre
2014 2015
+11, 5 % en nombre de ventes
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier au 31 décembre 2015
Bilan 2015
Une baisse de la demande sur le dernier trimestre
Projets d’achat
 Soit une évolution de
la demande annuelle de
+13%
246 008
2014
282 761
2015
220 000 230 000 240 000 250 000 260 000 270 000 280 000 290 000
Nombre de visites de biens
 + 17%
616 840
2014
2015
550 000
739241
600 000
650 000
700 000
750 000
Nombre de visites de biens et d’acquéreurs inscrits au 31 décembre 2015 dans le réseau GHI
Bilan 2015
Des délais de vente en hausse à la fin de l’année
France
Paris
IDF hors Paris
Province
120
100
80
60
40
20
89
89
90
78
82
79
47
48
47
37
39
49
91
82
53
49
92
92
94
94
96
98
80
83
84
80
84
88
53
46
56
46
52
50
57
54
81
70
55
57
94
88
73
65
101
92
75
63
106
96
102
75
71
73
93
95
98
94
75 89 81
64
63
68
0
2012 T1 2012 T2 2012 T3 2012 T4 2013 T1 2013 T2 2013 T3 2013 T4 2014 T1 2014 T2 2014 T3 2014 T4 2015 T1 2015 T2 2015 T3 2015 T4
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier au 31 décembre 2015
Bilan 2015
Un léger retour des primo-accédants sur le long terme
Primoaccédants
part des investisseurs marche GHI rapportés au
nombre total de transactions notaires
2010
40% du
marché**
2013
30% du
marché
2015
36% du
marché
*Marché national notaires, **Part des investisseurs marché Guy Hoquet rapportée
au nombre total de transactions notaires
Ventes totales
Investisseurs
858 000*
720 000
720 000
Ventes
investisseurs
18%
**
750 000
9%
11%
14%
153 000
94 000
77 000
2011
2013
2014
2015
Bilan 2015
Des prix qui se stabilisent
Paris
7 887€ /m²
-1,5 % / 1 an
Sur 3 mois -0,6 %
FRANCE
2 381 € /m²
-0,5 % sur 1 an
Sur 3 mois +0,1 %
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier au 31 décembre 2015
Ile-de-France hors Paris
3 089€ /m²
-0,8 % sur 1an
Sur 3 mois -0,9 %
Province
1 649 € /m²
-0,1 % sur 1an
Sur 3 mois +0,4 %
Bilan 2015
L’évolution des prix des maisons
France
Grande
couronne
-2,2 %
+1,4 %
Ile de France
-1 %
Province
+2,7 %
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier au 31 décembre 2015
Petite
couronne
+2.3 %
Bilan 2015
L’évolution des prix des appartements
France
Grande
couronne
-6,7 %
-2,7 %
Ile de France
-2,5 %
Province
-4,4 %
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier au 31 décembre 2015
Petite
couronne
0%
Bilan 2015
Un prix moyen en baisse à Paris
Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier au 30 septembre 2015
Bilan 2015
Remontée du pouvoir d’achat des Français
Au 4ème trimestre 2015, on observe que le prix moyen d’achat
d’un bien sur le territoire national est de 192 840 euros
A Paris, on achète
En Ile-de-France, on achète
25 m²
62,5 m²
En Province, on achète
En France, on achète
(moyenne nationale)
117m²
81 m²
Selon prix au m2 enregistrés lors des Compromis de vente Guy Hoquet l’Immobilier au 31 décembre 2015
Guy Hoquet L’Immobilier
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