AMBROISINE - Habitat 06 Résidentiel

résidence
AMBROISINE
une résidence de caractère au cœur de nice
RESIDENTIEL
Des prestations
de grand confort
Une situation privilégiée en centre ville
La Résidence Ambroisine est située dans un quartier niçois vivant et authentique, près du port et de la
rue de la République. Entouré de nombreux commerces et du centre commercial Nice TNL, c’est un
emplacement idéal au cœur de la ville, proche du pôle universitaire Saint Jean d’Angély, des superbes
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C uisine aménagée et équipée
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jardins de la Promenade du Paillon et du Palais des Expositions et des Congrès. Accessible immédiatement
depuis la résidence, le tramway permet de rejoindre tous les lieux de vie de la cité en quelques minutes.
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ne réhabilitation réussie dans
un quartier typiquement niçois
Une excellente opportunité pour investir
rès bien desservi : à deux pas du tramway
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et de la gare SNCF de Riquier
La Résidence Ambroisine est une belle opportunité pour un investisseur qui souhaite faire l’acquisition
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mplacement stratégique proche du port,
du Vieux Nice et de la Place Masséna
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ous les équipements culturels et sportifs
L a garantie d’un patrimoine pérenne
d’un appartement dans un objectif locatif. Elle est éligible au dispositif Loi Pinel et permet de bénéficier
de conditions fiscales très avantageuses et d’un bon niveau de rentabilité. La qualité de la résidence et sa
situation s’ajoutent au charme de Nice pour conférer au bien une vraie valeur ajoutée.
Une architecture de caractère et des
appartements aux superbes volumes
La résidence propose 16 logements studios et 2 pièces, avec possibilité de 3 pièces
sur demande. Les espaces intérieurs possèdent un cachet tout particulier avec de grands
ouvrants et une belle hauteur sous plafond dans l’esprit “loft”. Chaque appartement
bien distribué, s’ouvre sur une loggia, à l’exception des studios, et certains disposent
ÉLIGIBLE
LOI PINEL
d’une cave de grandes dimensions. Les étages supérieurs offrent une vue dégagée
sur la colline du Mont-Boron.
de sol : parquet
en bois clair et grés cérame
dans les salles de bains
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hauteur, avec meuble vasque
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S écurité
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A ppartements
complète :
vidéophone, porte palière iso
blindée avec serrure 6 points
pré-équipés
pour la climatisation
Une construction exemplaire labellisée
RT 2012 & NF Habitat Rénovation
La conception de la Résidence Ambroisine
est conforme aux normes RT 2012 et NF
Habitat Rénovation garantissant l’utilisation
de matériaux et d’équipements économes
en énergie. Une consommation énergétique
moindre permet d’alléger de façon très
significative le montant des factures.
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chantier en 2015. Les principaux
actionnaires d’Habitat 06 sont le
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HABITAT 06 RÉSIDENTIEL • Nice Leader - “Immeuble Le Centaure” • 64-66, route de Grenoble • 06200 Nice
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Photos : istock. Illustrations : Vizion Studio. Libre interprétation de l’artiste. Document non contractuel.
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À proximité de l’Université St Jean d’Angély
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