Pontcharra | L`Équinoxe

RT2012
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Pontcharra | L’Équinoxe
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CONFORT
Partout dans votre nouveau logement, les prestations répondent à une même exigence de qualité,
de fiabilité et de confort.
•• Chauffage collectif au gaz avec thermostat
d’ambiance programmable.
•• Terrasse, jardin clos et engazonné.
•• Respect des normes actuelles en
matière d’isolation phonique et de
performance énergétique RT2012*.
RT2012
•• Parquet dans les chambres et carrelage dans
les pièces de jour.
•• Faïence, meuble-vasque avec miroir et
bandeau lumineux et sèche-serviettes dans
la salle de bains.
Les illustrations contenues dans ce document sont une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. En conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives
et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes imposées à APRICOT IMMOBILIER lors de l’instruction des autorisations de construire. Les caractéristiques n’entrent donc pas
dans le champ contractuel. Les appartements, balcons, terrasses ou jardins sont vendus et livrés non aménagés et non meublés, les balcons et terrasses non végétalisés. Illustration d’ambiance,
non contractuelle. Architecte : Jacquet et Associés – Illustrateur : PLM / Alila
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•• Volets roulants à commande électrique pour
la porte-fenêtre du séjour.
•• Placards équipés.
•• Ascenseur.
•• Vidéophone.
•• Garage individuel fermé.
*La Réglementation Thermique 2012 est attribuée aux bâtiments neufs dont les besoins énergétiques répondent aux exigences de la RT 2012 et vise une efficacité énergétique par la diminution des consommations.
La Réglementation Thermique 2012 a fait l’objet d’une demande auprès d’un organisme indépendant et pourra être délivré à l’achèvement de la résidence.
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LA RÉSIDENCE
PONTCHARRA
Ville d’histoire, de culture, de nature
Un lieu de vie contemporain
au cœur d’un quartier résidentiel
•• 17 appartements du 2 au 4 pièces jouissant d’une
situation priviligiée en bordure du parc naturel
régional de Chartreuse.
•• L’Équinoxe offre une architecture contemporaine
avec balcon ou terrasse pour chaque logement.
•• Cet ensemble en cœur d’îlot est composé d’espaces
végétalisés afin de créer un espace à vivre convivial
(placette, bancs, bosquets, ...).
Petite ville de la vallée du Grésivaudan, entre le massif de Belledonne et le massif de
la Chartreuse, Pontcharra offre un panorama extraordinaire dans un environnement
exceptionnel. Cette ville au riche passé industriel a conservé un patrimoine culturel et
naturel largement connu et apprécié par ses habitants.
•• A 500m (7 min. à pied)* de la gare de Pontcharra.
•• A 600m (8 min. à pied)* du centre ville et de ses
nombreux commerces.
A 30 minutes de Grenoble et d’Albertville et 20 minutes de Chambéry, la ville a “tout d’une
grande“ et offre de nombreux équipements et services propres au bien-vivre : scolarité
de la maternelle au lycée, santé avec équipements médicaux et spécialistes, commerces,
centre social et de loisirs, espace jeunes, cinémas et équipements sportifs.
•• A 3km (4 min. en voiture)* de l’échangeur n°
22 de
l’autoroute A41.
Découvrez un nouveau lieu, pour travailler, vous détendre et profiter de la nature, pour
vivre... tout simplement.
* Source : Google Maps. Dans des conditions normales de circulation.
Vous avez le choix : achetez tout de suite ou en PSla
psla : MODE D’emploi
La phase de location accession
TVA réduite
15 ans
d’exonération (1)
de taxe foncière
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Cette phase d’une durée minimale de 2 mois et maximale de 5 ans vous permet de
tester vos capacités de remboursement de prêt. Pendant cette période vous payez
une redevance composée d’une part locative (loyer) et d’une part acquisitive (déduite
du prix de vente lors du transfert de propriété).
La phase d’accession
Vous devenez propriétaire de votre résidence principale à compter du 2ème mois
échu de location accession. Votre redevance se transforme en mensualités de
remboursement de crédit.
(1) Avantages possibles sous réserve de répondre aux conditions du dispositif PSLA. Conditions disponibles auprès de nos conseillers commerciaux au numéro de téléphone indiqué sur le présent document.
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Promotion et commercialisation : S.E.M.CO.D.A – Société d’économie mixte au capital de 15 441
472 € - RCS B 759.200.751 - identifiant CE TVA : FR 70 759 200 751 – siège social : BOURG EN
BRESSE (AIN), 50 rue du pavillon - CS 91007. Illustrations dues à la libre interprétation des artistes.
Appartement, balcons et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel. Vente en état futur
d’achèvement. Faculté de rétractation de 7 jours qui court à compter du lendemain de la présentation
de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du code de la construction
et de l’habitation). Sous réserve des stocks disponibles – Document non contractuel – Architecte :
Jacquet et Associés. Illustrateur : PLM / Alila – Crédits photos : Mairie de Pontcharra / goodluz, Mikael
Lever, Monkey Business, savoieleysse, drubig-photo, nastazia - ©FOTOLIA.com – Agence : PLM
Perrier-Cornet – 300 ex. – 05/2015
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• Gare SNCF de PONTCHARRA,
ligne Chambéry/Grenoble
D 523B
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• Depuis GRENOBLE
par A41 sortie 22 (Pontcharra)
• Depuis ALBERTVILLE par A430 puis A41
sortie 22 (Pontcharra)
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• Depuis CHAMBÉRY et LA TOUR DU PIN
par A43 puis A41 sortie 22 (Pontcharra)
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immobilière de la SEMCODA, l’un des tout premiers
intervenants sur le marché de l’immobilier en Rhône-Alpes
Bourgogne avec plus de 27 000 logements à son actif et
plus de 1 500 logements réalisés chaque année dont 500
destinés à la vente. Notre expérience reconnue dans les
métiers de l’immobilier vous offre toutes les garanties de
fiabilité et de pérennité pour l’acquisition d’un logement
à titre d’habitation principale ou dans le cadre d’un
investissement.
Un conseiller vous renseigne
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