Plaquette commerciale

Opérateur engagé de la ville durable,
Bouygues Immobilier développe depuis
plus de 50 ans des projets immobiliers
résidentiels, tertiaires et commerciaux dans
plus de 230 villes en France et en Europe.
Bouygues Immobilier a été le premier
promoteur certifié ISO 9001 en France.
Bouygues Immobilier RCS 562 091 546 Nanterre – Document et photos non contractuels – Crédits photos : Bouygues Immobilier, Michel Jolyot, HENRIKE STAHL, Fotolia. Architecte : Bruno Rollet - Perspectivistes : byarno (Arnaud
Tourneux) - Art Flow - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste, non contractuelles. – Dans la limite des stocks disponibles – septembre 2012 – IBIZA www.ibizacom.com - Imprimé sur papier PEFC.
Bouygues Immobilier,
REIMS
Côté Jardins
Côté Jardins
Espace de vente
49/51, rue Houzeau Muiron 51100 REIMS
Ouvert du mardi au samedi,
de 10h à 12h et de 14h à 18h.
0 810 152 142
Devenez, vous aussi,
propriétaire de votre maison.
* Cette maison fera l’objet d’une demande de label
BBC , bâtiment basse consommation
auprès de l’organisme certificateur Cerqual.
Prix d’un appel local
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Le bien-être intérieur
chez soi
Une modularité
qui change tout
Les Maisons Bouygues Immobilier vous permettent d’accéder à la propriété dans
les meilleures conditions. Nos maisons ont été imaginées pour répondre à tous vos
projets et pour offrir à votre famille un cadre de vie moderne, fonctionnel et de qualité.
Nos maisons ont été pensées pour s’adapter à
l’évolution et à la composition de votre famille.
Par exemple dans les maisons avec 3 chambres,
il est possible de démarrer avec une grande chambre
parentale puis de la diviser en 2 pour l’arrivée
d’un nouvel enfant.
Un espace bien pensé de haut en bas
Des pièces de vie aux chambres à coucher, chaque pièce a été réfléchie et dessinée de façon
à limiter les pertes d’espace tout en maximisant votre confort quotidien. Les plans ont été optimisés
pour vous offrir une circulation fluide entre les différents espaces.
• Au rez-de-chaussée, un grand espace salon/salle à manger s'ouvre sur le soleil et la pelouse.
L’hiver, un poêle à bois ajoute à cette atmosphère conviviale.
• Ouverte sur la pièce à vivre, la cuisine est partie intégrante de l’univers familial.
• L’escalier en hêtre permet de se rendre à l’étage sans perturber la pièce à vivre.
• Lumineuses, les chambres s’organisent autour de la salle de bains équipée
d’un wc et de faïence blanche.
Surface habitable : 80,30 m2
Jardin + terrasse : 59,91 m2
Étage
Rez-de -chaussée
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*Dans la limite des stocks disponibles. Les maisons sont vendues et livrées non aménagées et non meublées.
Exemple de maison 4 pièces (lot M7)*
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L’éco-logique par
Bouygues Immobilier
Dans un environnement agréable où les transports en
commun sont favorisés, la résidence idéalement organisée
dans un espace vert offre pour chaque maison un jardin
privatif, à l’avant et à l’arrière, avec l’avantage et le confort
d’une double exposition.
Au coeur du salon, un poêle à granules de bois élégant et
robuste, peu encombrant et écologique, chauffe tout seul tout
le volume de la maison. Plus moderne, mais aussi plus facile
d'utilisation que le poêle à bois, il est automatisé et possède
une autonomie de plusieurs jours. Associé au ballon d'eau
chaude solaire, il permet d'atteindre de hautes performances
énergétiques et de faire de réelles économies.
Réduisez votre
consommation d’énergie
Une maison, une famille
et tellement de possibilités
Habiter une maison labellisée Bâtiment Basse Consommation
(BBC-effinergie) et conçue par Bouygues Immobilier, c’est
l’assurance d’un confort optimisé dans un logement
respectueux de l’environnement, économe en énergie et en eau
chaude.
Parce qu’on a tous envie d’avoir un chez soi qui nous ressemble,
nous avons tout prévu pour que vous puissiez personnaliser
votre maison avec un niveau de finition de qualité.
Étage
À chacun sa maison
Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été
réinventée afin d’atteindre l’ultra-performance du bâtiment et
d’en limiter ses besoins en ressources.
A
51 à 90 Kwh
91 à 150 Kwh
Prête-à-vivre, elle évite
les surcoûts imprévus
Bouygues Immobilier a tout pensé dans les détails : peintures
blanc mat pour un maximum de lumière, robinets mitigeurs,
meuble vasque, lave-mains dans les toilettes-invités.
*Dans la limite des stocks disponibles. Les maisons sont vendues et livrées non aménagées et non meublées.
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Un système de ventilation régulé et optimisé
pour une meilleure qualité de l’air.
Logement économe
< 50 Kwh
151 à 230 Kwh
Rez-de-chaussée
231 à 330 Kwh
331 à 450 Kwh
Exemple de maison 3 pièces (lot S2)*
Surface habitable : 56,82 m2
Jardin + terrasse : 29,55 m2
> 450 Kwh
Une isolation renforcée pour une meilleure
maîtrise de l’énergie et un confort thermique
optimal tout au long de l’année.
Une construction en ossature bois,
innovante et respectueuse de
l’environnement.
Etiquette énergétique
Bouygues Immobilier vous offre la possibilité de personnaliser votre
intérieur en procédant à des choix de couleurs pour les revêtements
de sols. Vous pouvez également faire réaliser certains aménagements
ultérieurement en fermant par exemple la cuisine ou en installant
un placard sous l’escalier.
La performance énergétique
B
C
Côté Jardins(1)
Des chasses d’eau à économie.
Bâtiments neufs
actuels (2)
Un chauffe-eau solaire fonctionnant été
comme hiver.
D
E
Bâtiments des années
1965 à 1980 (3)
F
G
Logement énergivore
Des économies de chauffage, d’eau chaude
et d’éclairage grâce à la qualité des équipements
de production à faible consommation et à
l’utilisation d’énergies renouvelables.
Une valorisation de votre patrimoine
sur le long terme.
Valeur en kWhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage,
ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à
titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic
de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison.
(1) Répondant aux caractéristiques du label BBC défini par l’arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et conditions
d’attribution du label.
(2) Répondant à la réglementation thermique 2012 en vigueur.
(3) Répondant à la réglementation thermique de 1975.
* Cette maison fera l’objet d’une demande de label BBC, Bâtiment Basse Consommation, auprès
de l’organisme certificateur Cerqual.
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Eglise Saint-Thomas, Avenue de Laon
Parc Léo Lagrange
Reims :
une ville où il fait bon vivre
Reims aime le vert ! La ville possède en effet près de 220 hectares d’espaces verts, dont une
centaine de parcs et de squares. Elle profite également de la coulée verte qui la traverse du
nord-ouest au sud-est, le long de la Vesle et du canal. 650 hectares dévolus à la détente, aux
loisirs et aux activités physiques : un atout exceptionnel pour l’agglomération rémoise. Tout
au long de l’année, manifestations et événements de portée nationale et internationale s’y
succèdent. La ville dispose en outre d’un large éventail d’équipements pour pratiquer des
activités artistiques et sportives.
Idéalement desservie
Vivre dans un éco-quartier
Au nord-est de Reims, dans le quartier des Epinettes, le tout
premier éco-quartier de la ville est en train de voir le jour.
Constructions durables aux dimensions variées, systèmes de
récupération d’eau, placettes conviviales, espaces verts, voies de
circulations douces, le Hameau des Courtes Martin en présente
assurément toutes les caractéristiques et le charme.
A proximité également, le centre commercial de la Croix Blandin,
son hypermarché, ses commerces, ses restaurants et ses services.
Cathédrale de Reims
• En voiture : Reims est au carrefour de trois
autoroutes : A26, A4 et A34.
• En TRAM : lignes A et B
• En bus : Arrêt de bus à 200m de la résidence 10 lignes « ville » ; 4 lignes « rocade »
• SNCF : la gare de Reims assure 12 liaisons
quotidiennes vers et en provenance de Paris.
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Aussi bien à l’extérieur
qu’à l’intérieur
Chez Bouygues Immobilier, nous avons apporté un soin particulier à ce que toutes nos
maisons soient aussi agréables à vivre dedans que dehors. De la toiture à la façade en
passant par le jardin, l’harmonie est partout.
Un cadre idéal
Particulièrement soignée et paysagée pour garantir l’unité harmonieuse du lotissement, la parcelle avant est
ouverte sur la vie du quartier.
À l'arrière, un jardin à l’abri des regards pourra être aménagé selon vos envies.
Toujours plus d’espace
Pour assurer votre bien-être, nous privilégions tous les aménagements qui permettent de libérer l'espace
collectif. Chaque maison bénéficie de sa place de stationnement. On compte de surcroît un emplacement pour
handicapé à moins de trente mètres de toute habitation.
Coté Jardins
Une résidence
charmante
et agréable
Côté Jardins est une résidence à taille humaine
dont l’architecture traditionnelle s’intègre
harmonieusement aux paysages verdoyants alentours.
Côté Jardins est composée de 20 maisons
indépendantes de 3 ou 4 pièces, chacune offrant une
place de parking en sous-sol.
Conçues selon les règles du développement durable,
les maisons bénéficient, entre autres, de systèmes
favorisant les économies d’énergie…
Leur habillage en bois est notamment pensé pour
favoriser l’isolation extérieure.
Ici, tout a été imaginé pour votre tranquillité et votre
sérénité.
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Description
20 maisons, de 3 ou 4 pièces
Surface des maisons
de 57 m2 à 80 m2
Superficie des parcelles
de 77,57 m2 à 112,98 m2
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Acheter bien
et l’acheter mieux
Avec Bouygues Immobilier, devenir propriétaire de sa maison devient enfin possible.
En plus des aides de l’Etat, nous avons tout fait pour réduire vos frais au maximum et vous
proposer une maison qui correspond à votre budget sans faire de compromis sur la qualité.
Vous pouvez compter sur nous
Parce que la constitution de votre patrimoine nous concerne, nous
vous accompagnons dans vos démarches et nous les facilitons
au maximum. Parallèlement, nous vous faisons aussi profiter des meilleures
conditions financières pour devenir propriétaire et nous vous apportons
les meilleures garanties possibles.
• Des délais de livraison rapides
• Une maison « prête à vivre »
• La formule Confort qui garantit la valeur de votre logement pendant 6 ans.
Si vous êtes amenés à revendre votre bien immobilier en cas d’accident de la
vie (décès, licenciement, invalidité...), la garantie revente vous rembourserait
l’éventuelle moins-value réalisée.
Les aides
de l’Etat
Le Prêt à Taux Zéro constitue la
principale aide à l’accession à la
propriété. Il permet de financer sans
intérêt une partie de son acquisition.
Pour l’année 2012, son montant peut
atteindre 136 420 € pour l’acquisition
d’un logement neuf bénéficiant du label
BBC-Effinergie®. Et en plus, vous
pouvez cumuler le Prêt à Taux Zéro
avec d’autres prêts !
Bouygues Immobilier
s’engage pour vous
Choisir une Maison Bouygues Immobilier, c’est choisir de bénéficier de l’expérience
et du savoir-faire d’une entreprise, qui, depuis 50 ans, place la qualité de ses réalisations
et la satisfaction de ses clients au cœur de ses préoccupations.
Notre objectif, en tant que promoteur responsable, c’est de donner la possibilité au plus
grand nombre d’accéder à la propriété dans les meilleures conditions. Pour cela,
nous avons créé différents modèles de maisons offrant toutes un excellent rapport
qualité-prix/qualité de vie : utilisation optimale de l’espace, méthodes de fabrication innovantes
et économiques, réflexion globale dans laquelle chaque détail compte…
C’est sur la base de ces principes que nous pouvons vous proposer aujourd’hui des maisons
respectueuses de l’environnement qui répondent à tous vos projets de vie.
Nos conseillers se tiennent à votre
disposition pour répondre à vos
questions. N'hésitez pas à les
contacter.
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