Maison à vendre Province du Hainaut Immofar

Centre Charleroi - Maison 5
chambres (rénovation
partielle)
148 000 €
225 m²
5
chambres
Province du Hainaut
Surface habitable
Chambres
Niveaux
Salle de bains
WC
Epoque, année
État général
Exposition
Chauffage
Idéal 1er achat
Référence VM088, Mandat N°29.
Centre de Charleroi, maison d’habitation début du
20 ème siècle à proximité de toutes commodités,
proche de l'hôpital Notre-Dame, des commerces
et écoles.
Bel ensemble avec de très grands volumes qui
comprennent : un rez , 2 étages et un comble
avec cage d’escalier dont une moitié est déjà
aménagée. Maison habitable immédiatement dans
l’état avec la possibilité de 6 chambres, mais
prévoir un rafraîchissement des revêtements
murs , sols et menuiseries intérieures. Salle de
bain à rénover. Châssis double et triple vitrage
récent, chauffage central mazout.
Idéal pour famille nombreuse.
Caractéristiques
Cadastre : Section A n° 3V13 Année de
construction : 1938 Nombre façade : 2 Longueur
terrain à rue : 5,70 m Surface habitable : 225 m²
Surface utile : 250 m² Surface terrain : 2a 20 ca
Orientation façade à rue : Sud-Ouest Rez-de
chaussée Hall : 10,90 x 1,80 m Séjour : 4,30 x
3,30 m Salle-à-manger : 4,90 x 3,30 m Cuisine :
4,30 x 3,00 m Arrière-cuisine : 4,00 x 3,00 m
Etages 1er étage : 2 chambres + 1 salle-de-bains
2ème étage : 2 chambres Sous-combles : 1
chambre + grenier aménageable Sous-sol Caves :
225.00 m²
5
3
1
2
1938
A rafraîchir
Sud-Est
Mazout
En citerne
PVC, Triple vitrage
Tout à l'égout, Conforme
Partiellement équipée
Volets électriques
Châssis
Assainissement
Type de cuisine
Autres
Précompte
1 079 €/an
immobilier
2 Equipements et Conforts Rez-de-chaussée
Hall : Escalier : en bois Séjour : cheminée en
marbre Cuisine : Semi-équipée. Meubles muraux.
4 taques gaz Double évier Inox Wc : 2 Jardin et
terrasse Composition : cadre champêtre arboré,
coin barbecue, accès véranda Techniques Grosoeuvre : Maçonnerie en briques traditionnelles
Charpente : bois Toiture : Tuiles Chapes : oui
Gouttières - écoulements : en pvc Isolation : non
Menuiseries extérieures: Châssis triple vitrage
(récent), volets au rez-de-chaussée Menuiseries
intérieures: portes standards Sols rez : carrelages
Sols étage : Electricité : 3x 230 V Rapport
électrique : en attente Certificat non-conforme n°
2016062607 du 30/06/2016 Domotique : non PEB
: Label D Certificat n° 20150121027050 valable
jusqu'au 21/01/2025 Chauffage : central au
mazout Chaudière : Citerne mazout aérienne :
3.000 litres Radiateurs : apparents avec vannes
thermostatiques Citerne d'eau de pluie : oui
Production eau chaude : par chaudière Traitement
d'eau : pas d'adoucisseur Evacuation eaux usées
: égoûts publics Raccordements : Electricité, eau,
internet, téléphone Cour : dalles Urbanisme : pas
d'infraction Etat général : bon état à rénover en
partie (sanitaires) Accès Routier : 2 minutes de la
petite ceinture R9 (E420) Aéroport de Charleroi :
15 minutes Commerces : 5 minutes Hôpital : 2
minutes de l'hôpital Notre-Dame Ecoles : 5
minutes
Immofar
Rue de Glimes, 1
1367 Huppaye
04 86 09 15 89
Luc FERRIÈRE
[email protected]
www.immofar.be
04 86 09 15 89
Document non contractuel