résidence les pivoines

RÉSIDENCE LES PIVOINES
Le Tampon
COMMUNE :
Le Tampon
La résidence est idéalement placée, à proximité directe du centre commercial de la Châtoire, du campus
universitaire du Tampon, du collège et de ses équipements sportifs et de l’axe Tampon - Trois mares (D3).
QUARTIER :
La Châtoire
La résidence les Pivoines est un programme de 46 logements, allant du T3 au T5 avec une place de parking
individuelle. Elle est composée de 34 maisons de charme et de 12 appartements semi-collectifs.
ENVIRONNEMENT :
• Centre Commercial
la Châtoire
• Campus Universitaire
Un programme atypique avec de belles prestations à prix accessible.
LIVRAISON :
Novembre 2016
46 LOGEMENTS
EN LOCATION-ACCESSION (PSLA)*
26 T3 à partir de 79 m2
17 T4 à partir de 102 m2
3 T5 à partir de 110 m2
tir de
A par 0 €
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116 0
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Les atouts de cette résidence sont nombreux :
• Végétalisation omniprésente sur le site.
• Une résidence fermée et sécurisée, avec une place de parking individuelle.
• Chaque maison bénéficie d’une varangue originale, pensée comme un jardin d’hiver pour être utilisée toute
l’année, entièrement ouverte ou fermée selon les envies. Chaque varangue est prolongée d’un jardin privatif à
l’avant et dispose également d’un jardin à l’arrière.
• Un agréable balcon prolonge la chambre parentale à l’étage dans chaque maison.
• La cuisine est déjà aménagée sur l’ensemble des logements ; les maisons disposent de 2 salles de bains et
les appartements d’une douche à l’italienne.
Tous les logements sont livrés finis, « clés en main », revêtements de sols et muraux posés.
* soumis à plafond de ressources. Voir conditions sur www.primosemader.fr
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A
40 €
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7
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1
EXEMPLE MAISON T4
TABLEAU DES SURFACES
LOCALISATION
SURFACES
- Entrée
3,50 m2
- Séjour
22,50 m2
- Cuisine
6,50 m2
- Chambre 1
11,75 m2
- Chambre 2
11,00 m2
S.:3,50 m2
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3.50
TOTAL SURFACES HABITABLES :
94.25
TOTAL SURFACES ANNEXES :
94.25
TOTAL SURFACES ANNEXES :
10.25
D3TOTAL SURFACES HABITABLES :
Type : T4C Séch
Nombre :
2
Type : T4C Séch
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2
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Plan RDC
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Mr. Bricolage
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TABLEAU DE SURFACES:
TABLEAU DE SURFACES:
SURFACES HABITABLES
SURFACES HABITABLES
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Plan R+1
ANNEXES
ANNEXES
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6.00
11.75
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JARDIN PRIVATIF :
JARDIN PRIVATIF :
Balcon
4.25
Logement exemple : E01
Logement exemple : E01
• Villas et appartements de qualité du T2 au T5, livrés clés en main
• Disponibles sur toute l’ile
• Un prix au m2 largement inférieur au prix du marché
Et profitez d’avantages exclusifs :
• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
• Prêt cumulable avec le 1% logement et le PTZ
• Taux de TVA réduit
• Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
• Un apport personnel constitué pendant les 6 années de location et déduit du prix de vente.
Informations
et visites
0262 551 494
devenirproprietaire@semader. fr
www.primosemader.fr
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Plan R+1
Réalisez votre premier achat immobilier
en toute
E01 - E06
LOGEMENTS
N°
LOGEMENTS
N° E01 - E06 neufs en
sécurité avec notre gamme
de logements
location-accession :
52, route des Sables
97427 Étang-Salé
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S.:4,25 m2
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Le Gourmand
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Géant Casino La Chatoire
S.:11,75 m2
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LES
PIVOINES
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Entrée Loge
& Appariteurs
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S.:6,50 m2
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S.:12,25 m2
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Ch.3
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Cuisine
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Campus
universitaire sud
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ESIROI
Ecole Supérieur
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Douceur d’Orient
S.:3,50 m2
- Architecte : Arch’Image
Ecole Primaire
Charles Isautier
Frigo
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Ch
104,50 m2
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Type 10
Document non contractuel
Sécuritest - Centre de
Contrôle du Tampon
S.:5,75 m2
Dgt
S.:3,50 m2
S.:11,75 m2
Frigo
TOTAL SURFACE UTILE
SDB
15 x 18 = 2,70
15 x 18 = 2,70
S.:11,75 m2
4,25 m2
CUISINE LE
MAURICIEN
8
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Type 10
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Station Total 3 Mares
7
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Ch. 1
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S.:5,75 m2
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- Varangue
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82,50 m2
D3
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TOTAL SURFACE HABITABLE
- Balcon
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- Séchoir
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S.:3,50 m2
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TypeEntrée
3
Entrée
4
- Dégagements
S.:11,00 m2
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1,25 m
Ch.2
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S.:4,50 m2
Type 3
S.:4,50 m2
2
- WC
S.:6,00 m2
Salle d'eau
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S.:6,00 m2
1
4,50 m2
Séchoir
Séchoir
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5,75 m
- Salle d’eau
S.:1,25 m2
S.:1,25 m2
4
- SDB
WC
WC
3
12,25 m2
R+1
2
- Chambre 3
RDC