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VITRY LE FRANÇOIS
Zone Commerciale du Bois Legras
C O M M E R C I A L I S AT I O N
&
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Ta t i a n a A D J I N S O F F - 0 6 7 6 2 4 5 4 8 9 - t a t i a n a p r o @ f r e e . f r
L A S I T U AT I O N
VITRY
LE FRANÇOIS
Principales distances
Paris : 175 km
Reims : 80 km
Nancy : 120 km
Bruxelles : 300 km
Population
15 641 habitants (recensement de 2006)
Agréable commune située au sud-est du département de
la Marne, à une heure trente en TGV de Paris, au carrefour
des lignes Paris-Strasbourg et Calais-Lyon-Méditerranée,
Vitry-le-François peut être fière d'être une des portes sud du
Champagne, du Lac du Der et des technologies de
pointe.
Entourée des vignobles, de l'Argonne et ses forêts, du lac
du Der-Chantecoq, Vitry-le-François recèle des atouts
majeurs aux confins de la Champagne-Ardenne.
PROJET
La Zone Artisanale du BOIS LEGRAS se situe à l’Est de Vitry-le-François proche de la RN4 reliant Paris-Strasbourg.
La zo n e co m m e rc i a l e d u B o i s Le g ra s
L A S I T U AT I O N
VITRY
LE FRANÇOIS
PROJET
Le projet se situe Avenue du Bois Legras dans l'axe reliant la N4 ( Paris-Strasbourg) au centre ville
La zo n e co m m e rc i a l e d u B o i s Le g ra s
VITRY
LE FRANÇOIS
L A S I T U AT I O N
PROJET
La zo n e co m m e rc i a l e d u B o i s Le g ra s
VITRY
LE FRANÇOIS
PLAN DE MASSE
JOUET
PRÊT
à
PORTER
SPORT
magasin
MULTIRAYON
ANIMALERIE
RESTAURATION
RAPIDE
ou
RESTAURATION
à THEMES
JARDINERIE
La zo n e co m m e rc i a l e d u B o i s Le g ra s
VITRY
LE FRANÇOIS
PLAN DE MASSE
G A L E R I E CO M M E R C I A L E
RESTAURATION
RAPIDE
ou
RESTAURATION
à THEMES
Le projet se situe en face d’un l’Hypermarché LECLERC
qui réalise hors carburant plus de 55 K€ HT
et d’une galerie commercante à forte dynamique
commerciale
La zo n e co m m e rc i a l e d u B o i s Le g ra s
VITRY
LE FRANÇOIS
PLAN DE MASSE
La zo n e co m m e rc i a l e d u B o i s Le g ra s
CO N D I T I O N S
VITRY
LE FRANÇOIS
DESCRIPTIF
Face au Centre commercial LECLERC
SURFACES
De 300m² à 1500 m²
BAIL
3-6-9 ans
LOYER ANNUEL
Nous consulter
Indice de référence ILC
FONCIER
A la charge du preneur
606
A la charge du bailleur
DROIT D'ENTREE
3 mois de loyer
DEPOT DE GARANTIE
3 mois de loyer HT
HONORAIRES
30% du loyer annuel HT
DISPONIBILITE
Fin 2013
La zo n e co m m e rc i a l e d u B o i s Le g ra s