Départ logement - Chaumont HABITAT

À votre départ, n’oubliez pas de...
Libérer complètement votre logement, ainsi que vos annexes si vous en avez
(cave, garage, jardin,…).
Restituer l’ensemble des clés, badges, télécommandes du logement et des
annexes (le cas échéant) qui vous ont été remis pendant la durée de votre bail.
Résilier vos contrats : téléphone, télévision par câble et les compteurs
d’énergie (eau, électricité, gaz)
Faire suivre votre courrier à votre nouvelle adresse en contactant la Poste
3 semaines avant votre départ.
Exemple d’indemnités de réparation locative courante :
NATURE DE L’INDEMNITÉ
MONTANT (valeurs 2013)
Remplacement du sol plastique (environ 9m²)
270 €
Accrocs ou brûlures sur sols
10 € / Accroc ou brûlure
Remplacement prises de courant
18 € / Prise
Installation électrique non conforme
96 €
Douilles DCL manquantes
12 €
Nettoyage sol
3 € / m²
Remplacement papier-peint
150 € / panneau
Peinture mat à plafond
25 € / m²
Lessivage peinture d’une pièce (ex : cuisine)
120 €
Détartrage appareil sanitaire
45 € / appareillage
Flexible de douche dégradé
22 €
Nettoyage fenêtres (vitres et entourage)
20 € / pièce
Nettoyage ventilation
10 € / élément
Départ
logement
du
[ MODE D’EMPLOI ]
Vous venez de donner congé de votre logement. Avant de procéder à votre état des
lieux de sortie, nous vous proposons d’effectuer une visite conseil de votre logement pour
déterminer les éventuels travaux de remise en état à faire avant votre départ.
Service Communication / Qualité - Janvier 2013
Partir l’esprit léger...
Si cette visite n’est pas obligatoire, elle est toutefois vivement
recommandée. Réalisée alors que votre mobilier est encore en place,
elle déterminera les éventuels travaux de nettoyage ou réparations locatives
que vous aurez à effectuer avant l’état des lieux afin qu’ils ne vous soient
pas facturés au moment du départ. Dès que vous recevrez votre accusé
de réception de congé, un rendez-vous vous sera proposé avec le chargé
de clientèle de votre agence pour la réalisation de la visite conseil.
L’état des lieux de sortie
Le jour de votre départ du logement, vous procéderez à l’état des lieux
de sortie. Pensez-à prendre rendez-vous 15 jours minimum avant votre
départ définitif.
L’état des lieux de sortie détermine
les réparations locatives qui vous sont
imputables par comparaison avec
l’état des lieux d’entrée.
Lors de votre départ, le document d’état des lieux de sortie sera
complété et signé par vous et Chaumont HABITAT. Si vous ne pouvez
pas être présent à l’état des lieux, vous pouvez vous faire représenter
par une personne de votre choix qui devra être munie d’un mandat et
de sa carte d’identité. Vous remettrez alors à votre Chargé de clientèle
toutes les clés du logement (logement, boîte aux lettres, cave, …).
En cas de dégradation
Vous serez jugé TOTALEMENT responsable des dégradations volontaires
ou accidentelles occasionnées par vous ou une tierce personne «dont
vous répondez» (membres de la famille, amis, animaux domestiques).
Ex : marque de brûlure de cigarette ou tâches indélébiles sur un sol plastique,
papier peint arraché, trous dans les murs ou les cloisons, appareils sanitaires
cassés ou fêlés...
A noter que les réparations nécessaires à réaliser mais résultant de la
VETUSTE ou de L’USURE d’un logement ou de ses équipements et
répondant à un usage normal sont à la charge de Chaumont HABITAT.
En cas de transformation
Vous ne pouvez procéder à des transformations à l’intérieur ou à
l’extérieur de votre logement sans l’accord ECRIT de Chaumont
HABITAT (remplacement équipements, pose d’une cloison, modification
d’une installation électrique ou gaz, pose de revêtements spéciaux,
installation d’une cuisine équipée, moquette collée sur un parquet, abri
de jardin, terrasse....). Selon les conditions précisées par l’autorisation
écrite donnée par Chaumont HABITAT, à votre départ vous devrez
remettre le logement dans son état d’origine ou laisser les installations
nouvelles sans pouvoir prétendre à aucune indemnité de la part de
Chaumont HABITAT.
Quelques conseils...
Pour faciliter votre départ et vous éviter de mauvaises surprises
lors de votre état des lieux de sortie, voici quelques conseils :
Reboucher proprement à l’enduit les trous sur les murs.
Les appareils sanitaires ne doivent pas avoir de fuite, les évacuations
ne doivent pas être bouchées et les joints doivent être en bon état.
Les flexibles de douche, robinetteries, bouchons, chainettes, doivent
être en place, détartrés et étanches.
Les WC doivent être nettoyés et détartrés et les abattants déposés.
A votre départ un nettoyage complet s’impose : ainsi le mobilier de
cuisine et des salles d’eau doit être détartré et ne présenter aucun motif
ni autocollants.
Tous les murs, sols, portes et vitres doivent être lavés ou décapés.
Les douilles électriques, les crochets et les ampoules doivent être laissés
en place et en état de fonctionnement.
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Crédit photo : Stocklib ©
Qu’est-ce que la visite conseil ?
...en toute sérenité
Ce que dit la loi ...
Nous vous rappelons que les
réparations locatives découlent des
obligations légales du locataire qui
doit prendre en charge l’entretien
courant du logement et les menues
réparations (Décret n°87-712 du 26
Août 1987).