RivieRa Côte d`azuR

Rivier a Côte d’A zur
Cap sur votre Nouvelle vie
DOUCEUR DE VIVRE
AU QUOTIDIEN
Mythique et adulée, la Côte d’Azur a toujours su séduire les personnalités les plus en vogue : peintres, acteurs, écrivains, musiciens.
Depuis la beauté brute de l’Estérel jusqu’aux territoires flirtant avec
l’Italie en passant par l’arrière-pays, elle offre une incroyable diversité
de paysages.
Tour à tour sauvage ou sophistiquée, naturelle ou sous les paillettes,
elle offre un confort de vie inégalé.
JUAN LES PINS
LIEU DE VIE PRIVILÉGIÉ
Le succès et la renommée de la Côte d’Azur ont donné naissance, à la fin du XIXe siècle, à une station balnéaire devenue depuis le lieu de prédilection des touristes, des amoureux de bords de mer et des sports nautiques : Juan les Pins.
Intimement liée à la ville d’Antibes, Juan les Pins se situe à l’ouest du Cap d’Antibes et offre, sous un soleil permanent,
un rapport à la nature privilégié, une douceur de vivre exceptionnelle, le tout à proximité de l’effervescence de grandes
métropoles : Cannes, Nice, Monaco…
POUR LA DÉTENTE & LA CULTURE
De nombreux festivals, notamment le célèbre festival
Jazz à Juan Le parc Exflora Un golf De multiples
sports nautiques Des parcs d’attractions parmi lesquels
le parc marin Marineland L’Eden Casino d’Antibes
Des musées (Picasso et Peynet)
POUR LE QUOTIDIEN
Crèches, écoles collèges et lycées Nombreux restaurants
Multiples commerçants et supermarchés Parc d’affaires
Pôle d’emploi Nova Antipolis à Antibes Technopôle de
Sophia-Antipolis
Un réseau de transports en commun pour se déplacer
et se rendre facilement dans les villes voisines ainsi
qu’une gare SNCF
décoration du hall
d’entrée et du porche
S I T U AT I O N I D É A L E & B O N H E U R
EN PERSPECTIVE
Votre nouveau chez-vous est une résidence à taille humaine (13 logements seulement), à l’architecture
contemporaine et au charme provençal. Pour votre bien-être,
vous offre tout le confort d’un
bâtiment labellisé Bâtiment Basse Consommation, de belles terrasses et balcons ensoleillées ainsi que
d’agréables espaces verts en rez-de-chaussée. Une attention toute particulière est également apportée
à l’entrée du bâtiment pour mettre en avant les grandes hauteurs sous plafond.
Plan de masse
Exemple
2 pièces
Exemple
3 pièces
Boulev
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Diagnostic performance energétique
respect de
l’ E N V I R O N N E M E N T
Juan les Pins s’inscrit dans une politique de développement environnemental
et présentera les caractéristiques techniques et performances énergétiques
lui permettant d’obtenir le label BBC Effinergie, certifié par l’opérateur Cerqual :
Isolation renforcée Chauffage par chaudière collective à gaz
Ventilation contrôlée permettant un renouvellement de l’air pour un meilleur confort
Étanchéité à l’air optimisée Consommation énergétique minimisée
Production d’eau chaude sanitaire par énergie renouvelable
= 5Km
NICE
CAGNES-SUR-MER
direction Italie et Monaco
AÉROPORTS
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direction Marseille et Espagne
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Casino
= 200m
RENSEIGNEMENTS & VENTE
06 09 83 22 74
BUREAU DE VENTE
8 bd des Nations • 06160 Antibes Juan les Pins
PRADAL RE US COMME RCIA LISAT ION
[email protected]
www.aic-immobilier.com
Conception graphique - RAFALECOM.fr - Crédits photos : Thinkstock, Wallis, C. Moirenc.
Illustration due à la libre interprétation de l’artiste: Infime. Images à caractère d’ambiance. Document non contractuel.
5 M I N UTES DE L’ A8 20 K M DE NICE 1 5 KM D E GRA SSE 1 0 KM D E CA NNE S
& D E SA CRO IS ETTE 18 K M DE L’ A É ROPORT INT E RNAT IONA L D E NICE CÔT E D ’A ZUR